АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-7754/2018

13 декабря 2018 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения оглашена 06 декабря 2018 года 

Решение в полном объеме изготовлено 13 декабря 2018 года 

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Демидовской Екатерины Игоревны, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Беловой А.В.,        

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Администрации Шуйского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТеплоСнабжающаяКомпания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 111262  руб. 70 коп. задолженности и пени по договору аренды системы теплоснабжения от 06.09.2010 № 1т-06/10,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности от 09.01.2018 № 9,

установил:

Администрация Шуйского муниципального района обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТеплоСнабжающаяКомпания" о взыскании 105624 руб. 12 коп., в том числе  97000 руб. задолженности и 8624 руб. 12 коп. пени по договору аренды системы теплоснабжения от 06.09.2010 № 1т-06/10.

Определением суда от 13.09.2018 исковое заявление принято к рассмотрению суда в порядке упрощенного производства. 

Определением от 06.11.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 06.12.2018, при этом в определении указано,  что в случае признания дела по итогам предварительного судебного заседания подготовленным, дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в этот же день 06 декабря 2018  года.

В судебное заседание ответчик не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст. 123 АПК РФ, заявлений и ходатайств не представил.

Истец  заявил об увеличении размера исковых требований в части взыскания пени, просит взыскать с ответчика  97000 руб. задолженности, 14262 руб. 70 коп. пени за период с 11.05.2017 по 06.12.2018. 

Судом в порядке ст. 49 АПК РФ заявление об уточнении исковых требований принято к  производству.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения ответчика о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, отсутствие возражений против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд 06.12.2018 определил завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу. 

В соответствии со ст. ст. 123, 136, 156  Арбитражного процессуального кодекса РФ  дело рассмотрено в  отсутствие представителя ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения.

 Исследовав представленные в материалы дела документы, суд установил, что между Администрацией Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района (Арендодатель) и ООО «ТеплоСнабжающая Компания» (Арендатор) 06.09.2010 заключен договор аренды системы теплоснабжения с. Васильевское Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района № 1т-06/10, по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду объекты теплоснабжения с.Васильевское Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района и другие материальные ценности, предназначенные для предоставления услуг теплоснабжения, перечисленные в Приложении №1 к настоящему договору (п. 1.1).

Арендатор обязуется принять Имущество от Арендодателя, осуществлять его содержание и использовать его по назначению в течение всего срока настоящего договора, а также возвратить его Арендодателю по окончании настоящего договора (п. 1.2).

Перечень объектов передаваемого Имущества по Договору аренды указан в Приложении № 1 к Договору.

Согласно акту приема-передачи, Имущество передано Арендатору 06.09.2010г.

По п. 2.1 Договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение 11 месяцев и 25 дней с момента его подписания сторонами. В случае если ни одна из сторон не заявит за   месяц до окончания срока его действия о намерении расторгнуть настоящий договор в связи с истечением его срока действия, договор считается автоматически продленным на тот же срок на тех же условиях.

В соответствии с разделом 3 за передаваемое в аренду Имущество Арендатор уплачивает Арендодателю арендную    плату в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей в месяц (п. 3.1).

Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 20 месяца следующего за расчетным (п. 3.2).

Датой уплаты арендной платы считается дата списания соответствующей суммы с расчетного счета плательщика (п. 3.3).

Арендная плата за октябрь - декабрь 2010 года подлежит уплате в следующие сроки:

- за октябрь 2010 года - в срок до 30 января 2011 года -за ноябрь 2010 года - в срок до 01 марта 2011 года;

- за декабрь 2011 года - в срок до 01 апреля 2011 года. (п. 3.4)

Согласно дополнительному соглашению № 2 к договору от 15.01.2011 в связи с выходом из строя котельного оборудования (котлоагрегатов) Стороны договорились изложить п. 3.1. Договора в следующей редакции:  «За передаваемое в  аренду  Имущество  Арендатор  уплачивает Арендодателю арендную плату в размере 17 000 (семнадцать тысяч) рублей в месяц, в том числе:

- за аренду котельной Арендатор уплачивает Арендодателю 2000 (две тысячи) руб. каждый отопительный месяц;

- за аренду тепловых сетей Арендатор уплачивает Арендодателю 15000 (пятнадцать тысяч) руб. каждый отопительный месяц».

По п. 5.2 за несвоевременное внесение арендной платы Арендатор обязан уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком на дату возникновения задолженности, от недовнесенной суммы за каждый день просрочки платежа.

