АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-12331/2019

г.Чита

10 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 ноября 2020 года

Решение изготовлено в полном объёме 10 ноября 2020 года

Арбитражный суд Забайкальского края 

в составе судьи Е.В. Гончарук

при ведении протокола судебного заседания 

помощником судьи Н.Ю. Ананьевой 

рассмотрел в открытом судебном заседании 

дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 305750507300107, ИНН 

<

***>) 

к Акционерному обществу «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации городского поселения «Борзинское» муниципального района «Борзинский район» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

об урегулировании разногласии по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде № 178-БЗ от 24.11.2016 года

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО2 представителя по доверенности от 11.11.2019

от ответчика - ФИО3, представителя по доверенности от 09.01.2020

от третьего лица  - представитель не явился, извещен.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в суд с уточненным порядке ст. 49 АПК РФ исковым заявление к акционерному обществу «Забайкальская топливно-энергетическая компания» об урегулировании разногласии по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде № 178-БЗ от 24.11.2016 года.

В ходе судебного разбирательства суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельного  требования Администрацию городского поселения «Борзинское» муниципального района «Борзинский район».

Третье лицо извещено о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечили, представлен отзыв с ходатайством о рассмотрении в отсутствие представителя, документы.

Истец в ходе судебного разбирательства уточнял исковые требования. 

В части требовании: исключить из расчета годового потребления тепловой энергии и теплоносителя с разбивкой по месяцам «за потери тепловой энергии» Приложение №2 к договору №178-бз от 24.11.2016;  исключить Приложение № б/н к договору 178-БЗ от 24.11.2016 «Расчет потерь тепловой энергии теплоносителя выполнен в соответствии с приказом Минэнерго России от 30.12.2008 №325 исходные данные»; исключить из договора п.2.3.1 «После согласования схем теплоснабжения тепловых сетей городского поселения с Главой администрации городского поселения потребитель обязан обеспечивать оплату тепловых потерь»;  исключить из п. 2.3.5 «тепловых потерь»;  исключить из договора №178-БЗ от 24.11.2016 пункт 2.3.11 «Возмещать все убытки, понесенные Теплоснабжающей организацией, в случае ввода ограничения или полного прекращения подачи тепловой энергии по вине потребителя или в связи с уменьшением тепловой нагрузки, установленной Договором, по инициативе Потребителя»;  признать Акта разногласия по договору №178-БЗот 24.11.2016 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 24.11.2016 частью договора, заявил отказ (заявление  02.10.2020 вх. 56512 л.д. 77-79 т.2) в связи с урегулирование и подписанием в данной части требовании протокола согласования разногласии от 05.08.2020 к протоколу разногласии от 09.03.2017 по договору (л.д. 14-15 т.2). 

В остальной части требования уточнил в окончательной редакции (ходатайство  27.10.2020 вх. 58354) просит:  урегулировать разногласия по договору приложении №3 к договору "Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон Наименование потребителя:  ИП ФИО4 Объект: 

<

...> (кондитерский цех) изложить в редакции истца, считать границей раздела эксплуатационной ответственности потребителя ИП ФИО4 внешнюю стену здания(кондитерский цех)   расположенного  по адресу: 

<

...>.  Эксплуатационная ответственность за внутренние сети и устройства, за систему отопления, горячего водоснабжения и их обслуживание возлагается на ИП ФИО1;   обязании ответчика  провести ремонтные работы по ремонту тепловой сети, расположенной по адресу  

<

...> (от тепловой камеры до стены здания ул. Гурьева дом 18) протяженностью 37 метров, диаметром 76 мм. 

Уточнение исковых требовании приняты к рассмотрению.

Представитель истца отказ в части требования поддержал, просит рассмотреть уточненные исковые требования, доводы ответчика полагает несостоятельными.

Ответчик в части требования не признал, оспорил по доводам изложенным в отзыве и дополнении к нему.

От третьего лица представлен отзыв с документами вх. 50609 от 02.09.2020. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Суд рассмотрев материалы дела, изучив доводы лиц участвующих в деле, исследовав документы, оценив доказательства   в совокупности, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, между сторонами в ходе исполнения правоотношении возникли разногласия по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде № 178-БЗ от 24.11.2016 года.

Ответчик оказывает услуги теплоснабжения на территории муниципального образования городского поселения «Борзинское».  09.11.2009 года между городским поселением «Борзинское» (Учредитель управления) и ООО «Коммунальник» (правопредшественник АО «ЗабТЭК) (Доверительный управляющий) был заключен договор доверительного управления имуществом № 45 (далее - Договор ДУ, договор доверительного управления). По условиям настоящего договора Учредитель управления передает доверительному управляющему имущество, принадлежащее городскому поселению «Борзинское» на праве собственности, в состав которого входит движимое и недвижимое имущество в объеме, местонахождению и номенклатуре согласно Приложений № 1,2,3,4,5 к настоящему договору в доверительное управление на срок пять лет.

