РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-153030/22-64-1178

г. Москва

18 ноября 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 02 ноября 2022года

Полный текст решения изготовлен 18 ноября 2022 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи Чекмаревой Н.А. (единолично),

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в   судебном   заседании дело   по   исковому   заявлению ОБЩЕСТВА   С

ОГРАНИЧЕННОЙ    ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ     "МОСКОВСКАЯ    МЕЖДУНАРОДНАЯ

СТРОИТЕЛЬНАЯ ГРУППА" (129090, 

<

...>, ОГРН:

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.03.2003, ИНН: 

<

***>)

к    ОБЩЕСТВУ    С    ОГРАНИЧЕННОЙ    ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ    "СТРИМИНВЕСТ

ДЕВЕЛОПМЕНТ"   (129090  МОСКВА  ГОРОД  УЛИЦА ЩЕПКИНА  ДОМ  29,   ОГРН:

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.11.2015, ИНН: 

<

***>),

третье лицо - ООО «Стриминвест групп»,

 о взыскании задолженности,

при участии:

от истца — не явились, извещены

от ответчика — ФИО2 по дов. от 02.10.2022

от третьего лица — не явились, извещены

                                                                УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСКОВСКАЯ    МЕЖДУНАРОДНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ГРУППА"   обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ОБЩЕСТВА С    ОГРАНИЧЕННОЙ    ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ    "СТРИМИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ"   задолженности по  арендной плате в размере 7 840 руб. 85 коп., по договору на  оплату услуг по договору размещения автотранспорта в размере  399 660 руб. 96 коп.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по арендной плате и оплате оказанных услуг   со  ссылкой на ст.ст. 309, 310, 330,  614, 779, 781 ГК РФ.

Истец и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах http://www.msk.arbitr.ru/ и http://www.arbitr.ru/, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направили,  в связи с чем, дело рассмотрено  в их отсутствие  в порядке ст. 123, 156 АПК РФ. 

От ответчика поступил отзыв на иск, в котором он исковые требования  не признал, ссылаясь на  оплату задолженности.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные письменные доказательства, выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд установил, что иск  подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, Решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-319654/2019 от 26.10.2021 г. Общество с ограниченной ответственностью «Московская международная строительная группа» (ООО «ММСГ», «MOSCOW INTERNATIONAL CONSTRUCTION GROUP») признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства, сроком на 6 месяцев.

Конкурсным управляющим утвержден ФИО3 (адрес для направления корреспонденции: 302004, 

<

...>, (4862) 54-21-95, polina_s2707@bk.ru, bmv.msro@yandex.ru , ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>), член Ассоциации МСРО «Содействие» (302004, 

<

...>, пом.6, оф.14, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>).

Между ООО «Стриминвест Групп» (Арендодатель), ООО «ММСГ» (Арендатор), и ЗАО «Стриминвест Девелопмент» (Арендатор) (21.11.2015г. юридическое лицо реорганизовано в форме преобразования в ООО «Стриминвест Девелопмент», ответчик) заключен договор аренды нежилого помещения с множественностью лиц на стороне арендатора № 01/АМ/2010 от 101.10.2010г.

В соответствии с пунктом 1.1 Договора, Арендодатель сдает, а Арендаторы принимают в аренду для использования под офис нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, комната 17, общей площадью 14,3 кв. м., именуемое в дальнейшем «Помещение» на условиях, определенных Договором.

Расчет порядка оплаты и стоимости услуг приведен в п. 4.1- 4.2 Договора.

Согласно с расчету истца, у ООО «Стриминвест Девелопмент» перед ООО «ММСГ» возникла задолженность на сумму  7 840 руб. 85 коп.

Между ООО «ММСГ» (Исполнитель) и ООО «Стриминвест Девелопмент» (Заказчик) заключен договор размещения автотранспорта №09-03/17 от 09.03.2017г., в соответствии с п. 1.1 которого  Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство по оказанию услуг в соответствии с п.2 настоящего Договора, именуемых в дальнейшем «Услуги», в сроки по стоимости и на условиях настоящего Договора.

В соответствии с п. 1.2 Договора, Исполнитель осуществляет размещения автотранспорта (мототранспорта) Заказчика, указанного в Приложении №1 к настоящему Договору, являющимся его неотъемлемой частью (копии свидетельств о регистрации транспортного средства, являются дальнейшем «Паркинг», расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 2.1.1. Заказчик обязуется оплатить Услуги Исполнителя в соответствии со ст. 3 настоящего Договора. Расчет порядка оплаты и стоимости услуг приведен в п. 3.1- 3.5 Договора.

ООО «ММСГ» оказаны услуги по данному Договору в полном объеме и надлежащим образом. 

Согласно расчету истца, у ответчика на основании договора размещения автотранспорта №09-03/17 от 09.03.2017г. возникла задолженность на сумме 399 660 руб. 96 коп.

Направленные ответчику претензии №175 от 11.05.2022г., исх. №182 от 11.05.2022г.  оставлены последним без удовлетворения.

Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 от. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту первому статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований - в соответствии с обычаями  делового  оборота  или  иными  обычно  предъявляемыми  требованиями.

Статья 310 ГК РФ указывает на то, что односторонний  отказ  от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий  не допускается.

Согласно ст.65 АПК РФ  стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. 

Ответчиком в материалы дела представлены доказательства оплаты задолженности по договору размещения автотранспорта №09-03/1 7 от 09.03.2017 г. в размере  399 660 руб. 96 коп. (платежное поручение № 94 от 15.07.2022 г.), из которых усматривается, что по состоянию на день рассмотрения иска задолженность отсутствует. 

Кроме того, по договору аренды нежилого помещения № 01/АМ/2010 от 10.10.2010г. задолженность, указанная истцом в размере 7 840 руб. 85 коп. является авансом по договору.

Договор аренды нежилого помещения 01/AM/2010 от 01.10.2010г. (с учетом дополнительных соглашений) является действующим договором, ООО «ММСГ» продолжает использовать арендуемое помещение, заявлений о расторжении  договора не направляло, а следовательно,  обязательство по внесению арендной платы ООО «ММСГ» должно исполнять надлежащим образом.

Согласно акту  сверки расчетов, задолженность ООО «Стриминвест Девелопмент» в размере 7 840 руб. 85 коп. сформирована по состоянию на 30.04.2022 г. 

Таким образам,  учитывая обязательство арендатора ежемесячно вносить арендную плату и произведенной оплаты, задолженность ответчика на момент рассмотрения иска составляет 1 195  руб. 69 коп.  

Поскольку материалами дела подтверждается наличие  задолженности ответчика на момент рассмотрения иска в размере  1 195  руб. 69 коп.,  требование истца о взыскании  задолженности в размере 1 195  руб. 69 коп.  является  обоснованными и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям поскольку требования, заявленные в иске обоснованны частично, задолженность погашена ответчиком частично   после предъявления иска  в суд.

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 314, 606, 614, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 64, 65, 71, 106, 110, 123, 156, 167-170, 171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРИМИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (129090 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ЩЕПКИНА ДОМ 29, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.11.2015, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСКОВСКАЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ГРУППА" (129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.03.2003, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 1 195 (одна тысяча сто девяносто пять) рублей 69 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

        Судья:                                             Н.А. Чекмарева