ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А12-12131/2022

г. Саратов

09 декабря 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 06 декабря 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 декабря 2022 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

судей Волковой Т.В., Жаткиной С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Щелканинвест» и индивидуального предпринимателя ФИО2 на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 01 сентября 2022 года по делу № А12-12131/2022

по исковому заявлению акционерного общества «Дельта-Агро» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

обществу с ограниченной ответственностью «Щелканинвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Жирновского муниципального района Волгоградской области, индивидуальный предприниматель ФИО9, 

о признании права собственности и об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

в судебное заседание явились:

- от акционерного общества «Дельта-Агро» представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от 10.01.2022, выданной сроком до 31.12.2022, 

- от общества с ограниченной ответственностью «Щелканинвест» представитель ФИО4, действующий на основании доверенности от 01.07.2022 № 1/Д-юр, выданной сроком на 1 год, 

- директор общества с ограниченной ответственностью «Щелканинвест» ФИО5, полномочия подтверждены решением №1 от 10.01.2022,  приказом №1 от 10.01.2022, выпиской из ЕГРЮЛ,

- от индивидуального предпринимателя ФИО2 представитель ФИО6, действующий на основании доверенности от 02.12.2019, выданной сроком на 20 лет, 

- от индивидуального предпринимателя ФИО2 представитель ФИО7, действующая на основании доверенности от 13.10.2020,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Волгоградской области обратилось акционерное общество «Дельта-Агро» (далее – АО «Дельта-Агро», истец, компания) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, ответчик), индивидуальному предпринимателю ФИО8 (далее – ИП ФИО8, ответчик) с исковым заявлением об обязании ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым № 34:07:000000:111, расположенным по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, Александровское сельское поселение, а именно: прекратить проведение сельскохозяйственных работ на земельном участке с кадастровым № 34:07:000000:111, не препятствовать проезду транспорту и сельскохозяйственной техники АО «Дельта-Агро» на территории земельного участка с кадастровым № 34:07:000000:111 с момента вынесения резолютивной части решения.

Определением суда от 28.06.2022 к участию в деле в к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Жирновского муниципального района Волгоградской области (алее – Администрация), индивидуальный предприниматель ФИО9 (далее – ИП ФИО9), общество с ограниченной ответственностью «Щелканинвест» (далее – ООО «Щелканинвест»).

Определением суда от 28.07.2022 принят отказ ОАО  «Дельта-Агро» от исковых требований к ИП ФИО8, производство по делу № А12-12131/2022 в этой части прекращено. По ходатайству АО  «Дельта-Агро»  к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Щелканинвест» (т. 2 л.д 68-69).

В порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования и просил признать за АО «Дельта-Агро» право собственности на урожай подсолнечника 2022 года, расположенный на полях согласно внутренней нумерации компании: части поля № 16ч площадью 155 га, поле № 44ч площадью 180 га, поле № 48ч площадью 183 га, поле № 49ч площадью 110 га, расположенные в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 34:07:000000:111 на территории Александровского сельского поселения Жирновского района; обязать ИП ФИО2 не чинить препятствий АО «Дельта-Агро» в обработке, проведении необходимых сельскохозяйственных работ и агротехнических мероприятий, в том числе в сборе, уборке урожая на полях согласно внутренней нумерации компании: части поля № 16ч площадью 155 га, поле № 44ч площадью 180 га, поле № 48ч площадью 183 га, поле № 49ч площадью 110 га.

Также просил признать за АО «Дельта-Агро» право собственности на урожай ячменя 2022 года, убранный ООО «Щелканинвест» с части поля № 59ч площадью 426 га согласно внутренней нумерации АО «Дельта-Агро», расположенного в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 34:07:000000:111 на территории Александровского сельского поселения Жирновского района в количестве 915,9 тонны; истребовать у ООО «Щелканинвест» из чужого незаконного владения и обязать ООО  «Щелканинвест» передать АО  «Дельта-Агро» убранный урожай ячменя 2022 года с части поля № 59ч площадью 426 га согласно внутренней нумерации АО «Дельта-Агро», расположенного в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 34:07:000000:111 на территории Александровского сельского поселения Жирновского района в количестве 915,9 тонны.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 01.09.2022 за АО «Дельта-Агро» признано право собственности на урожай подсолнечника 2022 года, расположенный на полях согласно внутренней нумерации компании: части поля № 16 ч площадью 155 га, поле № 44ч площадью 180 га, поле № 48ч площадью 183 га, поле № 49ч площадью 110 га, в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 34:07:000000:111 на территории Александровского сельского поселения Жирновского района; на ИП ФИО2 возложена обязанность не чинить препятствий АО «Дельта-Агро» в обработке, проведении необходимых сельскохозяйственных работ и агротехнических мероприятий, в том числе в сборе, уборке урожая на полях согласно внутренней нумерации компании: части поля № 16 ч площадью 155 га, поле № 44ч площадью 180 га, поле № 48ч площадью 183 га, поле № 49ч площадью 110 га.

