543/2023-66434(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) 

город Омск  № дела  13 апреля 2023 года А46-19192/2022  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Колмогоровой А.Е., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании исковое заявление департамента имущественных отношений  Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному  предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>,  

ОГРНИП 304550415200200) об обязании вступить в договор путем заключения  дополнительного соглашения,  

РЕШИЛ:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города  Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.  

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304550415200200) вступить в качестве соарендатора в договор  аренды земельного участка № Д-Ц-14-11918, зарегистрированный 23.12.2020, путем  заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения на следующих  условиях.  

1. На основании государственной регистрации права собственности на помещение с  кадастровым номером 55:36:040116:2770 (регистрационная запись в Едином государственном  реестре недвижимости № 55-55-01/122/2007-117 от 27.09.2007) индивидуальный  предприниматель ФИО2 вступает с 10.09.2020 в договор  аренды земельного участка № Д-Ц-14-11918, зарегистрированный 23.12.2020, при этом доля в  праве пользования земельным участком с кадастровым номером 55:36:040116:2117,  площадью 4 772,0 кв.м установлена пропорционально доле в праве собственности на  помещения в нежилом здании с кадастровым номером 55:36:000000:8284 и составляет 9/4772.  

2. Размер арендной платы за земельный участок с учетом доли в праве пользования  земельным участком для индивидуального предпринимателя ФИО2:  

с 10.09.2020 составляет 475,19 руб. в месяц; с 01.01.2021 составляет 0,70 руб. в месяц; с 01.01.2022 составляет 0,72 руб. в месяц. 

Арендная плата рассчитана в соответствии с Порядком расчета, являющимся  неотъемлемой частью настоящего соглашения.  

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: 

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений  Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001;  

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г.  Омск;  

БИК 015209001; Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета); 

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле  

корреспондентского счета); 

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной  

платы); КОД ОКТМО 52701000; 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).  

4. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного  

участка № Д-Ц-14-11918, зарегистрированного 23.12.2020, и распространяет свое действие на  

правоотношения, возникшие с 10.09.2020. 

5. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру  

для каждой из сторон. 

Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска Адрес: 644024, 

<

...> Телефон: 

<

***>, 20-04-79. 

Арендатор: 

индивидуальный предприниматель ФИО2,  ДД.ММ.ГГГГ г.р.  

ИНН 

<

***> СНИЛС 

<

***> 

Паспорт гражданина РФ: серия 52 03 № 772540, выдан 28.11.2003 УВД-1 Центрального  административного округа города Омска  

Адрес: 644031, 

<

...>. 

ПОДПИСИ СТОРОН: Арендодатель Арендатор 

Первый заместитель ФИО3  директора департамента  

____________/ ФИО4 / ________/ ФИО3 /  подпись подпись  

«_____»_____________2022 г. «_____»___________2022 г.  МП МП 

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Ц-14-11918, зарегистрированному  23.12.2020  

ПОРЯДОК РАСЧЕТА 

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на 

которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов  

1. Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Постановлением  Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка  определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности  Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не  разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление  Правительства Омской области от 5 октября 2015 года № 275-п» (далее - Постановление  

 № 419-п): Ап = Кс х Кф х И, где: 

A - годовая арендная плата (руб./год);   

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  

55:36:040116:2117 площадью 4772 кв.м;   

с 01.01.2018 составляет 49 753 000 руб. (Решение комиссии по рассмотрению споров о  

результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 16.05.2018  № 85) 

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 5, 9 (пункт 5 Приложения к  

Постановлению № 419-п); 

И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на  

начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на  

очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020-1,03. 

9/4772 - доля в праве пользования частью земельного участка  с 10.09.2020 -  

годовой размер арендной платы составляет 5 702,31 руб.;  ежемесячный размер арендной платы составляет 475,19 руб.  

2. Расчет арендной платы осуществляется в соответствии подпунктом 2 пункта 8  

Постановления № 419-п. 

Арендная плата устанавливается в размере 0,01 % кадастровой стоимости земельного  

участка.   

С 01.01.2021 составляет 44 338 513,08 руб. (Приказ Министерства имущественных  

отношений Омской области от 20.11.2020 № 45-п «Об утверждении результатов определения  

кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, земель  

сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области»). 

Коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало  

очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной  

финансовый год и плановый период) с 01.01.2022 - 1,04. 

9/4772 - доля в праве пользования частью земельного участка   с 01.01.2021 -   годовой размер арендной платы составляет: 8,36 руб.;  

ежемесячный размер арендной платы составляет: 0,70 руб.  с 01.01.2022 -  

годовой размер арендной платы составляет: 8,70 руб.; 

ежемесячный размер арендной платы составляет: 0,72 руб.  

ПОДПИСИ СТОРОН: Арендодатель Арендатор 

Первый заместитель ФИО3  директора департамента  

____________/ ФИО4 / ________/ ФИО3 /  подпись подпись  

«_____»_____________2022 г. «_____»___________2022 г.  МП МП 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  

Михайловича (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304550415200200) в доход федерального  

бюджета 6 000 руб. государственной пошлины. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и  

может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой  

арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области. 

Настоящий судебный акт на основании части 5 статьи 15 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации выполнен в форме электронного документа  и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа  не позднее следующего дня после дня его принятия (вынесения).  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, заверенные надлежащим образом копии  решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня  поступления в арбитражный суд соответствующего ходатайства заказным письмом с  уведомлением о вручении либо вручены уполномоченным представителям нарочно под  расписку.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных  дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья А.Е. Колмогорова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 21.03.2023 4:19:00Кому выдана Колмогорова Альвина Евгеньевна