АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-34801/2023

г. Казань

20 мая 2024 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе  

председательствующего судьи Галеевой Ю.Н., 

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства третьего лица о назначении судебной экспертизы  отказать.  

 Иск удовлетворить. 

Обязать Муниципальное казенное учреждение "Управление капитального  строительства и реконструкции Исполнительного комитета муниципального образования  города Казани", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течении трех месяцев со  дня вступления настоящего решения в законную силу устранить выявленные недостатки, а  именно:  

Жилой дом 11-1 (

<

...>)  

 № п/ п  

Номер  кварти 

ры 

Строительные недостатки 

1 

1 

- имеется продувание подоконника (1 шт.) в месте выхода трубы радиатора  отопления в зале;  

- имеется продувание из места выхода трубы радиатора отопления в спальной  комнате слева по планировке;  

- имеется отслоение штукатурного слоя в ванной комнате S=4,5 кв.м., в  коридоре S=3 кв.м.  

- имеется продувание по дальнему правому углу = 2,6 пог.м. (торцевая стена)  в спальной комнате слева по планировке;  

- в сан. Узле холодная стена (торцевая), при измерении пирометром  температура стены составляет 10 градусов C.  

2 

9 

1. Дальняя комната слева по планировке-трещина на стене 2,6 п.м. Отслоение  штукатурки со стены S=8,75 м.кв 2. ФИО1 на стене балкона спальни = 6  п.м. 3.Продувание смежной стены с балконом по полу = 3 п. м. 4.Продувание  подоконника в спальне + угол стены=1 п. м. 5.ФИО1 на стене в ванной 2,6  п.м., оштукатуривание S=0,08 м.кв. 6.ФИО1 на стене балкона зала 5 п.м.  7.Отслоение штукатурки в с/у S=0,2 м.кв.+0,2 м.кв.8.Продувание с  подоконника на кухне  

3 

11 

Холодный угол в спальне; дальняя комната слева по планировке – отслоение  штукатурки на стене справа S=м.кв. со слов собственника холодный правый  ближний угол (стена смежная с ванной); Обратная тяга в с/у. Выявлено  отсутствие притока воздуха в квартиру; отвалилась фасадная плитка под  окнами.  

4 

27 

Стена в спальне промерзает, трещины на потолке и стенах в ванной комнате,  трещины на стене коридора (МОП)  

5 

45 

Дует с потолка в зале, дует с подоконника в спальной комнате, отслоение  штукатурного слоя на кухне S = 2,5 кв.м.  

6 

56 

Дует с откосов, с потолка, трещина в ванной 

7 

59 

ФИО1 на балконе (3 пм) 

8 

66 

Дует в спальне и ванной, отслоение штукатурки 

9 

68 

Провис потолок, продувание по потолку; отслоение штукатурного слоя на  балконе  

10  

76 

Дует с потолка 

11  

77 

Дует в спальне (из розетки), отслоение штукатурного слоя 

12  

83 

Протекает балкон 

13  

84 

Отслоение штукатурного слоя на кухне, балконе в спальне слева по  планировке, продувание на кухне с потолка.  

14  

86 

Продувание подоконника в зале (1 шт.) 

15  

90 

Отслоение штукатурки 

16  

91 

Продувание из-под потолка и пола в зале, спальне и кухне. Усадочные  трещины в ванной 9 п.м.  

17  

94 

Продувает из-под плинтусов, отслоение штукатурки на кухне 4 кв.м.;  холодная стена  

18  

107 

Дует под потолком; продувание из примыкания на потолке, нужно расшить и  зачеканить  

19  

120 

Герметизация балкона (протекает с 2-х точек); продувает с подоконника в зале  и спальне  

20  

127 

Продувание, трещины на стене в спальне. 

Отсутствует отлив на балконе. 

Усадочная трещина на балконе. 

21  

130 

Дует под подоконником; продувание подоконников; продувание в зале и  спальне на примыканиях пола и стены  

22  

145 

Дует с подоконников 

23  

157 

1)трещины в спальне левая стена - 2,6 + 2,6 2)отслоение штукатурки в  

спальне левая стена - 3 кв.м, замена обоев 3)со слов жителя продувание стояка  

потолка со стеной в спальне - 4 п.м. 

24  

160 

Дует с подоконника в детской; продувание с подоконника в спальне 1,3 м., в  зале 1,8 м., выполнить перенос люстры по проекту  

25  

161 

Капает обжимной фитинг на кухне и в зале – 3 шт., неисправен датчик  пожарной сигнализации в коридоре  

26  

172 

Дует в кухне, зале; продувание во всех комнатах 

27  

175 

Дует с подоконников, провал стяжки пола в коридоре, не ровность (вздутие)  линолеума в коридоре и в зале  

28  

182 

Балконную дверь заменить, потрескалась штукатурка на лестничном переходе  

29  

186 

Стяжка, штроба в стене не заделана 

30  

196 

В холодную погоду дует между окном и подоконником во всех комнатах 

31  

216 

Продувание подоконника в спальной комнате слева по планировке 

1. отслоение штукатурки стены в зале 8,5 кв,м 

2. отслоение штукатурки стен в спальне 3,5 кв.м 3.отслоение штукатурки в  

ванной 5,5 кв.м 

32  

226 

Продувание подоконников (2 шт.) в спальной комнате слева по планировке и  на кухне  

