Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-39830/2025

15 августа 2025 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2025 года

Полный текст решения изготовлен 15 августа 2025 года

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья Фаньян Ю. А., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лукьянцевой А.А., рассматривает в судебном заседании дело по иску АО «Особая экономическая зона технико-внедренческого типа  «Дубна»

к ООО «СтройМакс СЗ»

о взыскании задолженности в сумме 2 772 349,26 руб.,

при участии в заседании:

от истца – ФИО1, паспорт РФ, доверенность № 23-25 от 01.01.2025

от ответчика – не явился, извещен

                                                    УСТАНОВИЛ:

АО «Особая экономическая зона технико-внедренческого типа  «Дубна» (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «СтройМакс СЗ» (далее – Ответчик) о взыскании задолженности в сумме 1 806 724,50 руб., пени за период с 16.07.2024 по 05.08.2025 в размере 965 624,76 руб., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ начисленные на сумму задолженности с 06.08.2025 г. по день фактической оплаты и расходы по госпошлине в сумме 104 322 руб. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ). 

В судебное заседание явку обеспечил представитель Истца, заявил ходатайство об уточнении исковых требований. Суд принял уточнения к рассмотрению.

От ответчика заявлений и ходатайств не поступило.

Суд объявил перерыв до 13.08.2025 12 час. 50 мин.

После объявленного судом в порядке, предусмотренном статьей 163 АПК РФ перерыва, судебное заседание объявляется продолженным в том же составе.

В судебное заседание явку обеспечил представитель Истца, представил дополнительные документы. Суд, обозрев, приобщил к материалам дела. 

Представитель Ответчика в судебное заседание не явился, распорядился своими процессуальными правами добровольно, не представив суду ни отзыва на иск, ни доказательства в подтверждение своей правовой позиции и опровергающие доводы искового заявления, ранее заявлял ходатайство о нерассмотрении дела по существу в предварительном судебном заседании.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Рассмотрев представленные материалы дела, суд установил следующее.

Между АО «Особая экономическая зона технико-внедренческого типа «Дубна» (Исполнитель) и ООО «СтройМакс Специализированный застройщик», (Заявитель) был заключен Договор № ДТП-25-2024 от 16.04.2024 г. и Дополнительное соглашение № 1 от 22.10.2024 г. о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения (далее – договор) объекта недвижимости Заявителя – «Административно-деловой центр с гостиницей «Green Park» в составе корпусов 1, 2, 3 и встроенно-пристроенных помещений», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:40:0010201:466 по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Программистов (далее – объект).

В соответствии с п. 1, п. 10, п.п. е) п. 12 Договора, Исполнитель принял на себя обязательства выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) подключаемого объекта Заявителя и в соответствии с параметрами подключения (технологического присоединения) объекта, согласно приложению № 1 (2) к договору (далее – параметры подключения) подключить объект Заявителя к централизованной системе водоотведения, а Заявитель обязался внести плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения в размере и сроки, предусмотренные договором и выполнить мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе водоотведения.

Договор заключен в соответствии с типовым договором, утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2115 (ред. от 16.05.2024), п. 43 Правил технологического присоединения к системам теплоснабжения.

В соответствии с п. 4 Договора, срок подключения объекта Заявителя к централизованной системе водоотведения – июль 2025 года.

Согласно п. 14 Договора, размер платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения составляет 3 613 449,00 рублей (Три миллиона шестьсот тринадцать тысяч четыреста сорок девять рублей 00 копеек), с НДС-20%. 

Размер платы рассчитан исходя из тарифов на подключение (технологическое присоединение) объектов заявителей к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения АО «ОЭЗ ТВТ «Дубна» на территории городского округа Дубна Московской области на 2024 год, утвержденных Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 24.11.2023 г. № 222-Р. 

В соответствии с п. 15 Договора, внесение платы за подключение осуществляется Заявителем в следующем порядке:

- 1 264 707,15 (Один миллион двести шестьдесят четыре тысячи семьсот семь рублей 15 копеек), с НДС-20% (35% от полной платы за подключение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора;

- 1 806 724,50 (Один миллион восемьсот шесть тысяч семьсот двадцать четыре рубля 50 копеек), с НДС-20% (50% от полной платы за подключение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора;

- 542 017,35 (Пятьсот сорок две тысячи семнадцать рублей 35 копеек), с НДС-20% (15% от полной платы за подключение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе водоотведения.

Первый платеж в размере 1 264 707,15 рублей, с НДС-20%, был оплачен ООО «СтройМакс СЗ» 24.04.2024 г. платежным поручением № 8.

