АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

17 марта 2025 года

Дело № А33-12910/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено 17 марта 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Катциной А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Свердловского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к муниципальному предприятию города Красноярска "Муниципальная управляющая компания Красноярская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании денежных средств (платы за наем),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 09.12.2024 №20, личность удостоверена паспортом, представлен диплом о наличии высшего юридического образования (в судебном заседании 06.02.2025, 28.02.2025),

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 04.02.2025 №2, личность удостоверена паспортом, представлен диплом о наличии высшего юридического образования (в судебном заседании 06.02.2025),

в отсутствие лиц, участвующих в деле, в судебном заседании 05.03.2025,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шарковской А.А.,

установил:

Администрация Свердловского района в городе Красноярске (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к муниципальному предприятию города Красноярска "Муниципальная управляющая компания Красноярская" (далее – ответчик) о взыскании денежных средств, собранные с нанимателей жилых помещений муниципального жилого фонда в виде платы за наем за 2023 год, в размере 50 877,76 руб., путем перечисления в бюджет  г. Красноярска, а также проценты, за пользование чужими денежными средствами в размере 20 015,15 руб.

Определением от 26.04.2024 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 24.06.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, в порядке подготовки дела к судебному разбирательству назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 19.08.2024 суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Определением от 19.12.2024 судебное заседание отложено на 06.02.2025.

05.02.2025 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит принять уточнение исковых требований в части суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, а именно взыскать с муниципального предприятия города Красноярска "Муниципальная управляющая компания Красноярская" денежные средства, собранные с нанимателей жилых помещений муниципального жилого фонда в виде платы за наем в размере 193 236,43 руб. за период 2022-2023 год, 10 месяцев 2024 года путем перечисления в бюджет г. Красноярска, а также проценты, за пользование чужими денежными средствами в размере 43 154,44 руб.

В судебное заседание обеспечили явку лица, указанные в протоколе. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим  образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 Арбитражного кодекса Российской Федерации. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Представитель истца поддержал заявленные требования с учетом уточнений. Представитель ответчика в судебном заседании представил отзыв на исковое заявление, которые судом приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом оглашено, что заявление об уточнении исковых требований от 05.02.2025 будет рассмотрено в следующем судебном заседании.

Определением от 06.02.2025 в судебном заседании объявлен перерыв до 14.02.2025.

После перерыва судебное заседание продолжено при участии лиц, указанных в протоколе.

Судом оглашено, что ходатайство об уточнении заявленных требований от 05.02.2025 будет рассмотрено в следующем судебном заседании с учетом мнения лиц, участвующих в деле.

Определением от 14.02.2025 в судебном заседании объявлен перерыв до 28.02.2025.

24.02.2025 от истца поступило заявление о замене наименования ответчика и об уточнении исковых требований.

28.02.2025 от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

28.02.2025 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит принять уточнение исковых требований в части суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, а именно взыскать с муниципального предприятия города Красноярска "Муниципальная управляющая компания Красноярская" денежные средства, собранные с нанимателей жилых помещений муниципального жилого фонда в виде платы за наем в размере 193 236,43 руб. за период 2022-2023 год, 10 месяцев 2024 года путем перечисления в бюджет г. Красноярска, а также проценты, за пользование чужими денежными средствами в размере 22 711,14 руб.

После перерыва судебное заседание продолжено при участии лиц, указанных в протоколе.

Представитель истца поддержал заявленные требования, в судебном заседании представил дополнительные документы, которые судом приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом оглашено, что ходатайства об уточнении заявленных требований от 05.02.2025, от 28.02.2025 будет рассмотрено в следующем судебном заседании с учетом мнения лиц, участвующих в деле.

Определением от 28.02.2025 в судебном заседании объявлен перерыв до 05.03.2025.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство об уточнении заявленных требований от 28.02.2025 принято  арбитражным судом. Дело рассматривается с учетом принятых уточнений.

С учетом принятия уточнений от 28.02.2025 ходатайство об уточнении заявленных требований от 05.02.2025 оставлено без рассмотрения.

Определением от 05.03.2025 произведена замена ответчика: муниципальное предприятие города Красноярска "Муниципальная управляющая компания Красноярская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) заменено на его правопреемника – акционерное общество "Управляющая компания «Красноярская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

20.12.2018 между Администрацией Свердловского района в г. Красноярске (доверитель) и Муниципальным предприятием г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания «Красноярская» (поверенный) заключен договор поручения, по условиям п. 1.1. которого доверитель поручает, а поверенный берет на себя обязательство осуществлять от имени доверителя:

- прием от нанимателей муниципальных жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении, платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) в соответствии с заключенными договорами социального найма;

- взыскание с нанимателей задолженности по оплате за наем, в рамках досудебной, претензионно-исковой работы, а также в судебном порядке, со всеми правами, предоставленными истцу гражданским процессуальным законодательством, а также правами, предоставленному взыскателю законодательством об исполнительном производстве.