Также за АО «Дельта-Агро» признано право собственности на убранный ООО «Щелканинвест» урожай ячменя 2022 года с части поля № 59ч площадью 426 га согласно внутренней нумерации акционерного общества «Дельта-Агро», расположенного в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 34:07:000000:111 на территории Александровского сельского поселения Жирновского района в количестве 915,9 тонны, и на ООО «Щелканинвест» возложена обязанность передать АО «Дельта-Агро» убранный урожай ячменя 2022 года с части поля № 59ч площадью 426 га согласно внутренней нумерации АО «Дельта-Агро», расположенного в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 34:07:000000:111 на территории Александровского сельского поселения Жирновского района в количестве 915,9 тонны.

С ИП ФИО2 в пользу АО «Дельта-Агро» взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

С ООО «Щелканинвест» в пользу АО «Дельта-Агро» взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчики обратились в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобами, в которых просят решение Арбитражного суда Волгоградской области от 01.09.2022 отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

ООО «Щелканинвест» считает ошибочным вывод суда первой инстанции о продлении права аренды АО «Дельта-Агро» земельного участка на неопределенный срок. 

Выражает несогласие с выводами суда о том, что в ЕГРН содержится актуальная информация на дату принятия судебного акта о наличии титула арендатора у АО «ДельтаАгро».

Считает неверным толкованием норм материального права указание на то, что АО «Дельта-Агро» был начал цикл сельскохозяйственных работ, и это дает ему право на сбор урожая даже в случае последующего прекращения арендных отношений.

Опровергает как противоречащие материалам дела выводы суда о том, что на момент заключения договоров ИП ФИО2 и ООО «Щелканинвест» с собственниками земельного участка земли были засеяны АО «ДельтаАгро».

ИП ФИО2 в своей жалобе ссылается на аналогичные доводы, а также полагает, что вынесенным решением суда первой инстанции нарушены права собственников земельного участка, которые не были привлечены судом первой инстанции к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Истец представил письменный отзыв на апелляционные жалобы в порядке статьи 262 АПК РФ, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства путем направления определения, выполненного в форме электронного документа, в соответствии со статьей 186 АПК РФ посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, их неявка не является препятствием для рассмотрения дела.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверена судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, предусмотренным статьями 258, 266-271 АПК РФ.

Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 АПК РФ повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 25.10.2005 между ОАО «Чапаевское» (арендатор) и участниками общей долевой собственности 445 человек (470,5 земельных долей ТОО «Чапаевское») на земельный участок (арендодатели) заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, земельного участка (массива) общей площадью 7433,9 га, имеющего адресные ориентиры: установлено относительно ориентира Волгоградская область, Жирновский район, Александровская сельская администрация, расположенного в границах участка, кадастровый номер 34:07:000000:111 (далее – земельный участок с кадастровым номером 34:07:000000:111), предоставляемый в аренду для производства сельскохозяйственной продукции (далее – договор аренды) (т. 1 л.д. 13-23).

Границы арендуемого участка указаны на прилагаемом к договору кадастровом плане земельного участка от 01.06.2005 № 0483. Кадастровый план земельного участка является составной и неотъемлемой частью настоящего договора.

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Настоящий договор заключен сроком на 10 лет.

Договор от 25.10.2005 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, зарегистрирован Управлением федеральной  службой государственной регистрации и картографии по Волгоградской области 06.03.2014, номер государственной регистрации 34-34-14/004/2014-12.

12.03.2014 между ОАО «Чапаевское» (арендатор) и АО «Дельта-Агро» (новый арендатор) заключен договор перенайма № 1 земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее – договор перенайма) (т. 1 л.д. 24).

Данный договор зарегистрирован Управлением федеральной  службой государственной регистрации и картографии по Волгоградской области 27.03.2014, номер государственной регистрации 34-34-14/009/2014-345.

По акту приема-передачи земельного участка от 12.03.2014 арендатор передал, а новый арендатор принял земельный участок с кадастровым номером 34:07:000000:111 (т. 1 л.д. 25).

29.12.2014 между АО «Дельта-Агро» и участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:07:000000:111 заключено дополнительное соглашение, согласно которому срок аренды установлен до 26.12.2021 (пункт 1).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что к моменту истечения срока действия договора аренды часть собственников долей спорного земельного участка имели намерение продлить арендные правоотношения с АО «Дельта-Агро», а другая часть собственников решили передать свои доли иным сельскохозяйственным производителям.

С учетом этого в сентябре - октябре 2021 года началось межевание участка единого землепользования.