33  

230 

В комнате отслоение штукатурного слоя со стены 10 кв.м.; отслоение  штукатурки, штукатурка известковая  

34  

236 

В зале, в спальной батарея около окна перепутана подача с обратной. В зале и  

в детской комнате имеются пятна на линолеуме светло-коричневого цвета,  

образовавшиеся по неизвестной причине 

35  

255 

Дует с потолка и стен, замечание по окнам заявитель устранил самостоятельно  

36  

274 

Продувание в месте примыкания стены (балкона) и потолка, нужно  

зачеканивание -3,5 п.м. – в спальной; продувание в месте примыкания стены  

(балкона) и потолка, нужно зачеканивание – 3,5 п.м. – (на кухне нет  

надобности в устранении) 

37  

286 

Продувание между потолком и стеной на кухне, спальне, зале. Отслоение  штукатурки в зале и спальне 11 кв.м. и второй спальне 5 кв.м.  

38  

298 

Не исправен счетчик отопления 

39  

300 

Продувание с потолка наружной стены на кухне – 1 пог.м.; продувание угла  

справа наружной стены в спальне справа 

40  

307 

ФИО1 на окне, отслоение штукатурного слоя в ванной комнате и на кухне,  трещина на стене, коробка межкомнатных дверей, герметизация отлива на  балконе  

41  

318 

Следы на окнах (не отмываются), трещины на штукатурном слое 

42  

335 

В спальне справа по планировке холодная стена от окна; в спальне слева по  планировке (с балконом) холодная стена (угол) справа от окна.  

43  

341 

1) со слов жителя продувание стыка оконного блока с подоконником - 2 окна  - в зале, спальне 2)трещина стены в спальне - 2,6 п.м. 3)отслоение штукатурки  в спальне справа - 12 кв.м. 4)продувание с балконных окон - 2 окна  5)продувание примыкание стены и потолка в спальне  

44  

346 

Холодная стена и полы в спальнях; холодная торцевая стена, необходимо  утеплить фасад снаружи; отслоение штукатурного слоя  

45  

350 

Отслоение штукатурного слоя в ванной, провисают потолки в спальнях;  холодные стены в спальнях; отслоение штукатурки в спальне 1, 2,3,  продувание между потолком и стеной 5 пог.м., отслоение штукатурки в  ванной 8 пог.м.  

46  

351 

Дует с потолка, утеплить фасад, протекает балкон; холодная торцевая стена,  необходимо выполнить работы по утеплению фасада снаружи  

47  

353 

Дует из-под потолка на кухне и в зале (над окном), отслоение штукатурки  

48  

355 

Продувание угла спальни 

49  

361 

Отслоение штукатурки в зале 6 кв.м. (штукатурка известковая). Не заделано  технологическое отверстие в стене за радиатором отопления 0,5 х 0,15 кв.м. в  кухне. Имеются следы намокания стены слева от витража балкона спальни,  необходимо загерметизировать.  

50  

376 

Отслоение штукатурки в спальне 20 кв.м. и детской 20 кв.м. + 6 кв.м.  пристенки в детской. Продувание с окон. Регулировка створок на балконе  

51  

396 

Холодная торцевая стена, холодные углы в зале, спальне и на кухне (житель  просит провести работы с фасадной стороны)  

52  

401 

Необходимо устранить продувание стен 

53  

402 

- отслоение штукатурки в зале -8,5 кв.м.;  - усадочная трещина на балконе – 4 п.м.;  - отслоение штукатурки в ванной – 5,5 п.м. (с покраской);  

- трещина на стене на кухне 2,5х03, 2,5х0,3. 

54  

406 

Продувают стены в комнате (торцевая стена); трещина штукатурки в  спальных слева и справа  

55  

416 

Отслоения штукатурного слоя и трещины на стене; промерзание стены 

56  

420 

Дует с пола 

57  

421 

Трещины штукатурного слоя в спальне справа по планировке  

58  

422 

Не меняются показания счетчика горячей воды 

59  

425 

Не исправен счетчик отопления (1 шт) 

60  

МОП  

Протекание в лифтовой холл и лестничную площадку  электрооборудование  

Протечка кровли 1 подъезда 

Отсутствие запорной арматуры на гидроаккумуляторе  Необходимость замены аварийной соединительной резьбы между подающим  

водопроводом (ХВС) к этажному пожарному гидранту  

Жилой дом 11-2 (

<

...>)  

 № п/п  

Номер  кварти 

ры 

Строительные недостатки 

1 

10 

Холодная стена в спальной комнате – торцевая стена (слева по планировке) и  в спальне № 2 (справа по планировке)  

1)со слов жителя продувание из розеток, примыкания стены к полу и потолку  в двух спальнях 2)балкон-отслоение штукатурки - 4,5 кв.м, стены- отслоение,  штукатурка (покраска)-12 кв.м.  

2 

16 

Провал стяжки пола в коридоре и спальной – 2,5 кв.м.; отслоение  штукатурного слоя в спальне слева по планировке – 2,5 кв.м.; продувание  подоконника в зале и на кухне; отслоение штукатурного слоя в спальне – 1,5  кв.м.  

