АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть решения принята 10.10.2022)

Дело № А82-1266/2022

г. Ярославль

14 октября 2022 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Танцевой В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  ФИО2 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНАЯ" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  РЕГИОНАЛЬНОМУ ФОНДУ СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   1389736.76  руб.

Третье лицо - акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>).

В судебном заседании участвуют представители

от истца- не явились

от ответчика- ФИО3, доверенность от 31.07.2020, диплом

от третьих лиц- не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Центральная"  обратилось в арбитражный суд с иском к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о взыскании 1 389 736,76 руб.  долга

Ответчик возражал против удовлетворения требований по доводам, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между ООО «УК «Центральная» и Региональным фондом капитального ремонта МКД ЯО заключен договор подряда № 26смр/2018 от 04.07.2018 г., в соответствии с которым ответчик поручает, а заказчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества МКД в соответствии с перечнем, установленном в Приложении № 3 к договору.

В соответствии с условиями договора ООО «УК «Центральная» выполнены работы по капитальному ремонту общедомового имущества МКД № 32 корп. 2 по ул. Нефтяников в г. Ярославле, а именно - ремонт системы горячего водоснабжения и ремонт системы холодного водоснабжения.

Работы сданы заказчику 25.07.2019 г. При приемке работ подрядчиком в соответствии с требованиями п. 2.5 Договора были предоставлены Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2), а также Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). Кроме того, были направлены Счета и счета-фактуры на оплату выполненных работ.

Окончательная стоимость работ составила:

ремонт внутридомовой системы холодного водоснабжения - 672392,04 рубля; ремонт внутридомовой системы горячего водоснабжения - 717344,72 рубля. До настоящего времени оплата по указанному договору не поступила.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате за выполненные работы,  истец обратился в  арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, представленные на электронном и бумажном носителе, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Оценив в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат и оплатить его.

В соответствии со ст. 711 Гражданского кодекса РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт исполнения обязательств со стороны истца подтверждается представленными в материалы дела документами, а именно: актами о приемке выполненных работ, актами сдачи-приемки выполненных работ, справками о стоимости выполненных работ,  подписанными сторонами, без замечаний.

Доказательства оплаты задолженности либо наличия ее в меньшем размере ответчиком не представлено.

Учитывая, что требования истца основаны на законе, подтверждены представленными в материалы дела  документами, не оспаривается ответчиком, требования истца в части основного долга подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 1389736,76 руб. 

Ответчиком размер долга, качество работ не оспорено.

Согласно п.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены.

Возражения ответчика в части необходимости удовлетворения требований за счет собственников ввиду перехода на специальный счет отклонены судом.

Порядок вступления решения об изменении способа формирования фонда капительного ремонта предусмотрен действующим законодательством. Так, согласно части 5 статьи 173 ЖК РФ, ч.5 ст.24 Закона Ярославской области от 28.06.2013 г. № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области», решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Изменение способа формирования фонда капитального ремонта регламентирован положениями ст. 173 ЖК РФ. Согласно ч. 1 указанной статьи способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Однако ч. 2 той же статьи установлено ограничено на изменение способа формирования в случае, если у собственников МКД имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В приведенной ситуации изменение способа формирования фонда капремонта осуществляется только в случае погашения такой задолженности.

Однако в рассматриваемой ситуации, договор подряда заключен до принятия решения собрания собственников о приходе на специальный счет, таким образом, оснований для отказа в удовлетворении требований со стороны по договору, у суда отсутствуют.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ госпошлина за подачу искового заявления относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  РЕГИОНАЛЬНОГО ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНАЯ"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 1389736,76 руб. долга, 26897 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

 Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

В.А. Танцева