АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Дело №А84-307/22

30 июня 2022 г.

город Севастополь

 

Резолютивная часть дополнительного решения объявлена 24.06.2022.

Решение в полном объёме изготовлено 30.06.2022.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Ражкова Р.А., рассмотрев в судебном заседании вопрос о вынесении дополнительного решения по настоящему делу по исковому заявлению от 24.01.2022, уточненное в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 18.05.2022, 

Общества с ограниченной ответственностью «Район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Севастополь) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» (ОГРН: 06.09.2018, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь) 

об обязании совершить определенные действия, 

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО1 по доверенности от 23.05.2021,

при ведении протокола судебного заседания с применением аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО2,  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "РАЙОН"  обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с исковым заявлением от 24.01.2022 к Обществу с ограниченной ответственностью "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" об обязании в срок 30 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу восстановить и передать Обществу с ограниченной ответственностью «Район» следующую документацию на жилой многоквартирный дом по адресу  

<

...>:

-картотеку регистрационного учёта собственников помещений в МКД;

-копию кадастрового, плана (карты) земельного участка, удостоверенную Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии;

-выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом

-копию градостроительного плана земельного участка, заверенную уполномоченным органом местного самоуправления; 

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); 

-проектную документацию (копия проектной документации) на МКД в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД;

-реестр собственников помещений в МКД;

-технический паспорт на многоквартирный дом;

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в

МКД;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, газо-, электроснабжения;

-паспорта лифтового хозяйства;

-исполнительные чертежи контуров заземления;

-протоколы измерения сопротивления электросетей;

-протоколы измерения вентиляции;

-акты проверок готовности к отопительному периоду; и выданные паспорта

готовности МКД к отопительному периоду;

-акты технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования;

-акты на испытания, промывку, наладку систем холодного водоснабжения;

-акты испытаний и наладки электрооборудования; 

-акты приемки электроустановок в эксплуатацию; 

-акты о проведении работ по техническому обслуживанию, ремонту и

техническому диагностированию внутридомового газового оборудования.

  Обществом с ограниченной ответственностью "РАЙОН" также заявлено требование о взыскании неустойки за неисполнение судебного акта в размере 100 000 рублей ежемесячной просрочки исполнения со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения до дня фактического исполнения, а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Определением от 01.02.2022 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 02.03.2022 дело назначено к судебному разбирательству.

Решением от 25.05.2022 суд исковые требования удовлетворил.

При исследовании резолютивной части решения, суд установил неучтенное в решении требование истца в части взыскания неустойки за неисполнение судебного акта в размере 100 000 рублей ежемесячной просрочки исполнения со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения до дня фактического исполнения. 

Определением от 25.05.2022 суд назначил судебное заседание для вынесения дополнительного решения.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства 27.06.2022 года размещены в сети Интернет на сайте www.arbitr.ru. 26.05.2022.

В судебном заседании представитель истца поддержал требование.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения требования, обстоятельства.

Как видно из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного в 

<

...>, прекращен договор управления с Обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭК» (далее – ООО «ЖЭК») и выбрана в качестве управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Район» (далее – ООО «Район»).

Решением Главного управления государственного жилищного надзора г. Севастополя от 21.01.2021 сведения об обслуживании данного многоквартирного дома, расположенного в 

<

...>, включены в реестр Общества с ограниченной ответственностью «Район».

02 февраля 2021 года ООО «Район» обратилось к ООО «ЖЭК» с просьбой передать документацию в отношении многоквартирного дома.

Письмом ООО «ЖЭК» от 20.02.2021 исх. № 92-1140 требование о передаче технической документации оставлено без исполнения.

Истец  в исковом заявлении указывает на то, что испрашиваемые документы переданы не были.

Уклонение ответчика от исполнения данных обязательств послужило основанием для обращения истца с иском в суд, в котором также просил взыскать неустойку за неисполнение судебного акта в размере 100 000 рублей ежемесячной просрочки исполнения со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения до дня фактического исполнения.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лица, участвующего в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации  и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). 

Из п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). 

Истец просит взыскать неустойку за неисполнение судебного акта в размере 100 000 рублей ежемесячной просрочки исполнения со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения до дня фактического исполнения.

Суд, оценив соразмерность предъявленной неустойки, считает разумным и соразмерным установить судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения требования. 

Довод истца о том, что судебная неустойка в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения требования не будет носить должного характера стимулирования и побуждения исполнения обязательства судом отклоняется, как носящая вероятностный характер. 

Доказательств того, что в результате присуждения судебной неустойки, определенной судом в указанном размере, исполнение судебного акта окажется для ответчика явно менее выгодным, чем его неисполнение или произойдет нарушение баланса интересов сторон, в материалах дела также не имеется.

Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения, должна соответствовать принципу справедливости и балансу интересов сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

РЕШИЛ:

Заявление о присуждении пользу истца денежной суммы, подлежащей взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного решения удовлетворить частично.

В случае неисполнения в срок, установленный решением от 25.05.2022 Арбитражного суда города Севастополя,  обязанности по передаче документов взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Севастополь) судебную неустойку в размере 1 000 (Одна тысяча) рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В удовлетворении остальной части заявления отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.

 

Судья 

Р.А. Ражков