3 

23 

Имеется дыра в натяжном потолке; не закрывается витражное окно  

4 

40 

Со слов жителя холодные стены в спальнях 

5 

50 

Продувание из розетки в спальне справа по планировке; холодные стены в  спальнях; продувание окна в спальне справа по планировке  

6 

65 

Дальняя комната слева по планировке – холодная наружная стена торцевая;  холодная стена в туалете (торцевая). В спальне слева – отслоение  штукатурного слоя  

7 

95 

Имеется продувание подоконников – 3 шт.; усадочная трещина в спальной, на  балконе  

8 

96 

Продувание подоконников – 4 шт. 

9 

101 

Трещины в стенах от потолка до пола в трех комнатах 

10  

114 

Продувание откосов, промерзание углов 

11  

121 

1)трещина на стене от потолка до пола 2)разбит порог на балконе, там же  трещины 3)в детской комнате трещина на стене, дует из щелей окна  

12  

129 

Продувание угла между потолком и наружной стеной на кухне и в спальной  комнате  

13  

138 

отслоение штукатурки в ванной - 4 кв.м 

14  

162 

продувание в квартире, пол холодный, при ветре свист в квартире 

15  

163 

Протекание по стене балкона (со стороны зала). Затекание происходит по  откосу над окном. Затекает с квартиры № 168  

16  

168 

Протекание на балконе. Необходима герметизация отливов на балконе (10  п.м.)  

17  

175 

Холодные стены и углы в спальнях слева и справа по планировке. В спальне  слева по планировке имеется продувание из розетки, а также отслоение  штукатурного слоя – 3,4 кв.м.  

18  

180 

продувание в спальных комнатах, дует с окон, окна на балконе не  закрываются  

19  

183 

Дует со шва между оконным блоком и дверным блоком в зале 0,5 п.м.  

20  

191 

В спальне № 1 трещина на стене 2,55 п.м.; на балконе трещина на стене 3,64  пог.м.; в санузле на стене трещина шпакл. слоя 0,5 пог.м.; в ванной стена  трещина шпакл. слоя 1,8 пог.м.; в спальне № 2 трещина на стене 5,1 пог.м.  продувание подок. – 1 шт., оштукатуривание оконных откосов 4,21 пог.м.; на  кухне отслоение штук. Слоя по стене 2,04 м.кв., шпаклевка оконного откоса  2,2 пог.м.+покраска+провал стяжки пола 0,2 кв.м.; на балконе со стороны  кухни отшпаклевать 1 кв.м.; в коридоре провал стяжки пола 0,3 кв.м.  

21  

193 

Отслоение штукатурки в зале – 8 кв.м.. Продувание из-под потолка в зале – 2  п.м. (левая часть)  

22  

199 

Продувание подоконника на кухне – 1 шт., продувание откоса на кухне 1,5  пог.м., продувание подоконника в зале – 1 шт., продувание откоса в зале слева  от балконной двери – 2,2 пог.м.  

23  

211 

Отслоение штукатурного слоя в ванной; провал стяжки пола в месте прохода  коммуникаций в коридоре; отслоение штукатурного слоя в санузле. В  спальной комнате справа по планировке имеется трещина (2,7 п.м.)  

24  

216 

за потолочным пространством имеются гвозди в спальне № 2 (слева)  

25  

220 

Трещины в спальне № 1, трещина в с/у, трещина в спальне № 2 

26  

224 

Продувает с потолка, продувает с подоконника 

27  

232 

Протекание балкона, под плинтусом имеется щель, стык стены и пола в  комнате и на кухне; имеется продувание и промерзание угла стены в спальной   № 1 с другой стороны за данной стеной находится балкон соседей (кв. 231)  примыкание данных стен не утеплено по проекту, нужно утепление  

28  

255 

Продувание подоконников – 4 шт., отслоение штукатурки в комнате № 1 -  повторное, холодный угол в спальне, трещина на балк. двери; в спальной  комнате отслоение штукатурного слоя, трещины; в спальной № 2 усадочные  трещины, продувание откосов; на кухне необходима замена оконного блока;  имеется продувание подоконников – 4 шт. в зале, спальнях и на кухне  

29  

256 

Продувание подоконника в спальне. ФИО1 штукатурного слоя в спальне  2,6 п.м. Продувание под потолком – 4,3 п.м. дует с крепления трубы  радиатора из стены. Продувание подоконника в детской, зале и кухне.  

30  

259 

Продувает примыкание стены и пола со стороны балкона – 3,2 пог.м.  Продувание с углов стены на кухне (2 м2)  

31 

271 

провал стяжки пола в спальной комнате слева по планировке – 0,2 кв.м. –  произвести без замены линолеума; имеется усадочная трещина – 2 пог.м. в  спальной комнате справа по планировке и со слов жильца холодные места  примыкания пола к торцевой стене (9,4 пог.м.) и к стене балконной  

32 

275 

Холодный угол в спальне (ранее работы по этому углу проводились) 

33 

280 

В зале и спальне заменить штапики в оконных блоках; на кухне продувание  по углам (5,2 пог.м.)  

