АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

30 июля 2024 года

 

Дело № А33-25430/2022

Красноярск

 

Резолютивная часть решения принята 16 июля 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 30 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Ресурс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, г. Уяр

к Администрации города Уяра (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, г. Уяр

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: общества с ограниченной ответственностью «Легион» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

при участии в судебном заседании:

от истца посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»: ФИО1, представителя  по доверенности от  01.08.2021,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степановой Е.А., 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Ресурс" (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации города Уяра (далее ответчик) о взыскании 69 236,16 руб. по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

...> в том числе:

-задолженность за водоотведение  в размере 56 958,22 руб. за период с августа 2019 по июль 2022;

-пени в размере 12 277,94 руб. за период с 11.09.2021 по 11.04.2023.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 07.10.2023 возбуждено производство по делу. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Легион».

Протокольным определением арбитражного суда от 15.04.2024 судебное разбирательство по делу отложено на 16.07.2024 в 13 час. 30 мин.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство проводится в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно Постановления Администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края № 301-П от 19.07.2018 ООО «Ресурс» является ресурсоснабжающей компанией по услуге «водоотведение» в г. Уяре.

В заявленный в иске период ООО «Ресурс» оказывало услугу «водоотведение» в отношении многоквартирного дома № 16, расположенного по адресу: 

<

...>.

При расчете истцом применен тариф по услуге «водоотведение» утверждённый Приказом РЭК Красноярского края № 312 от 12.11.2015 (данный тариф действовал для предыдущей ресурсоснабжающей компании МУП «Уяржилкомсервис», действовавшей на территории г.Уяр), Приказом Министерства тарифной политики Красноярского края №288-в от 15.08.2019, № 859-в от 16.12.2020, 568-В от 02.12.2021.

В соответствии со свидетельством о праве собственности от 17.01.2001 собственником жилого помещения по адресу: 

<

...> являлся ФИО2

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер 03.07.2018, о чем Уярским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края 10.07.2018 составлена запись акта о смерти № 696.

Из отзыва ответчика следует, что администрации города Уяра нотариусов Железногорского нотариального округа в отношении спорного помещения выдано свидетельство о праве на наследство по закону 24АА 4427262 от 06.07.2022.

Согласно расчету истца у ответчика перед истцом имеется задолженность за водоотведение по жилому помещению по адресу: 

<

...> в размере 56 958,22 руб. за период с августа 2019 по июль 2022. (с учетом принятых уточнений). В связи с просрочкой оплаты оказанных услуг, истцом начислены пени в размере 12 277,94 руб. за период с 11.09.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 11.04.2023 на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности и пени истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства,  суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности в размере 56 958,22 руб. подлежат удовлетворению, с учетом следующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу подпункта 5 пункта 2, пункта 7 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 153 ЖК РФ с момента заключения договора социального найма обязанность по содержанию имущества, предполагающему внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникает у нанимателя, в то время как собственник данного помещения в лице уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления несет расходы по содержанию такого помещения до заселения в него в установленном порядке физического лица.

В соответствии с пунктами 2, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктами 1, 7 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующие в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частями 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158).

С учетом изложенного выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, поэтому к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Следовательно, муниципальное образование в силу прямого указания закона (статья 1151) признается наследником выморочного имущества и как наследник несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ). При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

В соответствии со статьей 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление № 9) указано, что на основании пункта 3 статьи 1151  ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона,      определяющего      порядок      наследования      и      учета      выморочного      имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации,а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или всобственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел онаследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство поуправлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальныхорганов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами,актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации,полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию иуправлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентствепо управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 50 Постановления № 9 выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как следует из материалов дела, ФИО2 умер 03.07.2018, с указанного момента квартира по адресу: 

<

...> как выморочное имущество перешла в собственность муниципального образования город Уяр Уярского района Красноярского края.

Из представленного в материалы дела договора найма служебного жилого помещения № 01 от 13.01.2023, заключенного между ответчиком и ФИО3 (наниматель), спорное жилое помещение передано 13.01.2023 нанимателю во временное владение и пользование для временного проживания в нем.

Доказательств проживания нанимателей в квартире по адресу: 

<

...>  в заявленный в иске период ответчиком в материалы дела не представлено.

Исходя из обстоятельств настоящего дела, в спорный период именно администрация города Уяра должна оплачивать услуги по водоотведению по выморочному имуществу -жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>.

При этом, отсутствие письменного договора между истцом и ответчиком согласно статье 544 ГК не освобождает абонента от обязанности оплатить фактически оказанную услугу водоотведения (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Материалами дела подтверждается оказание истцом в период с августа 2019 по июль 2022 услуги водоотведения на сумму 56 958,22 руб. в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>. При этом, расчет задолженности уточнен истцом с учетом доводов ответчика.

Из пояснений истца следует, что в жилом помещении № 8 индивидуальные приборы учета не установлены, в связи с чем начисление по услуге «водоотведение» производится исходя из норматива, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 30.07.2013 № 370-п.

Подробный расчёт задолженности представлен в материалы дела.

Данный расчет является верным, поскольку произведен в соответствии с действующим законодательством и обстоятельствами дела.

Судом рассмотрены доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое, возражения ответчика признаны необоснованными и подлежащими отклонению в силу следующего.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 56 (2) Правил № 354 предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг (в том числе и по водоснабжению и водоотведению) рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (Верховный суд Российской Федерации в решении от 23.05.2018 № АКПИ18-238 признал означенный пункт соответствующим положениям части 11 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственником жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в Правилах № 354 для проведения перерасчета размера платы за коммунальную услугу, и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Таким образом, довод ответчика об отсутствии проживающих в квартире не имеет правового значения, поскольку полное освобождение собственника от оплаты коммунальной услуги в связи с отсутствием проживающих лиц, законом не предусмотрено.

Довод о пропуске истцом срока исковой давности судом не рассматривается, поскольку истцом исковые требования уточнены с учетом данного довода. Срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за август 2019 истцом не пропущен с учетом срока оплаты 10.09.2019, приостановления течение срока исковой давности в связи с направлением истцом претензии от 19.08.2022, даты подачи иска 29.09.2022.

Доказательства оплаты долга в общей сумме 56 958,22 руб. ответчиком в материалы дела не представлены; арифметическая правильность уточненного расчета не оспорена.

При таких обстоятельствах, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленный в иске период лежит на собственнике спорных помещений, требование о взыскании с ответчика задолженности в сумме 56 958,22 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика 12 277,94 руб. пени, начисленных в связи с неоплатой задолженности за оказанную услугу водоотведения, потребленную спорным помещением.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с просрочкой оплаты оказанных услуг, истцом начислены пени в размере 12 277,94 руб. за период с 11.09.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 11.04.2023 исходя из ключевой ставки 7,5%, на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Арифметическая правильность данного расчета не оспорена ответчиком при рассмотрении настоящего дела. 

Произведённый истцом расчёт пени проверен судом, является верным.

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскании пени в размере 12 277,94 руб. являются обоснованными в указанном истцом размере и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учётом размера исковых требований государственная пошлина по настоящему иску составляет 2 769 руб.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в общей сумме 3 363 руб., что подтверждается платежным поручением № 460 от 29.09.2022.

С учётом результатов рассмотрения дела расходы по уплате госпошлины в сумме  2 769 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, госпошлина в размере 594 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. Взыскать с Администрации города Уяра (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ресурс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 56 958.22 руб. долга; 12 277.94 руб. пени, 2 769 руб. расходов по оплате госпошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Ресурс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину, уплаченную по платежному поручению от 29.09.2022 № 460 в сумме 594 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

  Судья

Л.В. Мозолькова