В срок до 15.07.2024 г. включительно ООО «СтройМакс СЗ» должно было внести второй платеж за подключение (технологическое присоединение) в размере 1 806 724,50 руб., с НДС-20%.

Истец указал, что в нарушение договорных обязательств, установленных п. 15 договора по порядку внесения платы за подключение (технологическое присоединение) по состоянию на 12.05.2025 г. денежные средства в размере 1 806 724,50 руб., с НДС-20% ООО «СтройМакс СЗ» не оплачены.

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия, которая была оставлена без удовлетворения.  

Поскольку Ответчик не погасил задолженность в срок, а урегулирование спора в претензионном порядке положительного результата не принесло, АО «Особая экономическая зона технико-внедренческого типа  «Дубна» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. 

Суд, рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Договор о технологическом присоединении по своим существенным условиям соответствует договору возмездного оказания услуг; к правоотношениям сторон по договору технологического присоединения применяются специальные нормы, положения главы 39 ГК РФ, а также общие положения об обязательствах и о договоре.

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ). 

В части 1 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ) установлено, что потребители тепловой энергии, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения в порядке, установленном статьей 14 названного Закона. 

На основании части 2 статьи 14 Закона N 190-ФЗ подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании договора на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, который является публичным для теплоснабжающей организации, теплосетевой организации. 

Правила подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения утверждаются Правительством Российской Федерации (пункт 3 части 1 статьи 4 Закона N 190-ФЗ). 

Согласно пункту 52 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 N 2115 (далее - Правила N 2115), внесение заявителем платы за подключение осуществляется в следующем порядке: 

15% платы за подключение вносится в течение 15 дней со дня заключения договора о подключении; 

50% платы за подключение вносится в течение 90 дней со дня заключения договора о подключении, но не позднее подписания акта о подключении; 

20% платы за подключение вносится в течение 5 дней с даты подачи тепловой энергии и теплоносителя на объект заявителя в соответствии с абзацем седьмым пункта 23 Правил подключения к тепловым сетям, но не позднее дня подписания сторонами акта о подключении; 

оставшаяся доля платы за подключение вносится в течение 15 дней со дня подписания сторонами акта о подключении. 

Аналогичный порядок внесения платы за подключение согласован сторонами в пункте 4.2 договора.

В соответствии с нормами статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

По правилам ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Статьей 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Документально мотивированной позиции (отзыва) со стороны Ответчика в материалы дела не представлено.

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу (статья 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательств оплаты задолженности либо оказания услуг ненадлежащего качества Ответчиком в материалы дела не представлено, в материалах дела не имеется.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12, от 13.05.14 N 1446/14, определениях Верховного Суда Российской Федерации от 15.12.14 N 309-ЭС14-923, от 09.10.15 N 305-КГ15-5805, сторона процесса вправе представить в подтверждение своих требований или возражений определенные доказательства, которые могут быть признаны судом минимально достаточными для подтверждения обстоятельств, на которые ссылается такая сторона, при отсутствии их опровержения другой стороной спора (доказательства prima facie). При этом нежелание второй стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы первой стороны, представившей доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. 

Исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.08.2018 N308-ЭС17-6757(2,3)).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд требования Истца о взыскании задолженности в размере 1 806 724,50  руб., подлежат удовлетворению.

Кроме того, Истцом с учетом уточнения заявлено требование о взыскании пени за период с 16.07.2024 по 05.08.2025 в размере 965 624,76 руб., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ начисленные на сумму задолженности с 06.08.2025 г. по день фактической оплаты.     

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации является неустойка.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон

Согласно п. 25 Договора, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения   Заявителем обязательств по оплате Исполнитель вправе потребовать от Заявителя уплаты пени в  размере 1/130 (одной сто тридцатой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки,  начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока  оплаты по день фактической оплаты. 

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Факт просрочки Ответчиком исполнения обязательства по оплате подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Суд, проверив расчет Истца, считает его обоснованным и верным, в связи с чем, требование о взыскании  пени за период с 16.07.2024 по 05.08.2025 в размере 965 624,76 руб., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ начисленные на сумму задолженности с 06.08.2025 г. по день фактической оплаты, подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171 и статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд                         

                                                       РЕШИЛ: 

Взыскать с ООО «СтройМакс СЗ» в пользу АО «Особоя экономическая зона технико-внедренческого типа  «Дубна» задолженность в сумме 1 806 724,50 руб., пени за период с 16.07.2024 по 05.08.2025 в размере 965 624,76 руб., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ начисленные на сумму задолженности с 06.08.2025 г. по день фактической оплаты и расходы по госпошлине в сумме 104 322 руб.

Взыскать с ООО «СтройМакс СЗ» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3 848 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Судья                                                                                                                           Ю.А. Фаньян