ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-22910/2019

Дело № А41-36236/19

16 декабря 2019 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена   10 декабря 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  16 декабря 2019 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Ханашевича С.К.,

судей Игнахиной М.В., Миришова Э.С.,

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1,

при участии в заседании:

от истца, товарищества собственников недвижимости "ТСН ФИО2 68" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>): ФИО3 - представитель по доверенности от 21.11.2019,

от ответчиков:

от открытого акционерного общества "Одинцовский водоканал"  (ИНН: 

<

***> , ОГРН: 

<

***>): представитель не явился, извещен,

 от акционерного общества "Одинцовская теплосеть"  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>): представитель не явился, извещен,

от акционерного общества "Городские ТеплоСистемы"  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>): ФИО4 - представитель по доверенности от 03.12.2019,

от общества с ограниченной ответственностью "ГЕОТЭК"  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>): представитель не явился, извещен,

от третьих лиц:

от Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>): представитель не явился, извещен,

от Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>): представитель не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников недвижимости "ТСН ФИО2 68" на решение Арбитражного суда Московской области от 10 октября 2019 года по делу № А41-36236/19, по иску товарищества собственников недвижимости "ТСН ФИО2 68" к открытому акционерному обществу "Одинцовский водоканал", акционерному обществу "Одинцовская теплосеть",   акционерному обществу "Городские ТеплоСистемы", обществу с ограниченной ответственностью "ГЕОТЭК", при участии в деле третьих лиц Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, Министерству жилищно-коммунального хозяйства Московской области, о понуждении к заключению договора,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников недвижимости «Кутузовская 3» (далее – ТСН «Кутузовская 3»), товарищество собственников недвижимости «Кутузовская 21» (далее - ТСН «Кутузовская 21»), товарищество собственников недвижимости «ТСН ФИО2 68» (далее - ТСН «ТСН ФИО2 68»), товарищество собственников недвижимости "ТСЖ ФИО2 58" (далее - ТСН «ТСЖ ФИО2 58») обратились в Арбитражный суд Московской области с иском к открытому акционерному обществу "Одинцовский водоканал" (далее - ОАО "Одинцовский водоканал"), акционерному обществу "Одинцовская теплосеть" (далее - АО "Одинцовская теплосеть"),   акционерному обществу " Городские ТеплоСистемы " (далее - АО "ГТС"), обществу с ограниченной ответственностью "ГЕОТЭК" (далее – ООО "ГЕОТЭК") о понуждении их к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: 

<

...> с ТСН «Кутузовская 3», о понуждении их к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: 

<

...> с ТСН «Кутузовская 21», о понуждении их к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: 

<

...> с ТСН «ТСЖ ФИО2 58», о понуждении их к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: 

<

...> с ТСН «ТСН ФИО2 68».

Определением от 23 апреля 2019 года суд выделил в отдельное производство требование ТСН «Кутузовская 3» к ОАО «Одинцовский водоканал», АО «Одинцовская теплосеть», АО «ГТС», ООО «ГЭОТЕК» о понуждении их к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: 

<

...> (дело № А41-18021/19). 

Определением от 23 апреля 2019 года суд выделил в отдельное производство требование ТСН «Кутузовская 21» к ОАО «Одинцовский водоканал», АО «Одинцовская теплосеть», АО «ГТС», ООО «ГЭОТЕК» о понуждении их к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: 

<

...> (дело № А41-36234/19). 

Определением от 23 апреля 2019 года суд выделил в отдельное производство требование ТСН «ТСЖ ФИО2 58» к ОАО «Одинцовский водоканал», АО «Одинцовская теплосеть», АО «ГТС», ООО «ГЭОТЕК» о понуждении их к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: 

<

...> (дело № А41-36238/19).

В рамках настоящего дела рассматривается требование ТСН «ТСЖ ФИО2 68» к ОАО «Одинцовский водоканал», АО «Одинцовская теплосеть», АО «ГТС», ООО «ГЭОТЕК» о понуждении их к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: 

<

...>.

