Арбитражный суд Тамбовской области   

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«18» февраля 2019 года                                                                         Дело №А64-3659/2018

Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля  2019 года

Полный текст решения изготовлен 18 февраля 2019 года

Арбитражный суд в составе: судьи Тишина А.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой Е.В.,

рассмотрев  в судебном  заседании  дело №А64-3659/2018

по исковому заявлению

Акционерного общества «Тамбовская сетевая компания» в лице Моршанского филиала Тамбовская область, г. Моршанск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ Моршанск» Тамбовская область, г. Моршанск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: 

Тамбовское областное государственное унитарное предприятие «Единый расчетный центр»  г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 1 367 226, 67 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 - представитель, доверенность  №006/241 от 24.12.2018

от ответчика: не явился, извещен

от третьего лица: не явился, извещен

Отводов составу суда не заявлено.

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Тамбовская сетевая компания» в лице Моршанского филиала обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ Моршанск» о взыскании задолженности за февраль 2018 в размере 1 367 226, 67 руб., из них: отопление в сумме 1 110 714, 41 руб., холодное водоснабжение  в  сумме 58 726, 01 руб., горячее водоснабжение (вода) в сумме 23 210, 85 руб., горячее водоснабжение (тепло) в сумме 174 575, 40 руб.

Из материалов дела следует, что собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных в г. Моршанск по адресам: ул. Белинского 

<

...>, Дзержинского 

<

...>, Зеленая, 

<

...>, 37, 39, 41а, 51/1, 51/2, Комсомольская, 

<

...>, 12, 21, 24, 25, 30, 32, 34, 54, 56, и ряд иных домов выбрали такой способ управления домом как управление управляющей организацией - ООО «ЖКХ Моршанск».

ООО «ЖКХ Моршанск» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 

<

***>.

АО «Тамбовская сетевая компания» в адрес ООО «ЖКХ Моршанск» направило на рассмотрение и подписание договор теплоснабжения №40Т и договор холодного водоснабжения №40Х, договор горячего водоснабжения №40Г от 27 октября 2016г.

ООО «ЖКХ Моршанск» направило протоколы разногласий.

15 декабря 2016г. АО «ТСК» в лице Моршанского филиала оформило протоколы согласования разногласий к договорам. В части пунктов, являющихся существенными условиями договора, стороны к соглашению не пришли, в связи, с чем договор теплоснабжения от 27.10.2016г №40Т, договор горячего водоснабжения от 27.10.2016г. №40Г, договор холодного водоснабжения от 27.10.2016г. №40Х в письменном виде сторонами не заключены.

Вместе с тем, в феврале 2018г. АО «ТСК» в лице Моршанского филиала был поставлен коммунальный ресурс на нужды отопления многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ЖКХ Моршанск», что свидетельствует о фактически сложившихся между сторонами отношениях по теплоснабжению.

За февраль 2018г. АО «ТСК» в лице Моршанского филиала был поставлен коммунальный ресурс на нужды холодного водоснабжения многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ЖКХ Моршанск», что свидетельствует о фактически сложившихся между сторонами отношениях по водоснабжению.

За февраль 2018г. АО «ТСК» в лице Моршанского филиала был поставлен коммунальный ресурс на нужды горячего водоснабжения многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ЖКХ Моршанск», что свидетельствует о фактически сложившихся между сторонами отношениях по горячему водоснабжению.

В связи с выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах способом внесения платы непосредственно ресурсоснабжающей организации по состоянию на 26.03.2018. потребители, проживающие в многоквартирных домах, за февраль 2018г. произвели оплату за отопление в размере 4 476 308,98 руб.; за февраль 2018г. произвели оплату за холодное водоснабжение в размере 116 312,19 руб.; за февраль 2018г. произвели оплату за горячее водоснабжение (вода) в размере 45 563,72 руб., за горячее водоснабжение (тепло) в размере 342 684,96 руб.