07.10.2021 в газете «Жирновские новости» было опубликовано извещение о согласовании местоположения границы земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:07:000000:111 (по инициативе АО «Дельта-Агро» и частью иных собственников). В октябре 2021 года от одного из участников долевой собственности поступили возражения относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка.

20.11.2021 состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:07:000000:111, по итогам которого составлено два протокола.

Большинством голосов (80,15% против 19,8% от числа участников) было принято решение не продлевать договор аренды (отказ от договора) данного земельного участка с АО «Дельта-Агро» (первый протокол от 20.11.2021, 12.35) (т. 1 л.д. 73-75).

Также общим собранием были утверждены проекты межевания, предполагающие выделение трех земельных участков других собственников, пожелавших передать свои доли иным сельскохозяйственным производителям (составлен второй протокол от 20.11.2021) (выписка – т. 2 л.д. 14).

В декабре 2021 года АО «Дельта-Агро» и часть собственников долей спорного земельного участка, имеющие намерение продлить арендные правоотношения с АО «Дельта-Агро», обратились в Жирновский районный суд Волгоградской области с исковыми требованиями к остальным собственникам о признании возражений на проект межевания незаконными, признании согласованным проекта межевания земельного участка от 30.09.2021, о признании незаконными проектов межевания земельных участков ответчиков, о признании недействительными протоколов общего собрания участников долевой собственности по вопросам повестки дня об утверждении проекта межевания земельных участков, утверждении перечня собственников земельных участков, утверждении размеров долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

Решением Жирновского районного суда Волгоградской области от 22.03.2022 в удовлетворении исковых требований отказано (т. 1 л.д. 76-83).

Решение суда в законную силу не вступило.

В рамках указанного дела определением суда от 20.12.2021 в целях обеспечения иска собственникам земельного участка запрещено распоряжаться земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:07:000000:111, Федеральной  службе государственной регистрации и картографии запрещено осуществлять регистрационные действия в отношении этого участка (т. 1 л.д. 84).

Согласно уведомлению Управления федеральной  службой государственной регистрации и картографии по Волгоградской области от 15.03.2022 в связи с имеющимся запретом приостановлена государственная регистрация прав, связанных с межеванием спорного земельного участка (т. 1 л.д. 85).

13.01.2022 между 13 собственниками земельного участка с кадастровым номером 34:07:000000:111 (арендодатели) и ИП ФИО8 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности арендодателей согласно утвержденному межевому проекту на собрании от 20.11.2021 в 12.55 площадью 1 765 103 кв.м (т. 1 л.д. 91-93).

13.01.2022 между 23 собственниками земельного участка с кадастровым номером 34:07:000000:111 (арендодатели) и ООО «Щелканинвест» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности арендодателей согласно утвержденному межевому проекту на собрании от 20.11.2021 в 13.10 площадью 4 266 000 кв.м (т. 2 л.д. 2-18).

Тогда же, 13.01.2022 между 66 собственниками земельного участка с кадастровым номером 34:07:000000:111 (арендодатели) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности арендодателей согласно утвержденному межевому проекту на собрании от 20.11.2021 в 12.55 площадью 11 720 189 кв.м (т. 2 л.д. 39-59).

В обоснование исковых требований  ООО «Дельта-Агро» указало, что имеет законное право на спорный земельный участок, поскольку сведения об обременении в виде аренды в Росреестре сохраняются, после окончания срока действия договора аренды истец фактически не утратил статус арендатора, земельный участок по акту приема-передачи не возвращал. Считая себя законным владельцем земельного участка, ООО «Дельта-Агро» на части полей единого землепользования произвело посев яровых культур: подсолнечника и ячменя, полагает, что до окончания цикла сельскохозяйственных работ вправе использовать участок, а в силу статьи 606 ГК РФ выращенный урожай принадлежит ему.

Проводимые ИП ФИО2 и ООО «Щелканинвест» на части полей земельного участка с кадастровым номером 34:07:000000:111 сельскохозяйственные работы считает неправомерными, не позволяющими АО «Дельта-Агро» использовать земельный участок на законных основаниях.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что на дату принятия судебного акта в ЕГРН содержится актуальная информация о наличии титула арендатора спорного земельного участка у АО «Дельта-Агро», в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 46 ЗК РФ прекращение аренды земельного участка не допускается в период полевых сельскохозяйственных работ, который включает в себя весь период времени, необходимый для полного завершения цикла сельскохозяйственных работ с получением конечного результата в виде урожая. Собственники не вправе вступать во владение и пользование имуществом, переданным в аренду, то есть земельным участком с кадастровым номером 34:07:000000:111, до освобождения его от бремени аренды – до прекращения у АО «Дельта-Агро» по основаниям, установленным нормами действующего законодательства.

Между тем, судом первой инстанции не учтено следующее.

