11/2019-72967(1) 

Арбитражный суд Республики Карелия  ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru  

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А26-6340/2019

г. Петрозаводск

22 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2019 года. Полный текст решения изготовлен 22 ноября 2019 года. 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Абакумовой С.С.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью «Квалитек» к Управлению Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия об  обязании погасить записи о праве собственности,  

при участии: 

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 03.04.2017,  от ответчика – не явился, извещен,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Квалитек» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>; адрес: 105264, 

<

...>; далее – истец, ООО «Квалитек», Общество) обратилось в  Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Управлению Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике  Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; адрес: 185035, 

<

...>; далее – ответчик, Управление  Росреестра по Республике Карелия, Управление) об обязании ответчика погасить  записи о праве собственности ООО «Квалитек» на объекты электросетевого  хозяйства, расположенные по адресу: 

<

...>:  ЛЭП-62 (от П/ст 24 6 кВ до ТП № 1 РУ 6 кВ), кадастровый номер 10:16:0010112:95,  условный номер 10:16:01 01 00:000:0063/40; кабельная линия 6 кВ № 66 (от ТП № 2  до РП № 24), кадастровый номер 10:16:0010112:101, условный номер 10:16:01 01  00:000:0060/40; кабельная линия 6 кВ № 68 (от ТП № 1 до РП № 24), кадастровый  номер 10:16:0010112:113, условный номер 10:16:01 01 00:000:0061/40 (с учетом  принятого судом уточнения исковых требований, л.д. 91 тома 3).  

В обоснование предъявленных требований истец ссылается на пункт 1  статьи 235, статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 14  Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации  недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ); указывает, что решением Арбитражного  суда Республики Карелия от 12.05.2014 по делу № А26-172/2014  вышеперечисленные объекты электросетевого хозяйства истребованы из  незаконного владения ООО «Квалитек» в пользу ЗАО «Картонная фабрика  

Суоярви», судебный акт по названному делу является основанием для погашения  записей о праве собственности.  

В отзыве ответчик требования не признал, ссылаясь на то, что на основании  заявлений представителя ООО «Квалитек» от 16.04.2018 и вступившего в  законную силу решения арбитражного суда по делу № А26-172/2014 в Единый  государственный реестр недвижимости 25.04.2018 внесены записи о прекращении  права собственности на объекты недвижимого имущества с кадастровыми  номерами 10:16:0010112:95, 10:16:0010112:101, 10:16:0010112:113. Таким образом,  в ЕГРН прекращено право собственности ООО «Квалитек» на указанные объекты  недвижимости; записям о правах присвоен статус «погашенная». Повторное  погашение записей о правах действующим законодательством не предусмотрено.  

В судебное заседание 15.11.2019 надлежащим образом извещенный ответчик  (л.д. 108 тома 1, л.д. 94 тома 3) явку представителя не обеспечил, в связи с чем на  основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дело рассмотрено судом в его отсутствие.  

В судебном заседании представитель истца поддержал предъявленные  требования.  

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил  следующие обстоятельства.  

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 12.05.2014 по делу   № А26-172/2014 истребованы из незаконного владения общества с ограниченной  ответственностью «Квалитек» в пользу собственника – закрытого акционерного  общества «Картонная фабрика Суоярви» следующие объекты недвижимости:  

- ЛЭП-62 (от п/ст 24 6 кВ до ТП № 1 РУ 6 кВ), протяженностью 1 800 п.м,  условный номер 10:16:01 01 00:000:0063/40;  

- линия кабельная 6 кВ (от ТП № 3 до ТП № 4), протяженностью 1 300 п.м,  условный номер 10:16:01 01 00:000:0069/40;  

-линия кабельная 6 кВ (от ТП № 1 до ТП № 4), протяженностью 1 572 п.м,  условный номер 10:16:01 01 00:000:0068/40;  

- одноэтажное здание бокса для ремонта машин, общей площадью 247,9  кв.м., литер:1, условный номер 10:16:01 01 00:000:01407/10;  

- одно-двухэтажное здание гаража общей площадью 453,3 кв.м., литер:1,  условный номер 10:16:01 01 00:000:01401/10;  

- здание гаража общей площадью 689,3 кв.м 1-этажное литер: 1, условный  номер 10:16:01 01 00:000:01399/10;  

- административно-хозяйственное здание, общей площадью 1146,6 кв.м, 2- этажное, условный номер 10:16:01 01 00:000:01459/10;  

- одно-трехэтажное здание заводоуправления, общей площадью 1524,1 кв.м.,  литер: 1, условный номер 10:16:01 01 00:000:01408/10;  

-линия кабельная 6 кВ № 69 (от ТП № 1 до РП № 24), протяженностью  1605 п.м, условный номер 10:16:01 01 00:000:0062/40;  

- линия кабельная 6 кВ № 66 (от ТП № 2 до РП № 24), протяженностью  1722 п.м, условный номер 10:16:01 01 00:000:0060/40;  

- линия кабельная 6 кВ № 68 (от ТП № 1 до РП № 24), протяженностью  1605 п.м, условный номер 10:16:01 01 00:000:0061/40.  