Обязанности поверенного: обеспечить оказание услуг регистрационного учета в отношении нанимателей и членов их семей; перечислять принятые от нанимателей в качестве платы за наем денежные средства в бюджет города по реквизитам доверителя; ежемесячно до 20-го числа направлять доверителю сведения о нанимателях жилых помещений муниципального жилищного фонда, имеющих задолженность по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг в течение трех месяцев и более, для предупреждения данных нанимателей о необходимости погашения сложившейся задолженности; направлять доверителю предложения о выселении нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, имеющих задолженность по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг в течение шести месяцев и более; сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручений по настоящему договору (п. 2.2).

За 2021 год ответчиком перечислено в городской бюджет денежных средств в виде платы за наем в размере 63 083,82 руб. (переплата).

В рамках договора поручения от ответчика получена информация о перечислении средств, собранных в виде платы за наем в разрезе нанимателей, в бюджет города по состоянию на 01.01.2023 за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.

Согласно данной информации от нанимателей муниципальных жилых помещений за указанный период были получены денежные средства (плата за наем) в размере 192 282,18 руб., в бюджет города на отчетную дату перечислено 98 205,11 руб.

Таким образом, сумма не перечисленных в городской бюджет денежных средств в виде платы за наем за 2022 год составляет 94 077,07 руб.

В рамках договора поручения от ответчика получена информация о перечислении средств, собранных в виде платы за наем в разрезе нанимателей, в бюджет города по состоянию на 01.01.2024 за период с 01.01.2023 по 31.12.2023.

Согласно данной информации от нанимателей муниципальных жилых помещений за указанный период были получены денежные средства (плата за наем) в размере 172 968,40 руб., в бюджет города на отчетную дату перечислено 153 083,89 руб.

Таким образом, сумма не перечисленных в городской бюджет денежных средств в виде платы за наем за 2023 год составляет -19 884,51 руб.

В связи с наличием задолженности МП г. Красноярска МУК «Красноярска» перед бюджетом города за 2022-2023 год администрацией района в адрес МП г. Красноярска МУК «Красноярская» 20.02.2024 направлена претензия № 417 о перечислении в бюджет города Красноярска средств, собранных в виде платы за наем за 2023 год, в сумме 50 877,76 руб. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления (идентификатор № 66012392052174) претензия возвращена отправителю за истечением срока хранения.

На сегодняшний день денежные средства, собранные в 2022-2023 году с нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда в виде платы за наем в бюджет города Красноярска не поступили.

Истцом заявлено об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать задолженность в сумме 193 236,43 руб. за период 2022-2023 год, 10 месяцев 2024 года путем перечисления в бюджет г. Красноярска.

Как указывает истец, в рамках договора поручения от ответчика получена информация о перечислении средств, собранных в виде платы за наем в разрезе нанимателей, в бюджет города за период с 01.01.2024 по 31.10.2024.

Согласно данной информации от нанимателей муниципальных жилых помещений за указанный период были получены денежные средства (плата за наем) в размере 142 358,67 руб., в бюджет города на отчетную дату перечислено 0,00 руб.

Таким образом, сумма не перечисленных в городской бюджет денежных средств в виде платы за наем за 10 месяцев 2024 год составляет -142 358,67 руб.

Общая сумма исковых требований составляет 193 236,43 руб. (30 993,25 руб. задолженность за 2022 год (с учетом переплаты за 2021 год) + 19 884,51 руб. задолженность за 2023 год + 142 358,67 руб. задолженность за 10 месяцев 2024 год).

Ответчиком направлен отзыв, из которого следует, что ответчик согласен с размером предъявленных исковых требований, поскольку денежные средства приняты, но в адрес истца не перечислены.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 971 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Согласно пункту 3 статьи 974 Гражданского кодекса Российской Федерации поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

В соответствии с расчетом истца, сумма не перечисленных в городской бюджет денежных средств платы за период 2022-2023 год, 10 месяцев 2024 года составляет 193 236,43 руб.

Из отзыва ответчика следует, что ответчик согласен с размером предъявленных исковых требований, поскольку денежные средства приняты, но в адрес истца не перечислены.

Поскольку доказательства оплаты в полном размере полученных ответчиком денежных средств во исполнение договора поручения в материалы дела не представлены, требование истца о взыскании 193 236,43 руб. задолженности подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика 22 711,14 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В материалы дела представлен расчет начисленных и перечисленных платежей по оплате за наем за 2022 год на сумму 9558,25 руб., за 2023 год на сумму 4154,76 руб., за 10 месяцев 2024 года на сумму 8998,13 руб.

Проверив расчет, представленный ответчиком, суд признает его арифметически верным, подлежащим применению в рамках настоящего дела.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины.

Исходя из результата рассмотрения спора, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 7319 руб. подлежат возмещению за счет ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества "Управляющая компания «Красноярская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации Свердловского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 193 236,43 руб. задолженности, 22 711,14 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с акционерного общества "Управляющая компания «Красноярская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 7 319,00 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.А. Катцина