34 

286 

Трещины на стенах в спальнях, в санузлах, дует с розеток, стяжка пола  разрушается; в спальне имеется трещина – 1 пог.м. и отслоение штук. Слоя  0,5 кв.м., холодные торцевые стены в спальнях, в спальне продувание  подоконика, продувание подоконника в кухне и в зале  

35 

288 

В квартире постоянный стук гидроударов стояка подачи горячей воды,  находящегося в общем коридоре  

36 

295 

Продувание подоконника в спальне № 1 справа по планировке; провал стяжки  пола в коридоре, зале, спальне № 1 справа по планировке – 2 кв.м.;  продувание подоконника в зале; дует из подоконников, с углов окон, провал  стяжки пола  

37 

300 

В зале продувает левый угол под потолком, в спальне продувает по углу пола  в месте примыкания со стеной – 3,2 пог.м.; продувание потолка в зале, в  спальне продувание с пола  

38 

303 

Заделка раствором дверной проем кухни, закрепить наличник, а также  заделать проем в ванной комнате = 2 п.м.. Продувание подоконника – 2 шт.  Протекание балкона = 9 п.м. заделка щели между дверной коробкой и  перегородкой = 6 п.м.  

39 

315 

На кухне нужна замена балконного блока 

40 

321 

В детской комнате холодная стена – один радиатор не греет, дует с  подоконника – 4 шт., в зале порван натяжной потолок, не закрывается вх.  дверь; трещина в спальной – 2,6 пог.м., отслоение штук.слоя-6,2 кв.м.,  имеются трещины в другой спальне 1,5 пог.м.  

41 

МОП 

Частичные провалы отмосток по периметру здания; частичное разрушение  отделки продухов подвалов; частичное отслоение штук. слоя с  вертик.поверхностей спусков в подвал, вх. групп и пандусов жилых и  нежилых помещений. Замечания по подъездам. Разрушены ступени входной  группы подъезда, поцарапанные двери. Замечания в мечтах общего  пользования дома.  

Жилой дом 11-3 (

<

...>)  

 № п/ п  

Номер  кварти 

ры 

Строительные недостатки 

1 

10 

- промерзает стена квартиры с угловой стены дома; 

- во время ветра начинается посторонний сильный шум со стороны улицы, не  качественно закреплены фасадные плиты  

2 

12 

Отклонения стяжки пола в зале – 19,6 кв.м. Провал стяжки пола в зале – 20  кв.м.  

Продувание подоконников на кухне и в зале. Продувание откоса в зале, откоса  на кухне. Трещины на стенах, отслоение штукатурки  

3 

25 

комната с уличной стороны продувает. Стены холодные. Трещины на стенах,  отслоение штукатурки.  

4 

35 

в спальнях продувание стен, стены холодные. Трещины на стенах, отслоение  штукатурки.  

5 

46 

Продувание подоконника 

6 

55 

Отслоение штукатурки в спальне слева стены и справа – 26 кв.м. 

7 

57 

Отслоение штукатурки: комната наружная стена 3 кв.м., отслоение шпатлевки  и краски – 3,5 п.м. – сан.узел, отслоение шпатлевки  

8 

70 

Провал стяжки пола в коридоре, зале. Продувание подоконника в спальне,  детской, зале и на кухне. Отслоение штукатурного слоя на стене. Дует с  откосов в зале. Продувание в местах выхода труб отопления из стены – 2 шт.  

9 

75 

Провалы стяжки пола. Продувание подоконника – 2 шт.  

10 

76 

Мятый отлив в спальне № 1. Отслоение шпатлевки и краски с потолка – 1 кв.м.  в спальной справа по планировке, отслоение шпатлевки с потолка на кухне –  

4,5 кв.м., провал стяжки пола в коридоре – 0,3 кв.м. Продувание подоконника в  спальной комнате справа и слева по планировке и в зале, продувание розетки.  

11  

96 

Сыпется штукатурка с потолка. 

12  

111 

Снаружи не утеплена стена. Очень холодно в комнате, из розеток дует ветер.  Стена зимой ледяная. Трещины на стенах, отслоение штукатурки.  

13  

116 

Холодные стены в комнатах в зимнее время, особенно в угловых комнатах.  Продувает из окон, а также в местах крепления на стену натяжного потолка. В  одной комнате, в ветреную погоду постоянно слышен металлический стук.  Трещины на стенах, отслоение штукатурки.  

14  

125 

Продувание подоконников (2 шт.) в зале и спальной комнате справа по  планировке. Продувание оконного откоса в спальной комнате справа по  планировке (4,5 п.м.)  

15  

130 

Продувание подоконника в зале, на кухне, спальне справа по планировке.  Со стороны Березовой рощи (северная сторона) 2 комнаты и кухня холодные  

стены. Трещины на стенах, отслоение штукатурки. 

16  

140 

В левой комнате стена холодная. Трещины на стенах, отслоение штукатурки.  

17  

145 

Продувание подоконника (1 шт.) в спальной комнате справа по планировке 

18  

155 

Протекание на балконе во время дождя. Продувание подоконника – 2 шт.  

19  

161 

Со стороны двора холодная комната и дует ветер. Трещины на стенах,  отслоение штукатурки.  

20  

166 

Устранить трещину в стене спальни (со стороны двора). Холодная часть стены  в спальной комнате слева по планировке в месте примыкания к соседнему  балкону (кв. 254)  

21  

175 

Имеется провал стяжки пола в прихожей 0,3 кв.м., трещина на стене.  

В спальной комнате справа по планировке холодный пол вблизи наружной  стены (2 этаж). На кухне холодный пол вблизи наружной стены (правый угол).  

22  

178 

Отсутствует отверстие вентиляции в ванной комнате 

23  

183 

Со слов жителя продувание стыка пола и передней стены в зале – 3,3 п.м.;  продувание с откосов окна в зале  

24  

186 

Промерзание угла по высоте – 2,6 пог.м. в спальной комнате (обои  предоставляет житель квартиры)  

25  

216 

Отслоение штукатурки стены справа в спальне и слева – 15 кв.м., стена слева –  3 кв.м.  