Оставшаяся неоплаченной разница между начисленным ООО «ЖКХ Моршанск» объемом и объемом, оплаченным потребителями, составляет за отопление 1 110 714,41 руб., за холодное водоснабжение 58 726,01 руб. (в т.ч. ОДН 10 494,98 руб., ОДН (повыш.коэфф.) 2 224,52 руб.), за горячее водоснабжение (вода) 23 210,85 руб. (в т.ч. ОДН 5 031,73 руб., в т.ч. ОДН повыш. коэфф.) - 2 515,87 руб.)), за горячее водоснабжение (тепло)- 174 575,40 руб. (в т.ч. ОДН 37 846,89 руб., ОДН повыш.коэфф.) 18 923,45 руб.)).

Указанная разница, а также объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме ООО «ЖКХ Моршанск» не оплатило, задолженность перед АО «ТСК» в лице Моршанского филиала на 26.03.2018г. составляет в размере 1 367 226,67 руб., из них: за топление 1 110 714,41 руб., за холодное водоснабжение (в т.ч. на ОДН и повышающий коэфф.) 1726,01 руб., за горячее водоснабжение (вода) 23 210,85 руб., за горячее водоснабжение (тепло) 74575,40 руб. за февраль 2018 г.

26.03.2018г. ответчику направлялась претензия с требованием погасить задолженность, однако претензия оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения АО «Тамбовская сетевая компания» в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Судом установлено, что в судебное заседание представитель 3-го лица не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в том числе путем публичного уведомления на официальном сайте Арбитражного суда Тамбовской области http://tambov.arbitr.ru.

Руководствуясь ст. ст. 123, 156 АПК РФ, с согласия представителей сторон, присутствующих в заседании суда, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя третьего лица.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв.

Представитель истца уточнил и поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика не возражал принять к рассмотрению уточненный иск.

Суд принял к рассмотрению уточненный иск. Просит взыскать задолженность в размере 388 995,28 руб., из них: за теплоснабжение в размере 281 061,59 руб., за холодное водоснабжение (в т.ч. ОДН, повышающий коэффициент) в размере 25 837,27 руб., за горячее водоснабжение (в т.ч. ОДН, повышающий коэффициент) в размере 82 096,42 руб..

Представитель ответчика, уточненный иск не признал, повышенный коэффициент не оспаривал.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 12.02.2019.

После перерыва судебное заседание продолжено.

После перерыва суд установил, что представитель ответчика и 3-го лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.ст. 123, 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие представителя ответчика и 3-го лица по имеющимся материалам дела.

Представитель истца в судебном заседании поддержал ранее уточненные исковые требования.

Дополнений и ходатайств от сторон не поступило.

Оценив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

При этом суд руководствовался следующим.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В данном случае обязательства сторон возникли из фактического потребления коммунальных ресурсов.

Факт получения коммунальных ресурсов в указанных объёмах в спорный период ответчиком не оспаривается.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно нормам Жилищного законодательства в зависимости от способа управления многоквартирным жилым домом абонентами (потребителями) являются: исполнитель коммунальных услуг, при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья или управляющей организацией, а также собственники помещений в многоквартирном доме, при непосредственном управлении (статьи 155, 161, 162, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (п. 2 ст. 161 ЖК РФ).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (п. 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с п.2.2. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно абзацу 7 пункта 2 Правил № 354 исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Пунктом 13 Правил № 354 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающей организацией договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с пунктом 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно части 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В части 2 статьи 162 ЖК РФ установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно разъяснениям, изложенным в определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.11.2014 № 308-ЭС14-4851, исходя из систематического толкования пункта 14 Правил № 354, управляющая компания обязана предоставлять потребителям коммунальный ресурс с момента поставки коммунального ресурса, в том числе в рамках фактически сложившихся с ресурсоснабжающей организацией отношений по поставке коммунального ресурса.

Верховным Судом Российской Федерации в определении от 06.07.2015 по делу № 310-КГ14-8259 указано, что с момента принятия собственниками жилых помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией. 

