АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

М О Т И В И Р О В А Н Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Томск                                                                                                     Дело № А67-9870/2021

22.03.2022

Судья Арбитражного суда Томской области Дигель Е.Б.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 634021, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Социальная» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 634041, 

<

...>, помещ. 8-24)

о взыскании 139 911,63 руб. задолженности за коммунальный ресурс, потребленный в период с июля по август 2021 года в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, 2 667,02 руб. пени за период с 17.08.2021 по 09.11.2021,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (далее – истец, ООО «Томскводоканал») обратилось в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Социальная» (далее – ответчик, ООО «УК «Социальная») о взыскании 139 911,63 руб. задолженности за коммунальный ресурс, потребленный в период с июля по август 2021 года в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, 2 667,02 руб. пени за период с 17.08.2021 по 09.11.2021.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неоплатой ответчиком услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, оказанных истцом в период с июля по август 2021 года в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Определением суда от 17.12.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Ответчик отзыв на иск не представил, возражений относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства не заявил.

В соответствии со статьей 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, по имеющимся в нем доказательствам. 10.02.2022 принята резолютивная часть решения.

От ответчика 04.03.2022 поступила апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Томской области по настоящему делу, в связи с чем, в соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ суд составляет мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 27.10.2020 между ООО «Томскводоканал» (ресурсоснабжающей организацией, РСО) и ООО «УК «Социальная» (исполнителем) заключен договор на водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (для управляющих/обслуживающих организаций) № 3-3673 (далее – договор) (л.д. 22-39).

В соответствии с пунктом 1.1 договора предметом договора является отпуск РСО коммунального ресурса на водоснабжение и отведение сточных вод, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Количество (объем) водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды в целях содержания общего имущества, определяется по формулам, установленным в пункте 21(1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (пункт 5.5 договора).

В случае, предусмотренном под. 1 п. 1 ст. 157.2 ЖК РФ РСО самостоятельно производит начисление платы за объем воды, потребленной собственниками и нанимателями помещений в МКД, а также объем отведенных стоков за вычетом объема воды, затраченной Исполнителем при использовании общедомового имущества. Разницу между объемом водопотребления, определенным по общедомовому прибору учета и суммарным объемом, выставленным потребителям по нормативам и по показаниям ИПУ, в том числе объем воды, используемый при проведении испытаний на плотность и прочность систем теплоснабжения, оплачивает исполнитель (пункт 5.6 договора).

Расчетным периодом является 1 календарный месяц (пункт 7.1 договора).

Оплата по договору производится на расчетный счет ООО «ТРЦ» до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (пункт 7.1.1 договора).

Во исполнение договора истец в июле-августе 2021 года осуществил поставку коммунального ресурса (холодное водоснабжение и водоотведение) в целях содержания общего имущества в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, на сумму 140 427,39 руб., что подтверждается счетами-фактурами, счетами ООО «ТРЦ», и ответчиком не оспаривается (л.д. 43-52).

Ответчик частично оплатил оказанные услуги на сумму 515,76 руб. (л.д. 11, 50). По расчету истца задолженность ответчика составила 139 911,63 руб.

23.09.2021 в адрес ответчика истцом направлена претензия о необходимости погашения задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д. 40-42)

Ссылаясь на неоплату ответчиком стоимости отпущенного коммунального ресурса (холодное водоснабжение и водоотведение) в целях содержания общего имущества в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в июле-августе 2021 года, ООО «Томскводоканал» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ, Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644), Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее – Правила № 776), и нормами жилищного законодательства.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 1498), начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения. При этом в г. Томске начисление платы на общедомовые нужды (коммунальный ресурс на содержание общего имущества) введено с декабря 2019 года в соответствии с утвержденным графиком поэтапного перехода к единым нормативам потребления коммунальных услуг на территории Томской области (Приказ Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 30.11.2012 № 47 (ред. от 29.11.2019) «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Томской области» (вместе с «Графиком поэтапного перехода к единым на территории Томской области нормативам потребления коммунальных услуг в муниципальных образованиях, расположенных на территории Томской области»)).

Частью 9.1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (пункт 14 Правил № 354).

Факт нахождения МКД, отраженных в произведенных истцом начислениях, в управлении ответчика в спорный период ООО «УК Социальная» не оспорен.

