АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-4496/2025

г. Новосибирск

29 августа 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2025 года.

 В полном объёме решение изготовлено 29 августа 2025 года.

 Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания Щербиной В.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания», г. Новосибирск (ИНН 

<

***>)

третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Русская сказка», г. Новосибирск (ИНН 

<

***>),

к мэрии города Новосибирска, г. Новосибирск (ИНН 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, г. Новосибирск (ИНН 

<

***>); 2) Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, г. Новосибирск (ИНН 

<

***>); 3) Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, г. Новосибирск (ИНН 

<

***>); 4) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, 5) общество с ограниченной ответственностью "СИБЭСТСВЕТОТЕХНИКА" (ИНН 

<

***>, 6) общество с ограниченной ответственностью "СИБЭСТ" (ИНН 

<

***>), 7) общество с ограниченной ответственностью "ЭЛЕКО" (ИНН 

<

***>), 8) холдинговая компания "НОВОСИБИРСКИЙ ЭЛЕКТРОВАКУУМНЫЙ ЗАВОД-СОЮЗ" в форме публичного акционерного общества (ИНН 

<

***>); 9) публичное акционерное общество "СБЕРБАНК РОССИИ" (ИНН: 

<

***>) 10) общество с ограниченной ответственностью "МЕТРО Кэш энд Керри" (ИНН: 

<

***>), 11) ФИО1, 12) Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН: 

<

***>), 13) акционерное общество «Райффайзенбанк» (ИНН: 

<

***>), 14) публичное акционерное общество "СОВКОМБАНК" (ИНН: 

<

***>), 15) общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Оскар" (ИНН: 

<

***>), 16) акционерное общество "Союз" (ИНН: 

<

***>), 17) акционерное общество "НЭВЗ-КЕРАМИКС" (ИНН: 

<

***>), 18) акционерное общество "Банк ДОМ.РФ" (ИНН: 

<

***>), 19) акционерное общество "БАНК АКЦЕПТ" (ИНН: 

<

***>), 20) акционерное общество «АЛЬФА-БАНК» (ИНН: 

<

***>), 21) Новосибирский социальный коммерческий банк "Левобережный" (публичное акционерное общество) (ИНН: 

<

***>), 22) АКБ "АБСОЛЮТ БАНК" (ПАО) (ИНН: 

<

***>), 23) АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "АК БАРС" (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (ИНН: 

<

***>), 24) публичное акционерное общество «МТС-Банк» (ИНН: 

<

***>), 25) общество с ограниченной ответственностью "Олимп" (ИНН: 

<

***>), 26) общество с ограниченной ответственностью "Атлетика" (ИНН: 

<

***>), 27) акционерное общество "Октава" (ИНН: 

<

***>), 28) ФИО2, 29) ФИО3, 30) общество с ограниченной ответственностью "НПК Микротек" (ИНН: 

<

***>), 31) ФИО4, 32) ФИО5, 33) Управление Федеральной налоговой службы по Новосибирской области (ИНН: 

<

***>), 34) Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Новосибирской области (ИНН: 

<

***>), 35) открытое акционерное общество "РОСНАНО" (ИНН: 

<

***>), 36) общество с ограниченной ответственностью "Промупак-Новосибирск" (ИНН: 

<

***>), 37) БАНК ЗЕНИТ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (ИНН: 

<

***>), 38) общество с ограниченной ответственностью "СтарЛайт" (ИНН: 

<

***>), 39) общество с ограниченной ответственностью "КОВЧЕГЪ" (ИНН: 

<

***>).

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

истца: ФИО6, доверенность от 17.08.2023, паспорт, диплом;

ответчиков: 1) не явился, извещен, 2) не явился, извещен,

третьего лица: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (далее – истец, ООО «НТСК») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к мэрии города Новосибирска (далее – ответчик, мэрия) о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Сооружение – Тепловая сеть, протяженностью 1083 м., с кадастровым номером 54:35:033060:2764, назначение: 10, сооружения коммунального хозяйства, расположенную по адресу: Российской Федерации, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, 

<

...>.

 Определением суда от 21.04.2025 удовлетворено заявление общества с ограниченной ответственностью «Русская сказка» о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

 Требования общества с ограниченной ответственностью «Русская сказка» заявлены о признании права собственности на часть сооружения – тепловой сети с кадастровым номером 54:35:033060:2764, расположенной в границах земельных участков, принадлежащих обществу на праве собственности, с кадастровыми номерами 54:35:033060:9, 54:35:033060:3004, 54:35:033060:3005, как на бесхозяйное имущество.

