АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

_________________________________________________________________________________________

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А71-6857/2022

г. Ижевск

20 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 6 марта 2023 года. Полный текст решения изготовлен 20 марта 2023 года.           

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Е.В.Коньковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А.Епишкиной, рассмотрел в открытом судебном заседании дело иску Общества с ограниченной ответственностью «Завьялово Энерго» к Управлению имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» об урегулировании разногласий по договорам купли-продажи муниципального имущества,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 28.12.2022, диплом ВСГ 5149388 от 02.07.2010,

от ответчика:  ФИО2 – представитель по доверенности от 09.01.2023, диплом 101831 0306525 от 17.07.2020,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Завьялово Энерго» (далее – общество «Завьялово Энерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Управлению имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» (далее – администрация, ответчик) об урегулировании разногласий по договорам купли-продажи муниципального имущества №01/22-КП-ИМ от 17 февраля  2022 года, №02/22-КП-ИМ от 17 февраля  2022 года, №03/22-КП-ИМ от 17 февраля  2022 года, №04/22-КП-ИМ от 17 февраля  2022 года, №06/22-КП-ИМ от 17.02.2022, №07/22-КП-ИМ от 17 февраля  2022 года.

Как следует из материалов дела, между обществом «Завьялово Энерго» и администрацией был заключен договор аренды электросетевого имущества №01/17-АР-ИМ от 21 апреля 2017 года.

Используя принадлежащее арендатору право приобретения в собственность арендуемого имущества, предусмотренное положениями Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ  «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №159-ФЗ), общество обратилось в администрацию с заявлением о продаже арендуемого муниципального имущества.

Администрация направила обществу «Завьялово Энерго» для подписания договоры купли-продажи муниципального недвижимого имущества №01/22-КП-ИМ от 17.02.2022, №02/22-КП-ИМ от 17.02.2022, №03/22-КП-ИМ от 17.02.2022, №04/22-КП-ИМ от 17.02.2022, №06/22-КП-ИМ от 17.02.2022, №07/22-КП-ИМ от 17.02.2022.

Рассмотрев перечисленные выше договоры купли-продажи, общество «Завьялово Энерго» пришло к выводу, что указанная в каждом из договоров цена имущества является завышенной, покупка объектов электросетевого хозяйства по предложенной цене повлечет убытки для общества, поэтому договоры купли-продажи были подписаны с протоколами разногласий в части цены имущества. В качестве выкупной цены имущества общество «Завьялово Энерго» предложило использовать актуальную кадастровую стоимость имущества согласно данных выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Протоколы разногласий от 11 марта 2022 года направлены в адрес администрации 14 марта 2022 года.

Администрация, не согласившись с предложенной ценой, направила обществу «Завьялово Энерго» протоколы урегулирования разногласий №1 от 24 марта 2022 года.

После чего, разногласия по цене продаваемого муниципального электросетевого имущества переданы обществом «Завьялово Энерго» на рассмотрение арбитражного суда.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 20 сентября 2022 года назначена судебная оценочная экспертиза с целью определения рыночной стоимости имущества, являющегося предметом договоров купли-продажи.

На разрешение эксперту поставлен вопрос: «Прошу определить рыночную стоимость имущества, являющегося предметом договоров купли-продажи муниципального недвижимого имущества №01/22-КП-ИМ от 17.02.2022, №02/22-КП-ИМ от 17.02.2022, №03/22-КП-ИМ от 17.02.2022, №04/22-КП-ИМ от 17.02.2022, №06/22-КП-ИМ от 17.02.2022, №07/22-КП-ИМ от 17.02.2022, а именно:

объекта капитального строительства – сооружения (воздушной линии электропередач 0,4 кВ от КТП №275 (ВЛ-0,4 кВ от КТП №275)), кадастровый номер: 18:08:019003:3433, протяженность - 640,2 м; адрес: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Старое Михайловское;

объекта капитального строительства - сооружения (линии электропередач ВЛ - 6 кВ; ВЛ - 0,4 кВ с оборудованием (ТП №568)), кадастровый номер: 18:08:171001:1486, протяженность 127,3 м; адрес: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Ягул;

объекта капитального строительства - сооружения (сети электроснабжения КЛ-10 кВ) (кадастровый номер: 18:08:170002:735,) протяженность - 1196 м; адрес: 

<

...>;

объекта капитального строительства - сооружения (сети электроснабжения КЛ-0,4 кВ) кадастровый номер: 18:08:170002:751, протяженность - 686 м, адрес: 

<

...>;

объекта капитального строительства - сооружения (трансформаторной подстанции КТП №968) кадастровый номер: 18:08:170002:748 и земельного участка площадью 314 кв.м, с кадастровым номером 18:08:170002:802, категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для размещения подстанций, адрес: 

<

...>;

объекта капитального строительства - сооружения (кабельной линии освещения) кадастровый номер 18:08:170002:730, протяженность - 386 м, адрес: 

<

...>».

