АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

17 июня 2024 года

 

Дело № А33-29132/2022

Красноярск

 

Резолютивная часть решения вынесена «03» июня 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено «17» июня 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Заблоцкой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Норильск «Коммунальные объединенные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о возмещении расходов за установленный узел учета, взыскании процентов,

в присутствии в судебном заседании:

от истца (посредством сервиса онлайн-заседание Картотеки арбитражных дел): ФИО1 – представителя по доверенности от 01.11.2023 № 926-Д,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Скичко М.С., 

 

установил:

муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город Норильск «Коммунальные объединенные системы» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса (далее – АПК РФ) иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (далее – ответчик) о взыскании 13 774,46 руб. возмещения расходов за установленный узел учета, 4 782,61 руб. процентов за предоставленную рассрочку.

Определением от 11.11.2022 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 16.01.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 АПК РФ. Сведения о дате и месте слушания размещены в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

Истец заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании 20.05.2024, на основании статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 03.06.2024, о чем вынесено протокольное определение. Сведения о дате и месте слушания размещены в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем размещения данной информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

23.12.2022 от ответчика через систему «Мой арбитр» поступил отзыв, согласно которому управляющая компания просит в удовлетворении иска отказать в связи с пропуском трехлетнего срока исковой давности, поскольку собственником помещения является муниципальное образование, в отношении которого правила о предоставлении рассрочки оплаты расходов за установку общедомовых приборов учета не применяются.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город Норильск «Коммунальные объединенные системы» является организацией, осуществляющей транспортировку горячей, холодной воды и тепловой энергии.

Во исполнение положений Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергоснабжении) между муниципальным унитарным предприятием муниципального образования город Норильск «Коммунальные объединенные системы» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «СеверСтрой» (подрядчик) заключен договор № КОС-126/15 от 26.05.2015, по условиям которого подрядчик обязался выполнить работы по разработке проектно-сметной документации, монтажу коллективных (общедомовых) узлов учета тепловой энергии, горячей и холодной воды в многоквартирные жилые дома МО город Норильск согласно плану производства работ (приложение № 2 к договору), а заказчик обязался принять результат работы и оплатить его.

Работы в рамках договора от 26.05.2015 № КОС-126/15 производились в том числе в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

По приборам учета, установленным в доме № 13 по ул. Ветеранов г. Норильска, 21.12.2016 оформлен акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и горячей воды № 2713; 21.12.2016 – акт допуска в эксплуатацию узла учета холодной воды № 2714.

Сторонами договора подписаны акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 25.05.2017 № 1, от 14.05.2018 № 2.

Подрядчиком заказчику выставлены счета на оплату от 15.05.2018 № 187-К, от 14.05.2018 № 213-К.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.03.2023 в отношении помещения с кадастровым номером 24:55:0000000:30400, расположенного по адресу: 

<

...>, собственником указанного помещения с 23.07.2003 по 26.03.2013 являлись ФИО2, ФИО3 С 08.10.2018 правообладателем помещения является муниципальное образование город Норильск Красноярского края (вписка из ЕГРН от 15.12.2022 № 99/2022/511991061).

Претензией от 30.08.2022 № КОС/4388 истец обратился к ответчику с требованием о компенсации расходов на установку общедомовых приборов учета. Согласно отчету о доставке претензия получена ответчиком 30.08.2022. Претензия оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления настоящего иска.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Спорные правоотношения, возникшие между лицами, участвующими в деле, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Законом об энергоснабжении.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее – обеспечение готовности инженерных систем).

В соответствии с частью статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На управляющую организацию возлагается обязанность по оказанию собственникам помещений в многоквартирном доме, избравшим способ управления домом управляющей компанией, всего комплекса коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – Правила № 491).

В соответствии с подпунктом е(1) пункта 2 Правил № 491 в состав общего имущества включаются автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Закона об энергоснабжении.

Подпункт «к» пункта 11 Правил № 491 предусматривает, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике».

Согласно пункту 38(1) Правил № 491, если собственники помещений в многоквартирном доме до 03.01.2013 не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

По смыслу статей 210, 249 ГК РФ, пункта 2 статьи 39, пункта 1 статьи 158 ЖК РФ и пункта 28 Правил № 491, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Граждане - собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату выставленных счетов в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении.

