АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-5864/2023

21 апреля 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 апреля 2023 года  Полный текст решения изготовлен 21 апреля 2023 года.  

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.И. Ушаковой,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.А.  Бабыкиной (до и после перерыва), рассмотрел в судебном заседании дело  

по иску общества с ограниченной ответственностью «Северный» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Муниципальному образованию город  Нижний Тагил в лице Администрации города Нижний Тагил (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств.  

До и после перерыва стороны не явились. 

Истцу было одобрено ходатайство об участии в судебном заседании  посредством онлайн-заседания 20.04.2023, истец к онлайн-заседанию не  подключился, ходатайств не направил.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления  извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.  

Отводов суду не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

В Арбитражный суд Свердловской области поступило исковое заявление  общества с ограниченной ответственностью «Северный» к Муниципальному  образованию город Нижний Тагил в лице Администрации города Нижний  Тагил о взыскании задолженности по внесению платы за жилые помещения №  3, 13, 22, 30, расположенные по адресу: 

<

...>, №  4, расположенное по адресу: 

<

...>, № 4, 6, 12,  61, 66, 72, 81, 84, 106, 151, 156, 158, расположенные по адресу: 

<

...>, в размере 128215 руб. 16 коп. основного долга за  

 

период с января 2022 года по сентябрь 2022 года, 4357 руб. 03 коп. пени за  период с 01.02.2022 по 31.12.2022.  

Определением суда от 13.02.2023 исковое заявление принято к  производству, предварительное судебное заседание назначено на 16.03.2023.  

В ходе предварительного судебного заседания истец поддержал исковые  требования в полном объеме.  

Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил, ходатайств не заявил.  

Определением суда от 16.03.2023 дело признано подготовленным к  судебному разбирательству, судебное заседание назначено на 18.04.2023.  

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, указывает, что в  соответствии с информацией о регистрации граждан, предоставленной МКУ  «Служба правовых отношений» а также согласно сведениям Управления по  учету и распределению жилья в спорных жилых помещениях ни кто не  зарегистрирован, помещения не передавались гражданам в пользование в  спорный период, управляющая организация имеет возможность обратиться за  возмещением оплаты расходов в досудебном порядке, заключив  соответствующий договор на возмещение с Управлением ЖКХ Администрации  город, в рассматриваемом случае такое возмещение не производилось,  управляющая компания за возмещением оплаты расходов не обращалась.  

Отзыв приобщен к материалам дела. В судебное заседание стороны явку не обеспечили. Судом был объявлен перерыв до 20.04.2023. 

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.  

В судебное заседание лица, участвующие в деле, явку в судебное  заседание не обеспечили.  

Истцу судом было одобрено участие в судебном заседании посредством  онлайн-заседания, в назначенное время истец к онлайн-заседанию не  подключился.  

Ответчик ходатайств не направил. Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: 

<

...> осуществляет  - управляющая компания ООО «Управляющая компания «Химэнерго», что  подтверждается протоколами общего собрания собственников от 26.08.2009,  выпиской из реестра лицензий Государственной информационной системы  жилищно-коммунального хозяйства, приложенными к настоящему заявлению.  

Между обществом с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ» и  обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Химэнерго» заключен договор на отпуск питьевой воды, приём сточных вод и  

 

загрязняющих веществ № 94/К от 20.10.2009, согласно которому Предметом  настоящего договора являются отпуск питьевой воды Абоненту из системы  коммунального водоснабжения на границе эксплуатационной ответственности  сторон, а так же прием сточных вод от всех источников (систем)  водоснабжения Абонента в систему канализации, в целях оказания Абонентом  коммунальных услуг жителям многоквартирных домов (п. 1.1 договора № 94/К  от 20.10.2009).  

