Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Воронеж                                                                                           Дело №А14-21539/2024

«30» апреля 2025 г. 

Резолютивная часть решения объявлена «16» апреля 2025 г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Д.И. Тисленко,

при ведении протокола помощником судьи А.А. Зинченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Министерства лесного хозяйства Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «НедраРесурс», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о расторжении договора аренды лесного участка, обязании провести рекультивацию земель и возвратить участок,

при участии в заседании: 

истец, ответчик – не явились, надлежаще извещены,

установил:

Министерство лесного хозяйства Воронежской области (далее – истец, Минлесхоз ВО) 06.12.2024 обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «НедраРесурс» (далее – ответчик, ООО «НедраРесурс») о расторжении договора аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых № 21 от 18.04.2018, обязании провести рекультивацию нарушенных земель арендованного лесного участка в срок до 01.12.2025 в соответствии с проектом освоения лесов, передать участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, по акту приема-передачи в течение 10 рабочих дней после завершения работ по рекультивации (в редакции уточнения, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) протокольным определением от 18.03.2025).

Судебное разбирательство по делу откладывалось.

В судебном заседании 16.04.2025, проводившемся в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие надлежаще извещенных сторон, суд исследовал материалы дела, установил, что дополнений не поступило.

Как следует из материалов дела, между Минлесхозом ВО (арендодатель) и ООО «НедраРесурс» (арендатор) заключен договора аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых № 21 от 18.04.2018 в отношении лесного участка общей площадью 14,3954 га, местоположением: Воронежская область, г. Воронеж, Левобережный район, Новоусманское лесничество, Новоусманское участковое лесничество, урочище «Никольское», квартал № 45, части выделов 16, 17, 18, квартал № 52 части выделов 6, 11, 12, квартал № 53 части выделов 2, 3, 16, 17, являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 36:34:0000000:42486 (пункт 1 договора).

Договор зарегистрирован в установленном порядке.

По акту приема-передачи от 18.04.2018 лесной участок передан арендодателем арендатору.

Подпунктом «в» пункта 12 договора установлена обязанность арендатора вносить арендную плату в соответствии с приложением № 4 к договору ежемесячно 15 числа каждого месяца.

Данная обязанность арендатором нарушена, арендатор неоднократно не вносил арендные платежи в установленном порядке, что подтверждается решениями Арбитражного суда Воронежской области от 25.04.2024 (резолютивная часть) по делу №А14-2957/2024, от 16.07.2025 (резолютивная часть) по делу №А14-8151/2024, от 07.10.2024 (резолютивная часть) по делу №А14-13851/2024.

В соответствии с пунктом 20 договора его расторжение по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренных лесным и гражданским законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «у» пункта 12 договора арендатор в случае досрочного прекращения договора, помимо прочего, обязан выполнить рекультивацию лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов.

Пунктом 7.5 разработанного арендатором и утвержденного арендодателем проекта освоения лесов предусмотрена поэтапная рекультивация нарушенных земель с посадкой лесных культур по дну и откосам карьера.  

В связи с наличием задолженности, в том числе, подтвержденной судебными актами, арендодатель направил ответчику претензию, содержащую предложение расторгнуть договор аренды и освободить лесной участок (передать в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства), которая арендатором не получена (возвращена арендодателю в связи с истечением срока хранения).

Непосредственно исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться способами, предусмотренными законом. По смыслу указанной нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу положений части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ (статья 307).

Исходя из статьи 307.1 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил – общими положениями о договоре.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с частью 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Согласно статье 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в том числе, в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Данное условие в рассматриваемом случае соблюдено: вступившими в законную силу судебными актами подтверждено наличие задолженности за периоды, превышающие два месяца подряд (часть 2 статьи 69 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Требование истца о расторжении договора аренды лесного участка и предваряющие его действия согласуются с приведенными положениями лесного и гражданского законодательства и основаны на договоре, следовательно, подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу требований части 2 статьи 60.12 ЛК РФ при использовании лесов, охране лесов от пожаров, защите, воспроизводстве лесов, в том числе при выполнении лесосечных работ, должны соблюдаться установленные законодательством Российской Федерации требования по охране окружающей среды от загрязнения и иного негативного воздействия, выполняться меры по охране лесов от загрязнения (в том числе нефтяного, радиоактивного и другого) и иного негативного воздействия, включая меры по сохранению лесных насаждений, лесных почв, среды обитания объектов животного мира, других природных объектов в лесах, а также должна осуществляться, в том числе посредством лесовосстановления и лесоразведения, рекультивация земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию.