Закон об энергосбережении устанавливает, что государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется, в частности, путем установления обязанности проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 7 статьи 9); лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, является лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом (пункт 11 статьи 2).

Согласно части 4 статьи 12 Закона об энергоснабжении в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

В силу части 1 статьи 13 Закона об энергоснабжении производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

Согласно части 2 статьи 13 Закона об энергоснабжении расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона об энергоснабжении до 01.07.2012 собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно части 9 статьи 13 Закона об энергоснабжении с 01.07.2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

В силу части 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении до 01.07.2013 (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Исходя из буквального толкования установленная частью 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении пятилетняя рассрочка оплаты расходов по установке общедомового прибора учета имеет социальную направленность и распространяется только на определенную категорию потребителей – граждан.

Как следует из материалов дела, истец произвел установку общедомовых приборов учета, для чего с ООО «СеверСтрой» (подрядчиком) заключен договор от 26.05.2015 № КОС-126/15, предметом которого являлось выполнение подрядчиком по заданию истца комплекса работ по разработке проектно-сметной документации, монтажу коллективных (общедомовых) узлов учета тепловой энергии, горячей и холодной воды в МКД.

Факт выполнения работ подтверждается подписанными сторонами актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 25.05.2017 № 1, от 14.05.2018 № 2, актами ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, горячей воды, холодной воды у потребителя 21.12.2016 № 2713, 21.12.2016 № 2714, согласно которым проверка приборов учета произведена, акты подписаны сторонами и утверждены АО «НТЭК».

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается, что истец, являющийся организацией, осуществляющей транспортировку горячей, холодной воды и тепловой энергии, понес расходы на установку приборов учета в многоквартирных домах.

Управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (часть 10 статьи 162 ЖК РФ, пункты 24, 26 Правил № 491).

Учитывая, что управление управляющей организацией в силу пункта 3 части 2 статьи 161 ЖК РФ является одним из способов управления многоквартирным домом и та опосредует отношения собственников помещений такого дома с иными организациями, выполняющими работы и оказывающими услуги для нужд содержания и ремонта многоквартирного дома, в том числе с ресурсоснабжающими организациями, последние вправе требовать возмещения расходов на установку общедомовых приборов учета с управляющей организации как представителя собственников в вопросах управления многоквартирным домом.

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2015, именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации за установку общедомового прибора учета (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 17.06.2015 № 310-ЭС15-912, от 26.10.2015 №310-ЭС15-7676, от 04.03.2022 №307-ЭС21-26141(2).).

С учетом приведенных разъяснений и исходя из системного толкования положений частей 2, 2.3 и 3 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ расходы на установку общедомовых приборов учета подлежат возмещению той управляющей организацией, которая обслуживает многоквартирный дом на дату обращения ресурсоснабжающей организацией с требованием о компенсации расходов на установку приборов учета в части, не оплаченной собственниками помещений.

Таким образом, по настоящему делу, осуществляя управление многоквартирным домом, ответчик опосредует отношения собственников помещений дома с иными организациями, выполняющими работы и оказывающими услуги для нужд содержания и ремонта многоквартирного дома, в том числе с ресурсоснабжающими организациями, в том числе по вопросу возмещения расходов на установку ОДПУ. Тем самым, имея указанный особый статус, ответчик в силу положений стать161 ЖК РФ, статьи 13 Закона об энергоснабжении, обязан компенсировать расходы на установку общедомовых приборов учета ресурсоснабжающей организации – истцу.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, при этом ответчик также указывал, что спорные жилые помещения принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию г. Норильск.

Судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)). Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Положением части 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении прямо установлен срок исполнения обязательств со стороны собственников помещений МКД по возмещению расходов, понесенных ресурсоснабжающей организацией на установку общедомовых приборов учета – пять лет с даты их установки.

Аналогичная правовая позиция о моменте начала течения срока исковой давности по подобным искам изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2017 № 302-ЭС17-5673.

