Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А40-138764/23-93-1155

г. Москва

21 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 21 декабря 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

Судьи Позднякова В.Д. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи в ходе судебного заседания.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению ООО "БАЗИС" (119501, 

<

...>, ЭТ 2 ПОМ I КОМ 9, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.08.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 772901001)

к АО "ВК КОМФОРТ" (107140, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, 1-Й КРАСНОСЕЛЬСКИЙ ПЕР., Д. 3, ПОДВ./ПОМЕЩ./КОМ. 1/I/17, ОФИС 306, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.09.2009, ИНН: 

<

***>, КПП: 770801001)\

третье лицо: АО "МОСВОДОКАНАЛ" (105005, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2012, ИНН: 

<

***>, КПП: 770101001)

о взыскании неосновательного обогащения в размере 375 880,54 руб., проценты за пользованием чужими денежными средствами в размере 24 338,26 руб.

при участии: 

от истца – ФИО2 дов. от 31.08.2021 №14, диплом

от ответчика – ФИО3 дов. от 20.02.2023 №072, диплом

от третьего лица – не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ООО "БАЗИС" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к АО "ВК КОМФОРТ" о взыскании неосновательного обогащения в размере 375 880,54 руб., проценты за пользованием чужими денежными средствами в размере 24 338,26 руб.

В обоснование исковых требований общество указывает на оплату объемов холодной воды для нужд горячего водоснабжения при условии, что с  01.04.2022 управляющей компанией дом является АО "ВК КОМФОРТ"

От АО "ВК КОМФОРТ" поступил отзыв, а также письменные пояснения, согласно которым против удовлетворения исковых требований возражает, ссылаясь в т ом числе на то, что начисления собственникам за объем холодной воды для нужд горячего водоснабжения производились  в меньшем размере.

От АО "МОСВОДОКАНАЛ" поступили письменные пояснения по существу исковых требований, согласно которым указано, что с 01.04.2022 объемы водопотребления холодной воды и водоотведения холодной и горячей воды многоквартирного дома по адресу: ул. Большая Очаковская, д. 12, к. 3 исключаются из объемов водопотребления и водоотведения водопроводного ввода № 971684. Объем холодной воды для нужд горячего водоснабжения данного дома предъявляется к оплате ООО "Базис", что отражается в счетах по Договору № 5006088. 

Представитель истца  в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении и возражениях на отзыв.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям и доводам, изложенным в отзыве.

АО "МОСВОДОКАНАЛ", извещенное надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.kad.arbitr.ru, своих представителей в суд не направили. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 5  ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив все доводы искового заявления и отзыва на него, суд признает заявление не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона о водоснабжении и водоотведении и п.п. 6, 76 Правил № 644 если для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения органами местного самоуправления определена гарантирующая организация, соответствующие договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются с такой гарантирующей организацией.

На основании постановления Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП "Об определении гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории города Москвы", АО "Мосводоканал" является гарантирующей организацией на территории города Москвы с зоной деятельности в границах территории города Москвы.

Услуги холодного водоснабжения и водоотведения по многоквартирным домам по адресам: ул. Большая Очаковская, 

<

...>, д. 12, к. 2 и ЦТП     по адресу: ул. Большая Очаковская, д. 12, к. 3, стр. 1 оказываются в соответствии с условиями Договора от 06.12.2019 № 5006088 холодного водоснабжения и водоотведения (далее – Договор № 5006088), заключенного между АО "Мосводоканал" и ООО "Базис", по показаниям прибора учета холодной воды, установленного на водопроводном вводе №971684.

Горячее водоснабжение многоквартирных домов по адресам: ул. Большая Очаковская, 

<

...>, д. 12, к. 2, д. 12, к. 3 осуществляется от указанного ЦТП, которое находится в эксплуатации ООО "Базис".

Поставщиком услуги горячее водоснабжение для указанных домов является ООО "Базис".

АО "ВК Комфорт" не производит и не предоставляет коммунальную услугу по горячему водоснабжению для жителей многоквартирного дома по адресу: ул. Большая Очаковская, д. 12, к. 3, в связи с чем договорные отношения  на отпуск холодной воды для нужд горячего водоснабжения между АО "Мосводоканал" и АО "ВК Комфорт" отсутствуют.

Распоряжением Мосжилинспекции от 25.03.2022 № 11668-РЛ из реестра лицензий города Москвы с 01.04.2022 исключены сведения об управлении ООО "Базис" многоквартирным домом по адресу: ул. Большая Очаковская, д. 12, к. 3 и с 01.04.2022 включены сведения об управлении данным домом  АО "ВК Комфорт".

Услуги холодного водоснабжения и водоотведения холодной и горячей воды по указанному многоквартирному дому оказываются с 01.04.2022 в соответствии с условиями Договора от 28.04.2022 № 5007712 холодного водоснабжения и водоотведения, заключенного между АО "Мосводоканал" и АО "ВК Комфорт", по показаниям общедомовых приборов учета холодной воды, установленных на водопроводных вводах №№ 971681, 971682, и по расчетной величине горячей воды, установленной на водопроводном вводе № 918884 (патрубок со среднесуточным расходом водопотребления - 55,200 м3).

