АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 610017, 

<

...> http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-12212/2025

г. Киров

28 января 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2026 года. Решение в полном объеме изготовлено 28 января 2026 года.

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Караниной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Тутыниной А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Монтажспецсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610912, Россия, 

<

...>)

к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610017, Россия, 

<

...>, помещ. 500-512)

о взыскании 1 218 206 рублей 89 копеек

при участии в судебном заседании представителей

от истца: ФИО1 – по доверенности от 30.12.2025 № 1, от ответчика: не явились.

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Монтажспецсервис» (далее – истец, общество, ООО «Монтажспецсервис») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее – ответчик, НКО «Фонд капитального ремонта», Фонд) о взыскании неустойки в размере 1 218 206 руб. 89 коп. за общий период с 19.11.2024 по 28.03.2025 по договору на оказание услуг по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов от 15.12.2023 № 53-2023/ПР (далее – договор).

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 395, 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы нарушением ответчиком обязательств в части сроков оплаты работ и уклонением от исполнения обязательств по оплате истцу неустойки в связи с просрочкой оплаты работ, выполненных последним по договору.

Ответчик отзыв на исковое заявление в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в материалы дела не представил, чем в силу части 2 статьи 9 АПК РФ принял на себя риск наступления последствий несовершения данного процессуального действия.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ, явку в судебное заседание не обеспечил.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

15.12.2023 между Фондом (заказчик) и ООО «Монтажспецсервис» (подрядчик) заключен договор № 53-2023/ПР на оказание услуг по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Согласно пункту 2.1 договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенного(-ых) по адресу(-ам): 

<

...>

Виды работ по объектам отражены в приложении № 1 к техническому заданию. Раздел 3 договора устанавливает цену работ и порядок их оплаты.

Так, согласно пункту 3.2 договора оплата выполненных подрядчиком и принятых комиссией работ по разработке проектной и сметной документации по элементу (системе) объекта или объекту производится в течение 60 (шестидесяти) дней с даты подписания заказчиком акта приемки выполненных работ по разработке проектной документации, справки о стоимости выполненных работ и счета (счетафактуры).

В силу пункта 3.3 договора оплата работ по капитальному ремонту общего имущества осуществляется по завершению работ по элементу (системе) объекта или объекту на основании соответственно акта о приемке законченного капитальным ремонтом элемента (системы) объекта или акта о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта и счета подрядчика в течение 60 (шестидесяти) дней со дня подписания заказчиком акта о приемке законченного капитальным ремонтом элемента (системы) объекта или акта о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта. Оплата работ по капитальному ремонту общего имущества осуществляется по завершению работ по элементу (системе) объекта или объекту осуществляется с учетом выплаченного подрядчику аванса, (удерживается в размере 70 (семидесяти) процентов от суммы, подлежащей уплате, до полного его погашения), начисленных сумм неустоек (штрафов), если выплата аванса предусмотрена условиями договора.

Сроки выполнения работ определены в разделе 4 договора и графиком выполнения работ к договору. В соответствии с пунктом 4.10 договора фактической датой окончания работ по разработке проектной документации по элементу (системе) объекта является дата подписания акта о приемке выполненных работ по разработке проектной документации. Фактической датой окончания работ по капитальному ремонту по элементу (системе) объекта является дата подписания акта о приемке законченного капитальным ремонтом элемента (системы) объекта. Фактической датой окончания работ по капитальному ремонту на Объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта.

Порядок выполнения работ, сдачи и приемки результатов установлен в разделе 9 договора.

Согласно пункту 10.10 договора в случае просрочки исполнения заказчиком

обязательств по оплате выполненных работ по договору подрядчик вправе потребовать

уплаты неустойки (пени). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения

обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня

истечения установленного договором срока исполнения обязательства, в размере,

определяемом в соответствии со статьей 395 ГК РФ от неуплаченной в срок суммы за

каждый день просрочки.

В силу пунктов 12.1, 12.2 договора он вступает в силу с момента его подписания

сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.

Окончание срока действия договора не влечет прекращение неисполненных обязательств

стороны по договору, включая гарантийные обязательства.

Работы по договору выполнены подрядчиком и приняты заказчиком на основании

актов приемки выполненных работ, а заказчиком в свою очередь перечислены подрядчику

платежными поручениями денежные средства, в счет оплаты этих работ.

Объект: ул. Ломоносова, д. 3.

Крыша:

- акт о приемке выполненных работ от 31.08.2024 № 3, - акт о приемке выполненных работ от 31.08.2024 № 4,

- акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом

многоквартирного дома от 22.10.2024,

- справка о стоимости выполненных работ и затрат от 31.08.2024 № 1 – 6 054 795

руб. 28 коп., - счет на оплату от 23.09.2024 № 61,

- платежное поручение от 28.12.2024 № 2758 – 5 986 329 руб. 54 коп., - платежное поручение от 17.03.2025 № 442– 68 465 руб. 74 коп.