Разъяснениями, изложенными в пункте 2 раздела 1 «Разрешение споров, возникающих из обязательственных правоотношений» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015 установлено, что иск ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомовых приборов учета может быть предъявлен только по истечении пятилетнего срока с момента введения в эксплуатацию общедомового прибора учета, до истечения которого собственники могут оплатить указанную установку. Единственным основанием, по которому срок рассрочки может быть снижен является принятое решение собственников помещений многоквартирного дома оплатить расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Данный подход к исчислению сроков согласуется с судебной практикой по аналогичным спорам, (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 13.07.2020 №307-ЭС20- 9777, от 26.08.2020 №307-ЭС20-10940, от 25.08.2020 №307-ЭС20-10702).

Доказательств принятия собственниками решения об оплате расходов по установке общедомовых приборов учета единовременно или с меньшим периодом рассрочки, а также доказательств поступления от собственников платежей за установку приборов учета, суду не представлено.

Из системного толкования положений статей 8, 307, 309, 314 и 425 ГК РФ следует, что возникновение обязательства и срок исполнения обязательств не являются идентичными понятиями и могут не совпадать во времени.

Обязанность по установке общедомовых приборов учета в отсутствие договора с собственниками помещений возникает у ресурсоснабжающей организации в силу прямого указания закона – статьи 13 Закона об энергоснабжении. При этом сам факт установки прибора учета обуславливает возникновение на стороне собственника помещения/управляющей организации, как представителя собственника помещения, корреспондирующей обязанности по возмещению расходов ресурсоснабжающей организации, т.е. моментом возникновения обязательств сторон является дата установки общедомовых приборов учета.

В силу положений статьи 309.2 ГК РФ именно должник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований.

В статье 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из буквального толкования данной нормы под бременем содержания имущества, возложенным на собственника, следует понимать обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии. Положение указанной статьи согласуется с обязанностью собственника по оплате коммунальных услуг как расходов по содержанию имущества. Из данной нормы права следует, что по общему правилу лицом, обязанным нести расходы, связанные с использованием имущества, является его собственник. Исполнение данной обязанности может быть возложено собственником на иное лицо посредством заключения с таким лицом договора и включения в него соответствующего условия.

Вместе с тем, положения статьи 210 ГК РФ не могут быть применены к рассматриваемой ситуации, поскольку бремя содержания имущества не тождественно возмещению стоимости установки общедомовых приборов учета, поскольку в рамках отношений по установке приборов учета собственники помещений фактически приобретают новое имущество и несут расходы на его приобретение одномоментно. Закрепление законодателем социальной льготы в виде предоставления рассрочки в отношении отдельной категории потребителей не изменяет существа правоотношений между ресурсоснабжающей организацией и ее контрагентами.

Как следует из пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», по общему правилу, предусмотренному пунктом 3 статьи 308 ГК РФ, обязательство не создает прав и обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Соответственно, стороны обязательства не могут выдвигать в отношении третьих лиц возражения, основанные на обязательстве между собой, равно как и третьи лица не могут выдвигать возражения, вытекающие из обязательства, в котором они не участвуют.

Ресурсоснабжающая организация не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически владеет объектом недвижимости, отслеживать информацию о смене собственника объекта недвижимости в период действия предоставленной рассрочки. Таким образом, на истца не могут быть отнесены негативные последствия перехода прав собственности на объект недвижимости, заключающиеся в поиске и установлении лица, в чьей собственности фактически находилось спорное помещение в многоквартирном доме после предоставления рассрочки.

При этом именно управляющая компания в силу своего статуса располагает исчерпывающей актуальными сведениями о жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, их собственниках, площадях помещений.

Принимая во внимание, что акты ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, горячей воды, холодной воды у потребителя составлены 21.12.2016, с учетом того, что общество обратилось в суд с иском 07.11.2022, срок исковой давности по взысканию задолженности в размере 13 744,46 руб. в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, не является истекшим.

Проверив расчет компенсации расходов на установку общедомовых приборов учета, представленный истцом, суд признает его арифметически верным и соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

Ответчиком размер основной задолженности не оспорен.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о взыскании 13 774,46 руб. расходов за установленные узлы учета являются обоснованными и подлежа удовлетворению в заявленном размере.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 4 782,61 руб. процентов за предоставленную рассрочку оплаты установки общедомовых приборов учета.

При проверке расчета процентов, представленного истцом, судом установлено, что расчет произведен по правилам статьи 395 ГК РФ, что для рассматриваемого спора является неправомерным в силу правового характера начисленных процентов.