С 01.04.2022 объемы водопотребления холодной воды и водоотведения холодной и горячей воды многоквартирного дома по адресу: ул. Большая Очаковская, д. 12, к. 3 исключаются из объемов водопотребления и водоотведения водопроводного ввода № 971684. 

Объем холодной воды для нужд горячего водоснабжения данного дома предъявляется к оплате ООО "Базис", что отражается в счетах по Договору № 5006088.

Таким образом, ответчик не приобретает холодную воду для дальнейшего ее подогрева, а получает горячую воду от Истца, которую в дальнейшем предоставляет в виде услуги «горячее водоснабжение», как исполнитель коммунальных услуг, собственникам помещений в жилом доме: 

<

...>.

В рамках договора № 5006088 холодного водоснабжения и водоотведения, заключенного Истцом и АО «Мосводоканал» 06.12.2019 и выставляемых ресурсоснабжающей организацией счетов, Истец нес затраты по оплате коммунальных услуг водоснабжения (ХВ для ГВ) по водопроводному вводу № 918884, обеспечивающему услугу горячего водоснабжения для многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Большая Очаковская д. 12 к. 3.

Согласно счетам и актам АО «Мосводоканал» следует, что поставка холодной воды для нужд горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Большая Очаковская д. 12 к. 3 осуществляется через водопроводный ввод №918884 и оплачивается Истцом.

При этом, Истец не являлся потребителем коммунальной услуги водоснабжения «холодная вода для нужд горячего водоснабжения» многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Большая Очаковская д. 12 к. 3, так как в спорный период указанный многоквартирный дом находился в управлении Ответчика.

Факт несения затрат подтверждается подписанными АО «Мосводоканал» Актом сверки взаиморасчетов между Истцом и АО «Мосводоканал» в котором отражены все сведения о поступивших платежах Истца в адрес АО «Мосводоканал», а также платежными поручениями №3048 от 09.06.2022 г., №3268 от~21.06.2022 г., №3298 от 23.06.2022 г., №3321 от24.06.2022 г., №3516 от 01.07.2022 г., №3536 от 05.07.2022 г., №3722 от 08.07.2022 г., №3760 от 11.07.2022 г., №3772 от 12.07.2022 г., №4190 от 05.08.2022 г., №4218 от 08.08.2022 г., №4249 от 09.08.2022 г., №4270 от 09.08.2022 г., №4485 от 22.08.2022 г., №4529 от 24.08.2022 г., №4554 от 26.08.2022 г., № 4596 от 30.08.2022 г., № 4647 от 01.09.2022 г., № 4672 от 02.09.2022 г., №4702 от 05.09.2022 г., №4800 от 08.09.2022 г., №5027 от 16.09.2022 г., №5105 от 20.09.2022 г., №5135 от 21.09.2022 г., №5145 от 22.09.2022 г., №5221 от 03.10.2022 г., №5279 от 04.10.2022 г.

Таким образом, на стороне Ответчика образовалось неосновательное обогащение  в размере 375 880,54 руб. 

Досудебные претензии Истца Ответчиком были оставлены без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п. 1 ст. 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Поскольку материалами дела подтвержден факт затрат Истца по оплате коммунальных услуг водоснабжения (ХВ для ГВ), по водопроводному вводу № 918884, обеспечивающему услугу ГВ для жилого дома по адресу: 

<

...>, находящегося в управлении Ответчика за период с апреля 2022 г. по август 2022 г. в размере 375 880,54 руб., а также подтверждено, что со стороны Ответчика денежные средства не возвращены, суд пришел к выводу о наличии у Ответчика неосновательного обогащения в заявленном размере.

Ссылки ответчика на начисления собственникам за объем холодной воды для нужд горячего водоснабжения производились в меньшем размере, является несостоятельной, поскольку  не соответствует выставленным АО «Мосводоканал» счетам. Кроме того, суд учитывает, что начисления собственникам производились без учета правовых оснований, поскольку договор коммунальной услуги водоснабжения «холодная вода для нужд горячего водоснабжения» ответчиком с гарантирующим поставщиком в указанный период не был  заключён

Таким образом, исковые требования ООО "БАЗИС" о взыскании с АО "ВК КОМФОРТ" неосновательного обогащения в размере 375 880,54 руб., подлежат удовлетворению. 

к 

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

На основании пункта 3 статьи 395 ГК РФ (в редакции, действующей с 01.06.2015) и пункта 51 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»,  в связи с отсутствием уплаты неосновательного обогащения на дату рассмотрения дела, требования истца о взыскании с АО "ВК КОМФОРТ" процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения в размере 24 338, 26 руб. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 71, 75, 110, 167-170, 176 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Акционерного общества "ВК КОМФОРТ" (ОГРН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "БАЗИС" (ОГРН: 

<

***>) сумму неосновательного обогащения в размере 375 880 (триста семьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят) руб. 54 коп., проценты за пользованием чужими денежными средствами за период с 01.10.2022 по 16.06.2023 в размере 24 338 (двадцать четыре тысячи триста тридцать восемь) руб. 26 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 11 004 (одиннадцать тысяч четыре) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

В.Д. Поздняков