В Приложении № 3 к договору доверительного управления перечень внутридомовых теплосетей домов и объектов, подключенных к котельной центральная № 1», в позиции № 51 указано «ул. Гурьева магазин», а в приложении № 1 к договору доверительного управления в позиции 2 указана общая протяженность 78540 кв.м. 

Из представленных администрацией документов следует, тепловая сеть от ТК 4.10. до стены здания ул. Гурьева, 18 состоит в реестре муниципального имущества.

В материалы дела  представлены истцом, ответчиком, третьим лицом документы и доказательства, пояснения, исследованные судом по правилам главы 7 АПК РФ в ходе судебного процесса, при установлении имеющих для данного дела обстоятельств.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются § 6 главы 30 ГК РФ.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункты 1 и 2 статьи 539 ГК РФ).

В части требовании: исключить из расчета годового потребления тепловой энергии и теплоносителя с разбивкой по месяцам «за потери тепловой энергии» Приложение №2 к договору №178-бз от 24.11.2016;  исключить Приложение № б/н к договору 178-БЗ от 24.11.2016 «Расчет потерь тепловой энергии теплоносителя выполнен в соответствии с приказом Минэнерго России от 30.12.2008 №325 исходные данные»; исключить из договора п.2.3.1 «После согласования схем теплоснабжения тепловых сетей городского поселения с Главой администрации городского поселения потребитель обязан обеспечивать оплату тепловых потерь»;  исключить из п. 2.3.5 «тепловых потерь»;  исключить из договора №178-БЗ от 24.11.2016 пункт 2.3.11 «Возмещать все убытки, понесенные Теплоснабжающей организацией, в случае ввода ограничения или полного прекращения подачи тепловой энергии по вине потребителя или в связи с уменьшением тепловой нагрузки, установленной Договором, по инициативе Потребителя»;  признать Акта разногласия по договору №178-БЗот 24.11.2016 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 24.11.2016 частью договора, заявил отказ (заявление  02.10.2020 вх. 56512 л.д. 77-79 т.2) в связи с урегулирование и подписанием в данной части требовании протокола согласования разногласии от 05.08.2020 к протоколу разногласии от 09.03.2017 по договору (л.д. 14-15 т.2). 

Арбитражный суд, рассмотрев отказ истца в части указанных  требовании полагает, что он не противоречит закону и не нарушает права других лиц, и может быть принят судом. 

В силу части 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по требованию в соответствии с ч.3 ст.151 АПК РФ в связи с отказом в части требования истцу ясны и понятны.

Производство по делу в части требования исключить из расчета годового потребления тепловой энергии и теплоносителя с разбивкой по месяцам «за потери тепловой энергии» Приложение №2 к договору №178-бз от 24.11.2016;  исключить Приложение № б/н к договору 178-БЗ от 24.11.2016 «Расчет потерь тепловой энергии теплоносителя выполнен в соответствии с приказом Минэнерго России от 30.12.2008 №325 исходные данные»; исключить из договора п.2.3.1 «После согласования схем теплоснабжения тепловых сетей городского поселения с Главой администрации городского поселения потребитель обязан обеспечивать оплату тепловых потерь»;  исключить из п. 2.3.5 «тепловых потерь»;  исключить из договора №178-БЗ от 24.11.2016 пункт 2.3.11 «Возмещать все убытки, понесенные Теплоснабжающей организацией, в случае ввода ограничения или полного прекращения подачи тепловой энергии по вине потребителя или в связи с уменьшением тепловой нагрузки, установленной Договором, по инициативе Потребителя»;  признать Акта разногласия по договору №178-БЗот 24.11.2016 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 24.11.2016 частью договора, подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Между сторонами имеются разногласия относительно границ эксплуатационной ответственности по спорным сетям теплоснабжения.

В редакции истца в приложении №3 к договору "Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон Наименование потребителя:  ИП ФИО4 Объект: 

<

...> (кондитерский цех), считать границей раздела эксплуатационной ответственности потребителя ИП ФИО4 внешнюю стену здания(кондитерский цех)   расположенного  по адресу: 

<

...>.  Эксплуатационная ответственность за внутренние сети и устройства, за систему отопления, горячего водоснабжения и их обслуживание возлагается на ИП ФИО1: 

Договор № 178-БЗ о 25.11.2016 г.

Приложение № 3

АКТ

Разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и

эксплуатационной ответственности сторон

Наименование потребителя:  ИП ФИО4

Объект: 

<

...> (кондитерский цех)

Схема присоединения

<

...>

d=76mm

L=37m

Границей раздела считать внешнюю стену здания  по адресу: 

<

...>.

