АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ  

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-7868/2023

г. Иркутск

06 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 30.08.2023.  Решение в полном объеме изготовлено 06.09.2023.  

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пущиной Т.Н., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЛАСТНОГО  ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «ЮЖНОЕ  ЛЕСОПОЖАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес:  664022, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, ЛЕБЕДЕВА-КУМАЧА УЛИЦА, 41)  к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕГИОН» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 664007, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК  ГОРОД, КАРЛА ЛИБКНЕХТА 

<

...>)  

о взыскании 4 387 272 руб. 78 коп. при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2, руководитель, от ответчика: не явился, извещен. 

установил:

ОБЛАСТНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ЮЖНОЕ  ЛЕСОПОЖАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ» (далее, истец) обратилось в Арбитражный суд  Иркутской области к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «РЕГИОН» (далее, ответчик) с учетом уточнений с требованием о взыскании  задолженности по договору субаренды лесного участка от 09.02.2022 № 9/22 в размере 3  054 989 руб. 92 коп. – основной долг, 151 988 руб. 81 коп. – неустойка за пользование  

чужими денежными средствами, 1 19 970 руб. – неустойка за невыполнение договорных  обязательств.  

Истец в судебном заседании заявленные требования поддерживал в полном объеме,  представил дополнительные документы.  

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом,  определения суда по настоящему делу направлялись по адресу регистрации, указанному в  выписке из ЕГРЮЛ, определения суда ответчиком не получены, возвращены в суд в связи  с истечением срока хранения.  

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации  заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые  сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия  для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки  соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается  доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено  (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат  не ознакомился с ним.  

С учетом положения пункта 2 данной статьи юридически значимое сообщение,  адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в  качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по  адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных  предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по  адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.  

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель  или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых  сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором  настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.  Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте  своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20  Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным  адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не  проживает (не находится) по указанному адресу.  

В пунктах 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой  Гражданского кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что юридически  значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу,  

которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему  вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 68 указанного постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации, статья 165.1 ГК РФ подлежит  применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским  процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено  иное.  

Учитывая данные обстоятельства, суд полагает возможным признать ответчика  надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.  

В силу части 1, 3 статьи 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление  или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить  лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по  имеющимся в деле доказательствам.  

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика,  надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд  вправе рассмотреть дело в их отсутствие.  

Ответчик в нарушение требований статьи 131 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации мотивированный отзыв с документальным обоснованием  имеющихся возражений и дополнений не представил, уточненные исковые требования ни  по существу, ни по размеру не оспорил.  

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Исследовав материалы дела, ознакомившись с письменными доказательствами,  судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значения для дела.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, 19.01.2009 между  Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по  Баяндаевскому лесничеству (арендодатель) и ООО «Областной лесхоз» (арендатор)  заключен договора аренды лесного участка № 9.  

Далее 03.04.2012 по договору уступки прав и обязанностей по договору аренды  лесного участка от 19.01.2009 № 9 от ООО «Областной лесхоз» (арендатор) права  арендатора переданы ОГАУ «ЮЖНОЕ ЛЕСОПОЖАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ»  (арендатор).  

09.02.2022 между ОГАУ «ЮЖНОЕ ЛЕСОПОЖАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ»  (арендатор) и ООО «РЕГИОН» (субарендатор) заключен договор субаренды лесного  участка № 9/22, по условиям которого арендатор обязуется предоставить, а субарендатор  обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в  собственности Российской Федерации, определенный в пункте 1.2 договора (лесной  участок) (п. 1.1 договора).  

Согласно пункту 1.2 договора лесной участок в границах определенных планом  лесного участка (приложение № 1), с номером учетной записи в государственном лесном  реестре 57-2009-01 площадью 3475 га, предоставляемый в субаренду по договору, имеет  местоположение: Иркутская область, «Баяндаевский район», с. Баяндай в границах  Баяндаевского района, Хоготское участковое лесничество, «Хоготская дача», вторая  группа леса (ранее – лес второй группы) в эксплуатационных лесах квартал: №№ 19-21,  29. Кадастровый номер лесного участка 85:02:052101:4 (п. 1.2 договора).  