Согласно пункту 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

В письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 03.05.2007 № 8326-РМ/07 разъяснено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2, 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно, исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

Пунктом 4 Правил № 124 определено, что управляющая организация, товарищество или кооператив обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения в случае, если на такую управляющую организацию, товарищество или кооператив в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 5 Правил № 124 исполнитель в лице управляющей организации не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения.

Согласно пункту 7 Правил № 124 документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются для управляющей организации: если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен).

Таким образом, Общество на основании указанных норм права обязано заключать договоры ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений.

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией.

Заключение управляющей организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций). При этом из норм действующего законодательства не следует, что обязанности управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг, выставлению счетов и сбору платежей зависят от наличия (либо отсутствия) договора ресурсоснабжения. Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям и в отсутствие договора с ресурсоснабжающей организацией. Собственникам помещений многоквартирных домов предоставлено право внесения платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, но только при условии, что об этом принято решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Принятие решения собственниками жилых помещений вносить плату за потребленные коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям не снимает с общества, как исполнителя коммунальных услуг, обязанности по заключению договоров ресурсоснабжения.

Судом установлено, что собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных в г. Моршанск по адресам: ул. Белинского 

<

...>, Дзержинского 

<

...>, Зеленая, 

<

...>, 37, 39, 41а, 51/1, 51/2, Комсомольская, 

<

...>, 12, 21, 24, 25, 30, 32, 34, 54, 56, и ряд иных домов выбрали такой способ управления домом как управление управляющей организацией - ООО «ЖКХ Моршанск».

Данное обстоятельство не оспаривается сторонами.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае ответчик, как управляющая организация, имеет статус исполнителя коммунальных услуг, и соответственно на нем лежит обязанность обеспечения конечных потребителей коммунальными ресурсами.

Заключение Обществом договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией является исполнением возложенной на него законом обязанности. Данная правовая позиция подтверждена определением Верховного Суда Российской Федерации №306-КГ15- 19594 от 26.01.2016.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации обязанность по исполнению обязательства по оплате ресурсов существует у ответчика как управляющей организации, перед которой потребители исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, несмотря на перечисление ими денежных средств непосредственно ресурсоснабжающей организации.

АО «Тамбовская сетевая компания» в адрес ООО «ЖКХ Моршанск» направило на рассмотрение и подписание договор теплоснабжения №40Т и договор холодного водоснабжения №40Х, договор горячего водоснабжения №40Г от 27 октября 2016г.

ООО «ЖКХ Моршанск» направило протоколы разногласий.

15 декабря 2016г. АО «ТСК» в лице Моршанского филиала оформило протоколы согласования разногласий к договорам. В части пунктов, являющихся существенными условиями договора, стороны к соглашению не пришли, в связи, с чем договор теплоснабжения от 27.10.2016г №40Т, договор горячего водоснабжения от 27.10.2016г. №40Г, договор холодного водоснабжения от 27.10.2016г. №40Х в письменном виде сторонами не заключены.

В соответствии со статьей 548 Гражданского Кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Федеральным конституционным законом от 04.06.2014 № 8-ФКЗ «О внесении изменений в Федеральный конституционный закон «Об арбитражных судах в Российской Федерации» и ст. 2 Федерального конституционного закона «О Верховном Суде Российской Федерации», ст. 170 АПК РФ предусмотрено, что разъяснения по вопросам судебной практики применения законов и иных нормативных правовых актов арбитражными судами, данные Пленумом и Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сохраняют свою силу до принятия соответствующих решений Пленумом Верховного Суда Российской Федерации.

Пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, от которой лицо получает энергию, не освобождает его от обязанности возместить данной организации стоимость отпущенной энергии.

Учитывая изложенное, отсутствие заключенных в спорный период с истцом письменных договоров на поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды не освобождает ответчика от обязанности оплатить фактически поставленный ресурс в многоквартирные жилые дома, управляемые ООО «ЖКХ Моршанск», в том числе и на общедомовые нужды.

Из материалов дела следует, что истец в феврале 2018г. поставил в многоквартирные дома, обслуживаемые ответчиком, тепловую энергию, холодную воду (в том числе на ОДН), горячую воду (в том числе на ОДН) что подтверждается представленными в материалы дела актами, счетами, выставленными в адрес ответчика, а также отчетами об объемах потребления коммунального ресурса. 