В соответствии со ст. 161, ч. ч. 2, 3 ст. 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Принятие решения собственниками жилых помещений вносить плату за потребленные коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям не снимает с исполнителя коммунальных услуг обязанности по заключению договоров ресурсоснабжения. Собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно ресурсоснабжающим организациям при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, и при условии, что решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Закрепление решением этого общего собрания порядка внесения платы за коммунальные услуги означает установление нового способа исполнения обязательств потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице управляющей организации.

Данный вывод соответствует Решению Верховного Суда Российской Федерации от 05.05.2014 № АКПИ14-197.

Таким образом, именно ответчик в отношении объектов, находящихся в его управлении, выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг и, соответственно, является лицом, которое обязано производить оплату сверхнормативного потребления холодной воды на общедомовые нужды ресурсоснабжающей организации.

Поскольку ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлены доказательства потребления МКД коммунального ресурса (холодное водоснабжение и водоотведение) в спорный период в меньшем объеме, чем указано истцом, и доказательства их оплаты, ООО «Томскводоканал» правомерно предъявило требование о взыскании с ООО «УК «Социальная» 139 911,63 руб. задолженности за коммунальный ресурс, потребленный в период с июля по август 2021 года в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

При этом ответчик, извещенный надлежащим образом, обязанность, предусмотренную ст. 131 АПК РФ, по направлению отзыва на исковое заявление, не исполнил, возражения по иску не представил, тем самым не воспользовался процессуальным правом на защиту своих интересов.

Если ответчик не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые истец ссылается как на основания своих требований, такие обстоятельства в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ считаются признанными ответчиком, и в случае принятия такого признания судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу на основании ч. 5 ст. 70 АПК РФ (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13, от 17.09.2013 № 5793/13).

Нежелание стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы ее процессуального оппонента, представившего доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно указывает процессуальный оппонент (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11, от 08.10.2013 № 12857/12, от 13.05.2014 № 1446/14, определения Верховного Суда Российской Федерации от 15.12.2014 № 309-ЭС14-923, от 09.10.2015 № 305-КГ15-5805).

Негативные последствия, наступление которых законодатель связывает с неосуществлением лицом, участвующим в деле своих процессуальных прав и обязанностей (ст. 41, ст. 65 АПК РФ), для ответчика следуют в виде рассмотрения судом первой инстанции спора по существу на основании имеющихся в материалах дела доказательств, предположения ответчика без ссылок на конкретные доказательства, опровергающие доводы истца в основу судебного акта приняты быть не могут.

Ответчик при рассмотрении дела в суде таким правом не воспользовался, не проявил какой-либо инициативы по сбору и представлению суду доказательств для надлежащего обоснования занимаемой по делу правовой позиции (ст. ст. 9, 41, 65, 66 АПК РФ).

Ввиду того, что ответчиком не оспорено наличие договорных отношений с истцом в спорный период, потребление коммунального ресурса (холодное водоснабжение и водоотведение) в указанном истцом объеме, наличие задолженности и ее размер, суд считает эти обстоятельства доказанными и установленными.

Расчет задолженности судом проверен, принят, ответчиком не оспорен.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности в размере 139 911,63 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлена к взысканию пеня в размере 2 667,02 руб. за период с 17.08.2021 по 09.11.2021.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Согласно ч. 6.4. ст. 13 Закона № 416-ФЗ управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет пени судом проверен, принят, ответчиком не оспорен.

Принимая во внимание, что факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательствами, требование о взыскании 139 911,63 руб. задолженности за коммунальный ресурс, потребленный в период с июля по август 2021 года в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, 2 667,02 руб. пени за период с 17.08.2021 по 09.11.2021, является обоснованным, подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

При подаче иска в арбитражный суд истец уплатил государственную пошлину в сумме 2 000 руб. (платежное поручение от 27.10.2021 № 9555) (л.д. 16).

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам ст. 110 АПК РФ.

С учетом увеличения истцом размера исковых требований с ответчика в доход федерального бюджета подлежат взысканию 3 277  руб. государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Социальная» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 634041, 

<

...>, помещ. 8-24) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 634021, 

<

...>) 139 911,63 руб. задолженности за коммунальный ресурс, потребленный в период с июля по август 2021 года в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, 2 667,02 руб. пени за период с 17.08.2021 по 09.11.2021, 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Социальная» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 634041, 

<

...>, помещ. 8-24) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 277 руб.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья                                         Е.Б. Дигель