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от  24.05.2016 решение суда по указанному делу оставлено без изменения.  

Общество с ограниченной ответственностью «Квалитек» обратилось в  Арбитражный суд Республики Карелия (дело № А26-9770/2017) с иском к  

закрытому акционерному обществу «Картонная фабрика Суоярви», Управлению  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Республике Карелия (с учетом принятого судом уточнения требований):  

- о признании права собственности с 24.05.2016 за ЗАО «Картонная фабрика  Суоярви» на следующие объекты недвижимого имущества: линия кабельная 6 кВ   № 66 (от ТП № 2 до РП № 24), протяженностью 1722 п.м, условный номер 10:16:01  01 00:000:0060/40; линия кабельная 6 кВ № 68 (от ТП № 1 до РП № 24),  протяженностью 1605 п. м, условный номер 10:16:01 01 00:000:0061/40; линия  кабельная 6 кВ N 69 (от ТП № 1 до РП № 24), протяженностью 1605 п. м, условный  номер 10:16:01 01 00:000:0062/40; ЛЭП-62 (от п/ст 24 6 кВ до ТП N 1 РУ 6 кВ),  протяженностью 1 800 п. м, условный номер 10:16:01 01 00:000:0063/40;  

- об обязании Управления Росреестра по Республике Карелия внести запись  о прекращении права собственности ООО «Квалитек» с 24.05.2016 на следующие  объекты недвижимого имущества: линия кабельная 6 кВ № 66 (от ТП № 2 до РП   № 24), протяженностью 1 722 п. м, условный номер 10:16:01 01 00:000:0060/40;  линия кабельная 6 кВ N 68 (от ТП № 1 до РП № 24), протяженностью 1605 п.м,  условный номер 10:16:01 01 00:000:0061/40; линия кабельная 6 кВ № 69 (от ТП № 1  до РП № 24), протяженностью 1605 п. м, условный номер 10:16:01 01  00:000:0062/40; ЛЭП-62 (от п/ст 24 6 кВ до ТП № 1 РУ 6 кВ), протяженностью  1800 п. м, условный номер 10:16:01 01 00:000:0063/40;  

- об обязании Управления Росреестра по Республике Карелия внести запись  о новом собственнике - ЗАО «Картонная фабрика Суоярви» с 24.05.2016 на  следующие объекты недвижимого имущества: линия кабельная 6 кВ № 66 (от ТП   № 2 до РП № 24), протяженностью 1 722 п. м, условный номер 10:16:01 01  00:000:0060/40; линия кабельная 6 кВ N 68 (от ТП № 1 до РП № 24),  протяженностью 1605 п.м, условный номер 10:16:01 01 00:000:0061/40; линия  кабельная 6 кВ № 69 (от ТП № 1 до РП № 24), протяженностью 1605 п.м, условный  номер 10:16:01 01 00:000:0062/40; ЛЭП-62 (от п/ст 24 6 кВ до ТП N 1 РУ 6 кВ),  протяженностью 1 800 п. м, условный номер 10:16:01 01 00:000:0063/40.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики  Карелия от 26.03.2018 по делу № А26-9770/2017 в удовлетворении вышеуказанных  исковых требований отказано. Отказывая в удовлетворении иска суд, в частности,  указал, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права;  защита прав истца осуществляется во внесудебном порядке, путем подачи в  регистрирующий орган заявления о регистрации прекращения права  собственности на спорные объекты недвижимости на основании вступившего в  законную силу решения Арбитражного суда Республики Карелия от 12.05.2014 по  делу № А26-172/2014.  

Как следует из материалов дела, на основании поступивших от  представителя ООО «Квалитек» 16.04.2018 заявлений и решения суда по делу   № А26-172/2014 Управлением Росреестра по Республике Карелия 25.04.2018 в  Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о прекращении  права собственности ООО «Квалитек» на объекты недвижимого имущества с  кадастровыми номерами 10:16:0010112:95, 10:16:0010112:101, 10:16:0010112:113.  