Определением от 05 июня 2019 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию Одинцовского городского округа Московской области. Определением от 26 августа 2019 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 10.10.2019 по делу № А41-36236/19 в удовлетворении иска отказано (т. 1 л.д. 182-186).

Не согласившись с решением суда, ТСН «ТСЖ ФИО2 68» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушением норм материального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции судебного акта проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Представитель АО «ГТС» против доводов апелляционной жалобы возражал, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ОАО "Одинцовский водоканал", АО "Одинцовская теплосеть", ООО "ГЕОТЭК" и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации в картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

Как указал истец, ТСН «ТСЖ ФИО2 68» обратилось к ответчикам с заявками о заключении договора горячего водоснабжения, однако ответчики ответили отказом в заключении договора, направив соответствующие письменные пояснения.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводами суда первой инстанции, в связи с чем полагает, что оснований для отмены принятого по делу решения не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует, в том числе отношения по поводу предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, установленными в части 1 статьи 157 Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Частью 3 статьи 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», ст. 7 ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что договор теплоснабжения и горячего водоснабжения является публичным договором. Согласно пункту 3 статьи 426, статье 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила № 124).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354).

Согласно пункту 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно пункту 31 Правил № 354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. Согласно пункту 3 Правил № 124, договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими Правилами особенностей.

Согласно пункту 10 Правил № 124 ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

В силу пункта 11 Правил № 124 в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

При этом в случаях, указанных в пункте 21(1) настоящих Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки. 

Таким образом, приведенными нормами прямо предусмотрена обязанность исполнителя коммунальных услуг заключить договоры ресурсоснабжения и право ресурсоснабжающей организации требовать в судебном порядке понуждения исполнителя к заключению договора. Данная правовая позиция соответствует правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Определении ВС РФ от 15.09.2017 № 305-ЭС17-7000, Определении ВС РФ от 10.04.2018 № 305-ЭС18-2646.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Теплоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

В соответствии со ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (п. 1 ст. 542 ГК РФ).

Правоотношения сторон в сфере горячего водоснабжения регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении и водоотведении) и Правилами горячего водоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 642 (далее - Правила горячего водоснабжения).

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «О теплоснабжении», определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в централизованной системе теплоснабжения. Возможность заключения договора теплоснабжения обусловлена наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям теплоснабжающей организации. В качестве документов, подтверждающих подключение теплопотребляющих установок заявителя в установленном порядке к системе теплоснабжения, используются выданные акты о подключении, присоединении, технические условия с отметкой об их исполнении, наряды- допуски теплоснабжающих организаций (п. 37 Постановления Правительства № 808).

Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 787 от 05 июля 2018 года. Согласно Правилам подключения № 787: "подключение" - совокупность организационных и технических действий, дающих возможность подключаемому объекту после подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения потреблять тепловую энергию из этой системы теплоснабжения, обеспечивать передачу тепловой энергии по смежным тепловым сетям или выдавать тепловую энергию, производимую на источнике тепловой энергии, в систему теплоснабжения; "подключаемый объект" - здание, строение, сооружение или иной объект капитального строительства, на котором предусматривается потребление тепловой энергии, тепловые сети или источник тепловой энергии; Подключение к системам теплоснабжения осуществляется на основании договора о подключении к системам теплоснабжения (далее - договор о подключении).

По договору о подключении исполнитель обязуется осуществить подключение, а заявитель обязуется выполнить действия по подготовке объекта к подключению и оплатить услуги по подключению. Основанием для заключения договора о подключении является подача заявителем заявки на подключение к системе теплоснабжения - необходимости подключения к системам теплоснабжения вновь создаваемого или созданного подключаемого объекта, но не подключенного к системам теплоснабжения. Согласно п. 15 постановления Правительства РФ от 05.07.2018 № 787 подключение к системам теплоснабжения осуществляется в следующем порядке: а) направление исполнителю заявки о подключении к системе теплоснабжения; б) заключение договора о подключении; в) выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных условиями подключения и договором о подключении; г) составление акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя; д) составление акта о подключении.