Приложением № 1 к договору на отпуск питьевой воды, прием сточных  вод и загрязняющих веществ № 94/К от 20.10.2009 установлены  многоквартирные дома, являющиеся объектами по указанному договору, в том  числе в него включаются многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

...>  

Между АО «ХЗ «Планта» (транзитная организация) и ООО «УК  «Химэнерго» (представитель абонентов) заключен договор по транспортировке  сточных вод в целях обеспечения предоставления собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги от  01.01.2016, согласно которому ТО, эксплуатирующая канализационные сети,  обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия,  обеспечивающие поддержание канализационных сетей и сооружений на них в  состоянии, соответствующем требованиям, установленным законодательством  Российской Федерации и осуществлять транспортировку сточных вод в  соответствии с режимом приема (отведения) сточных вод от точки приема  сточных вод до точки отведения сточных вод, расположенных на границе  эксплуатационной ответственности ТО, а представитель абонентов обязуется  соблюдать режим водоотведения, требования к составу и свойствам отводимых  сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации,  нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему  водоотведения сточных вод и производить ТО оплату транспортировки  сточных вод в сроки, порядке и размере, которые определены в настоящем  договоре (п. 1.1 договора).  

Приложением № 5 к договору по транспортировке сточных вод в целях  обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах коммунальной услуги от 01.01.2016 установлены  многоквартирные дома, являющиеся объектами по указанному договору, в том  числе в него включаются многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

...>  

Между ООО «УК «Химэнерго» (представитель потребителей) и ФГУП  «Химический завод «Планта» (поставщик) заключен договор на  теплоснабжение, оказание услуг по передаче теплоэнергоресурсов и их оплате   № 1/09 от 21.09.2009, согласно которому В соответствии с поручением  Представителя потребителей , выступающего в интересах Собственников и  Нанимателей жилых помещений , расположенных в п.Северный , на основании  

 

заключенных с ними договоров, Поставщик обязуется вырабатывать и  поставлять , а Теплосеть транспортировать через присоединенную сеть  тепловую энергии в горячей (химподготовленной) воде, именуемую в  дальнейшем ТЭР, для целей отопления и горячего водоснабжения в жилые  помещения Собственников и Нанимателей (п. 1.1 договора № 1/09 от  21.09.2009).  

В соответствии с п. 1.1.1 договора № 1/09 от 21.09.2009, Поставщик  обязуется поставлять, а Теплосеть транспортировать заявленные  Представителем потребителей объемы ТЭР на внутридомовые инженерные  коммуникации многоквартирных и частных домовладений в соответствии с  актами разграничения эксплуатационной и балансовой принадлежности  инженерных коммуникаций, используемых в обеспечении передачи ТЭР  населению до границы балансовой принадлежности в соответствии с  договорными величинами.  

Приложением № 1 к договору № 1/09 от 21.09.2009 (спецификацией)  установлены многоквартирные дома, являющиеся объектами по указанному  договору, в том числе в него включаются многоквартирные дома,  расположенные по адресам: 

<

...>  

Между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Химэнерго» (принципал) и обществом с ограниченной  ответственностью «Северный» (далее также – истец, агент) заключен агентский  договор № 1-21 от 08.11. 2021, согласно которому агент обязуется от своего  имени и в интересах принципала взыскать задолженность по оплате  коммунальных и жилых услуг, включая пени за несвоевременное внесение  платы, с собственников (пользователей) жилых помещений, указанных в  приложении к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью.  

Помимо задолженности, указанной в настоящем пункте, агент обязуется  взыскать расходы принципала, связанные с взысканием задолженности, размер  которых определяется приложением к настоящему договору.  

Агент имеет право на подписание исковых заявлений, предъявление иска  (заявления) в суд, право совершения любых других процессуальных действий  связанных с ведением дела (п. 1.1 агентского договора).  

Жилые помещения по адресам: 

<

...> 13-13, ул.7 

<

...>, ул.7 

<

...>, ул.  Щорса, 21-4, ул. Щорса, 21-6, ул. Щорса, 21-12, ул. Щорса, 21-61, ул. Щорса,  21-66, ул. Щорса, 21-72, ул. Щорса, 21-81, ул. Щорса, 21-84, ул. Щорса, 21-106,  ул. Щорса, 21-151, ул. Щорса, 21-156, ул. Щорса, 21-158 находятся в  собственности муниципального образования город Нижний Тагил.  