25.07.2018 представителем Общества вновь представлены в Управление  Росреестра по Республике Карелия заявления о прекращении права собственности  на вышеуказанные объекты недвижимости. В ответ на поступившие заявления  Управлением в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ  приняты решения, оформленные уведомлениями от 07.08.2018 № КУВД-001/2018- 

2518484/1, № КУВД-001/2018-2518445/1, № КУВД-001/2018-2518458/1, о  приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что в отношении  данных объектов право собственности ООО «Квалитек» уже прекращено.  

05.10.2018 Обществом представлены государственному регистратору  заявления о предоставлении дополнительных документов и решение суда по делу   № А26-9770/2017. По результатам рассмотрения поступивших документов, на  основании статьи 27 Закона № 218-ФЗ государственным регистратором приняты  решения об отказе в государственной регистрации прекращения прав на спорные  объекты недвижимости (уведомления от 07.11.2018 № КУВД-001/2018-2518484/2,   № КУВД-001/2018-2518445/2, № КУВД-001/2018-2518458/2). В уведомлениях  указано, что согласно данным ЕГРН право собственности ООО «Квалитек» уже  прекращено на основании решения Арбитражного суда Республики Карелия от  12.05.2014, вступившего в законную силу 24.05.2016.  

Далее общество с ограниченной ответственностью «Квалитек» обратилось в  арбитражный суд с настоящим иском об обязании Управления Росреестра по  Республике Карелия погасить записи о праве собственности Общества на объекты  недвижимого имущества с кадастровыми номерами 10:16:0010112:95,  10:16:0010112:101, 10:16:0010112:113.  

В силу части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного  суда являются обязательными для органов государственной власти, органов  местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и  граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики  Карелия от 12.05.2014 по делу № А26-172/2014 из незаконного владения  ООО «Квалитек» истребован ряд объектов недвижимости, включающий спорные.  При этом судом установлено отсутствие оснований для нахождения спорного  имущества в собственности истца.  

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 52 совместного  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О  некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,  связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание  зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем  предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения  записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен  вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого  имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении  последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества  одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения  записи в ЕГРП.  

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015   № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для  осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной  регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные  акты.  

Как следует из абзаца 2 пункта 6 Информационного письма Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 № 132 «О  некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28  

Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним», судебный акт является самостоятельным основанием  как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для  погашения регистратором соответствующей записи.  

В соответствии с пунктом 16 Порядка ведения Единого государственного  реестра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического  развития Российской Федерации от 16.12.2015 № 943, при государственной  регистрации прекращения права, ограничения права, обременения объекта  недвижимости, сделки по иным основаниям соответствующим записям реестра  прав на недвижимость присваивается статус «погашенная».  

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН усматривается, что  на основании вступившего в законную силу 24.05.2016 решения Арбитражного  суда Республики Карелия по делу № А26-172/2014 в Единый государственный  реестр недвижимости 25.04.2018 внесены записи о прекращении права  собственности ООО «Квалитек» на объекты недвижимости ЛЭП-62 (от П/ст 24 6  кВ до ТП № 1 РУ 6 кВ), кадастровый номер 10:16:0010112:95; кабельная линия 6  кВ № 66 (от ТП № 2 до РП № 24), кадастровый номер 10:16:0010112:101; кабельная  линия 6 кВ № 68 (от ТП № 1 до РП № 24), кадастровый номер 10:16:0010112:113.  

С учетом внесения в реестр записей о прекращении права собственности  ООО «Квалитек» и вышеуказанных разъяснений Министерства экономического  развития Российской Федерации, записям о праве собственности общества с  ограниченной ответственностью «Квалитек» на объекты недвижимости с  кадастровыми номерами 10:16:0010112:95, 10:16:0010112:101 и 10:16:0010112:113  присвоен статус погашенных. Управление Росреестра по Республике Карелия  подтверждает данное обстоятельство в отзыве на исковое заявление.  

Поскольку записи о праве собственности ООО «Квалитек» на спорные  объекты недвижимости уже погашены, оснований для удовлетворения иска о  погашении данных записей у суда не имеется.  

Расходы по государственной пошлине суд относит на истца в порядке статьи  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью  «Квалитек» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) отказать.  

2. Расходы по уплате государственной пошлины отнести на истца.  

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного  месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый  арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>, литер А) через Арбитражный суд Республики Карелия.  

 Судья Абакумова С.С. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 26.06.2019 12:11:29

Кому выдана Абакумова Светлана Сергеевна