26  

234 

Отслоение штукатурки в комнатах. Продувание подоконников на кухне,  спальне слева по планировке и в зале.  

27  

243 

На балконе отслоение штукатурки – 1,5 пог.м., в кухне отслоение штукатурки  0,25 кв.м., в зале трещина на потолке над оконным проемом 3,2 пог.м.  

28  

246 

Продувание стен во всех комнатах. Продувание и протекание балкона.  Трещины на стенах, отслоение штукатурки.  

29  

250 

Отслоение штук.слоя в коридоре 7,7 кв.м. В спальне продувание подоконника  1 шт., продувание с оконных откосов. Дверная коробка внизу не закреплена.  

30  

251 

На балконе промерзает стена, плесень, отслоение краски на потолке, отслоение  штукатурки 14,5 кв.м. Демонтаж-монтаж подоконника, утепление окна, зал, 1  спальня. Регулировка балконной двери, регулировка окон (3 окна) На балконе  предусмотрена проектом вентиляция (темп. Потолка +4, темп. Стены на  которой имеется плесень – 7 гр. (приваривание двери электрощитка)  

31  

254 

Протекание на балконе с отлива 

32  

273 

В коридоре заменить вх.дверь, полотно 90; продавлен порог входной двери,  требует замены двери  

33  

286 

Продувание подоконника спальне слева по планировке. Трещины на стенах,  отслоение штукатурки  

34  

289 

Продувание из электросчетчика в коридоре и из оконных створок (требуется  их регулировка). Трещины на стенах, отслоение штукатурки  

35  

320 

Отслоение штукатурки. Кухня – отслоение штукатурки. Замена входной двери.  Отслоение штукатурки, продувание стены  

36  

329 

ФИО1 по правому дальнему углу – 2,5 пог.м. на кухне – без оклейки обоев.  Выровнять пол в зале – 1,5 кв.м. – без замены линолеума. Регулировка окон  или замена уплотнителей. Утеплить оконные проемы. Устранить щели на  балконе и отрегулировать окна. Устранить неровность пола. Устранить  трещины на стенах в спальной  

37  

344 

Мокрые стены при входе и мокрый пол под линолеумом в квартире  

38  

345 

Плесень, влажная стена при входе слева. На балконной раме отсутствуют  капельники внутреннего по периметру витража (9 п.м.)  

39  

351 

Продувание с окна на кухне. Продувание подоконника на кухне и в спальне 

40  

361 

Отслоение штук.слоя в зале – 3 кв.м., в спальной комнате – 3 кв.м., имеются  трещины в местах отслоения, поступление холод.воздуха. Отслоение  штук.слоя в спальной комнате 8 кв.м. Отслоение штук.слоя в зале 3 кв.м.  

41  

370 

Отслоение штук.слоя в спальной слева по планировке – 2,9 кв.м. – оклейка  обоев только по одной стене – 8,9 кв.м. ФИО1 в ванной комнате – 2,5 пог.м.  и отслоение окрасочного слоя – 4,4 кв.м. и шпаклевки. Продувание  подоконника в зале  

42  

386 

ФИО1 в спальной комнате слева по планировке – 2,5 пог.м. ФИО1 на  стене в ванной комнате – 2,5 пог.м. Отслоение штукатурки в спальне правая  стена – 9 кв.м.; отслоение штукатурки в ванной с покраской – 1 кв.м.; трещина  в ванной комнате 2,6 п.м.; отслоение штукатурки в коридоре – 3,5 кв.м.;  отслоение штукатурки на балконе с покраской – 1,5 кв.м. Продувание оконных  створок в зале и спальной комнате слева по планировке.  

43  

387 

Отслоение штук.слоя в зале – 11,7 кв.м.; провал стяжки пола в коридоре – 0,1  кв.м., нужно склеить линолеум; со слов жильца с даты заселения не работает  дверной звонок, имеется продувание подоконников – 2 шт. на кухне и в  спальной комнате  

44  

392 

Неисправность теплосчетчика 

45  

400 

Провал стяжки пола в коридоре; отслоение штук. слоя на кухне, обои  предоставляет житель отслоение штук.слоя на балконе+покраска.  Неисправность теплосчетчика  

46  

401 

В ванной комнате отслоение лакокрасочного покрытия со шпатлевкой 1 кв.м.  Отслоение штукатурки в спальне слева – 14 кв.м.; продувание правого угла –  2,6 п.м.; отслоение штукатурки в ванной и туалете – 15 кв.м.; отслоение  штукатурки в ванной и туалете – 15 кв.м.; обработка противогрибковым  средством в ванной  

47  

402 

Продувание подоконника на кухне 

48  

404 

Не окрашены стены в ванной комнате и на балконе. Отслоение штукатурки в  ванной – 6 кв.м. с покраской; отслоение штукатурки в коридоре – 2 кв.м.;  отслоение штукатурки на балконе – 1,5 кв.м. с покраской; отслоение  штукатурки в туалете с покраской – 2 кв.м.  

49  

405 

Со слов жителя продувание углов и холодные стены в спальне, продувание  подоконника. Трещины на стенах, отслоение штукатурки.  

