Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-3/2022

г. Петрозаводск

16 августа 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена  11 августа 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен   16 августа 2022 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Дементьева А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трофимовой М.Ю., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» к товариществу собственников жилья «Ленина-30», муниципальному унитарному предприятию «Петрозаводский городской информационный центр» о взыскании 7 398 руб. 95 коп.,    

при участии представителя истца – ФИО1, полномочия подтверждены доверенностью от 22.01.2022,

ответчика МУП «ПетроГИЦ» - ФИО2 по доверенности от 15.03.2022,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к товариществу собственников жилья «Ленина-30»  о взыскании 7 398 руб. 95 коп.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 554  Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Определением суда от 26.05.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие «Петрозаводский городской информационный центр» (далее - МУП «ПетроГИЦ», Предприятие).

Ответчик, третье лицо явку своих представителей  в судебное заседание не обеспечили.

От третьего лица поступили письменные пояснения по делу, в которых сторона указывает следующее, с 09.07.2021 по 31.10.2021 Предприятие временно производило содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 30 по проспекту Ленина в г. Петрозаводске (до выбора собственниками помещений способа управления МКД либо до определения управляющей организации по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого Администрацией Петрозаводского городского округа) на основании Приказа Администрации Петрозаводского городского округа № 101 от 05.07.2021. МУП «ПетроГИЦ» не является управляющей или обслуживающей организацией по договору по отношению к собственникам МКД, а является исполнителем перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников указанного многоквартирного дома по приказу Администрации Петрозаводского городского округа. Какие-либо договорные отношения между Предприятием и собственниками (нанимателями) указанного многоквартирного дома отсутствуют. Предприятие не заключает договоры на поставку коммунальных ресурсов и,  не выставляет в платежных квитанциях суммы за потребленный ресурс. На основании уведомления МКУ Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» № 4104 от 11.11.2021 управление многоквартирным домом № 30 по пр. Ленина осуществляет ООО «Сфера Управления».

Определением от 14.07.2022 МУП «ПетроГИЦ» привлечено к участию в деле качестве ответчика. 

ТСЖ «Ленина-30» надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило, направило ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что требования заявлены за период 01.05.2021 по 31.10.2021, с 01.05.2021 по 08.07.2021 к ТСЖ «Ленина-30», с 09.07.2021 по 31.10.2021 к МИП «ПетроГИЦ».

Представители сторон поддержали правовые позиции.

Заслушав представителей сторон, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства. 

Во исполнение Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа №4786 от 25.09.2014 публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №1» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Петрозаводского городского округа.

В целях содержания общего имущества многоквартирного дома №30 по пр. Ленина в г. Петрозаводске осуществлялась поставка тепловой энергии в отсутствие заключенного договора. 

Поскольку за спорный период оплата поставленного ресурса не произведена, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу части 17 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

Подпунктом "б" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) определено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил № 354, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пунктах 14 или 15 Правил.

В соответствии с пунктом 8 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме управляющая организация может выступать с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

Таким образом, в отношении МКД, в которых собственниками не выбран способ управления МКД, исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация (далее - РСО). Статус исполнителя коммунальной услуги данная РСО будет иметь до дня начала управления многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья или иным кооперативом, которые заключат соответствующие договоры с РСО.

Кроме того, РСО становится исполнителем коммунальной услуги в отношении многоквартирного дома, в котором по тем или иным обстоятельствам прекращен ранее выбранный способ управления. В этом случае статус исполнителя коммунальной услуги данная РСО автоматически приобретает со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом, а утрачивает - со дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом.

Судом установлено, что в спорный период открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом №30 по пр. Ленина не был проведен.

В соответствии с приказом Администрации от 05.07.2021 № 101 на Предприятие была возложена обязанность обеспечить содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, указанных в приложении к настоящему приказу, с учетом размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах.

Указанным приказом Предприятию также предписано обеспечить предоставление коммунальных услуг путем организации заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Принимая во внимание положения части 17 статьи 161 ЖК РФ, следует признать, что указанным приказом Администрации Предприятие в период с 09.07.2021 определено в качестве управляющей организации спорных МКД.

Относительно периода с 01.05.2021 по 08.07.2021 суд признает, что в спорном МКД прекращен ранее выбранный способ управления, исполнителем коммунальной услуги и признает ресурсоснабжающию организацию, в связи с чем приходит к выводу о необоснованности требований к ТСЖ «Ленина-30» о взыскании задолженности в размере 2 217 руб. 24 коп. и пени в размере 11 руб. 30 коп., в данной части в иске отказывает.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Поскольку услугами по электроснабжению в данном случае обеспечивалось население жилого дома, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно, в частности, обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), установлен порядок определения в расчетах между управляющей и ресурсоснабжающей организациями объема коммунального ресурса, потребленного для оказания коммунальных услуг на ОДН.

В соответствии с Правилами № 124 по договорам ресурсоснабжения, заключенным между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, предметом которых является покупка коммунального ресурса исключительно на цели содержания общедомового имущества, расчеты производятся в соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124.

В силу подпункта "а" пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами № 354.

Объем электрической энергии, подлежащий оплате по договору за спорный период, Общество определило в соответствии с подпунктом "а" пункта 21(1) Правил № 124.

Как усматривается из материалов дела, возражений по объему и стоимости предъявленного ко взыскания ресурса не заявлено.

Согласно пункту 2 части 1 и пункту 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2017) расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения.

Таким образом, электрическая энергия, потребляемая в целях содержания общего имущества МКД, включена в состав платы за содержание жилого помещения.

Как усматривается из содержания приказа Администрации от 05.07.2021, Предприятию было предписано обеспечить содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений МКД с учетом размера платы за содержание жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

МУП «ПетроГИЦ» в силу закона обязан оплачивать объем тепловой энергии потребленный на общедомовые нужды, поскольку доказательств оплаты поставленного ресурса ответчиком не представлено, требования истца к Предприятию о взыскании задолженности за период с 09.07.2021 по 31.10.2021 следует удовлетворить в полном объеме.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Частью  9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжения» установлено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. 

Истцом предъявлено требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты тепловой энергии в сумме 30 руб. 55 коп., начисленной по состоянию на 17.11.2021.

Требование истца о взыскании с ответчика пеней является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку предприятие допустило просрочку исполнения денежного обязательства, что является основанием для взыскания неустойки. Расчёт пеней, методика определения периода просрочки и начисления неустойки соответствуют действующему законодательству и не оспорены ответчиком. Доказательства оплаты неустойки ответчиком в материалы дела не представлены.

На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные требования к предприятию, отказывает в иске к ТСЖ «Ленина-30» с отнесением на стороны расходов по государственной пошлине пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Петрозаводский городской информационный центр» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 5 100 руб. 96 коп., в том числе 5 070 руб. 41 коп. задолженности, 30 руб. 55 коп. пени, а также 1379 руб. расходов по государственной пошлине. 

В иске к товариществу собственников жилья «Ленина-30» отказать. 

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» государственную пошлину в сумме 2 280 руб., уплаченную платежным поручением № 48865 от 12.11.2020 из федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Дементьева А.В.