АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А03-10850/2022

01 марта 2023 года

г. Барнаул

Резолютивная часть решения  суда  принята 20 февраля 2023 года.

Полный текст решения суда  изготовлен 01 марта 2023 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Винниковой А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, без  использования средств аудиозаписи, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению  комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Интеллект», г. Барнаул  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании                           300 034 руб. 60 коп., из них   286 134  руб. 86 коп.  неосновательного обогащения за период с 01.10.2022 по 31.12.2022, 13 899 руб. 74 коп.  процентов за пользование чужими денежными средствами  за период с 01.01.2022 по 08.01.2023,

без участия сторон,   извещенных  надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (далее по тексту – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к обществу с ограниченной ответственностью «Интеллект»,                       г. Барнаул (далее – ООО «Интеллект», Общество, ответчик)  о взыскании 300 034 руб.                 60 коп., из них   286 134  руб. 86 коп.  неосновательного обогащения за период с 01.10.2022 по 31.12.2022, 13 899 руб. 74 коп.  процентов за пользование чужими денежными средствами  за период с 01.01.2022 по 08.01.2023,

Исковые требования со ссылками на статьи  395, 1102,  1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1, 30.7,  65 Земельного кодекса Российской Федерации  мотивированы тем,  что  на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в виде не полученных денежных средств за фактическое пользование земельным участком.

От ответчика поступил письменный мотивированный отзыв на исковое заявление, в котором с исковыми требованиями Общество не согласилось, ссылаясь на то, что  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2022 по 29.06.2022, начисленные Комитетом на сумму основного долга, возникшую до введения моратория, т.е. до 01.04.2022 не подлежат взысканию. Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2022 по 13.10.2022 в размере 5 444 руб. 25 коп. оплачены ООО «Интеллект» платежным поручением от 15.12.2022 № 122.

Определением арбитражного суда от 28.07.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением суда от 19.09.2022 в связи с наличием оснований суд перешел                    к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 13.01.2023 в связи с уходом судьи Зверевой В.А. в почетную отставку, дело № А03-10850/2022  передано на рассмотрение судье Винниковой А.Н.

В силу части 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство начато сначала.

Стороны  в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Арбитражный суд считает возможным на основании части 3 статьи                                 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело                      в отсутствие не явившихся  сторон. 

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления и отзыва на него, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению  по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела,  земельный участок с кадастровым номером 22:63:010334:89, площадью 60546+/-86 кв.м,  расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером находится  в собственности городского округа - города Барнаула Алтайского края. (л.д.7-20).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ООО «Интеллект» на праве общей долевой собственности, 3365/10000 принадлежит объект недвижимости кадастровый номер 22:63:010334:411, расположенный на указанном земельном участке с кадастровым номером 22:63:010334:89.

Поскольку ответчик пользовался земельным участком, на котором расположен объект недвижимости с принадлежащей ему долей в праве собственности, без оформления правоустанавливающих документов,  истец  претензией от 25.05.2022  исх.                  № ПИ 5942/01-17/3  потребовал от общества погасить образовавшуюся задолженность  за период с 01.10.2022 по 31.12.2022 (л.д. 28).

Учитывая, что ответчик обязательства в части внесения арендной платы                           за пользование земельным участком не исполнил, истец обратился в арбитражный суд                        с рассматриваемым иском.

Согласно решению Барнаульской городской Думы от 28.04.2017 №792 «Об утверждении Порядка управления и распоряжения земельными участками в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности» распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения, осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются земельный налог и арендная плата.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.   

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно разъяснениям, данным пунктами 7, 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» размер неосновательного обогащения должен быть обоснован и доказан.

Размер неосновательного обогащения при использовании чужого имущества без намерения его приобрести осуществляется применительно к пункту 3 статьи                                424 Гражданского кодекса Российской Федерации по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Расчет неосновательного обогащения в размере неполученной арендной платы произведен истцом на основании решения Барнаульской городской Думы от 14.12.2012 №24 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, условий и сроков ее внесения».

В соответствии с расчетом, произведенным комитетом, сумма неуплаченной арендной платы за пользование земельным участком, неосновательно сбереженная ответчиком за период с 01.10.2022 по 31.12.2022 составляет 286 134  руб. 86 коп.  

Проверив расчет неосновательного обогащения, суд признает его  верным.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ООО «Интеллект» неосновательного обогащения  за период с  01.10.2022 по 31.12.2022 в размере                       286 134  руб. 86 коп.  являются обоснованными и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу статьи  395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету ответчику начислены проценты за период с 01.01.2022 по 08.01.2023 в размере 13 899 руб. 74 коп.  

Согласно пунктам 1, 3 подпункта 2 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закона № 127-ФЗ) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление № 497) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Из пункта 2 указанного Постановления следует, что оно не применяется в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления. 

Из системного содержания положений подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ следует, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, заключающиеся, в том числе в не начислении неустойки и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. 

Согласно Обзору по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос 10), одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127- ФЗ). 

В силу пункта 3 Постановления № 497 оно вступило в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. 

Постановление № 497 опубликовано 01.04.2022, в связи с чем с этой даты и                         в течение 6 месяцев, то есть по 01.10.2022, невозможно начисление каких-либо финансовых санкций на сумму задолженности, сформировавшуюся до 01.04.2022, в отношении лиц, указанных в постановлении. 

На основании вышеизложенного,  требование истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 (включительно) удовлетворению не подлежит с учетом действия в указанный период моратория о не начислении штрафных санкций.

При этом, после окончания срока моратория и в случае непогашения задолженности, проценты  подлежат начислению.

Таким образом,   суд считает обоснованным предъявление истцом требования                    о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за периоды с 01.01.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 08.01.2023.

По расчету суда за указанные периоды размер процентов за пользование чужими денежными средствами составит  4 702 руб. 68 коп.

Согласно представленному ответчиком платежному поручению  от 15.12.2022                     № 122 ООО «Интеллект» оплатило проценты за пользование чужими денежными средствами  в размере 5 444 руб. 25 коп..

С учётом изложенного, установив наличие у ответчика   переплаты по  процентам за пользование чужими денежными средствами в размере 741 руб. 57 коп., арбитражный суд пришел   к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части. 

При таких обстоятельствах,  исковые требования  подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом уточнения исковых требований государственная пошлина по иску  составляет 9 001  руб. 

При принятии искового заявления государственная пошлина истцом не оплачивалась, так как он в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты. 

               В связи с частичным удовлетворением исковых требований (95,37%) на ответчика относятся судебные расходы по уплате государственной пошлине  пропорционально удовлетворенным требованиям, которые подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интеллект», г. Барнаул  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 286 134  руб. 86 коп.  неосновательного обогащения за период с 01.10.2022 по 31.12.2022.

В удовлетворении исковых требований о взыскании  процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интеллект», г. Барнаул  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 8 584 руб. государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края                        в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск                       в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                     А.Н. Винникова