90/2018-22000(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА 

Кремль, корпус 4, Нижний Новгород, 603082  

 http://fasvvo.arbitr.ru/ E-mail: info@fasvvo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции  

Нижний Новгород Дело № А31-14177/2017  07 ноября 2018 года  

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Голубевой О.Н., судей Кислицына Е.Г., Павлова В.Ю., 

без участия представителей сторон 

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истца – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы  

на решение Арбитражного суда Костромской области от 02.03.2018,  принятое судьей Авдеевой Н.Ю., и  

на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.06.2018,  

принятое судьями Немчаниновой М.В., Хоровой Т.В., Черных Л.И.,  по делу № А31-14177/2017  

по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы  

(ИНН: 7701090559, ОГРН: 1157700003230)  к федеральному государственному казенному военному образовательному  

учреждению высшего образования «Военная академия радиационной, химической 

и биологической защиты имени маршала Советского Союза С.К. Тимошенко  (г. Кострома)» Министерства обороны Российской Федерации  

(ИНН: 7701026962, ОГРН: 1037700092979)  о взыскании долга и пеней  

и у с т а н о в и л : 

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – Фонд) обра- тился в Арбитражный суд Костромской области с иском к федеральному государственно- му казенному военному образовательному учреждению высшего образования «Военная  академия радиационной, химической и биологической защиты имени маршала Советского  Союза С.К. Тимошенко (г. Кострома)» Министерства обороны Российской Федерации (да- лее – Академия) о взыскании 1 187 417 рублей 45 копеек долга по оплате взносов на капи- 

тальный ремонт за период с июля 2016 года по июль 2017 года включительно многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Москва, улица Госпитальный вал, вл. 4а  (ул. 2-я Бауманская), Военный городок 45А, и 85 497 рублей 45 копеек пеней.  

Исковые требования основаны на статьях 296 и 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 158, 168 – 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и мо- тивированы тем, что Академия, обладая правом оперативного управления на нежилое по- мещение, находящееся в многоквартирном доме по указанному адресу, не несла расходы  на капитальный ремонт многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей соб- ственности на это имущество.  

Арбитражный суд Костромской области решением от 02.03.2018, оставленным без  изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 27.06.2018, от- казал в удовлетворении заявленных требований.  

Не согласившись с данными судебными актами, Фонд обратился в Арбитражный  суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой попросил отменить решение и постановление в связи с неправильным применением норм материального права и  нарушением норм процессуального права.  

По мнению заявителя, суды первой и апелляционной инстанций не применили Закон  Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», согласно статье 7.3 которого за собственниками помещений в домах, включенных в  программу реновации, сохраняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт  за период до включения дома в программу реновации. Суды необоснованно возложили на  Фонд обязанность доказывания факта непригодности спорного здания для эксплуатации и  проживания, в то время как в материалах дела отсутствуют доказательства принятия в  установленном порядке решения о несоответствии помещений требованиям жилищного  законодательства. Правительство Москвы постановлением 01.08.2017 № 497-ПП «О Про- грамме реновации жилищного фонда в городе Москве» исключило спорный дом из регио- нальной программы капитального ремонта и включило в программу реновации.  

В отзыве на кассационную жалобу Академия указала на правильность принятых по  делу судебных актов и просила оставить их без изменения.  

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не обеспечили явку представителей в судебное заседание. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.  

Законность решения Арбитражного суда Костромской области и постановления  Второго арбитражного апелляционного суда проверена Арбитражным судом Волго- Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации применительно к доводам кассационной жалобы.  

Изучив материалы дела и оценив обоснованность кассационной жалобы, окружной  суд не нашел оснований для отмены обжалованных судебных актов в силу следующего.  

Как следует из документов и установили суды первой и апелляционной инстанций,  Академии на праве оперативного управления принадлежит жилой дом по адресу: город  Москва, Госпитальный переулок, вл. 4А, стр. 3 (улица 2я Бауманская) военный городок  45А, общей площадью 7574 квадратных метра.  

Основанием для обращения Фонда с настоящим иском в Арбитражный суд Костромской области явилось невнесение Академией взносов на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме.  

По смыслу статей 210, 249 и 296 Гражданского кодекса Российской Федерации бре- мя расходов на содержание своего имущества обязано нести лицо, принявшее имущество в  оперативное управление.  

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.  

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники  помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев,  предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181  настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156  настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.  