50  

422 

На балконе отошел отлив 

51  

424 

На кухне следы плесени в нижнем углу, на балконе не доходит утеплитель. В  спальне № 1 плесень на углу справа от окна  

52  

1, 20,  

95, 

136,  146,  151,  174,  201,  204,  206,  230,  240,  244,  245,  265,  281,  294,  300,  301,  306,  325  

Трещины на стенах, отслоение штукатурки 

53  

МОП 

Отслоение слоя шпатлевки и краски. Асфальтное покрытие тротуаров и  проезжей части имеет местами провалы, по периметру жилого дома провалы  

отмостки. Разбитый асфальт пешеходной дорожки 

Жилой дом 11-4 (

<

...>)  

 № п/п  

Номер  кварти 

ры 

Строительные недостатки 

1 

4 

Провал стяжки пола в зале; отслоение штукатурного слоя в спальной комнате (с  заменой обоев); продувание подоконника на кухне  

2 

10 

Холодное продувание слева от окна, есть следы плесени; отслоение  штукатурного слоя в детской комнате (около 1,5 кв.м.); провал стяжки в месте  прохода в зале, коридоре, кухне; дует с окон в детской (щель на стыке окна)  

3 

32 

Плесень на стене в углу спальни со стороны балкона 1 кв.м. Отслоение  штукатурки со стены слева в спальне 2,5 кв.м.  

4 

39 

Неисправность счетчика ГВС в ванной 

5 

49 

Разрушение штукатурного слоя под окном – 1 кв.м. в зале; разрушение  штукатурного слоя на стенах – 3 кв.м. в спальной комнате; расшивка 1 угла – 1  кв.м.  

6 

81 

Продувание оконного откоса в спальне слева по планировке  

7 

116 

В комнатах отслоение штукатурного слоя на стене; продувание подоконника во  всех комнатах, кроме кухни  

8 

175 

Отслоение штукатурного слоя в зале – 4 кв.м.; отслоение штукатурного слоя на  кухне и в спальне, в санузле; провал стяжки пола в коридоре 1 кв.м.; продувание  подоконника в зале  

9 

185 

Отслоение штукатурного слоя (около 14 кв.м.) в спальне № 1, на кухне (около 2,6  кв.м.), спальне № 2, в зале;  

10  

186 

В зале отслоение штукатурки; в кухне осадочные трещины на стене 

11  

188 

Отслоение штукатурного слоя в санузле – 0,72 кв.м.; в квартире холодные углы 4  шт. со стороны уличной стены.  

1. в ванной комнате на потолке имеются следы протекания на потолке, ванна  отслоение штукатурки 3 кв.м. 2.Имеются отключения автомата защиты вместе с  счетчиком электроснабжения-устранено ООО УК РСК. 3.продуваний в квартире  на момент осмотра- не выявлено.Туалет - отслоение штукатурки 2 кв.м  

12  

204 

Отслоение штукатурного слоя в коридоре и в зале, трещина на откосе в зале, в  санузле и на кухне отслоение штукатурки  

13  

225 

Провал стяжки пола, отслоение штукатурки; продувание подоконника в  спальнях, на кухне  

14  

245 

Отслоение штукатурки на стене в кухне, трещина в штукатурном слое санузла  ванной комнаты  

15  

254 

На балконе отслоение штукатурки на стенах, провал стяжки пола в комнатах;  отслоение штукатурного слоя в зале – 1,3 кв.м.  

16  

260 

Имеется отслоение штукатурного слоя 1,5 кв.м.; 

17  

265 

В спальной комнате отслоение штукатурки и поступление холодного воздуха,  отслоение окраски и шпаклевки на потолке, в другой спальне – отслоение  штукатурки – 5,2 кв.м.  

18  

274 

Отслоение штукатурного слоя в ванной – 3,87 кв.м., трещина – 2 пог.м.;  отслоение штукатурного слоя в коридоре – 4 кв.м.; отслоение штукатурного слоя  на кухне – 2 кв.м., трещина – 2 пог.м.; трещины в зале 2 шт. по 2,6 пог.м.  

19  

276 

Холодная стена в спальной комнате. 

20  

281 

Отслоение штукатурки в спальне – 4 кв.м., в зале – 4 кв.м., в спальне с  демонтажем натяжного потолка  

21  

283 

Отслоение штукатурного слоя в зале 0,7 кв.м.; отслоение штукатурного слоя на  кухне 0,7 кв.м.; восстановление откоса в зале и на кухне 3 пог.м.  

22  

290 

В спальной комнате справа по планировке имеется отслоение штук. слоя – 4,7  кв.м. (имеется небольшое продувание), отслоение штукатурного слоя в зале – 1,5  кв.м., трещина на оконном откосе в зале – 3,2 пог.м. (продувание), отслоение  штук. слоя на кухне – 1,5 кв.м. (продувание)  

23  

291 

в зале имеется отслоение штукатурного слоя – 1 кв.м., на кухне отслоение  штук.слоя – 1 кв.м.  

24  

301 

Продувание подоконника в зале, в спальне и в детской 

25  

330 

Неисправен счетчик ГВС 

26  

332 

На кухне отслоение штукатурного слоя над окном 1 кв.м., нужно пропенить  место стыка потолка и наружной стены; отслоение штук. слоя в зале 2,5 кв.м. на  кухне отслоение штук. слоя 2 кв.м., отслоение штукатурки откосов 0,9 кв.м., в  зале отслоение штукатурки 6,4 кв.м., отслоение штук. откосов 0,9 кв.м.  