Эксплуатационная ответственность за внутренние сети и устройства, за систему отопления, горячего водоснабжения и их обслуживание возлагается на ИП ФИО1.

Теплоснабжающая организация:Потребитель:

______________________________________________________

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций и теплосетевых организаций установлены Федеральным законом от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении).

Положения о договоре теплоснабжения предусмотрены в статье 15 названного Закона.

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (пункт 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

В пункте 11 части 1 статьи 2 и пункте 4 статьи 13 Закона о теплоснабжении установлено, что теплоснабжающей организацией является организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии. Теплоснабжающие организации самостоятельно производят тепловую энергию (мощность), теплоноситель или заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями.

Теплоснабжающая организация должна иметь в собственности или на ином законном основании источники тепловой энергии и (или) тепловые сети в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется снабжение потребителей тепловой энергией. К теплоснабжающим организациям также относятся коммерческие организации, осуществляющие в качестве основного вида деятельности реализацию приобретенной тепловой энергии.

Исходя из этих особенностей, в качестве теплоснабжающей организации может выступать любая коммерческая организация независимо от организационно-правовой формы, осуществляющая производство тепловой энергии либо приобретающая ее у другого лица с целью возмездной передачи потребителям.

Истец владеет и пользуется сетями теплоснабжения на основании договора доверительного управления.

 Согласно пункту 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Согласно части 8 статьи 15 Закона о теплоснабжении договор теплоснабжения должен определять, в том числе существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Законом о теплоснабжении Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановление Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее Правила №808).  

Правила №808 устанавливают порядок организации теплоснабжения потребителей, в том числе существенные условия договоров теплоснабжения и оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, особенности заключения и условия договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, порядок организации заключения указанных договоров между теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, а также порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям в случае нарушения ими условий договоров (пункт 1 Правил №808).

Исходя из пункта 21 договор теплоснабжения содержит следующие существенные условия: договорный объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем; величина тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), а также параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя; сведения об уполномоченных должностных лицах сторон, ответственных за выполнение условий договора; ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, конденсата; ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором; обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями настоящих Правил, а также соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; порядок расчетов по договору; порядок осуществления учета потребляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя; объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета; объем (величина) допустимого ограничения теплоснабжения по каждому виду нагрузок (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение). 

В соответствии с пунктом 2 Правил организации теплоснабжения, граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.

В соответствии с пунктами 5 и 6 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети. В случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

К договору теплоснабжения прилагаются акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон. Условия договора теплоснабжения не должны противоречить документам на подключение теплопотребляющих установок потребителя ( Правил №808).

«Граница балансовой принадлежности» - линия раздела элементов систем теплоснабжения по признаку собственности или иного законного основания; «граница эксплуатационной ответственности» - линия раздела элементов системы теплоснабжения по признаку обязанностей ответственности по эксплуатации тех или иных элементов систем теплоснабжения, устанавливаемая соглашением сторон; при отсутствии такого соглашения граница эксплуатационной ответственности устанавливается по границе балансовой принадлежности.

Граница балансовой принадлежности устанавливается по линии раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании (абзац 4 пункта 2 Правил №808). При этом граница эксплуатационной ответственности в силу абзаца 5 пункта 2 Правил №808 устанавливается соглашением сторон договора теплоснабжения, а при отсутствии такого соглашения - определяется по границе балансовой принадлежности.

Акт разграничения балансовой принадлежности является одним из документов, фиксирующих подключение к системам теплоснабжения. В акте указываются границы раздела тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии по признаку владения на праве собственности или ином законном основании.

Соответственно, указанный документ должны быть составлен с участием теплоснабжающей или теплосетевой организацией, владеющей на праве собственности или ином законном основании тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии и потребителем (лицо, объект которого присоединяется к системе теплоснабжения).

Поскольку, исходя из смысла приведенной нормы, граница балансовой принадлежности тепловых сетей определяется по признаку собственности (законного владения), для разрешения спора об этой границе необходимо установить собственников (законных владельцев) смежного сетевого оборудования. При установлении обоих собственников (законных владельцев) точка поставки будет находиться на границе их сетей.

На изложенного, исследовав документы и оценив доказательства в совокупности, суд полагает требования в редакции истца в приложении №3 к договору подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 3 Закона о теплоснабжении принципа соблюдения баланса экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов потребителей следует, что участки тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен (бесхозяйные тепловые сети), но фактически задействованных в передаче тепловой энергии, должны получать надлежащее содержание.

В части 4 статьи 8 Закона о теплоснабжении гарантировано право возмещения затрат на содержание, ремонт тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен (бесхозяйные тепловые сети), лицам, осуществляющим регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения и их эксплуатацию (использование сети по назначению).