Статьей 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 621 КГ РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

В силу пункта 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 622 ГК РФ и пункту 1 статьи 46 ЗК РФ арендатор обязан возвратить земельный участок вследствие прекращения аренды земельного участка.

Установлено, что дополнительным соглашением № 1 между арендодателями и ООО «Дельта-Агро» к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, от 25.10.2005 стороны согласовали срок действия договора до 26.12.2021. 

Решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:07:000000:111, оформленным протоколом от 20.11.2021, в продлении договора аренды данного земельного участка с АО «Дельта-Агро» отказано. 

В данной части решение общего собрания истцом не оспаривалось.

Таким образом, по достижении определенной сторонами даты при наличии возражений на продление со стороны арендодателя 26.12.2021 срок действия договора аренды истек. 

Согласно выписке из ЕГРН от 22.08.2022 в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером 34:07:000000:111 зарегистрировано обременение в виде аренды по договору аренды от 25.10.2005, а также договора перенайма от 13.03.2014 в пользу АО «Дельта-Агро» на срок с 26.12.2005 до 26.12.2021.

В силу частей 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее – государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Между тем, как следует из разъяснений, изложенных в пункте 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», если в соответствии со статьей 651 ГК РФ договор аренды здания, сооружения или помещения был зарегистрирован, то любая из сторон договора аренды вправе обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о внесении в ЕГРП записи о прекращении договора аренды. Сохранение в ЕГРП записи о договоре аренды не означает, что договор аренды не прекратился.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств договор, заключенный с АО «Дельта-Агро», прекратился 26.12.2021, несмотря на отсутствие соответствующих сведений в ЕГРН.

Спорный земельный участок арендатором не возвращен. 

Как указано выше, в связи с обращением АО «Дельта-Агро» и иных собственников долей спорного земельного участка в Жирновский районный суд Волгоградской области с иском, 20.12.2021 по ходатайству истцов в целях обеспечения иска регистрирующему органу запрещено осуществлять регистрационные действия в отношении этого участка.

В этой связи сведения о прекращении договора аренды не могли быть внесены в ЕГРН по объективным причинам, что не свидетельствует о продолжении действия договора после даты его прекращения и о законности владения АО «Дельта-Агро» земельным участком.

А потому вывод суда первой инстанции о том, что АО «Дельта-Агро» сохранял статус арендатора, является неправомерным, противоречащим вышеприведенным нормам права и разъяснениям.

Вопреки позиции истца наличие обеспечительных мер не является препятствием для возврата земельного участка его собственникам. Неисполнение арендатором обязательств по передаче предмета аренды не влечет продление срока действия договора и свидетельствует о недобросовестном поведении арендатора.

Из совокупности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 40, пункта 1 статьи 41 ЗК РФ, статей 133, 136, 218, 606 ГК РФ следует, что поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества.

Гарантией интересов арендатора земельного участка сельскохозяйственного назначения является ограничение права арендодателя на прекращение договора аренды в период полевых работ.

При этом, основным критерием по спорам о принадлежности урожая и/или его стоимости в судебной практике является правомерность владения прежним землепользователем земельным участком на момент осуществления им сельскохозяйственных работ и сева культур.

В силу положений пункта 2 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Указанная норма, устанавливающая специальные последствия самовольного захвата земли, исключает возможность взыскания затрат, понесенных незаконным пользователем в виде обработки, посева семян и агротехнических мероприятий.

Установлено, что к моменту истечения срока действия договора аренды озимые истцом были собраны, новый цикл сельскохозяйственных работ не начат.

Доказательства владения истцом спорным земельным участком на законных основаниях на момент посева яровых культур – пшеницы и ячменя – весной 2022 года в материалах дела отсутствуют. При проведении на земельном участке сельскохозяйственных работ после прекращения договора аренды общество должно было осознавать самовольный характер своих действий и предвидеть наступление отрицательных последствий в виде отказа в возмещении затрат в силу специальной нормы пункта 2 статьи 76 ЗК РФ.

С учетом изложенного у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения заявленных ООО Дельта-Агро» требований.

С учетом изложенного судебная коллегия считает, что судебный акт первой инстанции принят при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, нормы материального права применены судом не верно, содержащиеся в решении выводы противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам (часть 1 статьи 270 АПК РФ).

При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований (пункт 2 статьи 269 АПК РФ).

Судебные расходы подлежат распределения в порядке статьи 110 АПК РФ.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 01 сентября 2022 года по делу № А12-12131/2022 отменить, принять новый судебный акт, которым в удовлетворении иска отказать.

Взыскать акционерного общества «Дельта-Агро» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3 000 рублей, а также в пользу общества с ограниченной ответственностью «Щелканинвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3 000 рублей.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

 

ПредседательствующийЛ. ФИО10  

 

СудьиТ. ФИО11

 

С. А. Жаткина