По результатам судебной экспертизы между сторонами достигнуты соглашения по договорам купли-продажи муниципального недвижимого имущества №01/22-КП-ИМ от 17.02.2022, №02/22-КП-ИМ от 17.02.2022, №03/22-КП-ИМ от 17.02.2022, №04/22-КП-ИМ от 17.02.2022.

В оставшейся части обществом «Завьялово Энерго» уточнены требования, согласно которым он просит принять пункты 1.1. и 3.1. договора купли-продажи №06/22-КП-ИМ от 17 февраля 2022 года, а также приложение к договору «График оплаты» в следующей редакции: в пункте 1.1. указать рыночную стоимость в размере 178 837 рублей; пункт 3.1. принять в следующей редакции: «Стоимость имущества составляет 178 837 (Сто семьдесят восемь тысяч восемьсот тридцать семь) рублей; приложение к договору купли-продажи муниципального недвижимого имущества от 17 февраля 2022 года №06/22-КП-ИМ «График оплаты» принять в следующей редакции:

 

№ платежа

Дата платежа

Сумма платежа

Основной долг

Начисленные проценты

Остаток задолженности

178837

1

10.03.2023

15135,82

14903,08

232,73

163933,92

2

10.04.2023

15251,16

14903,08

348,08

149030,83

3

10.05.2023

15209,31

14903,08

306,23

134127,75

4

10.06.2023

15187,88

14903,08

284,79

119224,67

5

10.07.2023

15148,07

14903,08

244,98

104321,58

6

10.08.2023

15124,59

14903,08

221,50

89418,50

7

10.09.2023

15092,94

14903,08

189,86

74515,42

8

10.10.2023

15056,20

14903,08

153,11

59612,33

9

10.11.2023

15029,66

14903,08

126,57

44709,25

10

10.12.2023

14944,95

14903,08

91,87

29806,17

11

10.01.2024

14966,37

14903,08

63,29

14903,08

12

10.02.2024

14934,73

14903,08

31,64

0,00

пункты 1.1. и 3.1. договора купли-продажи №07/22-КП-ИМ от 17 февраля 2022 года, а также приложение к договору «График оплаты» в следующей редакции: в пункте 1.1. указать рыночную стоимость в размере 287 649 рублей; пункт 3.1. принять в следующей редакции: «Стоимость имущества составляет 287 649 (Двести восемьдесят семь тысяч шестьсот сорок девять) рублей; приложение к договору купли-продажи муниципального недвижимого имущества от 17 февраля 2022 года №07/22-КП-ИМ «График оплаты» принять в следующей редакции:

№ платежа

Дата платежа

Сумма платежа

Основной долг

Начисленные проценты

Остаток задолженности

287649

1

10.03.2023

24345,09

23970,75

374,34

263678,25

2

10.04.2023

24530,61

23970,75

559,86

239707,50

3

10.05.2023

24463,30

23970,75

492,55

215736,75

4

10.06.2023

24428,82

23970,75

458,07

191766,00

5

10.07.2023

24364,79

23970,75

394,04

167795,25

6

10.08.2023

24327,03

23970,75

356,28

143824,50

7

10.09.2023

24276,13

23970,75

305,38

119853,75

8

10.10.2023

24217,02

23970,75

246,27

95883,00

9

10.11.2023

24174,34

23970,75

203,59

71912,25

10

10.12.2023

24118,51

23970,75

147,76

47941,50

11

10.01.2024

24072,54

23970,75

101,79

23970,75

12

10.02.2024

24021,65

23970,75

50,90

0,00

Администрация возражает против удовлетворения исковых требований, указав на то, что в результате реконструкции объектов электросетевого хозяйства в рамках инвестиционной программы общества «Завьлово Энерго» увеличена балансовая стоимость муниципального имущества, являющегося предметом договора купли-продажи №06/22-КП-ИМ от 17 февраля 2022 года: воздушной линии электропередач ВЛ-0,4 кВ с КТП-275 (ВЛ-0,4 кВ от КТП №275) в деревне Старое Михайловское Завьяловского района Удмуртской Республики до 2 507 800 рублей, в то время как экспертом определена стоимость этого имущества в размере 178 837 рублей; а также балансовая стоимость муниципального имущества, являющегося предметом договора купли-продажи №07/22-КП-ИМ от 17 февраля 2022 года: линии электропередачи ВЛ-6 кВ, ВЛ-0,4 кВ с оборудованием (ТП №568) в селе Ягул Завьяловского района Удмуртской Республики до 1 352 715 рублей, в то время как экспертом определена стоимость этого имущества в размере 287 649 рублей.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству Российской Федерации условий договора.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. 

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В силу пункта 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Согласно статье 438 Гражданского кодекса Российской Федерации акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

В свою очередь, на основании пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям.

В соответствии со статьей 443 Гражданского кодекса Российской Федерации ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Таким образом, исходя из совокупного смысла положений статей 432, 438, 443 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что акцепт оферты должен быть полным и безоговорочным, а акцепт на иных условиях не допускается.

Положения статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании статьи 3 Федерального закона №159-ФЗ субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №135-ФЗ).

В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого объекта, данный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора или в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность (статья 13 Федерального закона №135-ФЗ).

Суд вправе обязать стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании, только в случаях обязательности совершения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Действующее законодательство (статьи 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации) допускает защиту гражданских прав в тех случаях, когда создается угроза их нарушения. 

Предъявление и рассмотрение судом самостоятельного требования об оспаривании достоверности величины стоимости объекта оценки, содержащейся в отчете об оценке, возможно в том случае, если заключение оценщика является обязательным при совершении сделок для определенных лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом данное требование может быть заявлено тем лицом, для которого эта оценка является обязательной, если оно считает, что при заключении сделки его права могут быть нарушены. Кроме того, в этом случае оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки возможно только до момента заключения договора.

В соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона №159-ФЗ реализация преимущественного права на приобретение арендуемого имущества предполагает только согласие субъекта малого или среднего предпринимательства с предложением уполномоченных органов о заключении договора купли-продажи на условиях приобретения недвижимости по рыночной цене, определенной оценщиком.

Отказ субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества на предложенных условиях либо не подписание договора по истечении тридцати дней со дня получения предложения означает утрату предпринимателем преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (пункт 9 статьи 4 Федерального закона №159-ФЗ).

Таким образом, оценка арендуемого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение в порядке, предусмотренном Федеральным законом №159-ФЗ, имеет обязательное значение для субъекта малого или среднего предпринимательства.

Согласно статье 12 Федерального закона №135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда (пункт 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе заключения договоров купли-продажи муниципального недвижимого имущества от 17 февраля 2022 года №06/22-КП-ИМ и №07/22-КП-ИМ от между сторонами остались не согласованными условия по пунктам 1.1., 3.1 и, как следствие, приложений к договорам «График платежей».

Указанные разногласия подлежат рассмотрению в рамках настоящего дела.

Цена имущества, приобретаемого в порядке, предусмотренном Федерального закона №159-ФЗ, является равной его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком (статья 3 названного закона).

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы №2227/УРЦЭ от 30 ноября 2022 года итоговая рыночная стоимость объектов электросетевого имущества являющегося предметом договора купли-продажи №06/22-КП-ИМ от 17 февраля 2022 года: воздушной линии электропередач ВЛ-0,4 кВ с КТП-275 (ВЛ-0,4 кВ от КТП №275) в деревне Старое Михайловское Завьяловского района Удмуртской Республики определена в размере 178 837 рублей; муниципального имущества, являющегося предметом договора купли-продажи №07/22-КП-ИМ от 17 февраля 2022 года: линии электропередачи ВЛ-6 кВ, ВЛ-0,4 кВ с оборудованием (ТП №568) в селе Ягул Завьяловского района Удмуртской Республики определена в размере 287 649 рублей.