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более  ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца,  следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная регио- нальная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом,  за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.  

Согласно пункту 3.1 статьи 75 Закона города Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы  жилищной политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в  многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональ- ная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.  

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы утверждена постановлением Правительства  Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП.  

Суды первой и апелляционной инстанций установили, что как дом по адресу: город  Москва, Госпитальный переулок, вл. 4А, стр. 3 (улица 2-я Бауманская) Военный городок  45А, так и дом по адресу: город Москва, улица Госпитальный вал, вл. 4а (улица 2-я Бауманская) Военный городок 45А, в региональную программу, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП, не включены.  

В подпункте 5.1 постановления Правительства города Москвы от 11.11.2003 № 935- ПП указано на необходимость принятия к сведению того обстоятельства, что жилые дома  Военного университета РХБЗ (Госпитальный переулок, дом 4а и 2-я Бауманская улица,  дом 1 корпус а, б) не подлежат капитальному ремонту и предлагаются к сносу, согласно  техническим заключениям о состоянии конструкций и инженерных систем указанных домов, выполненных ГУП «Мосжилниипроекть».  

Согласно части 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на  капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном до- ме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварий- ным и подлежащим сносу.  

Суды первой и апелляционной инстанций оценили по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации собранные по делу доказательства, учли фактические обстоятельства спора (отключение спорного дома от сетей энерго- снабжения в силу аварийного состояния дома, невключение домов в программу капиталь- 

ного ремонта), а также отсутствие на момент рассмотрения спора в судах первой и апелляционной инстанций доказательств того, спорный дом пригоден для эксплуатации, и при- шли к обоснованному выводу о наличии оснований для освобождения Академии от упла- ты взносов на капитальный ремонт, установленных в части 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Указание Фонда на отсутствие оснований считать спорный жилой дом аварийным в  связи с его включением в программу реновации, утвержденную постановлением правительства города Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, суд округа рассмотрел и отклонил.  

В статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 75 Закона города  Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» обязанность по  оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном  доме обоснована включением многоквартирного дома в утвержденную компетентным ор- ганом региональную программу капитального ремонта, а не программой реновации.  

Кроме того, суд кассационной инстанции в силу главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не вправе исследовать новые доказательства, до- воды и устанавливать обстоятельства по делу, которые не были предметом исследования  нижестоящих судов. Довода о включении спорных домов в программу реновации, утвержденную постановлением правительства города Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, истец  не заявлял. В ходе рассмотрения дела и в кассационной жалобе истец не отрицал факт от- сутствия спорных домов перечне региональной программы капитального ремонта общего  имущества в многоквартирных домах, с которой законодатель связывает обязанность соб- ственника дома оплачивать расходы на капитальный ремонт.  

Фонд, являясь полноправным участником арбитражного процесса, не был лишен  возможности ссылаться на указанные нормативно-правовые акты в судах первой и апелляционной инстанций, однако данным правом не воспользовался, в связи с чем несет соот- ветствующие риски (статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Оценка фактов отмены постановления Правительства города Москвы от 11.11.2003   № 935-ПП, и состояния аварийности спорных домов, судами нижестоящих инстанций бы- ла дана, поэтому доводы жалобы в этой части направлены на переоценку доказательств и  фактических обстоятельств, что не входит в компетенцию кассационной инстанции.  

Аргумент о непривлечении к участию в деле Правительства города Москвы окружной суд  отклонил, поскольку не установлено, что суд принял решение о правах и об обязанностях  названного лица.  

 Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о правильности принятых по делу  судебных актов. Несогласие Фонда с выводами судов нижестоящих инстанций само по се- бе не свидетельствует о неправильном применении судами норм действующего законода- тельства или допущенной судебной ошибке.  

Материалы дела исследованы судами обеих инстанций полно, всесторонне и объек- тивно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, из- ложенные в обжалованных судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоя- тельствам дела и нормам права. Оснований для отмены обжалованных судебных актов по  приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.  

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судами не допущено.  

Согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на заявителя.  

Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1), 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа  

П О СТ А Н О В И Л :

решение Арбитражного суда Костромской области от 02.03.2018 и постановление Второго  арбитражного апелляционного суда от 27.06.2018 по делу № А31-14177/2017 оставить без  изменения, кассационную жалобу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов  города Москвы – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжа- ловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превы- шающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Председательствующий  О.Н. Голубева  

 Судьи  Е.Г. Кислицын  

В.Ю. Павлов