Фасад:

- акт о приемке выполненных работ от 30.08.2024 № 1,

- акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом

многоквартирного дома от 17.09.2024,

- справка о стоимости выполненных работ и затрат от 30.08.2024 № 1 –

11 163 325 руб. 92 коп., - счет на оплату от 04.09.2024 № 55,

- платежное поручение от 19.12.2024 № 2626 – 11 163 325 руб. 92 коп. Подвал, фундамент:

- акт о приемке выполненных работ от 26.09.2024 № 1, - акт о приемке выполненных работ от 23.08.2024 № 2,

- акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом

многоквартирного дома от 08.11.2024.

- справка о стоимости выполненных работ и затрат от 29.10.2024 № 2 –

1 997 005 руб. 10 коп., - счет на оплату от 30.10.2024 № 70,

- платежное поручение от 11.02.2025 № 246 – 1 997 005 руб. 10 коп.

Объект: ул. Пятницкая, д. 32.

Фасад, фундамент, крыша:

- акт о приемке выполненных работ от 30.08.2024 № 1, - акт о приемке выполненных работ от 30.08.2024 № 1, - акт о приемке выполненных работ от 30.08.2024 № 3, - акт о приемке выполненных работ от 30.08.2024 № 4,

- акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом

многоквартирного дома от 25.09.2024,

- справка о стоимости выполненных работ и затрат от 30.08.2024 № 1 –

17 704 557 руб. 79 коп., - счет на оплату от 12.09.2024 № 58,

- платежное поручение от 26.12.2024 № 2688 (списано со счета 28.12.2024) –

17 704 557 руб. 79 коп.

Подвал:

- акт о приемке выполненных работ от 23.10.2024 № 5, - акт о приемке выполненных работ от 23.10.2024 № 6,

- акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом

многоквартирного дома от 25.11.2024,

- справка о стоимости выполненных работ и затрат от 05.11.2024 № 2 – 875 050 руб.

38 коп., - счет на оплату от 05.11.2024 № 73,

- платежное поручение от 26.03.2025 № 513 – 875 050 руб. 38 коп.

Объект: ул. Сурикова, д. 3.

Фасад, подвал:

- акт о приемке выполненных работ от 21.08.2024 № 3, - акт о приемке выполненных работ от 21.08.2024 № 4,

- акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом

многоквартирного дома от 02.10.2024,

- справка о стоимости выполненных работ и затрат от 21.08.2024 № 1 –

10 307 107 руб. 56 коп., - счет на оплату от 10.09.2024 № 57,

- платежное поручение от 26.12.2024 № 2687 (списано со счета 28.12.2024) –

10 307 107 руб. 56 коп. Фундамент:

- акт о приемке выполненных работ от 23.08.2024 № 2,

- акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом

многоквартирного дома от 14.11.2024,

- справка о стоимости выполненных работ и затрат от 23.08.2024 № 4 – 577 868 руб.

11 коп., - счет на оплату от 23.10.2024 № 65,

- платежное поручение от 17.02.2025 № 266 (списано со счета 18.02.2025) – 577 868

руб. 11 коп.

Объект: ул. Ленина, д. 164.

Фасад:

- акт о приемке выполненных работ от 18.09.2024 № 1,

- акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом

многоквартирного дома от 30.10.2024,

- справка о стоимости выполненных работ и затрат от 18.09.2024 № 1 –

9 687 144 руб. 58 коп., - счет на оплату от 30.09.2024 № 62,

- платежное поручение от 15.01.2025 № 94 – 9 687 144 руб. 58 коп. Подвал, фундамент:

- акт о приемке выполненных работ от 26.08.2024 № 2, - акт о приемке выполненных работ от 17.10.2024 № 4,

- акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом

многоквартирного дома от 14.11.2024,

- справка о стоимости выполненных работ и затрат от 30.10.2024 № 2 – 1 467 632

руб. 96 коп., - счет на оплату от 30.10.2024 № 69,

- платежное поручение от 17.02.2025 № 267 (списано со счета 18.02.2025)– 1 467 632

руб. 96 коп.

Объект: ул. Чернышевского, 34.

Фасад, фундамент:

- акт о приемке выполненных работ от 01.09.2024 № 2, - акт о приемке выполненных работ от 02.09.2024 № 3,

- акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом

многоквартирного дома от 30.10.2024,

- справка о стоимости выполненных работ и затрат от 02.09.2024 № 1 – 11 941 037 руб. 53 коп.,

- счет на оплату от 02.10.2024 № 63, - платежное поручение от 20.01.2025 № 120 – 11 941 037 руб. 53 коп.