Согласно пункту 6 Правил проведения рекультивации и консервации земель, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 № 800 (далее – Правила № 800), рекультивации в обязательном порядке подлежат нарушенные земли.

В соответствии с пунктом 8 Правил № 800 рекультивация земель, консервация земель осуществляются в соответствии с утвержденными проектом рекультивации земель, проектом консервации земель путем проведения технических и (или) биологических мероприятий.

Согласно пункту 8 (1) Правил № 800 при осуществлении биологических мероприятий по рекультивации земель, указанных в части 2 статьи 60.12 ЛК РФ, в целях создания защитных лесных насаждений проводятся работы по искусственному или комбинированному лесовосстановлению или лесоразведению с применением саженцев с закрытой корневой системой в соответствии с ЛК РФ и в соответствии с Правилами лесовосстановления или Правилами лесоразведения, предусмотренными статьями 62 и 63 ЛК РФ.

Приведенные положения действующего лесного и гражданского законодательства, цель использования арендатором лесного участка и условия договора однозначно свидетельствуют о наличии у него обязанности провести рекультивацию земель.

В рассматриваемом случае разработанным и утвержденным проектом освоения лесов утвержден объем таких работ.

Следовательно, требования истца об обязании провести рекультивацию земель и по их окончании передать лесной участок также правомерны и подлежат удовлетворению.

По смыслу части 1 статьи 174 АПК РФ в решении суда, обязывающем арендатора осуществить рекультивацию лесного участка, должен быть указан срок проведения мероприятий по рекультивации.

В рамках уточнения исковых требований истец указал срок до 01.12.2025, что, по мнению суда, с учетом климатических условий является разумным.

Ответчик не обеспечил получение судебной корреспонденции, не воспользовался своим правом на участие в судебном разбирательстве, предусмотренную статьей 131 АПК РФ обязанность по представлению отзыва на иск не исполнил, требования не оспорил (часть 1 статьи 65, часть 3.1 статьи 70, часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Таким образом, следует расторгнуть договор аренды, обязать ответчика провести рекультивацию нарушенных земель арендованного лесного участка в соответствии с проектом освоения лесов в срок до 01.12.2025 и возвратить истцу по акту приема-передачи лесной участок в течение 10 рабочих дней после завершения работ по рекультивации в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Принимая во внимание результат рассмотрения спора, на основании статьи 110 АПК РФ и статей 333.21 и 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика в доход федерального бюджета 50 000 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства лесного хозяйства Воронежской области удовлетворить полностью.

Расторгнуть договор аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых № 21 от 18.04.2018.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «НедраРесурс», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) провести рекультивацию нарушенных земель арендованного лесного участка общей площадью 14,3954 га, местоположением: Воронежская область, г. Воронеж, Левобережный район, Новоусманское лесничество, Новоусманское участковое лесничество, урочище «Никольское», квартал № 45, части выделов 16, 17, 18, квартал № 52 части выделов 6, 11, 12, квартал № 53 части выделов 2, 3, 16, 17, являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 36:34:0000000:42486, в соответствии с проектом освоения лесов в срок до 01.12.2025.   

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «НедраРесурс», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) возвратить по акту приема-передачи лесной участок общей площадью 14,3954 га, местоположением: Воронежская область, г. Воронеж, Левобережный район, Новоусманское лесничество, Новоусманское участковое лесничество, урочище «Никольское», квартал № 45, части выделов 16, 17, 18, квартал № 52 части выделов 6, 11, 12, квартал № 53 части выделов 2, 3, 16, 17, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 36:34:0000000:42486, в течение 10 рабочих дней после завершения работ по рекультивации в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «НедраРесурс», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 50 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд) в течение месяца со дня принятия через Арбитражный суд Воронежской области в предусмотренном АПК РФ порядке.

Судья                                                                                                                            Д.И. Тисленко