Арбитражный суд Московской области 

 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-42270/17

27 февраля 2018 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 19 февраля 2018 года Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2018 года 

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело № А41-42270/17 по исковому заявлению МП ГПМ "МИК" к  

АО "ТЕПЛОСЕТЬ-ИНВЕСТ" о взыскании задолженности 

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования - Администрация городского  поселения Монино Щелковского муниципального района, Комитет по ценам и тарифам МО при  участии сторон в судебном заседании согласно протоколу  

УСТАНОВИЛ:

МП ГПМ "МИК" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с  иском к АО "ТЕПЛОСЕТЬ-ИНВЕСТ" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по Договору  аренды № 16 от 24.07.2015 в размере 743 830,31 руб., по Договору аренды № 19 от 01.07.2016 в  размере 12 701 931,79 руб., по Договору на техническое обслуживание № 17 от 24.07.2015 в  размере 30 105,08 руб., по Договору водоснабжения и водоотведения № 212/15В от 01.08.2015 в  размере 11 347 212,33 руб., по Договору водоснабжения и водоотведения № 212/16В от 01.07.2016 в  размере 12 055 824,92 руб., по оплате материалов, поставленных по товарным накладным № 2075 от  31.08.2015 и № 2081 от 31.08.2015 в размере 296 087,80 руб. (с учетом уменьшения суммы иска,  принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ).  

Дело рассматривается по имеющимся документам в отсутствие представителя ответчика и  третьих лиц в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.  

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.  

Отзыв на иск ответчиком не представлен. 

Суд первой инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в  материалах дела доказательства, проверив доводы искового заявления, считает, что иск подлежит  удовлетворению.  

24.07.2015 между МП ГПМ «МИК» и ОАО «Теплосеть-Инвест» заключен Договор аренды  № 16. 

Согласно Договору аренды № 16 Арендодатель принял на себя обязательство предоставить  Арендатору Перечень имущества, согласно Приложению № 1 к Договору, для производства и отпуска  тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения г. п. Монино.  

01.08.2015 во исполнение Договора аренды № 16 Арендатору по акту приема-передачи  передано в аренду имущество, согласно Приложения № 1 к Договору, принадлежащее Арендодателю  на праве хозяйственного ведения.  

Согласно п. 3.1 Договора Аренды № 16 за аренду имущества установлена арендная плата в  размере 27 329 188,67 рублей в год, включая НДС. Размер ежемесячной оплаты составляет 2 277 432,39  рубля, включая НДС.  

В соответствии с п. 3.2 Договора Аренды № 16 арендная плата вносится ежемесячно не позднее  десятого числа месяца, следующего за расчетным, в размере, составляющем 1/12 часть арендной  платы.  

Дополнительным соглашением от 22.09.2015 г. размер арендной платы был изменен и  

составил, согласно п. 2 Дополнительного соглашения, 26 339 574,61 рубля, включая НДС, в год, размер  ежемесячной оплаты - 2 194 964,55 рубля, включая НДС. Пунктом 4 Дополнительного соглашения  стороны установили, что оно действует с 01.10.2015 г.  

30.04.2016 стороны подписали Соглашение о расторжении Договора аренды № 16, в  соответствии с п. 1 которого Договор аренды расторгается с 01.0.2016 г. Согласно п. 2 Соглашения все  обязательства сторон кроме финансовых прекращаются с момента его расторжения и возврата  арендованного имущества.  

Арендованное имущество передано Истцу по Акту возврата имущества от 30.04.2016  

В соответствии с п. 5 Соглашения о расторжении «оплата задолженности в сумме 8 443 830,31  рублей должна быть произведена Арендатором не позднее 01.06.2016г.»  

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель  (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное  владение и пользование или во временное пользование.  

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что  установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества  при сравнимых обстоятельствах.  

Однако, по настоящее время задолженность погашена лишь в части. Частичное неисполнение  Ответчиком своих обязательств по выплате арендной платы, предусмотренной Договором аренды №  16, повлекло за собой образование у него задолженности перед Истцом.  

