АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-21154/2020

город Кемерово

14 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 07 декабря 2020 года

Полный текст решения изготовлен 14 декабря 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Верховых Е.В.,                       при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента лесного комплекса Кузбасса, город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь Строй», Кемеровская область-Кузбасс, город Березовский (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 099 550 руб. 74 коп. долга

при участии: 

от истца: ФИО2 – представитель, доверенность №01-12/29 от 25.05.2020, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании

от ответчика: ФИО3 – директор, выписка из ЕГРЮЛ, паспорт;

ФИО4 – слушатель, паспорт. 

у с т а н о в и л:

департамент лесного комплекса Кузбасса (далее – истец, департамент) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь Строй» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 190/16-д от 06.09.2016 в размере 314 897 руб. 75 коп. за период с июля 2019 года по март 2020 года и 86 209 руб. 42 коп. пени за период с 06.05.2018 по 29.02.2020 в доход федерального бюджета, задолженности в размере 545 799 руб. 20 коп. за период с июля 2019 года по март 2020 года и 152 644 руб. 37 коп. пени за период с 06.05.2018 по 29.02.2020 в доход областного бюджета.

Определением суда от 10.11.2020 дело было назначено к судебному разбирательству на 07.12.2020.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы по вышеуказанному договору аренды за заявленный период.

Представитель истца требования поддержал. 

Представитель ответчика в ходе рассмотрения спора признал заявленные требования. 

Исследовав письменные доказательства, учитывая мнения сторон, суд установил следующее.  

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 190/16-д от 06.09.2016 (далее - договор), согласно пункту 1, которого, арендодатель на основании протокола о результатах аукциона от 24.08.2016 обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок из состава земель лесного фонда, находящийся в собственности Российской Федерации, определенный в пункте 2 договора (далее - лесной участок).

Лесной участок, состоящий из 2 участков, общей площадью 2308,1794 га имеет следующие характеристики: площадь 2217,3291 га, местоположение: Кемеровская область, Кемеровский район, Кемеровское лесничество, Барзасское участковое лесничество, 

<

...>., 2,3,4,5ч., 9ч., кадастровый номер: 42:04:0103002:47, с номером учетной записи в государственном лесном реестре:                                       419-2016-07; площадь 90,5802 га, местоположение: Кемеровская область, Кемеровский район, Кемеровское лесничество, Барзасское участковое лесничество, 

<

...>., 9ч, кадастровый номер: 42:04:0103002:48, с номером учетной записи в государственном лесном реестре:  420-2016-07 (пункт 2 договора).

Арендатору передаются лесной участок для использования в целях осуществления заготовки древесины, в объемах согласно приложению № 3 к договору (пункт 4 договора).

Согласно пункту 6 договора размер арендной платы в год по договору составляет 955 222,35 руб., в том числе вносимая в федеральный бюджет 249731,30 руб., в областной бюджет 705491,05 руб. 

Арендная плата определяется в соответствии со статьёй 73 ЛК РФ на основе минимального размера арендной  платы.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.

Пунктом 8 договора предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением №5 настоящего договора, ежемесячно, равными долями, в срок до 5 числа каждого месяца. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы у последнего образовалась задолженность за период с  июля 2019 года по март 2020 года в размере 314 897 руб. 75 коп. в доход федерального бюджета, с июля 2019 года по март 2020 года в размере 545 799 руб. 20 коп. в доход областного бюджета.

Истец претензией № 221 от 12.03.2020 обратился к ответчику с требованием оплатить задолженность в срок до 11.04.2020. 

Поскольку ответчиком обязательства по оплате задолженности в добровольном порядке в установленные сроки не исполнены, истец обратился с настоящим заявлением в суд. 

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства и фактические обстоятельства спора в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов является платным. Арендатор, независимо от того, использует ли он участок, обязан внести арендную плату за весь период действия договора.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допустим.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ договор аренды является возмездным, основной обязанностью арендатора является своевременное внесение платы за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с частью 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Факт использования спорного лесного участка в рассматриваемый период ответчиком не оспаривается. Доказательств возврата лесного участка от арендатора и своевременного внесения арендных платежей за рассматриваемый период ответчиком не представлено. 

Судом расчет суммы задолженности по арендной плате проверен, признан правомерным и обоснованным.

Ответчиком  в ходе  судебного разбирательства требования признаны.  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ договором либо законом может быть предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 14 договора за несвоевременное и (или) неполное внесение арендной платы Арендодатель начисляет Арендатору пеню в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

           В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в установленный договором срок, истцом на основании указанного пункта договора начислены пени за период с 06.05.2018 по 29.02.2020 в сумме 86 209 руб. 42 коп. (с оплатой в федеральный бюджет) и в сумме 152 644 руб. 37 коп. (с оплатой в областной бюджет).

Расчёт пени судом проверен, признан арифметически верным и соответствующим условия договора.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина за рассмотрение спора судом подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в силу подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым ответчик признается плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в его пользу и истец освобожден от ее уплаты ( с учетом заявления о признании требований).

  Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сибирь Строй", город Березовский, Кемеровская область - Кузбасс (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Департамента лесного комплекса Кузбасса, г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  сумму основного долга в размере 314 897 руб. 75 коп. в федеральный бюджет за июль 2019 года по март 2020 года,  сумму основного долга в  размере 545 799 руб. 20 коп. в областной бюджет  за июль 2019 года по март 2020 года, пени в размере 86 209 руб. 42 коп. в федеральный бюджет за период с 06.05.2018 по 29.02.2020, пени в размере 152 644 руб. 37 коп. в областной бюджет за период с 06.05.2018 по 29.02.2020.

            Взыскать с   общества с ограниченной ответственностью "Сибирь Строй", город Березовский, Кемеровская область - Кузбасс (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение спора судом в размере 7 198 руб. 80 коп.  

            Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

            Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

            Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                                                                    Е.В. Верховых