 В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: 1) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, г. Новосибирск (ИНН 

<

***>); 2) Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, г. Новосибирск (ИНН 

<

***>); 3) Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, г. Новосибирск (ИНН 

<

***>); 4) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, 5) общество с ограниченной ответственностью "СИБЭСТСВЕТОТЕХНИКА" (ИНН 

<

***>, 6) общество с ограниченной ответственностью "СИБЭСТ" (ИНН 

<

***>), 7) общество с ограниченной ответственностью "ЭЛЕКО" (ИНН 

<

***>), 8) холдинговая компания "НОВОСИБИРСКИЙ ЭЛЕКТРОВАКУУМНЫЙ ЗАВОД-СОЮЗ" в форме публичного акционерного общества (ИНН 

<

***>); 9) публичное акционерное общество "СБЕРБАНК РОССИИ" (ИНН: 

<

***>) 10) общество с ограниченной ответственностью "МЕТРО Кэш энд Керри" (ИНН: 

<

***>), 11) ФИО1, 12) Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН: 

<

***>), 13) акционерное общество «Райффайзенбанк» (ИНН: 

<

***>), 14) публичное акционерное общество "СОВКОМБАНК" (ИНН: 

<

***>), 15) общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Оскар" (ИНН: 

<

***>), 16) акционерное общество "Союз" (ИНН: 

<

***>), 17) акционерное общество "НЭВЗ-КЕРАМИКС" (ИНН: 

<

***>), 18) акционерное общество "Банк ДОМ.РФ" (ИНН: 

<

***>), 19) акционерное общество "БАНК АКЦЕПТ" (ИНН: 

<

***>), 20) акционерное общество «АЛЬФА-БАНК» (ИНН: 

<

***>), 21) Новосибирский социальный коммерческий банк "Левобережный" (публичное акционерное общество) (ИНН: 

<

***>), 22) АКБ "АБСОЛЮТ БАНК" (ПАО) (ИНН: 

<

***>), 23) АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "АК БАРС" (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (ИНН: 

<

***>), 24) публичное акционерное общество «МТС-Банк» (ИНН: 

<

***>), 25) общество с ограниченной ответственностью "Олимп" (ИНН: 

<

***>), 26) общество с ограниченной ответственностью "Атлетика" (ИНН: 

<

***>), 27) акционерное общество "Октава" (ИНН: 

<

***>), 28) ФИО2, 29) ФИО3, 30) общество с ограниченной ответственностью "НПК Микротек" (ИНН: 

<

***>), 31) ФИО4, 32) ФИО5, 33) Управление Федеральной налоговой службы по Новосибирской области (ИНН: 

<

***>), 34) Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Новосибирской области (ИНН: 

<

***>), 35) открытое акционерное общество "РОСНАНО" (ИНН: 

<

***>), 36) общество с ограниченной ответственностью "Промупак-Новосибирск" (ИНН: 

<

***>), 37) БАНК ЗЕНИТ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (ИНН: 

<

***>), 38) общество с ограниченной ответственностью "СтарЛайт" (ИНН: 

<

***>), 39) общество с ограниченной ответственностью "КОВЧЕГЪ" (ИНН: 

<

***>).

 Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, в отношении удовлетворения требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, возражал, указав, что третье лицо не является лицом, которое в соответствии со ст.225 ГК РФ вправе обращаться наряду с органами местного самоуправления за признанием права собственности на бесхозяйный линейный объект, а также то, что каких – либо доказательств возведения спорного объекта или его части, третьим лицом также не представлено.

 Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, в судебное заседание не явилось.

 Ответчик в судебное заседание не явился, в представленном отзыве указал на обоснованность исковых требований ООО «НТСК».

 Третье лицо – Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явилось, в представленном отзыве указало на отсутствие правопритязаний в отношении спорного объекта, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

 Третье лицо – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области в судебное заседание не явилось, в представленном отзыве указало на подачу иска с нарушением правил о подсудности и отсутствие правопритязаний в отношении спорного имущества.

 Возражая в отношении доводов третьего лица о нарушении правил подсудности при обращении с настоящим иском, истец в материалы дела представил копию аналогичного искового заявления в Заельцовский районный суд г.Новосибирска и копию определения от 23.06.2025 Заельцовского районного суда г.Новосибирска о возврате искового заявления.

 Иные третьи лица в судебное заседание не явились, отзыв по существу заявленных требований не представили.

 В силу пункта части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик и третьи лица считаются извещенными надлежащим образом, и суд считает возможным разрешить спор в их отсутствие на основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, арбитражный суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, необоснованными, ввиду нижеследующего.