27  

336 

Отслоение штук. слоя в спальной – 2 кв.м. 

28  

МОП 

- Отслоение штукатурки в коридоре между квартирами № 27 и № 28 в подъезде   № 1, 7 этаж (МОП).  

- В результате некачественной окраски отштукатуренных поверхностей (входная  группа, спуск в подвал, пандус) происходит отслоение слоя шпатлевки и краски.  Асфальтное покрытие тротуаров и проезжей части имеет местами провалы, по  периметру жилого дома, местами провалы отмостки.  

- Повреждение столбов ограждения волейбольной площадки дома.  

- Провал асфальта спуск в подвал между 1 и 2 подъездами – 1 кв.м. (отмостка);  входная группа 3 подъезд провал асфальта 1,5 кв.м.; спуск в подвал справа 3  подъезд провал асфальта отмостка – 1 кв.м.; провал асфальта около пандуса 4  подъезда – 0,5 кв.м.; просадка асфальта с торца дома (4 подъезд) 0 1 кв.м. –  тротуар, торец дома служебный вход в магазин «Верный» - 1 кв.м.  

- На кровле разрушение огнезащитного слоя металлических воздуховодов  системы дымоудаления, компенсации дымоудаления и подпора воздуха. На  кровле машинного отделения защитные ограждения и лестница покрыты следами  коррозии. На потолке и стенах переходной лоджии 3 эт. 1 подъезда имеется  отслоение осыпания штукатурки. На квартирном холле 3 этажа 1 подъезда не  работает светодиодный светильник. На потолке и стенах переходной лоджии 14  этажа 2 подъезда имеется осыпание штукатурки. На потолке и стенах лифтового  холла 3,4,5 этажей 2 –го подъезда отслоение (трещины) штукатурного и  окрасочного слоя. На стенах в помещении колясочной 8, 14 этажей 3 подъезда  отслоение (трещины) штукатурного и окрасочного слоя. В квартирном холле  12,13,15 этажей 3 подъезда не работают светодиодные светильники. На потолке и  стенах лифтового холла 4 этажа 3 подъезда отслоение (трещины) штукатурного и  окрасочного слоя. На потолке и стенах переходной лоджии 18 этажа 4-го  подъезда имеется отслоение и осыпание штукатурки. На потолке и стенах  незадымляемой лестницы 17,16,15,14,12,11,10,9,4,2 этажей 4-го подъезда  отслоение (трещины) штукатурного и окрасочного слоя. Входная группа, спуск в  подвал, пандус – отслоение шпатлевки и краски.  

не выполнена посадка кустарников и деревьев,взамен не прижившихся  повреждение столбов ограждения волейбольной площадки дома  

В результате некачественной окраски отштукатуренных поверхностей (входная  группа,спуск в подвал,пандус) происходит отслоение слоя шпаклевки и  краски.Асфальтное покрытие тротуаров и проезжей части имеет местами  провалы,по периметру жилого дома местами провалы отмостки.  

1)провал асфальта спуск в подвал между 1 и 2 подъездами - 1 кв.м (отмостка)  2)входная группа 3 подъезд провал асфальта 1,5 кв.м 3)спуск в подвал справа 3  подъезд провал асфальта отмостка - 1 кв.м. 4)провал асфальта околло панудса 4  подъезд - 0,5 кв.м. 5)просадка асфальта с торца дома (4 подъезд) - 1 кв.м.-  тротуар, торец дома служебный вход в магазин "Верный" - 1 кв.м  

Жилой дом 11-5 (

<

...>) 

 № п/п 

Номер  квартир 

ы 

Строительные недостатки 

1 

5 

В зале трещина на стене размером 1,5 см., откуда дует холодный воздух. В  спальной комнате с балконом холодный пол и стены, хотя работают 2  радиатора. Продувают балконные окна, окна на кухне, гостиной и в спальной  комнате.  

2 

7 

Продувание и примыкании пола со стеной на кухне 2 пог.м., усадочная  трещина в санузле,  

1)трещина на стене 2,6 п.м. отслоение штукатурки 0,5 кв.м. в санузле 2)  примыкание поля к стене, на кухне - 3 п.м. 3)трещина на стене в зале 5,2 п.м.,  отслоение штукатурки - 2,5 кв.м.  

3 

15 

ФИО1 на стене балкона, трещины на стене в спальне с балконом от потолка  до пола, холодная стена  

4 

16 

1. Продувают откосы и под подоконниками во всех окнах и балконные двери. 

2. Балконные окна не закрываются полностью, на балконе трещина под окном.  

3. В спальне с балконом трещина справа от двери на стене с соседней  квартирой от потолка до пола.  

4. Стены, граничащие с улицей (2 спальни и туалет в ванной) холодные и  гуляет сквозняк, так что карту настенную в детской поднимает как парус.  

 5. Полы холодные, особенно в спальне с балконом. 

5 

25 

Продувают окна по периметру, холодные углы, штукатурка отваливается  

6 

26 

Усадочная трещина в санузле 10 пог.м., в спальне 6 пог.м.4; холодная торцевая  стена в спальне. В спальне (детской) по периметру окон дует, а также отошла  штукатурка со стены, которая граничит с улицей. Во второй спальне пошла  трещина по стене + отходит штукатурка. В туалете стена зимой холодная.  Также есть мелкие недочеты в двух балконах.  