При подготовке дела к судебному разбирательству судом первой инстанции согласно требованиям части 1 статьи 133 АПК РФ должны быть определены характер спорных отношений, подлежащее применению законодательство, и круг обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела.

Аналогичные положения приведены в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 04.06.2024 № 12 «О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде».

В соответствии с частью 1 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу.

Согласно пункту 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2008 № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела. Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела (далее – постановление Пленума от 24.06.2008 № 11).

Частью 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении определено, что граждане - собственники жилых домов, оплачивают расходы на установку общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Исходя из системного анализа положений статей 44, 161, 162 ЖК РФ, статьи 13 Закона об энергосбережении, пунктов 5, 11, 38 Правил № 491 следует, что сумма ежемесячного платежа, состоящая, в том числе, из суммы основного долга (доля расходов собственника) и суммы процентов за рассрочку оплаты расходов на установку приборов учета, оплачивается равными долями в течение пяти лет.

В силу изложенного, схема таких оплат соответствует принципу аннуитетных платежей.

Понятие аннуитетного платежа приведено в пункте 2.2 Постановления Правительства Российской Федерации от 11.01.2000 № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации», где указано, что такой платеж представляет собой ежемесячно выплачиваемую сумму, которая включает полный платеж по процентам, начисляемым на остаток основного долга, а также часть самого кредита, рассчитываемую таким образом, чтобы все ежемесячные платежи при фиксированной процентной ставке были равными на весь кредитный период.

В каждом последующем месяце сумма ежемесячного платежа остается неизменной, при этом составляющая в части процентов за рассрочку ежемесячно должна уменьшаться, а составляющая в части стоимости установки общедомовых приборов учета – ежемесячно увеличиваться. То есть, потребитель оплачивает общую сумму стоимости установки общедомовых приборов учета и процентов в течение рассрочки платежа равными платежами.

Относительно применения процентной ставки следует отметить, что, исходя из смысла приведенных выше норм права, оплата собственниками помещений расходов на установку прибора учета в порядке рассрочки фактически осуществляется на условиях коммерческого кредитования.

Проценты за пользование коммерческим кредитом подлежат уплате с момента, определенного законом или договором. Если законом или договором этот момент не определен, следует исходить из того, что такая обязанность возникает с момента получения товаров, работ или услуг (при отсрочке платежа) или с момента предоставления денежных средств (при авансе или предварительной оплате) и прекращается при исполнении стороной, получившей кредит, своих обязательств либо при возврате полученного в качестве коммерческого кредита, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами»).

В связи с тем, что в Законе об энергосбережении не определен момент начисления процентов, и принимая во внимание отсутствие письменного соглашения между кредитором и должником, то в силу названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации такой момент определяется датой составления актов об установке приборов учета.

В этой связи проценты, предусмотренные частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, представляют собой плату за предоставленный коммерческий кредит. Поскольку расчет процентов производится по аналогии, по ставке, действующей на дату их начисления, при взыскании суммы процентов в судебном порядке применяется ставка, действующая в момент предоставления рассрочки. Ключевая ставка банка России в декабре 2016 составляла 11 % годовых (Информация Банка России от 16.09.2016).

С учетом изложенного судом произведен перерасчет процентов исходя из расчета: сумма аннуитетного платежа за месяц = Сумма кредита ? ((Годовая ставка / 100 / 12) / (1 - (1 + (Годовая ставка / 100 / 12)) ^ (- Количество месяцев))).

Сумма процентов = Остаток задолженности по кредиту ? (Количество дней, за которые начисляются проценты ? Годовая ставка / 100 / количество дней в году):