Размер задолженности по Договору аренды № 16 от 24.07.2015 составляет 743 830,31 руб. 01.07.2016 между МП ГПМ «МИК» и ОАО «Теплосеть-Инвест» заключен Договор аренды  № 19. 

Согласно Договору № 19 Арендодатель принял на себя обязательство предоставить  Арендатору Перечень имущества, согласно Приложению № 1 к Договору.  

01.07.2016 во исполнение Договора Арендатору по акту приема-передачи передано в аренду  имущество, согласно Приложения № 1 к Договору, принадлежащее Арендодателю на праве  хозяйственного ведения.  

В соответствии с п. 3.1 Договора аренды № 19 за аренду имущества установлена арендная  плата в размере 26 339 574,00 рубля., включая НДС, в год.  

Согласно п. 3.2 Договора Аренды № 16 арендная плата начисляется ежемесячно не позднее 15  числа месяца, следующего за расчетным, в размере, составляющем 1/12 часть арендной платы.  

30.11.2016 стороны подписали Соглашение о расторжении Договора аренды № 19, в  соответствии с п. 1 которого Договор аренды расторгается с 01.01.2017.  

Согласно п. 2 Соглашения все обязательства сторон кроме финансовых прекращаются с  момента его расторжения и возврата арендованного имущества.  

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель  (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное  владение и пользование или во временное пользование.  

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что  установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества  при сравнимых обстоятельствах.  

Неисполнение Ответчиком своих обязательств по выплате арендной платы, предусмотренной  Договором аренды № 16, повлекло за собой образование у него задолженности перед Истцом.  

Размер задолженности по Договору аренды № 19 от 01.07.2016 составляет 12 701 931,79  руб.  

24.07.2015 между МП ГПМ «МИК» и ОАО «Теплосеть-Инвест» был заключен Договор на  техническое обслуживание № 17.  

Согласно п. 1.1 Договора заказчик (ОАО «Теплосеть-Инвест») поручает, а исполнитель (МП  ГПМ «МИК») обязуется осуществлять персоналом своих структурных подразделений техническое  обслуживание (выполненные работы) участков теплотрассы на территории городского поселения  Монино.  

В соответствии с п. 3.1 Договора оплата выполненных работ производится заказчиком  ежемесячно по предъявляемым исполнителем счетам.  

В течение периода действия Договора обязательства ОАО «Теплосеть-Инвест»,  предусмотренные указанным договором и связанные со своевременной оплатой услуг, оказанных МП  ГПМ «МИК», не исполнялись.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги  (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик  обязуется оплатить эти услуги.  

Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан  оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного  оказания услуг.  

Неисполнение ОАО «Теплосеть-Инвест» своих обязательств по оплате, предусмотренной  Договором, повлекло за собой образование задолженности перед МП ГПМ «МИК».  

Размер задолженности по Договору на техническое обслуживание № 17 от 24.07.2015  составляет 30 105,08 руб.  

01.08.2015 между МП ГПМ «МИК» и ОАО «Теплосеть-Инвест» был заключен Договор  водоснабжения и водоотведения № 212/15В.  

Согласно п. 1 Договора № 212/15В организация ВКХ, осуществляющая холодное  водоснабжение и водоотведение (МП ГПМ «МИК») обязуется подавать абоненту (ОАО «Теплосеть- Инвест») холодную питьевую воду и осуществлять прием сточных вод.  

В п. 5 Договора стороны согласовали порядок оплаты - до 10 числа месяца, следующего за  расчетным.  

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а  абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором  режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с  потреблением энергии. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом,  нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи  539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает  из существа обязательства (ст. 548 ГК РФ).  

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию  определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Неисполнение Абонентом своих обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов  в порядке, предусмотренном Договором, повлекло за собой образование задолженности перед МП  ГПМ «МИК».  

30.04.2016 Стороны подписали Соглашение о расторжении вышеназванного Договора с  30.04.2016 Однако, по настоящее время задолженность погашена лишь в части.  

Размер задолженности по по Договору водоснабжения и водоотведения № 212/15В от  01.08.2015 составляет 11 347 212,33 руб.  

01.07.2016 между МП ГПМ «МИК» и ОАО «Теплосеть-Инвест» был заключен Договор  водоснабжения и водоотведения № 212/16В.  