Объект: ул. Чернышевского, д. 32.

Фасад, фундамент:

- акт о приемке выполненных работ от 27.09.2024 № 2, - акт о приемке выполненных работ от 27.09.2024 № 3,

- акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома от 08.11.2024,

- справка о стоимости выполненных работ и затрат от 28.10.2024 № 2 – 12 376 366 руб. 65 коп.,

- счет на оплату от 29.10.2024 № 71,

- платежное поручение от 17.02.2025 № 265 (списано со счета 18.02.2025) – 12 376 366 руб. 65 коп.

Подвал:

- акт о приемке выполненных работ от 29.10.2024 № 1,

- акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома от 26.11.2024,

- справка о стоимости выполненных работ и затрат от 12.11.2024 № 3 – 158 934 руб. 90 коп.,

- счет на оплату от 15.11.2024 № 78, - платежное поручение от 28.03.2025 № 526 – 158 934 руб. 90 коп.

По мнению истца, работы оплачены ответчиком не в установленные договором сроки, в связи с этим сумма начисленной неустойки составила 1 218 206 руб. 89 коп.

Во исполнение требований законодательства о досудебном порядке урегулирования спора ООО «Монтажспецсервис» обратилось в адрес Фонда с претензией от 14.08.2025 № 53-14, в которой просило оплатить неустойку, начисленную за несвоевременную оплату работ, выполненных обществом по договору.

Неисполнение ответчиком обязанности по уплате неустойки по договору в добровольном порядке послужило основанием обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением, являющимся предметом рассмотрения по настоящему делу.

На момент рассмотрения дела стороны не представили доказательств погашения задолженности по неустойке.

Установленные фактические обстоятельства позволили суду прийти к следующим выводам.

Статьей 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда относится строительный подряд.

В силу пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Материалами дела подтверждено заключение сторонами договора на оказание услуг по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. О недействительности, незаключенности договора стороны не заявляли.

По пункту 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Из материалов дела следует, что приемка произведена заказчиком, что подтверждается подписанными сторонами договора актами о приемке выполненных работ, актами приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома в отношении всех объектов.

Подрядчик выставил заказчику счета на оплату в соответствии с актами приемки в эксплуатацию объектов, а также согласно справкам о стоимости выполненных работ и затрат.

В силу пункта 3.3 договора оплата работ по капитальному ремонту общего имущества осуществляется по завершению работ по элементу (системе) объекта или объекту на основании соответственно акта о приемке законченного капитальным ремонтом элемента (системы) объекта или акта о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта и счета подрядчика в течение 60 (шестидесяти) дней со дня подписания заказчиком акта о приемке законченного капитальным ремонтом элемента (системы) объекта или акта о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта.

Фонд на основании выставленных обществом счетов произвел оплату работ, выполненных последним по договору, что подтверждается платежными поручениями.

Истец просил взыскать с ответчика неустойку за просрочку оплаты работ по договору за общий период с 19.11.2024 по 28.03.2025 в сумме 1 218 206 руб. 89 коп.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Размер неустойки по пункту 10.10 договора определен в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Статьей 395 ГК РФ определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Материалами дела подтверждается факт просрочки исполнения заказчиком обязательств по оплате выполненных работ по договору.

Расчет неустойки проверен судом, признан математически верным.

Согласно правилу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства, на которые истец ссылался в своем иске в отношении суммы неустойки, суд счел установленными, поскольку доказательств обратного материалы дела не содержат, никаких возражений по иску ответчик не заявил.

Таким образом, поскольку ответчик несвоевременно произвел оплату выполненных истцом работ, требование истца о взыскании неустойки в размере процентов по правилам статьи 395 ГК РФ подлежит удовлетворению: в сумме 1 218 206 руб. 89 коп. за период с 19.11.2024 по 28.03.2025.

Соответственно, требования истца удовлетворены судом в полном объеме.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 61 546 руб. 00 коп., расходы по уплате которой по правилам части 1 статьи 110 АПК РФ подлежат возложению на ответчика (взыскиваются с ответчика в пользу истца).

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 180 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить, взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610017, Россия, 

<

...>, помещ. 500-512) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Монтажспецсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610912, Россия, 

<

...>) 1 218 206 (один миллион двести восемнадцать тысяч двести шесть) рублей 89 копеек неустойки за просрочку оплаты работ по договору от 15.12.2023 № 53-2023/ПР за общий период с 19.11.2024 по 28.03.2025, а также 61 546 (шесть миллионов сто пятьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить, что исполнительный лист подлежит выдаче в порядке, предусмотренном статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1 – 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кассационные жалоба, представление в этом случае подаются непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья Н.С. Каранина