Вторым разделом договора стороны согласовали условия субарендной платы. 2.1. Субарендная плата по договору составляет 3 900 000 руб. в год. 

2.1.1. Плата по договору, равна годовому размеру арендной платы по договору  лесного участка № 9 от 19.01.2009 (с учетом коэффициентов согласно постановления  Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу  объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка,  находящегося в федеральной собственности») вносится субарендатором.  

2.1.2. Плата по договору субаренды, превышающая годовой размер аренды платы по  договору, указанный в пункте 2.1.1 договора (с учетом коэффициента согласно  постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках  платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного  участка, находящегося в федеральной собственности») поступает в адрес МОСП по  ИОИП УФССП России по Иркутской области.  

2.2. Субарендатор вносит субарендную плату ежеквартально равными частями в  размере ¼ части годового размера субаредной платы в следующие сроки: первый платеж в  течение 20 календарных дней с момента государственной регистрации договора в  Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии  Иркутской области, далее субаренданя плата вносится субарендатором с 1по 10 число  первого месяца текущего квартала, по реквизитам указанным арендатором, с  представлением в течение 1 месяца арендодателя документов, подтверждающих  произведенную оплату.  

В сумму ежеквартального платежа пропорционально включается плата, подлежащая  зачислению в адрес министерства лесного комплекса Иркутской области, а также плата,  подлежащая зачислению в адрес МОСП по ИОИП УФССП России по Иркутской области.  

Согласно пункту 6.1 договора срок действия договора устанавливается с момента  подписания договора и действует по 09.02.2025.  

Указанный договор зарегистрирован в установленном законном порядке 03.03.2022  Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Иркутской области за № 85:02:052101:4-38/120/2022-9.  

Актом приема-передачи от 09.02.2022 лесной участок передан арендатором  субарендатору.  

Истцом в адрес ответчика были направлены письма от 09.09.2022, от 26.10.2022,  содержащие требования об оплате задолженности, которые оставлена ответчиком без  удовлетворения.  

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательства по оплате, неудовлетворение  требований, изложенных в письмах, в добровольном порядке, истец обратился в  арбитражный суд с настоящим иском.  

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также  достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с  требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд пришел к следующим выводам.  

Заключенный между сторонами договор является договором аренды лесного  участка, правовое регулирование которого осуществляется нормами параграфа 1 главы 34  Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 71 Лесного кодекса  Российской Федерации.  

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в  Российской Федерации является платным.  

Частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к  договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные  Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим  Кодексом.  

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность  арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение  договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.  

Согласно составленному истцом расчету задолженность по арендным платежам по  

договору аренды за период 1,2,3,4 кварталы 2022 года и 1 квартал 2023 года составляет  3 054 989 руб. 92 коп.  

Кроме того, наличие задолженности подтверждается подписанным сторонами актом  сверки по состояния на 31.12.2022.  

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Вместе с тем, в нарушение требования статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации ответчик не представил в материалы дела доказательства  оплаты задолженности по арендной плате по договору аренды.  

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих  требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Учитывая неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, а  также отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих несогласие  ответчика с указанными обстоятельствами, арбитражный суд считает, что требование  истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору субаренды лесного  участка в сумме 3 054 989 руб. 92 коп. является обоснованным и подлежащими  удовлетворению.  

Рассмотрев требование истца о взыскании процентов за пользование чужими  денежными средствами за несвоевременное внесение арендных платежей за период с  23.03.2022 по 16.06.2023 в сумме 151 988 руб. 81 коп., суд пришел к следующему.  

Согласно пункту 4.1 договора за нарушение условий договора субарендатор  уплачивает арендатору неустойку в следующем размере: за нарушение подпункта «б»  пункта 3.4. договора в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

В соответствии с частью 1 статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ) за пользование чужими  денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их  возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения  за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов  определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором  

является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и  имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента  по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не  установлен законом или договором.  

В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ, вступившей в законную  силу с 01.08.2016, в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса  Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств,  уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на  сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России,  действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер  процентов не установлен законом или договором.  

