АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (384-2) 45-10-82

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-4918/2021

город Кемерово

7 июня 2021 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Исаенко Е.В., при ведении протокола судебного заседания без применения средств аудиозаписи помощником судьи Селезневой Н.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Федеральному государственному унитарному предприятию «Ремонтно-строительное Управление Министерства Внутренних Дел Российской Федерации», г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 768 722,20 руб. долга и 6 918,50 руб. пени

без участия представителей сторон

у с т а н о в и л :

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (далее – истец, Управление) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Ремонтно-строительное Управление Министерства Внутренних Дел Российской Федерации» (далее – ответчик) о взыскании 768 722,20 руб. долга за период с 9.09.2020 по 31.03.2021 и 6 918,50 руб. пени за период с 15.02.2021 по 24.02.2021.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы за использование земельного участка.

Иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 24.05.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам гражданского судопроизводства.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.08.2018 в отношении ответчика открыто конкурсное производство.

Заявленные требования являются текущими платежами на основании статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Как следует из материалов дела между истцом и ответчиком 2.11.2020 был заключен договор №Д20-4/035-ФЗ (далее – договор) аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности с кадастровым №70:21:0100030:59 (П1170000622), расположенного по адресу: 

<

...> (пункт 1.1 договора).

Срок аренды – с 9.09.2020 по 8.09.2020, договор распространяет своей действие на взаимоотношения, возникшие с 9.09.2020 (пункт 2.1, 3.3 договора).

Размер арендной платы составляет 1 370 000 руб. в год (пункт 3.1 договора).

Порядок внесения арендной платы установлен в пункте 3.2 договора (до 15 числа второго месяца текущего квартала).

Пунктом 5.2 договора согласована ответственность за просрочку внесения арендных платежей в виде неустойки в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Предварительно истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 24.12.2020 с требованием оплатить задолженность по арендной плате, которая оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для подачи настоящего иска.

В силу статьи 65, части 2 статьи 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается  как на основание своих требований и возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 65 ЗК РФ  использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Размер задолженности и период ее начисления ответчиком не оспорен, контррасчет, доказательство оплаты не представлены. Требование о взыскании долга подлежит удовлетворению

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Согласно части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.  В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Учитывая условия договора, начальный период начисления пени – 16.02.2021 (15.20.2021 – последний день для внесения арендной платы), в  расчете истца – 15.02.2021. В тоже время, размер пени, подлежащей взысканию, определен верно. 

Ответчик контррасчет не представил, возражений относительно размера неустойки не заявил. 

Требование о взыскании пени подлежит удовлетворению в заявленном размере за период с 16.02.201 по 24.02.2021.

Принимая во внимание, что истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины, вопрос о  распределении судебных расходов судом не рассматривается.

Руководствуясь статьями 110, 136, 137, 156, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия «Ремонтно-строительное Управление Министерства Внутренних Дел Российской Федерации», г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 775 640,72 руб., в том числе: 768 722,22 руб. долга и 6 918,50 руб. пени.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                  Е.В. Исаенко