Оспаривая экспертное заключение в данной части, администрация ссылается на то, что в реестре муниципального имущества балансовая стоимость указанных объектов установлена в результате их реконструкции обществом «Завьялово Энерго» в гораздо большем размере. При этом, расходы на реконструкцию объектов электросетевого хозяйства, понесенные обществом «Завьялово Энерго» были учтены в составе арендных платежей по договору №06-23/12-01 от 8 февраля  2012 года.

Возражения администрации судом отклонены по следующим причинам.

Из имеющихся в деле доказательств судом установлено, что при внесении изменений в реестр муниципального имущества Завьяловского района Удмуртской Республики (по приказу от 03.03.2017 №06) не было учтено, что увеличение балансовой стоимости спорных объектов электроснабжения произведено по итогам исполнения всей инвестиционной программы общества «Завьялово Энерго», а не только в отношении этих объектов. 

Вопреки доводам администрации фактическое состояние воздушной линии электропередач ВЛ-0,4 кВ с КТП-275 (ВЛ-0,4 кВ от КТП №275) в деревне Старое Михайловское и линии электропередачи ВЛ-6 кВ, ВЛ-0,4 кВ с оборудованием (ТП №568) в селе Ягул Завьяловского района Удмуртской Республики установлено в результате проведенного в ходе судебной экспертизы осмотра, рыночная стоимость этих объектов определена экспертом на основании затратного подхода, исходя из расчета затрат на проведение капитального ремонта с учетом фактического износа и устаревания объектов исследования. 

Поэтому, независимо от критического отношения администрации к заключению судебной экспертизы, при наличии доказательств фактической необходимости капитального ремонта спорных объектов, суд признал обоснованным уменьшение их рыночной стоимости по сравнению с указанной в реестре муниципального имущества балансовой стоимостью.

Относительно обоснованности оценки рыночной стоимости имущества, являющего предметом договоров купли-продажи  от 17 февраля 2022 года №06/22-КП-ИМ и №07/22-КП-ИМ, предложенной в результате судебной экспертизы, суд пришел к следующим выводам.

Требования к содержанию заключения эксперта содержатся в статье 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Нарушений положений указанной статьи судом не установлено.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 №23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», следует, что проверка достоверности заключения эксперта слагается из нескольких аспектов: компетентен ли эксперт в решении вопросов, поставленных перед экспертным исследованием, не подлежит ли эксперт отводу по основаниям, указанным в Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соблюдена ли процедура назначения и проведения экспертизы, соответствует ли заключение эксперта требованиям, предъявляемым законом. Основания несогласия с экспертным заключением должны сложиться при анализе данного заключения и его сопоставления с остальной доказательственной информацией.

Проанализировав экспертное заключение №2227/УРЦЭ от 30 ноября 2022 года, выполненное экспертом Автономной некоммерческой организации «Удмуртский региональный центр экспертизы», суд пришел к выводу о том, что оно составлено в соответствии с требованиями Федерального закона №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; подготовлено лицом, имеющим соответствующий уровень квалификации и подготовки; содержит четкие ответы на поставленные вопросы, перечень примененных источников, описание и обоснование избранных подходов и методик исследования; выводы эксперта изложены последовательно, ясно, аргументировано и не допускают двоякого толкования. 

Экспертное заключение основано на материалах дела и результатах проведенных исследований, составлено в соответствии с положениями действующих нормативных актов, результаты исследования мотивированы, в заключении содержатся однозначные ответы на поставленный судом вопрос, сомнений в обоснованности заключения эксперта у суда не возникло, наличие противоречий в выводах эксперта не установлено, иными доказательствами выводы эксперта не опровергнуты. 

Оснований не доверять выводам эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности, у суда  не имеется.

С учетом вышеизложенного, применительно к фактическим обстоятельствам спора, суд признал исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом, суд считает необходимым исправить в порядке, предусмотренном статьей 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, допущенную при изготовлении резолютивной части решения опечатку в части указания стоимости имущества в пункте 3.1. договора купли-продажи №06/22-КП-ИМ от 17 февраля 2022 года: вместо «…178 837 (Стоимости семьдесят восемь тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 00 копеек без учета НДС» следует указать «…178 837 (Сто семьдесят восемь тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 00 копеек без учета НДС».

