8_12822588  

Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-39649/22

06 сентября 2022 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

председательствующий судья Н.А. Чекалова ,при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  иску ООО "Купелинка" (ИНН 

<

***>) к ООО "УК ЖКХ "МИКРОРАЙОНА  КУПЕЛИНКА" (ИНН 

<

***>) об обязании  

При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Микрорайона  Купелинка» (ИНН 

<

***>) в трехдневный срок с даты вступления решения суда в  законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью «Купелинка» (ИНН  

<

***>) оригиналы технической документации и иных документов, связанных с  управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область,  Ленинский район, г. Видное, д. Сапроново, мкр. Купелинка, квартал Северный, д. 4, а  именно:  

1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

2. документы на установленные ОПУ и сведения о проведении их ремонта, замены,  поверки, информацию об оснащении помещений в доме ИПУ в том числе по каждому  такому индивидуальному счетчику (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

3. документы (акты) о приеме результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в МКД;  

4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

5. инструкция по эксплуатации МКД; 

6. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

7. выписка из ЕГРН, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

8. заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по форме, утвержденной Приказом Минстроя  РФ от 25.04.2017 N 741/пр (для МКД, строительство, реконструкция или капитальный  ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного  после 01.07.2017);  

9. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных  обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящихся к части земельного  участка (при наличии сервитута);  

10. проектная документация (ее копия) на МКД, в соответствии с которой осуществлено  строительство дома;  

11. списки собственников и нанимателей помещений в МКД, а также лиц, использующих  общее имущество в доме на основании договоров (по решению общего собрания  собственников помещений), составленные с учетом требований законодательства РФ о  защите персональных данных;  

12. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД с  отчетами по расходованию и наличию остатка денежных средств, полученных от  использования общего имущества МКД;  

13. копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД. 

14. реестры договоров, заключенных с РСО, подрядными и прочими организациями по  предоставлению ЖКУ;  

15. План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

16. Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; 17. Акты приема жилых домов от строительных организаций; 

18. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  тепло-, газо-, электроснабжения;  

19. Паспорта лифтового хозяйства. К паспортам лифтов должны быть приложены: - декларации о соответствии лифта требованиям ТР ТС 011/2011 "Безопасность лифтов"; -акты  технического освидетельствования лифтов МКД;  

20. сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 21. акты технических осмотров; 22. протоколы измерения сопротивления электросетей; 23. протоколы измерения вентиляции 

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Микрорайона  Купелинка» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Купелинка» судебную  неустойку в размере 3000,00 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда со  дня, следующего после истечения 30 календарных дней с даты вступления решения суда по  

настоящему делу в законную силу и до момента фактического исполнения. 

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Микрорайона  Купелинка» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Купелинка» расходы по  государственной пошлине в размере 6000,00 руб.  

 Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца.  

Судья Н.А. Чекалова