 В соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении» от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022), Приказом Минэнерго России № 324 от 14.04.2022, истец - ООО «НТСК» является единой теплоснабжающей организацией в городе Новосибирске и оказывает услуги по передаче теплоснабжения и поставке горячей воды потребителям:

- ООО «Интербэг» (договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 526005121, от 06.06.2022),

- АО «НЭВЗ - КЕРАМИКС» (договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 526005435, от 28.11.2022),

- ООО «КРОКОС ПЛЮС» (договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 526109684, от 03.06.2022),

- ООО «СИБЭСТ» (договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 626050941 от 01.07.2022),

- АО «Союз» (договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 626075592, от 01.07.2022),

- ООО «Элско» (договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 626103180, от 01.06.2022),

- ООО «Сибэст-Светотехника» (договор теплоснабжения и поставки горячей вода № 626103807, от 01.07.2022),

- ХК ПАО «НЭВЗ-Союз» (договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 680122417, от 28.09.2022).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области по заявлению ООО «НТСК», принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости Тепловая сеть, расположенная по адресу: Российская Федерации Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, 

<

...> протяжённостью 1083 м., о чем в ЕГРН внесена запись 54:35:033060:2764-54/131/2024-1У от 21.08.2024, с присвоением кадастрового номера: 54:35:033060:2764.

Передача тепловой энергии и горячей воды названным потребителям тепловой энергии и горячей воды осуществляется истцом посредством бесхозяйного объекта недвижимости: Тепловая сеть, кадастровый номер 54:35:033060:2764, назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерале Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, 

<

...> протяжённостью 1083 м., имеющего технологическое присоединение к принадлежащей истцу на праве собственности тепловой сети «теплотрасса, кадастровый номер 54:35:000000:16621, назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства» (инв. № по бух. учету 103011_14326601, 102011 14323301), что подтверждается выписками из ЕГРН и схемой теплоснабжения по ул. Красный проспект.

Право собственности ООО «НТСК» на тепловую трассу с кадастровым номером 54:35:000000:16621 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 13.12.2022 (запись № 54:35:000000:16621-54/163/2022-6).

В соответствии с пунктом 11 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

Согласно Приказу Минэнерго России № 324 от 14.04.2022 ООО «НТСК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системах теплоснабжения №1,2,3,4,20 и 21, указанных в схеме теплоснабжения города Новосибирска до 2033 года.

Согласно схеме теплоснабжения, утвержденной Приказом Министерства энергетики РФ от 29.08.2024 № 223 тд «Об утверждении схемы теплоснабжения города Новосибирска до 2033 бесхозяйный объект недвижимости: Тепловая сеть, кадастровый номер 54:35:033060:2764 расположен в зоне деятельности ООО «НТСК».

Согласно пункту 12 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 " Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации") Единая теплоснабжающая организация при осуществлении своей деятельности, в том числе обязана:

- обеспечивать соблюдение значений параметров качества теплоснабжения потребителей и параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, в зоне своей деятельности в соответствии с настоящими Правилами;

- исполнять стандарты качества обслуживания единой теплоснабжающей организацией потребителей тепловой энергии и стандарты взаимодействия единой теплоснабжающей организации с теплоснабжающими организациями, владеющими на праве собственности и (или) ином законном основании источниками тепловой энергии.

В целях выявления правообладателя бесхозяйной тепловой сети ООО «НТСК» обратилось в органы публичной власти с соответствующими запросами. Согласно письму Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска № 31/07/19549 от 10.12.2024 информация в отношении тепловой сети, по адресу: 

<

...> протяжённостью 1083 м., кадастровый номер 54:35:033060:2764 в Реестре муниципального имущества города Новосибирска не числится, мероприятия по признанию на него права муниципальной собственности города Новосибирска в соответствии с Порядком выявления бесхозяйных вещей на территории города Новосибирска, утвержденным постановлением мэрии города Новосибирска от 16.05.2011 № 4074 не осуществляются.

Согласно уведомлению Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области № 1676-06/38 от 03.02.2025 информация в Реестре имущества Новосибирской области, в отношении объекта: Тепловые сети, назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 1083 м, кадастровый номер 54:35:033060:2764, местоположением Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ 

<

...> отсутствует.

Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области № 54-АЛ/1005/04 от 03.02.2025 в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление Росимущества в Новосибирской области, объект недвижимого имущества - тепловые сети с кадастровым номером 54:35:033060:2764, протяженностью 1083 м., расположенный по адресу: 

<

...>, не числится.

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.08.2024г., сведения о правообладателе в отношении бесхозяйного объекта недвижимости - тепловые сети, расположенные по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, 

<

...> протяжённостью 1083 м., отсутствуют.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности но иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 1 Закона № 430-ФЗ статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дополнена пунктом 5, согласно которому с заявлением о принятии на учет такого бесхозяйного объекта как линейный объект, наряду с органами, уполномоченными управлять муниципальным имуществом (указаны в пунктах 3 и 4 статьи 225 ГК РФ), вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию данных линейных объектов.