С учетом частичной оплаты жителями, проживающими в спорных многоквартирных домах, коммунальных ресурсов, потребленных в феврале 2018 года, задолженность ответчика перед истцом составила: 388 995,28 руб., из них: за теплоснабжение в размере 281 061,59 руб., за холодное водоснабжение (в т.ч. ОДН, повышающий коэффициент) в размере 25 837,27 руб., за горячее водоснабжение (в т.ч. ОДН, повышающий коэффициент) в размере 82 096,42 руб. согласно уточненным исковым требованиям от 05.02.2019.

Оплата поставленной тепловой энергии, горячей и холодной воды ответчиком не была произведена.

Расчет задолженности, осуществленный истцом, проверен судом и признан правильным. 

Выражая несогласие с расчетом истца, ответчик доказательств несоответствия расчета истца или его ошибочность не представил. При этом суд отмечает наличие у ООО «ЖКХ Моршанск» как исполнителя коммунальных услуг реальной возможности получить все данные для определения объема и стоимости тепловой энергии, горячей и холодной воды, потребленных собственниками помещений в находящихся в его управлении многоквартирных домах.

Утверждения ответчика о том, что расчет истца произведен исходя из неподтвержденной площади мест общего пользования по многоквартирным домам № 51/1 и № 51/2 по ул. Зеленая г. Моршанска, отклонены как противоречащие материалам дела.

В процессе рассмотрения настоящего дела судом было удовлетворено ходатайство сторон о направлении запроса в ГУПТИ по г. Моршанску и Моршанскому району Тамбовской области о предоставлении информации об общей площади МКД (кв.м.), площади МОП (кв.м.), площади подвала/чердака (кв.м.), площади МОП без чердаков/подвалов (кв.м.) по многоквартирным домам по адресам: 

<

...>

В ответе на запрос суда ГУПТИ по г. Моршанску и Моршанскому району Тамбовской области предоставило запрашиваемую информацию, в том числе по общей площади лестничных клеток в составе МКД в отношении всех домов, за исключением многоквартирных домов, находящихся по адресам: 

<

...> и д. 51/2, в связи с отсутствием данных сведений. 

Судом установлено, что объем потребления на нужды содержания общего имущества по спорным многоквартирным домам, за исключением домов № 51/1 и № 51/2 по ул. Зеленая г. Моршанск, рассчитан истцом на основании сведений, предоставленных ГУПТИ письмом № 450 от 25.12.2018. Разногласий по данным расчетам стороны не имеют.

По домам № 51/1 и № 51/2 по ул. Зеленая г. Моршанска объем потребления на нужды содержания общего имущества рассчитан истцом на основании сведений, предоставленных самим ответчиком (письмо ООО «ЖКХ Моршанск» от 16.02.2017 № 02/74). Сведения, предоставленные ООО «ЖКХ Моршанск», как управляющей компанией, ответчиком не опровергнуты, доказательства иной площади мест общего пользования в указанных домах в материалы дела в нарушение ст. 65 АПК РФ ответчиком не представлены.

Ходатайств о судебной экспертизе по определению площади мест общего пользования ответчиком не заявлено.

Доводы ООО «ЖКХ Моршанск» об отсутствии у него обязанности по оплате спорной задолженности ввиду отсутствия заключенных с истцом договоров теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения отклонены судом, исходя из следующего.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает его заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354).

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Товарищество собственников жилья, которое получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми таким товариществом собственников жилья заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации как избранного способа управления домом в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей и холодной воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая организация. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с частью 6.3 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (товариществу собственников жилья). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями, как третьими лицами, обязательств товарищества собственников жилья по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а товарищество собственников жилья не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Указанный подход согласуется с правовой позицией относительно правового положения исполнителя коммунальных услуг, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918.

