АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А43-273/2024

 

Нижний Новгород                                                                                                04 июня 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 21.05.2024

Полный текст решения изготовлен 04.06.2024

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-56) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания вели помощник судьи Ермолаева О.А., секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э.)

 

при участии представителей

истца: ФИО1 по доверенности от 16.05.2022 № 86, ФИО2 по доверенности от 01.02.2024 № 2/002/24,

ответчика: ФИО3 по доверенности от 26.12.2023 № Сл-326-1093943/23

 

рассмотрел в судебном заседании иск 

публичного акционерного общества «ГАЗ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

третье лицо: Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

и установил:

публичное акционерное общество «ГАЗ» (далее - ПАО «ГАЗ», Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - Министерство) о взыскании (с учетом уточнения иска) 3 164 787 рублей 99 копеек неосновательного обогащения за период с 21.11.2020 по 31.12.2023 и 557 017 рублей 80 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.11.2020 по 13.05.2024, а также процентов, начиная с 14.05.2024 по день фактической оплаты долга.

Заявленные требования основаны на статьях 424, 1102, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 27 (подпункте 7 пункта 5), 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что истец излишне оплатил за упомянутый период ответчику арендную плату по договору аренды земельного участка от 20.06.2002№ 07717/04.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.

Министерство против удовлетворения иска; заявило о пропуске срока исковой давности.

В предварительном судебном заседании от 12.03.2024 стороны пояснили, что земельный участок с марта 2013 года ограничен в обороте (планируется строительство высокоскоростной магистрали).

В судебном заседании от 06.05.2024 объявлялись перерывы до 11 часов 30 минут 14.05.2024, до 14 часов 17.05.2024, до 16 часов 30 минут 21.05.2024.

При надлежащем извещении о месте и времени судебного заседания третье лицо не обеспечило явку представителя в суд.

Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, суд удовлетворяет иск частично, исходя из следующего.

Из документов видно, что 20.06.2002 Министерство (арендодатель) и ПАО «ГАЗ» (арендатор) заключили договор аренды земельного участка № 07717/04, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 07.02.2051 земельный участок (кадастровый номер 52:18:0040047:1) площадью 29 380 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Автозаводский район, пр.Молодежный, 92, - под мясокомбинат. 

Истец направил ответчику претензию от 20.11.2023 № 361/019-003-003 с требованием вернуть излишне уплаченную арендную плату, которая оставлена без удовлетворения.

Обратившись, в суд 10.01.2024, Общество просило взыскать с Министерства неосновательное обогащение и проценты.

Согласно статьям 395 (пунктам 1 и 3), 1102 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии со статьями 27 (подпунктом 7 пункта 5), 39.7  (пунктом 1) Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. Ограничены в обороте земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, а также автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения или местного значения.

Во исполнение указанной нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 утверждены Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, среди которых закреплен принцип учета наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения, в соответствии с которым размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, установленный в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют (принцип № 7).

В пункте 9 Методики расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной Постановлением Правительства Нижегородской области от 04.05.2016 № 247, предусмотрено, что в отношении земельного участка, предоставленного в аренду собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, арендная   плата   определяется   на   основании   кадастровой   стоимости   земельного   участка   и рассчитывается в размере 1,5 процента, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.

Судом установлено, что земельный участок (кадастровый номер 52:18:0040047:1) является ограниченным в обороте. Министерство в своем отказе от 20.09.2023 № 01-21658с в предоставлении спорного земельного участка в собственность Обществу, подтверждает, в качестве основания отказа, что участок расположен в границах территории, предназначенной для строительства и эксплуатации объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, согласно схеме территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р

С учетом изложенного, размер арендной платы по договору не может превышать 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка. 

Поскольку в спорном периоде ПАО «ГАЗ» уплачивало арендную плату в размере большем, чем  установлено договором,  суд пришел  к выводу  о наличии на стороне Министерства неосновательного обогащения.

Расчет 3 164 787 рублей 99 копеек неосновательного обогащения за период с 21.11.2020 по 31.12.2023 и 557 017 рублей 80 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.11.2020 по 13.05.2024 в материалах дела имеется и признается судом ошибочным в силу следующего.

В силу статей 196, 199 (пункта 2), 207 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности устанавливается в три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Судом установлено, что в расчет суммы неосновательного обогащения Обществом включено платежное поручение от 12.11.2020. Между тем, данный платеж и проценты, начисленные на него, находятся за пределами срока исковой давности. Кроме того, начиная с 20.11.2023 расчет арендной платы Министерством осуществлялся исходя из 1,5% от кадастровой стоимости  земельного участка. Соответственно, правомерным периодом взыскания неосновательного обогащения является с 10.12.2021 по 31.12.2023.

С 01.04.2022 вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемых кредиторами».

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 28.03. 2022 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.22) и действует в течение шести месяцев.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, в том числе, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ.

Согласно абзацу 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, оснований для начисления процентов на сумму долга, возникшую до 01.04.2022, за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, не имеется.

С учетом изложенного, суд самостоятельно осуществил расчет, в результате чего получилось 3 083 563 рубля 94 копейки неосновательного обогащения за период с 10.12.2021 по 31.12.2023 и 527 371 рубль 69 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.03.2021 по 13.05.2024. 

Доказательств оплаты названных сумм Министерство не представило. 

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск лишь частично.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «ГАЗ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3 083 563 рубля 94 копейки неосновательного обогащения и 527 371 рубль 69 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, а также проценты с суммы долга (3 083 563 рубля 94 копейки) исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 14.05.2024 по день фактической оплаты долга,  40 370 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Отказать публичному акционерному обществу «ГАЗ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в удовлетворении остальной части иска. 

Возвратить публичному акционерному обществу «ГАЗ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета Российской Федерации 422 рубля государственной пошлины, оплаченной платежным поручением от 10.01.2024 № 12.

            Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                               Р.Ю. Олисов