Согласно п. 11 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 642, организация, осуществляющая горячее водоснабжение, имеет право принять решение об отказе в заключении договора горячего водоснабжения в следующих случаях: а) подключение (присоединение) осуществлено с нарушением технических условий на подключение (присоединение) объектов (далее - условия на подключение (присоединение); б) физическое или юридическое лицо самовольно подключило (присоединило) объект к централизованной системе горячего водоснабжения.

Частью 3 статьи 7 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к закрытой системе горячего водоснабжения, заключают договоры горячего водоснабжения с организацией, эксплуатирующей эту систему.

В соответствии с пунктами 6, 8 Правил № 124 к заявке (оферте) управляющей организации, направленной в адрес ресурсоснабжающей организации для целей заключения договора, прилагаются следующие документы: а) правоустанавливающие документы исполнителя (свидетельство о государственной регистрации исполнителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке исполнителя на учет в налоговом органе, документы, подтверждающие полномочия лица, выступающего от имени исполнителя, а в случае, если исполнителем выступает индивидуальный предприниматель, - копия паспорта гражданина Российской Федерации); б) документы, подтверждающие наличие у исполнителя обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) обязанности по предоставлению соответствующей коммунальной услуги потребителям, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (жилым домом) (при наличии такой обязанности), указанном в заявке (оферте); в) документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в случае, если ресурс, для снабжения которым направлена заявка (оферта), подается по нейтрализованным сетям инженерно-технического обеспечения); г) документы об установке и приеме в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (при наличии такого прибора учета); д) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о внесении собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (если такое решение принято); е) документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками; ж) иные документы, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере элеетроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа применительно к поставке коммунальных ресурсов для целей оказания коммунальных услуг пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Как предусмотрено пунктами 35, 36 Правил организации теплоснабжения в РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 года № 808 (далее по тексту - Правила № 808), для заключения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией заявитель направляет заявку на заключение договора теплоснабжения, содержащую в том числе следующие сведения: - тепловая нагрузка теплопотребляющих установок по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), подтвержденная технической или проектной документацией; - договорный объем потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя в течение срока действия договора или в течение 1-го года действия договора, если договор заключается на срок более 1 года; - срок действия договора; - сведения о предполагаемом режиме потребления тепловой энергии; - сведения об уполномоченных должностных лицах заявителя, ответственных за выполнение условий договора (за исключением гражданпотребителей); - расчет объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, подтвержденный технической или проектной документацией; - банковские реквизиты; - сведения об имеющихся приборах учета тепловой энергии, теплоносителя и их технические характеристики.

Как установлено судом первой инстанции, жилой дом по адресу: 

<

...> не подключен к централизованной системе горячего водоснабжения АО «Одинцовская теплосеть». Доказательств обратного не представлено. 

АО «Одинцовская теплосеть» от ТСН «ТСЖ ФИО2 68» не поступало заявлений о выдаче и оформлении технических условий на присоединение объектов к инженерным коммуникациям и заявок на заключение договора о подключении к системам теплоснабжения. 

Таким образом, материалами дела установлено отсутствие у АО «Одинцовская теплосеть» источников тепловой энергии и сетей теплоснабжения, а также отсутствие технологического подключения жилого дома по адресу: 

<

...> к сетям АО «Одинцовская теплосеть».

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отказе в удовлетворении требования истца о понуждении АО «Одинцовская теплосеть» к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: 

<

...>.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о необоснованности требований истца о понуждении ОАО «Одинцовский Водоканал» к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: 

<

...> поскольку согласно постановления Администрации городского поселения Одинцово от 30.01.2015 № 70 ОАО «Одинцовский Водоканал» является гарантирующей организацией только в сфере холодного водоснабжения и водоотведения, также ОАО «Одинцовский Водоканал» не эксплуатирует централизованные системы горячего водоснабжения, которые технологически подсоединены к дому по ул. ФИО2 д. 68.