Как указал в обоснование иска истец, ответчик уклоняется от внесения  платы за жилые помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, в настоящее  

 

время имеется задолженность в отношении вышеуказанных квартир, которая  составляет в общей сумме 128215 руб. 16 коп.  

В связи с возникшей задолженностью ООО «Управляющая компания  «Химэнерго» обратилось к ответчику с претензией с требование об оплате  платы за жилые помещения и коммунальные услуги в размере 128215 руб. 16  коп.  

В ответе на претензию ответчик указал, что возмещение оплаты расходов  по муниципальным незаселённым жилым помещениям имеет заявительный  характер, в Управление ЖКХ Администрации города Нижний Тагил ООО  «Химэнерго» до 2022 года не обращалось, с ООО «Химэнерго» на 2022 год был  заключен договор на возмещение расходов по незаселённым жилым  муниципальным помещениям от 01.04.2022 № 34-2022/Ж, возмещение оплаты  расходов по указанным адресам произведено по октябрь 2022 года в полном  объёме. Таким образом, отказавшись от удовлетворения требований ООО  «Управляющая компания «Химэнерго» в досудебном порядке.  

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив, представленные в  материалы дела письменные доказательства по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании  имеющихся в деле документов, оценив относимость, допустимость,  достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и  взаимную связь доказательств в их совокупности в порядке ст. 71 АПК РФ, суд  полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из  следующего.  

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов  на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник  помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее  имущество в таком доме (п. 1,2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее - ЖК РФ)).  

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане  и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое  помещение и коммунальные услуги.  

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:  1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за  услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,  текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на  капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.  

 

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и  коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента  возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила,  установленного ч.3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

На основании ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего  ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт  жилого помещения.  

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения  обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.  

В ответе на претензию ответчик указывает на заселение гражданами  жилого помещения по адресу: 

<

...>.  

Вместе с тем фактическое заселение указанного жилого помещения  стороной ответчика не подтверждено.  

В силу ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном  порядке, расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги  несут соответственно органы государственной власти и органы местного  самоуправления или управомоченные ими лица.  

Таким образом, оснований для исключения указанных начислений из  суммы заявленных требований не имеется.  

В связи с чем, довод ответчика в указанной части не принимается судом. 

Расчет платы за содержание помещений и коммунальные услуги  проверен судом, признан правильным, подтверждается представленными в  материалы дела доказательствами.  

Учитывая указанные обстоятельства, требование истца о взыскании  основного долга в размере 128215 руб. 16 коп. подлежит удовлетворению.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени в  размере 4357 руб. 03 коп.  

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое  помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в  размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  

 

Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты,  по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных  дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения  девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с  девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей  частью размеров пеней не допускается.  

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан  правильным. Возражений относительно арифметической правильности  начислений суммы пени ответчиком не представлено.  

Оснований для снижения неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ не имеется.  

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими  в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным  судом со стороны.  

Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и взыскиваются в  пользу истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.  

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с Муниципального образования город Нижний Тагил в лице  Администрации города Нижний Тагил (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Северный» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 128215 руб. 16 коп.  основного долга, 4357 руб. 03 коп. пени за период с 01.02.2022 по 31.12.2022, а  также 5506 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.  

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  арбитражного суда апелляционной инстанции.  

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная  жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,  размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://17aas.arbitr.ru.  

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству  взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения  непосредственно арбитражным судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел»  в карточке дела в документе «Дополнение».  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда  в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего  дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с  уведомлением о вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после  вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная  информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена  в карточке дела «Дополнение».  

Судья О.И. Ушакова Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.05.2022 2:45:00

 

Кому выдана Ушакова Ольга Игоревна