Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-17150/2021

г. Хабаровск

26 января 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2022 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.В. Бутковского

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АДК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682640, 

<

...> (1-29))

третье лицо городское поселение «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края в лице Администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682644, 

<

...>)

о взыскании 12 882 руб. 31 коп.

при участии:

от истца – ФИО2 по дов. от 01.01.2022 №ДЭК-71-15/153Д (посредством онлайн-заседания),

от ответчика и третьего лица – не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

АО «ДГК» (далее – истец, РСО) обратилось в арбитражный суд с иском к городскому поселению «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края в лице Администрации города Амурска о взыскании 1 852 080 руб. 17 коп. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии в период с января 2018 года по январь 2021 года.

Иск принят судом, возбуждено производство по делу №А73-2621/2021.

Определением суда от 26.07.2021 по делу №А73-2621/2021 в отдельное производство выделены исковые требования АО «ДГК» к городскому поселению «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края в лице Администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о взыскании 1 312 427 руб. 29 коп. задолженности по оплате потребленной в период с января 2018 года по январь 2021 года тепловой энергии в жилых помещениях, расположенных в г. Амурске по адресам: проспект Комсомольский, д.3, кв.33, д.13, кв.11, д.18, кв.46, д.22, кв.6, д.25, кв.72, д.34, кв.18, проспект Мира, д.13, квартиры 24, 37, 42, 45, 54, д.15, квартиры 26, 42, 114, д.30, кв.14, д.46в, кв.171, д.48, квартиры 27, 46, 56, 99, 151, 154, д.52Б, кв.5, проспект Октябрьский, д.7в, кв.118, д.8, кв.101, д.9А, кв.89, д.21, кв.103, проспект Победы, д.5, кв.112, д. 13, кв.18, проспект Строителей, д.17В, квартиры 39, 81, 106, 113, д. 18, кв.11, д.19А/1, кв.4,  д.19В, кв.20, д.29, кв.27, д.64, кв.62, ул. Амурская, д.17, кв.5, ул. Пионерская, д.7, кв.98. Делу присвоен номер №73-11834/2021.

Определением от 27.09.2021 к участию в деле №А73-11834/2021 судом на основании статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации (далее – АПК РФ) в качестве соответчиков привлечены управляющие организации ООО «УК «Микрорайон», ООО УК «Наш дом», ООО УО «Жилфонд», ООО УК «АДК», ООО «УК «Альфа».

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.10.2021 в отдельное производство из дела №А73-11834/2021 выделены требования АО «ДГК» к ООО УК «АДК» (далее – ответчик, управляющая организация) о взыскании 11 081 руб. 92 коп. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии в жилых помещениях, расположенных в г. Амурске по адресам: пр. Комсомольский, 9, кв.13; пр. Победы, 13, кв.18. Делу присвоен номер А73-17150/2021.

В ходе рассмотрения настоящего дела истцом уточнены исковые требования. Истец просит взыскать с ответчика 12 882 руб. 31 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с октября 2019 года по май 2020 года.

Определением суда от 07.12.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено городское поселение «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края в лице Администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (далее – третье лицо).

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик и третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ.

ООО УК «АДК» отзыв не представило, возражений по иску не заявило.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, жилые помещения, расположенные в г. Амурске по адресам: проспект Комсомольский, д.9, кв.13; проспект Победу, д.13, кв.18, находились в найме, затем в собственности умерших граждан.

В заявленный период помещения пустуют, доказательства иного суду не представлены.

Данное обстоятельство ответчиком и третьим лицом не оспаривается. Из материалов дела следует, что принявшие наследство наследники у данных лиц отсутствуют, доказательства иного суду не представлены.

С 01.08.2019 по 31.03.2020 и с 01.04.2020 по 31.07.2020 соответственно многоквартирные дома №13 по пр. Победы и №9 по пр. Комсомольский в г.Амурске находились в управлении ООО УК «АДК», что подтверждается материалами дела, в том числе, лицензией управляющей организации №027000306 от 31.01.2019.

АО «ДГК», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского поселения «Город Амурск», в спорный период осуществляло поставку тепловой энергии и (или) горячей воды в указанные выше жилые помещения на основании заключенного с ответчиком договора теплоснабжения №3/4/05210/6015 от 26.08.2020.

В соответствии с условиями указанного договора, РСО обязалось подавать через присоединенную сеть, а управляющая организация принимать и оплачивать коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении управляющей организации.

Согласно пункту 1.2 договора, коммунальные услуги собственникам и пользователям жилых помещений МКД предоставляются РСО на основании договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, заключенных между РСО и собственниками или пользователями жилых помещений.

Между тем доказательства принятия собственниками помещений в МКД в порядке ст.157.2 ЖК решения о заключении прямых договоров  с РСО на поставку коммунального ресурса суду не представлены.