Вместе с тем суд неоднократно предлагал представить документы о том, что участок тепловых сетей, протяженностью 35 метров, диаметром 75 мм, расположенной по адресу: 

<

...>  т.е. от ТК 4.10. до стены здания ул. Гурьева, 18 включен и относится к протяженности тепловой сети по договору доверительного управления. 

Суд предлагал истцу представить с учетом выясненных  обстоятельства по спорному участку сетей от ТК 4.10. до стены здания ул. Гурьева, 18 протяженностью 35 метров, диаметром 75 мм, нормативно-правовое обоснование требовании к заваленному ответчику, при необходимости уточнить.

Истец не воспользовался предоставленным  правом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации под бесхозяйной понимается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статьями 1, 14, 18 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственная регистрация прав носит заявительный характер и осуществляется на основании заявления правообладателя. В силу положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно пункту 2 Правил № 808 «граница балансовой принадлежности» - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании; «граница эксплуатационной ответственности» - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности

Из материалов дела следует, спорный участок сетей на основании представленных  третьим лицам документов  т.е. тепловая сеть от ТК 4.10. до стены здания ул. Гурьева, 18 протяженностью 35 метров, диаметром 75 мм состоит в реестре муниципального имущества.

Иное истцом не доказано.

Вместе с тем доказательств, того, что указанный спорный участок сетей включен либо входит  в предоставленные по договору управления ответчику сети теплоснабжения не представлены, основания возложения при указанных обстоятельствах бремени содержания как просит истец на ответчика, в отсутствие доказанных правовых основании, судом не установлены. 

Доказательства принадлежности истцу, ответчику спорного участка  тепловых сетей не представлены. 

На основании вышеизложенного, с учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрев исковые требования к заявленному ответчику в части требования об обязании провести ремонтные работы по ремонту тепловой сети, расположенной по адресу  

<

...> (от тепловой камеры до стены здания ул. Гурьева дом 18) протяженностью 37 метров, диаметром 76 мм., полагает не подлежащими удовлетворению.  

На основании изложенного, оценив доказательства и исследовав представленные документы по правилам главы 7 АПК РФ, исходя из системного толкования норм права, суд полагает требования в редакции истца в приложении №3 к договору обоснованными и подлежащими удовлетворению, в части требования принят отказ, производство подлежит прекращению, в части иска об обязании требования не обоснованы, надлежит отказать. 

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на сторон, излишне уплаченная пошлина подлежит возврату. 

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП 305750507300107, ИНН 

<

***>) и акционерным обществом «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде № 178-БЗ от 24.11.2016 года в приложении №3 к договору "Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон Наименование потребителя:  ИП ФИО4 Объект: 

<

...> (кондитерский цех) изложить в редакции истца, считать границей раздела эксплуатационной ответственности потребителя ИП ФИО4 внешнюю стену здания(кондитерский цех)   расположенного  по адресу: 

<

...>.  Эксплуатационная ответственность за внутренние сети и устройства, за систему отопления, горячего водоснабжения и их обслуживание возлагается на ИП ФИО1: 

Договор № 178-БЗ о 25.11.2016 г.

Приложение № 3

АКТ

Разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и

эксплуатационной ответственности сторон

Наименование потребителя:  ИП ФИО4

Объект: 

<

...> (кондитерский цех)

Схема присоединения

<

...>

d=76mm

L=37m

Границей раздела считать внешнюю стену здания  по адресу: 

<

...>.

Эксплуатационная ответственность за внутренние сети и устройства, за систему отопления, горячего водоснабжения и их обслуживание возлагается на ИП ФИО1.

Теплоснабжающая организация:Потребитель:

______________________________________________________

Прекратить производство по делу в части требовании: исключить из расчета годового потребления тепловой энергии и теплоносителя с разбивкой по месяцам «за потери тепловой энергии» Приложение №2 к договору №178-бз от 24.11.2016;  исключить Приложение № б/н к договору 178-БЗ от 24.11.2016 «Расчет потерь тепловой энергии теплоносителя выполнен в соответствии с приказом Минэнерго России от 30.12.2008 №325 исходные данные»; исключить из договора п.2.3.1 «После согласования схем теплоснабжения тепловых сетей городского поселения с Главой администрации городского поселения потребитель обязан обеспечивать оплату тепловых потерь»;  исключить из п. 2.3.5 «тепловых потерь»;  исключить из договора №178-БЗ от 24.11.2016 пункт 2.3.11 «Возмещать все убытки, понесенные Теплоснабжающей организацией, в случае ввода ограничения или полного прекращения подачи тепловой энергии по вине потребителя или в связи с уменьшением тепловой нагрузки, установленной Договором, по инициативе Потребителя»;  признать Акта разногласия по договору №178-БЗот 24.11.2016 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 24.11.2016 частью договора.  

В остальной части иска отказать. 

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 305750507300107, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 

Взыскать с акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 305750507300107, ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Е.В. Гончарук