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В рассматриваемом случае судебные расходы отнесены судом на администрацию.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Урегулировать разногласия, возникшие между Управлением имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» и Обществом с ограниченной ответственностью «Завьялово Энерго» при заключении договора купли-продажи №06/22-КП-ИМ от 17 февраля 2022 года 

Принять пункт 1.1. в следующей редакции:

 

№ п/п

Наименование 

объекта

Адрес объекта

Кадастровый 

номер объекта

Год

постройки

Общая 

площадь

(протяженность) кв.м (м)

Рыночная 

стоимость,

руб., без учета НДС

1.

Воздушная линия электропередач ВЛ-0,4 кВ с КТП-275 (ВЛ-0,4 кВ от КТП №275)

УР, Завьяловский район, д.Старое Михайловское

18:08:019003:3433

1985

640,2

178 837,00

 

Принять пункт 3.1. в следующей редакции:

«Стоимость имущества составляет 178 837 (Сто семьдесят восемь тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 00 копеек без учета НДС».

Приложение к договору купли-продажи муниципального недвижимого имущества от 17 февраля 2022 года №06/22-КП-ИМ «График оплаты» принять в следующей редакции:

 

№ платежа

Дата платежа

Сумма платежа

Основной долг

Начисленные проценты

Остаток задолженности

178837

1

10.03.2023

15135,82

14903,08

232,73

163933,92

2

10.04.2023

15251,16

14903,08

348,08

149030,83

3

10.05.2023

15209,31

14903,08

306,23

134127,75

4

10.06.2023

15187,88

14903,08

284,79

119224,67

5

10.07.2023

15148,07

14903,08

244,98

104321,58

6

10.08.2023

15124,59

14903,08

221,50

89418,50

7

10.09.2023

15092,94

14903,08

189,86

74515,42

8

10.10.2023

15056,20

14903,08

153,11

59612,33

9

10.11.2023

15029,66

14903,08

126,57

44709,25

10

10.12.2023

14944,95

14903,08

91,87

29806,17

11

10.01.2024

14966,37

14903,08

63,29

14903,08

12

10.02.2024

14934,73

14903,08

31,64

0,00

Урегулировать разногласия, возникшие между Управлением имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» и Обществом с ограниченной ответственностью «Завьялово Энерго» при заключении договора купли-продажи №07/22-КП-ИМ от 17 февраля 2022 года 

 

Принять пункт 1.1. в следующей редакции:

 

№ п/п

Наименование 

объекта

Адрес объекта

Кадастровый 

номер объекта

Год

постройки

Общая 

площадь

(протяженность) кв.м (м)

Рыночная 

стоимость,

руб., без учета НДС

1.

Линии электропередачи ВЛ-6 кВ, ВЛ-0,4 кВ с оборудованием (ТП №568)

УР, Завьяловский район, с.Ягул

18:08:171001:1486

1974

127,3

287 649,00

 

Принять пункт 3.1. в следующей редакции:

«Стоимость имущества составляет 287 649 (Двести восемьдесят семь тысяч шестьсот сорок девять) рублей 00 копеек без учета НДС».

Приложение к договору купли-продажи муниципального недвижимого имущества от 17 февраля 2022 года №07/22-КП-ИМ «График оплаты» принять в следующей редакции:

 

№ платежа

Дата платежа

Сумма платежа

Основной долг

Начисленные проценты

Остаток задолженности

287649

1

10.03.2023

24345,09

23970,75

374,34

263678,25

2

10.04.2023

24530,61

23970,75

559,86

239707,50

3

10.05.2023

24463,30

23970,75

492,55

215736,75

4

10.06.2023

24428,82

23970,75

458,07

191766,00

5

10.07.2023

24364,79

23970,75

394,04

167795,25

6

10.08.2023

24327,03

23970,75

356,28

143824,50

7

10.09.2023

24276,13

23970,75

305,38

119853,75

8

10.10.2023

24217,02

23970,75

246,27

95883,00

9

10.11.2023

24174,34

23970,75

203,59

71912,25

10

10.12.2023

24118,51

23970,75

147,76

47941,50

11

10.01.2024

24072,54

23970,75

101,79

23970,75

12

10.02.2024

24021,65

23970,75

50,90

0,00

Взыскать с Управления имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Завьяло Энерго» 6 000 руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины и 67 000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате судебной экспертизы. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Судья                                                                                                   Е.В.Конькова