Согласно п. 6.3 при систематическом нарушении условий настоящего договора, в том числе неоплата арендных платежей более трех периодов подряд, он может быть расторгнут по инициативе Арендодателя арбитражным судом.

На основании распоряжения Правительства Ивановской области от 29.03.2017 №45-рп «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Шуйским муниципальным районом и сельскими поселениями входящими в его состав, в связи с изменением перечня вопросов местного значения сельского поселения» Арендодателем Имущества является Администрация Шуйского муниципального района, в связи с чем 29.08.2017г. заключено дополнительное соглашение к договору аренды системы теплоснабжения с. Васильевское Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района № 1т-06/10 от 06.09.2010г., которое распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.04.2017г.

В соответствии с п. 1.2.  Дополнительного соглашения, срок действия Договора - до момента проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении имущества указанного в п. 1 Договора.

По п. 3.2 дополнительного соглашения арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа следующего за периодом платежа месяца, путем перечисления денежных средств платежным поручением по следующим реквизитам: Получатель: реквизиты перечисления арендной платы: УФК по Ивановской области (Администрация Шуйского муниципального района).

Согласно расчету истца ответчиком допущена просрочка оплаты арендной платы,  задолженность с учетом частичных оплат составляет 97000 руб. за период с сентября 2017г. по 01.03.2018г.

Истец обратился к ответчику с претензией от 23.03.2018 № 1298 об оплате задолженности, однако оплата ответчиком не произведена.

В связи с ненадлежащим выполнением арендатором обязательства по внесению арендных платежей  Администрация Шуйского муниципального района обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к заключению об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Согласно статьям 307 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения  обязательства недопустим.

Согласно статье 614 Гражданского Кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

 При заключении договора аренды от  06.09.2010 № 1т-06/10 стороны согласовали все необходимые условия, договор подписан без разногласий, имущество передано арендатору по акту передачи помещения в аренду от 06.09.2010. 

Из представленных в материалы дела документов следует, что с сентября 2017 года по 01.03.2018  ответчик арендовал имущество, предоставленное ему по договору аренды от  06.09.2010 № 1т-06/10.

Ответчик доказательств, опровергающих представленные истцом данные, не представил.

Согласно расчету истца ответчиком не в полном объеме произведена оплата арендной платы по договору аренды от  06.09.2010 № 1т-06/10. Задолженность составляет 97000 руб. за период с сентября 2017 года по 01.03.2018.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку доказательств внесения арендных платежей в полном объеме ответчиком не представлено, требование о взыскании задолженности по арендным платежам в размере 97000 руб. суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью в заявленной ко взысканию сумме.

Истцом также заявлено в иске требование о взыскании с ответчика пени в сумме  14262 руб. 70 коп. пени. за период с 11.05.2017 по 06.12.2018  в связи с имеющейся просрочкой внесения арендной платы на основании  п. 5.2 договора аренды, в соответствии с которым за несвоевременное внесение арендной платы взимается пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной  Центральным банком  на дату возникновения задолженности от недовнесенной суммы  за каждый день просрочки платежа.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского кодекса РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. 

Поскольку ответчик своевременно не оплатил арендные платежи, то истец правомерно начислил неустойку за нарушение условий договора в заявленной сумме.

Расчет неустойки правомерно произведен истцом в соответствии с условиями, согласованными сторонами в договоре аренды от  06.09.2010 № 1т-06/10, ответчиком не оспорен.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик не представил доказательств, опровергающих фактические обстоятельства, установленные судом.   

Учитывая изложенное, исковые требования  подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит отнесению на ответчика. Принимая во внимание, что при обращении с исковым заявлением истец государственную пошлину не уплатил в связи с тем, что на основании п.п. 1 п. 1 статьи 333.37. Налогового кодекса РФ освобожден от ее уплаты, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии с положениями п.п. 3 п.1 ст. 333.22, п.п. 2 ст. 333.18, п.п. 2 п. 2 ст. 333.17 Налогового кодекса РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 64, 75, ст. 110, ст. 156, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнабжающаяКомпания» в пользу Администрации Шуйского муниципального района 97000 руб. задолженности, 14262 руб. 70 коп. пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнабжающаяКомпания» в доход федерального бюджета 4338 руб.  государственной пошлины по делу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

   Судья                    Е.И. Демидовская