В соответствии с пунктами 6.1, 6.2, 6.5 договора, стоимость коммунального ресурса за расчетный период рассчитывается по тарифам, установленным решением уполномоченного органа. Расчетным периодом для оплаты является календарный месяц. Расчет за потребленные коммунальные ресурсы производится до 15 числа месяца, следующего ща расчетным периодом.

Как следует из пункта 8.1 договора, договор заключен на срок до 31.05.2020 с дальнейшей пролонгацией.

Оплата поставленной истцом в заявленные периоды в спорные помещения тепловой энергии не производилась, в связи с чем истец направлял в адрес Администрации претензии об оплате долга.

Наличие задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в период с 01.10.2019 по 31.03.2020 в квартиру 18 по пр. Победы, 13 и в период с 01.04.2020 по 31.05.2020 в квартиру 13 по пр. Комсомольский, 9 в г.Амурске послужило основанием для обращения истца в суд с требованиями о взыскании долга.

В качестве доказательств исполнения своих обязательств по поставке коммунального ресурса на индивидуальное потребление истец представил в материалы дела расчеты объемов отопления на индивидуальное потребление в спорные жилые помещения.

Суд считает заявленные требования по настоящему делу (с учетом их уточнения истцом) подлежащими удовлетворению.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст.544 ГК РФ).

В силу пункта 2 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительством Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354) исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация (пункт 8 Правил №354).

В последнем случае предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании договоров, заключаемых с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, либо собственниками и пользователями жилого дома (домовладения) (пункт 6, подпункт «в» пункта 9, подпункт «а» пункта 10 Правил №354).

В соответствии с пунктом 9 Правил №354, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в том числе, в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке; в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 13 Правил №354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе, путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, ходящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно пункту 14 Правил №354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации, порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе, с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 17 Правил №354 предусмотрены случаи, когда ресурсоснабжающая организация может выступать исполнителем коммунальной услуги (только при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях) и проч.).

Таким образом, с момента выбора способа управления многоквартирным домом путем заключения договора с управляющей организацией последняя становится исполнителями коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющей организации).

Ресурсоснабжающая организация в таком случае в силу абзаца 17 пункта 2 Правил №354 осуществляет лишь поставку коммунального ресурса.

От способа управления, выбираемого собственниками помещений многоквартирного дома на основании статьи 161 ЖК РФ, зависит, кто является стороной в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, а, следовательно, осуществляет расчеты за поставленный в такой дом коммунальный ресурс (коммунальную услугу) (определение Верховного уда Российской Федерации от 08.09.2017 №305-ЭС17-3797).

С учетом изложенного, ресурсоснабжающая организация приобретает статус исполнителя коммунальных услуг при наличии оформленного решением общего собрания волеизъявления собственников помещений многоквартирного дома при непосредственном управлении либо при наличии персонального волеизъявления домовладельцев на заключение прямых договоров снабжения коммунальными ресурсами, и наличия заключенных договоров с собственниками (домовладельцами).

Доказательства принятия собственниками МКД №13 по пр. Победы и МКД №9 по пр. Комсомольский в г. Амурске таких решений ответчиком не представлено. Управление указанными МКД в исковой период производил ответчик ООО УК «АДК». Управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений и оплачивать истцу поставленную тепловую энергию и горячую воду, которая была потреблена для нужд МКД.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил №354, потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают такие услуги исполнителю.

Согласно пункту 64 Правил №354, потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.

При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам (решение Верховного Суда Российской Федерации от 05.05.2014 №АКПИ14-197, определения от 06.07.2015 №310-КГ14-8259, от 07.12.2015 №303-ЭС15-7918).

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно правовой позиции постановления Президиума ВАС РФ от 15.10.2013 №8127/13, суд первой инстанции в отсутствие каких-либо возражений ответчика не вправе отклонить представленные истцом в обоснование иска доказательства, фактически исполняя обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной. Этим будут нарушены принципы арбитражного процесса, такие как состязательность и равноправие сторон, что может привести к принятию неправильного решения.

Факт поставки истцом в спорные периоды тепловой энергии в заявленном объеме в МКД по адресам: 

<

...> подтвержден материалами дела и управляющей организацией не оспаривается. 

Доказательств оплаты задолженности по оплате потребленной в спорных жилых помещениях тепловой энергии за спорный период ответчиком не представлено.

Суду представлены детальные расчеты взыскиваемых сумм, расчеты проверены, признаны верными, ответчиком не оспорены.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ООО УК «АДК» задолженности в размере 12 882 руб. 31 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО УК «АДК» (ОГРН 

<

***>) в пользу АО «ДГК» (ОГРН 

<

***>) 12 882 руб. 31 коп. задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины на сумму 2 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                А.В. Бутковский