АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-11342/2022

22 ноября 2022 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2022 года, полный текст решения изготовлен 22 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Костиной Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) 

к муниципальному образованию муниципального района «Сосногорск» в лице  Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района  «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Эконом» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 28.06.2022,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (далее – ООО «СТК», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию муниципального района «Сосногрск» в лице Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального района «Сосногорск» (далее - Комитет, ответчик) о взыскании 919 930 руб. 80 коп. задолженности за потреблённую и неоплаченную тепловую энергию и холодное водоснабжение за период с 15.09.2021 по 31.03.2022 в отношении незаселенных муниципальных квартир.

Определением суда от 13.09.2022 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Эконом».

Определением от 17.10.2022 предварительное судебное заседание с возможностью перехода к судебному разбирательству отложено на 16.11.2022.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Комитет в отзывах подтвердил, что указанные истцом квартиры в спорный период являлись собственностью муниципального образования городского поселения «Сосногорск» и входили в состав казны муниципального образования городского поселения «Сосногорск», имели статус пустующих (незаселенных). Кроме жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сосногорск, пст. Верзнеижемский, ул. Строителей, д. 1, кв. 21. Полагает, что не является надлежащим ответчиком по делу. Указал, что задолженность должна быть взыскана из бюджета муниципального образования городское поселение «Сосногорск».

Истец в возражениях настаивает на требованиях, поскольку решениями по делам № А29-4359/2016 (задолженность за период: март 2013 - декабрь 2015), № А29-5781/2018 (задолженность за период: январь 2016 - сентябрь 2017), № А29-14089/2019 (задолженность за период: октябрь 2017 - декабрь 2018) установлена принадлежность спорной квартиры муниципальному образованию городского поселения «Сосногорск».

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора на запрос суда представила сведения, согласно которым в период с 15.09.2021 по 31.03.2022 и в настоящее время, функции управления в отношении многоквартирных домов (далее - МКД), расположенных по адресам: РК, г. Сосногорск, 

<

...> Победы, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, ул. Молодежная, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> осуществляет ООО «Эконом».

МКД, расположенные по адресам: РК, г. Сосногорск, 

<

...> Победы, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, являются жилыми домами блокированной застройки.

В отношении МКД, расположенных по адресам: РК, г. Сосногорск, 

<

...> 

<

...>, 

<

...>,  ул. Центральная, 

<

...>, способ управления не выбран.

МКД, расположенный по адресу: РК, г. Сосногорск. П. Ираёль, ул. 40 лет Победы, д. 16, является жилым домом индивидуального строительства.

От третьего лица в материалы дела поступил отзыв, согласно которому исковые требования поддерживает.

В силу части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела. 

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О подготовке дела к судебному разбирательству» от 20.12.2006 №65 если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству и в отсутствие возражений сторон против рассмотрения дела в предварительном судебном заседании, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу в суде первой инстанции в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО «СТК», являясь ресурсоснабжающей организацией, в период с 15.09.2021 по 31.03.2022 обеспечивало коммунальными услугами (отопление) незаселенные жилые помещения, расположенные по адресам: Республика Коми, г. Сосногорск, пст. Ираёль:  . 40 лет Победы, д. 10, кв. 4, д. 19, кв. 2, д. 12, кв. 2, 

<

...>, д. 5, кв. 5, ул. Первомайская, д. 1, кв. 1, ул. Советская, д. 8, кв. 2, 6, 7, 8, ул. Оплеснина, д. 3, кв. 2, 

<

...>, 15, д. 25а кв. 3, д. 21, кв. 8, 

<

...>, кв. 12, 

<

...> Победы, д. 1, кв. 5, д. 2, кв. 10, д. 3, кв. 8, д. 4, кв. 3, д. 5, кв. 12, д. 109, кв. 8, 29, 38, 40, 50, 55, 79, 85, 93, 97, 98, 100, ул. Молодежная, д. 4, кв. 2, 5, д. 7, кв. 9, д. 8, кв. 3, 10, ул. Садовая, д. 27, кв. 5, 28, кв. 1, ул. Строителей, д. 1, кв. 1, 4, 7, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 18, 21, 23, 3а, ул. Центральная, д. 9, кв. 1, 2, 3, в связи с чем заявил требования о взыскании суммы долга в размере  919 930 руб. 80 коп.

ООО «СТК» в адрес Комитета направлена претензия от 09.06.2022 № 04-01/3271, которая осталась со стороны ответчика неисполненной, что послужило поводом для обращения истца в Арбитражный суд Республики Коми с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу положений пункта 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации истец, как лицо, оказавшее коммунальные услуги, правомерно обратился с иском к ответчику как собственнику жилых помещений.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Частью 2 статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в структуру платы за жилье включена, в том числе плата за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа и организация содержания муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьями 124 и 125 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктами 1.5., 1.6. решения Совета муниципального района «Сосногорск» «Об утверждении положения об организации учета и ведении реестра муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Сосногорск» № XVI-126 от 24.11.2011 (далее – положение) установлено, что все действия связанные с ведением реестра, осуществляет Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» на электронном носите. Объектами учета в реестре является имущество, находящееся в муниципальной собственности, в том числе переданное в залог, аренду пользование по иным основанием, закрепленное на праве хозяйственного ведение за муниципальными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также имущество, составляющее казну.

Комитет согласно пункту 1.5. положения  осуществляет от имени муниципального образования муниципального района «Сосногорск» и муниципального образования городского поселения «Сосногорск» полномочия по управлению, владению, пользованию и распоряжению имуществом и земельными участками, находящимися в собственности муниципальных района и поселения.

Таким образом, Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» как лицо, осуществляющее управление муниципальным имуществом, обязано нести расходы по содержанию и обслуживанию принадлежащих муниципалитету жилых помещений до заселения данных помещений.

В соответствии со статьей  65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела. 

Факт оказания истцом в спорный период коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда, равно как и факт принадлежности спорных жилых помещений на праве собственности муниципалитету подтверждается материалами дела.

Ответчиком заявлен довод, о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пст. Верхнеижемский, ул. Строителей, д. 1, кв. 21, в казне муниципального образования городского поселения «Сосногорск» и в казне муниципального образования муниципального района «Сосногорск» не числится.

Вступившими решениями Арбитражного суда Республики Коми по делам               № А29-4359/2016 (спорный период с март 2013 года декабрь 2015 года), № А29-5781/2018 (спорный период за январь 2016 года по сентябрь 2017 года), № А29-14089/2019 (спорный период за октябрь 2017 года декабрь 2018 года) установлено,   что   вышеуказанное  жилое   помещение   находится   в   казне   муниципального образования городского поселения «Сосногорск» и признано не заселенным. 

В силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вышеназванными судебными актами, имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела и не подлежат доказыванию вновь. 

Таким образом, согласно пункту 1.5 положения, именно   комитет   по   управлению   имуществом   администрации муниципального района «Сосногорск» отвечает за находящееся в казне муниципального образования городского поселения «Сосногорск» имущество.

При изложенных обстоятельствах, с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной на отопление пустующих квартир, принадлежащих муниципальному образованию, в размере 919 930 руб. 80 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района  «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 919 930 руб. 80 коп. задолженности и 21 399 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по заявлению истца.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              Н.В. Костина