Судом учтено, что согласно вступившему в законную силу определению Арбитражного суда г. Москвы от 30 мая 2017 года по делу № А40-41092/17 имевшиеся ранее у ООО «ГЕОТЭК» тепловые сети, а именно: магистральная теплосеть, назначение: теплоснабжение, общая площадь 2640, 06 кв.м., инв. № 173:110-14198, лит. 10Т, адрес объекта: 

<

...> д. №№ 82а, 52а, ул. Кутузовская, д. №№ 23б, 19а, 5а. кадастровый номер: 50:20:0010336:28064, а также сооружение: теплосеть, общая протяженность трассы 1063,22 м., от котельной до врезки в жилые дома № 4, 5, 6, 7, 8, ЦТП-1, ЦТП-2, ЦТП-3, в двухтрубном исполнении, протяженность труб 2126,44 м., назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, инв. № 16585, лит. К. ФИО5 номер: 50:20:0000000:44882, находящееся по адресу: 

<

...> были переданы ООО «ФИНАНСБИЗНЕСГРУПП».

Материалами дела установлено, что ООО «ГЕОТЭК» не имеет в собственности объектов, используемых для поставки тепловой энергии, ООО «ГЕОТЭК» не является теплоснабжающей организацией, не имеет тарифа на поставку тепловой энергии.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отказе в удовлетворении требования истца о понуждении ООО «ГЕОТЭК» к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: 

<

...>.

Истцом заявлено требование о понуждении АО «ГТС» к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: 

<

...>.

Исследовав материалы дела, суд установил, что 31.10.2016 между ТСН «ТСЖ ФИО2 68» (потребитель) и АО «ГТС» (теплоснабжающая организация) заключен договор теплоснабжения № 04-01/274-0Д, по условиям которого теплоснабжающая организация подает потребителю, присоединённому к тепловой сети теплоснабжающей организации, а потребитель принимает тепловую энергию и теплоноситель для оказания коммунальных услуг гражданам (для нужд граждан, проживающих в многоквартирном доме, по их поручению и за их счет) на условиях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством.

Срок поставки (подачи) тепловой энергии: с 01.11.2016 по 31.12.2017 (п. 1.1. договора).

Согласно п. 9.1. договора в случае, если за 1 месяц до истечения срока подачи тепловой энергии, определенного в статье 1 договора, ни одна из сторон не подтвердит о окончание срока подачи тепловой энергии, срок подачи тепловой энергии считается продленным на 1 календарный год на условиях договора.

Доказательств расторжения указанного договора в материалы дела не представлено.

Таким образом, договор теплоснабжения № 04-01/274-ОД от 31.10.2016 является действующим на 2018 год – 2019 год. 

Факт исполнения договора теплоснабжения №04-01/266-ОД от 26.09.2016 установлен судебными актами по делу №А41-77426/18.

Так, в рамках дела №А41-77426/18 по иску АО «ГТС» к ТСН «ТСЖ ФИО2 68» о взыскании задолженности за поставленную горячую воду по договору теплоснабжения № 04-01/274-ОД от 31.10.2016 за период ноябрь-декабрь 2017 года, январь - май 2018 года судами установлено, что между сторонами сложились отношения по поставке тепловой энергии и горячей воды.

При этом, суды признали правомерным контррасчет задолженности, представленный ТСН «ТСЖ ФИО2 68», и исходили из того, что оплата за поставленный коммунальный ресурс должна производиться по двухкомпонентному тарифу на горячую воду в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Судом апелляционной инстанции учитывается, что решением от 10.01.2019 АО «ГТС» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования истца о понуждении АО «ГТС» к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: 

<

...>.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены состоявшегося решения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 10.10.2019 года по делу  № А41-36236/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

С.К. Ханашевич

Судьи

М.В. Игнахина

Э.С. Миришов