дата

платеж

основной долг

проценты

остаток

23.01.2017

292,67

168,24

124,43

13 606,22

21.02.2017

292,67

184,57

108,10

13 421,65

21.03.2017

292,67

189,71

102,96

13 231,94

21.04.2017

292,67

180,29

112,38

13 051,65

22.05.2017

292,67

181,82

110,85

12 869,83

21.06.2017

292,67

186,89

105,78

12 682,94

21.07.2017

292,67

188,43

104,24

12 494,51

21.08.2017

292,67

186,55

106,12

12 307,96

21.09.2017

292,67

188,14

104,53

12 119,82

23.10.2017

292,67

186,41

106,26

11 933,41

21.11.2017

292,67

197,86

94,81

11 735,55

21.12.2017

292,67

196,21

96,46

11 539,34

22.01.2018

292,67

191,50

101,17

11 347,84

21.02.2018

292,67

199,40

93,27

11 148,44

21.03.2018

292,67

207,15

85,52

10 941,29

23.04.2018

292,67

193,75

98,92

10 747,54

21.05.2018

292,67

210,22

82,45

10 537,32

21.06.2018

292,67

203,17

89,50

10 334,15

23.07.2018

292,67

202,07

90,60

10 132,08

21.08.2018

292,67

212,17

80,50

9 919,91

21.09.2018

292,67

208,42

84,25

9 711,49

22.10.2018

292,67

210,19

82,48

9 501,30

21.11.2018

292,67

214,58

78,09

9 286,72

21.12.2018

292,67

216,34

76,33

9 070,38

21.01.2019

292,67

215,63

77,04

8 854,75

21.02.2019

292,67

217,47

75,20

8 637,28

21.03.2019

292,67

226,41

66,26

8 410,87

22.04.2019

292,67

218,93

73,74

8 191,94

21.05.2019

292,67

227,58

65,09

7 964,36

21.06.2019

292,67

225,03

67,64

7 739,33

22.07.2019

292,67

226,94

65,73

7 512,39

21.08.2019

292,67

230,92

61,75

7 281,47

23.09.2019

292,67

226,84

65,83

7 054,63

21.10.2019

292,67

238,55

54,12

6 816,08

21.11.2019

292,67

234,78

57,89

6 581,30

23.12.2019

292,67

234,97

57,70

6 346,33

21.01.2020

292,67

242,35

50,32

6 103,98

21.02.2020

292,67

240,97

51,70

5 863,01

23.03.2020

292,67

243,01

49,66

5 620,00

21.04.2020

292,67

248,14

44,53

5 371,86

21.05.2020

292,67

248,64

44,03

5 123,22

22.06.2020

292,67

247,88

44,79

4 875,34

21.07.2020

292,67

254,04

38,63

4 621,30

21.08.2020

292,67

253,53

39,14

4 367,77

21.09.2020

292,67

255,68

36,99

4 112,09

21.10.2020

292,67

258,96

33,71

3 853,13

23.11.2020

292,67

257,93

34,74

3 595,20

21.12.2020

292,67

265,17

27,50

3 330,03

21.01.2021

292,67

264,41

28,26

3 065,62

24.02.2021

292,67

264,11

28,56

2 801,51

22.03.2021

292,67

272,71

19,96

2 528,80

21.04.2021

292,67

271,89

20,78

2 256,91

21.05.2021

292,67

274,12

18,55

1 982,79

21.06.2021

292,67

275,83

16,84

1 706,96

21.07.2021

292,67

278,64

14,03

1 428,32

23.08.2021

292,67

279,76

12,91

1 148,56

21.09.2021

292,67

283,54

9,13

865,02

21.10.2021

292,67

285,56

7,11

579,46

22.11.2021

292,67

287,59

5,08

291,87

21.12.2021

294,19

291,87

2,32

0,00

Таким образом, согласно расчету суда размер процентов за пользования рассрочкой составил 3 787,26 руб. Ответчиком контрсчет процентов не представлен.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика процентов за предоставленную рассрочку по оплате установки общедомовых приборов учету подлежит частично удовлетворению на сумму 3 787,26 руб.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) размер государственной пошлины, подлежащей уплате истцом, при цене иска 18 557,07 руб. составляет 2 000,00 руб.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском по платежному поручению от 01.11.2022 № 10980 уплачены 2 195,00 руб. государственной пошлины. С учетом результата рассмотрения настоящего спора, с ответчика в пользу истца по правилам статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию 1 893,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 195,00 руб.  подлежит возврату из федерального бюджета на основании статьи 333.40 НК РФ.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Норильск «Коммунальные объединенные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 18 557,07 руб., в том числе: 13 774,46 руб. основного долга, 3 787,26 руб. процентов, а также 1 893,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город Норильск «Коммунальные объединенные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 195,00 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 01.11.2022 № 10980.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

А.В. Заблоцкая