АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

650000 г. Кемерово, ул. Красная, д.8

http://www.kemerovo.arbitr.ru; 

е-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-3458/2017

Город Кемерово

12 мая 2017 года

Резолютивная часть принята 28 апреля 2017 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Серафимовича Е.П.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «УК Любимый город», г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Домовик-Сервис», г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>) о взыскании 427 391,83 руб. неосновательного обогащения

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью  «УК Любимый город» (далее также - истец) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Домовик-Сервис» (далее также – ответчик)  о взыскании 427 391,83 руб. неосновательного обогащения в виде накоплений от внесения собственниками дома по адресу 

<

...> платы за содержание и ремонт имущества дома, а также установку общедомовых приборов учета. Также просит взыскать 15000руб. расходов на оплату юридических услуг.

Определением суда от 07.03.2016 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 АПК РФ.

Ответчик в отзыве возразил на иск, указав, что ООО «УК Любимый город» является ненадлежащим истцом, поскольку не вправе обращаться с подобным иском, поскольку собранию собственников не предоставлено право коллективной переуступки, ссылается на статьи 181.5,382,389 ГКРФ (подробно доводы изложены в письменном отзыве).

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Согласно протоколу от 24.10.2016 №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, проведенного в форме заочно-очного голосования, собственниками приняты ряд решений, в том числе : об избрании с 01.11.2016 способа управления «управление управляющей компанией», о выборе в качестве  управляющей компании ООО «УК Любимый город», о расторжении с 31.10.2016 договора на управление многоквартирным домом с ООО «Домовик-Сервис»; о передаче накопленных денежных средств собственников Дома из ООО «Домовик-Сервис» в ООО «УК Любимый город». 

В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. 

Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом (часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

 В порядке статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за плату обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользующимся помещениями в этом доме лицам. 

В силу положений статей 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, в том числе на капитальный и текущий ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников. 

 Поскольку на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, состоявшемся 24.10.2016 принято решение о смене управляющей компании, обязательства по содержанию и проведению ремонта в силу статей 138, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, перешли к истцу. 

Таким образом, с момента прекращения функций по управлению домом у ответчика отпали основания для удержания денежных средств, собранных с собственников помещений дома в порядке статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации на его содержание и ремонт и не израсходованных на эти цели. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

При этом, согласно пункту 2 указанной статьи кодекса, правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. 

Согласно пункту 1 статьи 1104 Гражданского кодекса РФ имущество (к каковому относятся и деньги – статья 128 Гражданского кодекса РФ), составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. Согласно отчету ООО «Домовик-Сервис» по лицевому счету спорного дома за период с 01.01.2016 по 01.11.2016 на конец периода остаток денежных средств, собранных от собственников дома по спорным статьям составляет 427 391,83 руб.

Доказательств расходования указанных денежных средств, ответчиком не представлено.

Оплаченные собственниками помещений многоквартирного жилого дома, но не выполненные управляющей компанией работы и не перечисление указанных средств на счет при замене управляющей компании влекут получение прежней управляющей компанией неосновательного обогащения (статьи 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации) как средства, переданные для исполнения прекратившегося обязательства, так как обязательство по содержанию и проведению текущего и капитального ремонта дома с момента передачи функций управляющей компании от ответчика к истцу переходит к последнему.

Поскольку денежные средства, перечисленные в качестве установленной платы, не поступают в собственность управляющей организации, а являются собственностью плательщиков, и могут быть потрачены управляющей организацией строго по целевому назначению и только по решению общего собрания собственников (пункт 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ), в случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом (части 8 - 8.2 статьи 162 ЖК РФ) или изменения способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 161 ЖК РФ) управляющая организация утрачивает правовые основания для дальнейшего удержания денежных средств.

В случае удержания указанных денежных средств ответчик как предыдущая управляющая организация в силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации становится приобретателем неосновательного обогащения.

Принимая во внимание, что в материалы дела не представлено доказательств расходования спорных денежных  средств по их целевому назначению или возврата вновь избранной управляющей компании денежных средств, собранных ответчиком с собственников помещений в многоквартирном доме в сумме 427391,83 руб., суд удовлетворяет исковые требования.

При указанных обстоятельствах доводы ответчика о том, что ООО «УК Любимый город» является ненадлежащим ответчиком, а также о неверном определении предмета исковых требований (неосновательное обогащение), суд считает несостоятельными, поскольку по вопросу 19 повестки дня собственниками принято решение передать неизрасходованные обществом «Домовик-Сервис» денежные средства обществу «УК Любимый город», а при отказе общества «Домовик-Сервис» от добровольного перечисления денежных средств, собственники наделили ООО «УК Любимый город» правом на взыскании данных денежных средств в судебном порядке.

Рассмотрев требование истца о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя в сумме 15 000 руб., суд находит основания для его частичного  удовлетворения, в связи со следующим.

Судебные расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах, подлежат взысканию в соответствии с главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление Пленума от 21.01.2016 N 1) отмечено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В абзаце втором пункта 11 постановления Пленума от 21.01.2016 N 1 отмечено, что в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно пункту 12 постановления Пленума от 21.01.2016 N 1 расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При этом, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума от 21.01.2016 N 1).

В целях подтверждения расходов истца на оплату услуг представителя представлены: договор на оказание юридических услуг от 09.01.2017, заключенный между истцом и ФИО1,  расходный кассовый ордер от 09.01.2017 №3.

Указанные документы подтверждают несение расходов на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб.

Согласно правовой позиции, изложенной в информационных письмах Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2008 № 9131/08 и от 29.09.1999 № 48 размер вознаграждения исполнителю должен определяться с учетом фактически совершенных им действий (деятельности). 

Суд полагает обоснованными и подлежащими возмещению расходы на оплату юридических услуг в размере 7 000 руб.

Определяя сумму судебных расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из того, что объем работы, выполненный представителем, является объективно небольшим, дело не относится к категории сложных, объем доказательств не является значительным, дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Государственная пошлина относится судом согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика.

Руководствуясь статьями  110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

Иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Домовик-Сервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Любимый город» 427391,83 руб. неосновательного обогащения в виде остатка денежных средств, перечисленных в счет оплаты текущего ремонта и установки общедомовых приборов учета собственниками дома, расположенного по адресу 

<

...>, 7000руб. судебных издержек (составление искового заявления, мониторинг (отслеживание) дела), 11548руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных издержек отказать. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. 

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Судья                                                                                           Е.П. Серафимович