Согласно расчету, представленному истцом, сумма процентов за пользование  чужими денежными средствами за период с 23.03.2022 по 16.06.2023 составляет 151 988  руб. 81 коп.  

Расчет процентов судом проверен, составлен верно; расчет произведен с учетом  действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, введенного Постановлением  Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, ответчик контррасчет не представил,  арифметическую правильность и правовую обоснованность не оспорил; доказательства  оплаты процентов суду не представил.  

Таким образом, истец вправе требовать уплаты процентов за пользование чужими  денежными средствами за заявленный период с 23.03.2022 по 16.06.2023 в размере  151 988 руб. 81 коп, с учетом чего, требования в указанной части подлежат  удовлетворению.  

Рассмотрев требование о взыскании неустойки в сумме 1 139 970 руб. за нарушение  условий договора, суд находит их обоснованным по следующим основаниям.  

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойка (штраф, пеня) является одним из способов обеспечения исполнения сторонами  своих обязательств.  

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой  (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма,  которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об  уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не  вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за  неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.  

В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о  неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного  обязательства.  

Подпунктом «М» пункта 3.4. договора предусмотрено, что субарендатор обязан  предоставлять арендатору отчетность об использовании лесов, в воспроизводстве лесов и  лесоразведении, об охране, защите лесов в установленном законодательстве порядке, не  позднее, чем за 5 дней до истечения установленных законодательством сроков  предоставления отчетности в уполномоченный орган.  

Согласно пункту «Н» пункта 3.4 договора субарендатор обязан разработать и  представлять на согласование арендатору проекты лесовосстановления ежегодно в срок до  1 октября года, предшествующего проведения работ, предусмотренных в проектах  лесовосстановления.  

В соответствии с абзацами 5 и 6 пункта 4.1 договора за нарушение условий  договора субарендатор уплачивает арендатору неустойку в следующих размерах: за  нарушение подпункта «М» пункта 3.4 договора – 2% от размера годовой субарендной  платы; за нарушение продукта «Н» пункта 3.4 договора – 0,01 % о размера годовой  субарендной платы за каждый день просрочки.  

Таким образом, сторонами соблюдена письменная форма соглашения о неустойке. 

Факт опровержения нарушения ответчиком условий договоров аренды в части  разработки и предоставлении арендатору документации предусмотренной подпунктами  «М» и «Н» пункта 3.4 договора ответчиком не оспорен, подтверждающих доказательств  исполнения указанных пунктов ответчиком не представлено.  

В соответствии со статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства  и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

Расчет по абзацу «М» пункта 3.4 договора истцом произведен за период с февраля  2022 года по март 2023 года, по абзацу «Н» пункта 3.4 договора истцом произведен за  период с 01.02.2022 по 01.02.2023.  

Размер штрафа ответчиком не оспорен, обоснованный контррасчет не представлен,  мотивированное ходатайство об уменьшении размера штрафа на основании статьи 333  Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.  

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления  доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений (часть 2  статьи 9, часть 1 статьи 41 АПК РФ).  

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование  своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Ответчик факт нарушения неисполнения условий, подпунктов «М» и «Н» пункта 3.4  договора не оспорил, в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации доказательства своевременного предоставление  документации в материалы дела не представил.  

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Государственная пошлина по рассматриваемому иску составляет 44 734 руб. 74 коп.  

Истцу при принятии искового заявления по ходатайству предоставлена отсрочка  уплаты государственной пошлины.  

Таким образом, с учетом положений статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, взысканию с ответчика в доход федерального бюджета  подлежит государственная пошлина в сумме 44 734 руб. 74 коп.  

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕГИОН»  в пользу ОБЛАСТНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ  «ЮЖНОЕ ЛЕСОПОЖАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ» 3 054 989 руб. 92 коп. – основной долг,  151 988 руб. 81 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, 1 139 970  руб. – неустойка.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕГИОН»  в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 44 734 руб. 74 коп.  

Решение может быть обжаловано в Четвёртый арбитражный апелляционный суд 

через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.  

Судья Т.Н. Пущина  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 04.07.2022 22:09:00

 Кому выдана Пущина Татьяна Николаевна