25/2020-58609(1) 

Арбитражный суд Амурской области 

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

резолютивная часть

Дело № А04-2020/2020

г. Благовещенск

29 октября 2020 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи В.И. Котляревского 

Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя  – главы КФХ ФИО1 (ОГРНИП 308280703700029, ИНН  

<

***>)  

к Администрации Белояровского сельсовета Мазановского района Амурской области  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о признании недействительными пунктов договоров, внесении изменений в договоры,  взыскании неосновательного обогащения  

Руководствуясь ст. 167-170, 180 АПК РФ суд решил: Исковые требования удовлетворить в полном объёме. 

Признать недействительными пункт 3.1. договора аренды земельного участка № 1  от 01.04.2019 г., пункт 3.1. договора аренды земельного участка № 2 от 01.04.2019 г.  заключенных между Администрацией Белояровского сельсовета Мазановского района  Амурской области и Индивидуальным предпринимателем - главой КФХ ФИО1.  

Возложить обязанность на Администрацию Белояровского сельсовета  Мазановского района Амурской области внести изменения в п. 3.1. договора аренды  земельного участка № 1 от 01.04.2019 года следующего содержания:  

«3.1. Годовая стоимость арендной платы по настоящему договору определяется на  основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 0,6%  от его кадастровой стоимости».  

Возложить обязанность на Администрацию Белояровского сельсовета  Мазановского района Амурской области внести изменения в п. 3.1. договора аренды  земельного участка № 2 от 01.04.2019 года следующего содержания:  

«3.1. Годовая стоимость арендной платы по настоящему договору определяется на  основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 0,6%  от его кадастровой стоимости».  

Признать сумму переплаты по договору аренды земельного участка № 1 от  01.04.2019 года заключенного между Администрацией Белояровского сельсовета  Мазановского района Амурской области и Индивидуальным предпринимателем -  главой КФХ ФИО1 в размере 478 338 руб. 16 коп. за период с  02.04.2019 г. по 31.12.2019 г. неосновательным обогащением Администрации  Белояровского сельсовета Мазановского района Амурской области.  

Взыскать с Администрации Белояровского сельсовета Мазановского района  Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального  предпринимателя – главы КФХ ФИО1 (ОГРНИП  308280703700029, ИНН 

<

***>) сумму неосновательного обогащения в размере  478 338 руб. 16 коп. за период с 02.04.2019 г. по 31.12.2019 г.  

Признать сумму переплаты по договору аренды земельного участка № 2 от  01.04.2019 года заключенного между Администрацией Белояровского сельсовета  Мазановского района Амурской области и Индивидуальным предпринимателем -  главой КФХ ФИО1 в размере 884 539 руб. 00 коп. за период с  02.04.2019 г. по 31.12.2019 г. неосновательным обогащением Администрации  Белояровского сельсовета Мазановского района Амурской области.  

Взыскать с Администрации Белояровского сельсовета Мазановского района  Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального  предпринимателя – главы КФХ ФИО1 (ОГРНИП  308280703700029, ИНН 

<

***>) сумму неосновательного обогащения в размере  884 539 руб. 00 коп. за период с 02.04.2019 г. по 31.12.2019 г.  

Всего подлежит взысканию неосновательное обогащение 1 362 877 рублей 16  копеек.  

Взыскать с Администрации Белояровского сельсовета Мазановского района  Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального  

предпринимателя – главы КФХ Соколовой Ольги Алексеевны (ОГРНИП  308280703700029, ИНН 281900038936) расходы по уплате государственной пошлины  32 658 рублей.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой  Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской  области.  

Судья В.И. Котляревский