Таким образом, фактически сложившиеся договорные отношения между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией возможны и в отсутствие письменного договора, при этом внесение платы за энергоресурс собственниками помещений дома напрямую ресурсоснабжающей организации не исключает наличия договорных отношений между истцом и ответчиком, в связи с чем довод ответчика о том, что исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, отклоняется судом.

Позиция ответчика, изложенная им устно и отраженная в отзыве на исковое заявление, об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме, по существу сводится к полному освобождению от оплаты тепловой энергии, горячей и холодной воды при доказанности самого факта поставки коммунального ресурса, что противоречит положениям ст. 539, 544 ГК РФ.

Кроме того, из материалов дела следует и судом принято во внимание, что АО «ТСК» обращалось в Арбитражный суд Тамбовской области с исками о понуждении ООО «ЖКХ Моршанск» к заключению договоров теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения.

Как отмечено судом при рассмотрении дел № А64-2486/2017, № А64-2487/2017, № А64-2485/2017, ООО «ЖКХ Моршанск» является исполнителем коммунальных услуг и в силу своего статуса обязано заключить договоры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией.

По результатам рассмотрения исковых требований АО «ТСК» Арбитражным судом Тамбовской области установлено незаконное уклонение ответчика от заключения договоров теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 15.09.2017 по делу № А64-2486/2017 суд обязал ООО «ЖКХ Моршанск» заключить с АО «ТСК» в лице Моршанского филиала договор холодного водоснабжения №40Х на условиях проекта договора АО «ТСК» в лице Моршанского филиала, направленного в адрес ООО «ЖКХ Моршанск» письмом №942 от 26.10.2016.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 23.03.2018 по делу № А64-2487/2017 суд обязал ООО «ЖКХ Моршанск» заключить с АО «ТСК» в лице Моршанского филиала договор горячего водоснабжения №40Г на условиях оферты от 26.10.2016 №942.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 23.03.2018 по делу № А64-2485/2017 суд обязал ООО «ЖКХ Моршанск» заключить с АО «ТСК» в лице Моршанского филиала договор теплоснабжения №40-Т на условиях оферты текста договора. 

Указанные решения арбитражного суда в силу ст. 180 АПК РФ вступили в законную силу.

Согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу указанной нормы свойством преюдиции обладают обстоятельства, входившие в предмет доказывания по ранее рассмотренному делу и составляющие фактическую основу вынесенного по нему и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.

Таким образом, судебными актами в рамках дел № А64-2486/2017, № А64-2487/2017, № А64-2485/2017, установлено наличие у ООО «ЖКХ Моршанск» статуса исполнителя коммунальных услуг по отношению к спорным домам.

Учитывая, что истец исполнил свои обязательства надлежащим образом, а ответчик не оспаривает факт поставки тепловой энергии, горячей и холодной воды, доказательств оплаты в полном объеме потребленного коммунального ресурса не представлено, требования по иску о взыскании задолженности за февраль 2018 в размере 388 995,28 руб., из них: за теплоснабжение в размере 281 061,59 руб., за холодное водоснабжение (в т.ч. ОДН, повышающий коэффициент) в размере 25 837,27 руб., за горячее водоснабжение (в т.ч. ОДН, повышающий коэффициент) в размере 82 096,42 руб., заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа  состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Моршанск» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Тамбовская сетевая компания» в лице Моршанского филиала (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за февраль 2018 в размере 388 995,28 руб., из них: за теплоснабжение в размере 281 061,59 руб., за холодное водоснабжение (в т.ч. ОДН, повышающий коэффициент) в размере 25 837,27 руб., за горячее водоснабжение (в т.ч. ОДН, повышающий коэффициент) в размере 82 096,42 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 10 780 руб.

3. Возвратить истцу из федерального бюджета госпошлину в сумме 15 892,27 руб., уплаченную по платежному поручению №657 от 07.05.2018.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в Девятнадцатый апелляционный арбитражный суд (394006, Воронеж, ул. Платонова, дом 8), а также в порядке кассационного обжалования в Арбитражный суд Центрального округа в течении двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через арбитражный суд Тамбовской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда Арбитражного суда Центрального округа.

  Судья                                                                                                    А.А. Тишин