АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

27 сентября 2018 года

 

Дело № А33-7321/2018

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 сентября 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 27 сентября 2018 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к открытому акционерному обществу "Кодинский завод крупнопанельного домостроения и стройматериалов" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании долга, пени,

в присутствии:

от ответчика: ФИО1, представителя по доверенности от 15.11.2017,

в отсутствие представителя истца.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к открытому акционерному общества "Кодинский завод крупнопанельного домостроения и стройматериалов" (далее – ответчик) о взыскании 161 698 руб. 03 коп. долга за период с 24.12.2009 по 30.09.2017, 39 931 руб. 58 коп. пени за период с 11.08.2010 по 10.10.2017 по договору № 61-10 от 12.03.2010.

Определением от 30.03.2018 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

17.05.2018 от истца в материалы дела поступило заявление об уточнении размера исковых требований в части долга до 161 832 руб. 75 коп.  за период с 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2018 года, 17 827 руб. 92 коп. пени за период с 13.05.2015 по 10.10.2017.

Определением от 18.05.2018 судом принято уточнение размера исковых требований согласно заявлению от 17.05.2018.

23.05.2018 от ответчика в материалы дела поступил отзыв с заявлением о применении срока исковой давности. Отзыв приобщен судом к материалам дела на основании статьи 131 АПК РФ.

Определением от 23.05.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Определением от 28.08.2018 судебное разбирательство по делу отложено на 21.09.2018.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в предварительное судебное заседание не явился. Сведения о дате и месте слушания размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет.

Истец заявил письменно о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик представил отзыв, в котором указал на признание иска в полном объеме.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) в соответствии с постановлением Администрации города Братска от 03.02.2010 № 190 о предоставлении в аренду земельного участка, заключен договор аренды от 12.03.2010 № 61-10, согласно которому арендатору в аренду передан  земельный участок площадью 1,8711 га с кадастровым номером 38:34:033001:1 по адресу: Иркутская область, город Братск, П 25 01 00 00, цель аренды: для размещения цементных складов.

Согласно пункту 1.2. срок аренды участка устанавливается с 24.12.2009 по 23.12.2058.

Согласно пункту 2.1. договора, размер арендной платы за пользование участком в квартал с 01.01.2010 составляет 62 288,69 руб. В соответствии с пунктом 2.2. договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала текущего года.

Согласно пункту 5.1. договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю с даты подписания договора пеню в  размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России с суммы долга за каждый день просрочки.

26.01.2011 истцом в адрес ответчика направлено уведомление № ис-924/11/11 об изменении размера арендной платы с 01.01.2011 за использование земельного участка по договору аренды и расчёт арендной платы. Размер арендной платы в квартал составил: 63 108,92 руб.

22.12.2011 истцом в адрес ответчика было направлено уведомление № ис-20983/11/11 об изменении размера арендной платы с 01.01.2012 за использование земельного участка по договору аренды и расчёт арендной платы. Размер арендной платы в квартал составил: 76 992,89 руб.

15.01.2014 истцом в адрес ответчика направлено уведомление № ис-360/11/14 об изменении размера арендной платы с 01.01.2014 за использование земельного участка по договору аренды и расчёт арендной платы. Размер арендной платы в квартал составил: 80 886,25 руб.

В с связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендных платежей истец в адрес ответчика направил претензию от 26.06.2017 № 11-08-07-Пр458-1 с требованием погасить сумму долга и пени. Претензия оставлена без ответа и исполнения.

По настоящему иску истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 161 832 руб. 75 коп.  за период с 01.04.2015 по 30.09.2018, пени в размере 17 827 руб. 92 коп.  за период с 13.05.2015 по 10.10.2017.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Отношения сторон возникли из договора аренды регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) в соответствии с постановлением Администрации города Братска от 03.02.2010 № 190 о предоставлении в аренду земельного участка, заключен договор аренды от 12.03.2010 № 61-10, согласно которому арендатору в аренду передан  земельный участок площадью 1,8711 га с кадастровым номером 38:34:033001:1 по адресу: Иркутская область, город Братск, П 25 01 00 00, цель аренды: для размещения цементных складов.

Задолженность ответчика составляет 161 832 руб. 75 коп.  за период с 01.04.2015 по 30.09.2018,  пени в размере 17 827 руб. 92 коп.  за период с 13.05.2015 по 10.10.2017.

В письменном отзыве на исковое заявление, а также в судебном заседании 21.09.2018 представитель ответчика заявил о признании иска в полном объеме в связи с уточнением исковых требований истцом и исключении из них периода, в отношении которого ответчик заявил об истечении срока исковой давности.

Признание требований принято судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с  частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этом случае суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 Кодекса).

Обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска, судом не установлено, в связи с чем признание ответчиком исковых требований принято судом.

Согласно части 4 статьи 170 Кодекса в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания в порядке статьи 49 Кодекса иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьями 309, 310, 606, 614 ГК РФ на основании изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности в размере 161 832 руб. 75 коп.  за период с 01.04.2015 по 30.09.2018, пени в размере 17 827 руб. 92 коп.  за период с 13.05.2015 по 10.10.2017 по договору аренды от 03.02.2010 № 190.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить, взыскать с ОАО «Кодинский завод крупнопанельного домостроения и стройматериалов» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска 161 832 руб. 75 коп. долга, 17 827 руб. 92 коп. пени,

в федеральный бюджет 6 390 руб. государственной пошлины.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

 

Судья

Г.Г. Петроченко