АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-30979/2022

город Нижний Новгород                                                                           «18» января 2024 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Бодровой Натальи Владимировны (шифр дела 57-874),

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Калагановой Е.Г.,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Правительства Нижегородской области, город Нижний Новгород (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Нижегородский медицинский центр», город Дзержинск Нижегородской области  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1,

о взыскании 476 615 руб. 33 коп.,

при участии в  судебном заседании:

от ответчика: ФИО2, доверенность от 19.12.2023,

установил:

Правительство Нижегородской области (далее – Правительство) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Нижегородский медицинский центр» (далее – Общество) о взыскании 443 952 руб. задолженности  по оплате компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в рамках соглашения о реализации инвестиционного проекта «Строительство детской поликлиники» от 01.03.2021 № 10 по состоянию на 27.07.2022, 32 393 руб. 21 коп. пени за просрочку оплаты за период с 02.07.2021 по 31.03.2022.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.

Истец и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседания не обеспечили. 

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 10 часов 00 минут 18.01.2024, по окончании которого заседание продолжено.

Ответчик представил в материалы дела платежные поручения, подтверждающие оплату предъявленной ко взысканию задолженности по спорному соглашению, а также оплату экспертизы, проведенной в рамках настоящего дела.

Из материалов дела усматривается, Правительство (Правительство) и ООО «Нижегородский медицинский центр» (инвестор) заключили соглашение от 01.03.2021 № 10 о реализации инвестиционного проекта «Строительство детской поликлиники».

Предметом соглашения является реализация инвестиционного проекта «Строительство детской поликлиники» на земельном участке, расположенном по адресу: Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, расположенный в границах проспекта Циолковского, проспекта Свердлова, ул. Пушкинская площадью 5 800 кв.м с кадастровым номером 52:21:0000142:254 с ориентировочным объемом инвестиций 49328000 руб.

В рамках реализации Проекта инвестор обязуется осуществить строительство и ввод в эксплуатацию объекта «Строительство детской поликлиники» в срок, установленный пунктом 3.2.2 соглашения (пункт 1.2 соглашения).

В силу пункта 1.3 соглашения инвестор вносит денежные средства в счет оплаты компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в порядке и сроки, установленные соглашением.

Согласно пункту 2.1 соглашения размер компенсации по настоящему соглашению  составляет 1 726 480 руб.

В соответствии с пунктом 2.5 соглашения инвестор уплачивает компенсацию в следующие сроки:

- обеспечительный платеж в сумме 493 280 руб. уплачивается не позднее 3-х месяцев после снятия режима повышенной готовности в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 20.04.2020 № 318;

- денежные средства в сумме 1 233 200 руб. уплачиваются в срок до трех лет с даты заключения соглашения, но не позднее срока действия договора аренды на земельный участок, указанный в пункте 1.1 соглашения. 

Согласно пункту 6.2 соглашения при несоблюдении инвестором сроков внесения платежей, в том числе обеспечительного платежа, установленных разделом 2 соглашения, инвестор выплачивает пени в размере 1/365 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей в период наличия задолженности, за каждый день просрочки платежа (включая день платежа), начисляемые на остаток невыплаченных средств.

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (арендатор) и Общество (арендодатель) заключили договор аренды земельного участка от 28.12.2020 № 21-3195 с, согласно пункту 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 2800+/- 18,52 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение земельного участка: Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, расположенный в границах проспекта Циолковского, проспекта Свердлова, улицы Пушкинская, кадастровый номер – 52:21:0000142:254

Участок предоставлен с видом разрешенного использования: для строительства детской поликлиники (пункт 1.3 соглашения).

Срок аренды участка установлен 5 лет с даты подписания акта приема-передачи.

Указанный земельный участок передан Обществу по акту приема-передачи от 28.12.2020. (л.д. 18).

Ненадлежащее исполнение Обществом обязательств по выплате платежей в счет оплаты компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру  по спорному соглашению, несоблюдение сроков реализации инвестиционного проекта послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, суд считает заявленное требование подлежащими отклонению в силу следующего.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства, в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

На момент рассмотрения спора по существу вся сумма задолженности ответчиком была погашена, что подтверждается имеющимися в деле платежными поручениями от 12.01.2024 № 1,2,3,4 и не отрицается истцом. В том числе истцом произведена оплата экспертизы, проведенной в рамках настоящего дела, в сумме 129 600 руб. (платежное поручение от 12.01.2024 № 5). 

Принимая во внимание то обстоятельство, что образовавшаяся задолженность ответчиком полностью погашена, оснований для удовлетворения исковых требований Правительства у суда отсутствуют.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд 

РЕШИЛ:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Волго-Вятского округа, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы. 

     Судья                                                                                                               Н.В. Бодрова