Также вводимым в действие пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации для лиц, обязанных в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию бесхозяйных линейных объектов, предусмотрено право обращения в суд с требованием признании права собственности на такие объекты по истечении трех месяцев со дня постановки таких бесхозяйных линейных объектов на учет.

Таким образом, право на обращение как с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов, так и с заявлением в суд о признании права собственности на них, у лиц, обязанных в соответствии с законом осуществлять-эксплуатацию таких линейных объектов, возникло с момента вступления в силу пункта статьи 1 Закона № 430-ФЗ - с 21.12.2021.

При этом реализация права на обращение в суд с иском о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект положениями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации не поставлена в зависимость от того, кем осуществлены мероприятия, направленные на постановку бесхозяйного линейного объекта на учет.

Право испрашивать бесхозяйный линейный объект в муниципальную собственное или в собственность лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию бесхозяйных линейных объектов, принадлежит как муниципалитету, так эксплуатанту такого объекта.

Истец доказал использование спорного объекта для передачи тепловой энергии потребителям.

Факт постановки спорного объекта на учет, как бесхозяйного, подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Правопритязаний федеральных органов и органов местного самоуправления на спорный объект не заявлено.

Согласно ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признаётся арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нём сведения соответствуют действительности.

 Анализ материалов дела позволяет суду прийти к выводу, что совокупность имеющихся по делу доказательств свидетельствует об обоснованности исковых требований истца.

 Обществом с ограниченной ответственностью «Русская сказка» заявлены самостоятельные требования о признании права собственности на часть сооружения – тепловой сети с кадастровым номером 54:35:033060:2764, расположенной в границах земельных участков, принадлежащих обществу на праве собственности, с кадастровыми номерами 54:35:033060:9, 54:35:033060:3004, 54:35:033060:3005, как на бесхозяйное имущество.

 В обосновании указанных требований ООО «Русская сказка» указывает, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 54:35:033060:9, 54:35:033060:3004, 54:35:033060:3005, по которым частично проходит бесхозяйный объект недвижимого имущества: Сооружение - Тепловая сеть, кадастровый номер: 54:35:033060:2764, в связи с чем, по мнению третьего лица, у него возникло право собственности на ту часть сооружения, которая проходит по его земельным участкам. При этом, требования ООО «Русская сказка» заявлены по правилам ст.225 ГК РФ.

В соответствии с п.5 ст. 225 Гражданского кодекса РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 указанной статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 15.05.2025, основным видом деятельности ООО «Русская сказка» является аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Дополнительные виды деятельности: производство пищевых субпродуктов в охлажденном виде, производство мяса и пищевых субпродуктов в замороженном виде.

Доказательства того, что ООО «Русская сказка» является лицом, которое обязано в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов и имеющих право в соответствии со ст.225 ГК РФ обращаться наряду с органами местного самоуправления за признанием права собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимости в материалы дела ООО «Русская сказка» не представлено.

Кроме того, из материалов дела следует, что между ООО «НТСК» и ООО «Русская сказка» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 680601823 от 01.07.2022. 

 В соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (Приложение № 2 к договору в редакции к Дополнительному соглашению от 28.10.20254 к Договору теплоснабжения) граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности участка тепловой сети ООО «Русская сказка» определена на границе с бесхозяйным объектом недвижимости.

Также из материалов дела следует, что участок тепловой сети, в отношении которого ООО «Русская сказка» заявляет самостоятельные требования, является транзитным, посредством которого иные лица обеспечиваются теплоснабжением и поставкой горячей воды, что подтверждается договорами теплоснабжения и поставки горячей воды имеющиеся в материалах дела (договор с ООО «Элеко» № 626103180, от 01.06.2022, договор с ООО «СИБЭСТ» № 626050941 от 01.07.2022).

Каких – либо доказательств, подтверждающих возведение третьим лицом полностью или в части спорного объекта, а также доказательств использования, обслуживания и несения бремени содержания тепловой сети или ее части, ООО «Русская сказка» в материалы дела не представлено.

 В связи с вышеизложенным требования ООО «Русская сказка» являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

 Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания», г. Новосибирск (ИНН 

<

***>) на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Сооружение – Тепловая сеть, протяженностью 1083 м., с кадастровым номером 54:35:033060:2764, назначение: 10, сооружения коммунального хозяйства, расположенную по адресу: Российской Федерации , Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, 

<

...>.

 В удовлетворении требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - общества с ограниченной ответственностью «Русская сказка», г. Новосибирск (ИНН 

<

***>), отказать.

 Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

 Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 Судья Ю.Н.Голубева