Согласно п. 1 Договора № 212/16В организация ВКХ, осуществляющая холодное  водоснабжение и водоотведение (МП ГПМ «МИК») обязуется подавать абоненту (ОАО «Теплосеть- Инвест») холодную питьевую воду и осуществлять прием сточных вод.  

В п. 5 Договора стороны согласовали порядок оплаты - до 10 числа месяца, следующего за  расчетным.  

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а  абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором  режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с  потреблением энергии. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом,  нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи  539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает  из существа обязательства (ст. 548 ГК РФ).  

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию  определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Неисполнение Абонентом своих обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов  в порядке, предусмотренном Договором, повлекло за собой образование задолженности перед МП  ГПМ «МИК».  

30.11.2016 Стороны подписали Соглашение о расторжении вышеназванного Договора  01.01.201. Однако, по настоящее время задолженность погашена лишь в части.  

Размер задолженности по Договору водоснабжения и водоотведения № 212/16В от  01.07.2016 в размере 12 055 824,92 руб.  

31.08.2015 МП ГПМ «МИК» поставило ОАО «Теплосеть-Инвест» материалы по товарным  накладным № 2075 и 2081 на общую сумму 296 087,80 рублей, из которых по товарной накладной №  2075 от 31.08.2015 было поставлено материалов на сумму 123 479,19 рублей, включая НДС, по  товарной накладной № 2081 от 31.08.2015 г. - на сумму 172 608,61 рублей, включая НДС.  

Согласно ст. 506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий  предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки  производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской  деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным  использованием.  

В соответствии с п. 1 ст. 516 ГК РФ покупатель оплачивает поставляемые товары с  соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. Если соглашением  сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными  поручениями.  

Размер задолженности по оплате материалов, поставленных по товарным накладным № 2075  от 31.08.2015 и № 2081 от 31.08.2015 в размере 296 087,80 руб.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства  и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся  в деле доказательств.  

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 65  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение  для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и  возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами  материального права.  

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или  возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или  несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения  или несовершения ими процессуальных действий.  

Поскольку доказательств погашения спорной задолженности в предусмотренный договором  срок ответчиком не представлено, требования иска о взыскании задолженности по Договору аренды   № 16 от 24.07.2015 в размере 743 830,31 руб., по Договору аренды № 19 от 01.07.2016 в размере 12  701 931,79 руб., по Договору на техническое обслуживание № 17 от 24.07.2015 в размере 30 105,08  руб., по Договору водоснабжения и водоотведения № 212/15В от 01.08.2015 в размере 11 347 212,33  руб., по Договору водоснабжения и водоотведения № 212/16В от 01.07.2016 в размере 12 055 824,92  руб., по оплате материалов, поставленных по товарным накладным № 2075 от 31.08.2015 и № 2081  от 31.08.2015 в размере 296 087,80 руб., подлежит удовлетворению в полном объеме.  

Претензионный порядок урегулирования спора соблюден истцом. 24.07.2017 Истец вручил  Ответчику претензию с требованием оплатить указанную в настоящем исковом заявлении  задолженность, которая осталась без удовлетворения ответчиком.  

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный  акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Взыскать с АО «Теплосеть-Инвест» в пользу МП ГПМ "МИК" задолженность по Договору  аренды № 16 от 24.07.2015 в размере 743 830,31 руб., по Договору аренды № 19 от 01.07.2016 в  размере 12 701 931,79 руб., по Договору на техническое обслуживание № 17 от 24.07.2015 в  размере 30 105,08 руб., по Договору водоснабжения и водоотведения № 212/15В от 01.08.2015 в  размере 11 347 212,33 руб., по Договору водоснабжения и водоотведения № 212/16В от 01.07.2016 в  размере 12 055 824,92 руб., по оплате материалов, поставленных по товарным накладным № 2075 от  31.08.2015 и № 2081 от 31.08.2015 в размере 296 087,80 руб., расходы по уплате государственной  пошлины по иску в размере 200 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый  Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.  

 Судья А.С. Сергеева