7 

27 

На балконе трещина на стене – дует. Из-под окон на кухне дует по краям.  

8 

29 

На кухне окно продувает по периметру откосы и подоконник  

9 

30 

1. В спальной холодная стена со стороны балкона. 

2. Из окон дует в зале. 

3. Балконное окно со стороны кухни не открывается. 4. Когда идет дождь на балконе со стороны спальни появляется вода. 

10 

35 

В спальне с балконом в морозы одна стена холодная, в другой спальне и зале  дует с окон  

11 

36 

Продувают откосы и подоконники по периметру окон по всей квартире. В  туалете отваливается штукатурка.  

12 

42 

Протекание балкона после дождя, снаружи промазать герметиком  

13 

46 

В спальне и в туалете с ванной стена, граничащая с улицей зимой очень  холодная. Соответственно холодно в комнатах. Углы стен продувают,  холодные. Продувают откосы и подоконники по периметру окон по всей  квартире, на балконных дверях продувают откосы. Обследование  подоконников.  

14 

50 

Балконные двери и окна с щелями, сильно дует. В ванной и туалете сыпется  штукатурка. Большая щель под входной дверью (по всей длине снизу).  Балконные двери не поддаются регулировке, продувает холодный воздух.  Пороги на балкон из гипсокартона, ломаются.  

15 

51 

Продувают откосы и подоконники по периметру окон по всей квартире, на  балконных дверях продувают откосы. На балконе в спальне слева от двери  пошла трещина, а также задувает снег и свистит ветер. Не все окна в квартире  закрываются плотно. При выходе на оба балкона разрушились пороги.  

16 

54 

Продувают откосы и подоконники по периметру окон по всей квартире, на  балконных дверях продувают откосы. На балконе слева от двери задувает снег  и свистит ветер  

Недостатки, подтвержденные досудебной экспертизой, проведенной жильцами:  1. Качество оконных и дверных работ не соответствует ГОСТ.  

2. Утепление стен не соответствует СП 

17 

62 

В коридоре из ванной отходит штукатурка, щель 

18 

63 

Продувают откосы по периметру окон и подоконники, на балконе все окна  плотно не закрываются  

19 

66 

1. Продувают окна по всей квартире, в одной комнате продувает настолько  сильно, что образуется лед при морозе.  

2. Полы в комнатах холодные. 

3. В прихожей разрушенный участок пола под линолеумом (пустота, жильцы  заделали пеной, но не особо помогло).  

4. В ванной комнате отходит штукатурка, все сыпется. 

5. Под потолком на кухне и в комнате где балконы свистит ветер.  6. Порог балкона в спальной комнате раскрошился.  

20 

67 

В Ванной осыпается штукатурка. Продувают окна. Стены около окон  пропускают холод (внизу особенно). Трещины на балконе и в ванной. Кривые  стены. Провисший натяжной потолок в зале. Почти все розетки отваливаются.  

21 

72 

ФИО1 на стене балкона. Окна продувают. Порог на балкон рассыпается. На  балконе в дождливую погоду вода протекает, а зимой - снег.  

22 

74 

1. Не пропенены окна по периметру (балкон кухня). 2. Не закреплены откосы – отливы (во время ветров сильно шумят). 

3. Нет герметизации в окнах балкона (дождь, снег, ветер беспрепятственно  

проникает в помещение балкона). 

4. Плесень по периметру балкона (Подтеки от дождя).  5. Трещины по периметру балкона (сыпется штукатурка).  

6. Окна не закрываются полностью (регулировка не предусмотрена).  7. Щель между рамой и стеной огромная (видна улица).  

23 

76 

1. На балконе нет герметизации, со всех щелей дует, во время дождя течет по  стенам.  

2. Дует с окон, в морозы слой льда на рамах со стороны комнат.  3. Окна на балконе постоянно запотевают, конденсат.  

24 

78 

С окон пропускает, зимой на балконе образуется снег  

25 

80 

Продувают откосы и подоконники по периметру окон по всей квартире. На  балконных дверях продувают откосы. Входная дверь с заводским дефектом  (косяк выгнутый). Крошится заливка полов под линолеумом  

26 

81 

Промерзание, протекание угла, протекают балконы.  

Квартира угловая: холодные углы в торцевых комнатах, в холода промерзают  стены на балконах, протекают карнизы балконов, из-за этого стены на балконах  мокрые, мокрая стена наверху и потолок на балконе кухни, стены кривые везде.  В подъезде на 18 этаже вход с балкона к лифтам протечки большие.  

Недостатки, подтвержденные досудебной экспертизой, проведенной жильцами:  1. Качество оконных и дверных работ не соответствует ГОСТ.  

2. Штукатурный слой не соответствует СП. 3. Утепление стен не соответствует СП 

27 

86 

Протекает батарея на кухне - прессфитинг 

28 

88 

Продувание в стене комнаты 

29 

90 

Рушится стена и в подъезде тоже. Окна продувают, порог на балконе  развалился  

30 

91 

Продуваются окна во всей квартире. В спальне дует от стены где балкон. Полы  холодные во всей квартире.  

31 

93 

Продувают окна по периметру по всей квартире. В одной из комнат холодные  стены и полы возле окна. Под потолком свистит и гуляет ветер. В комнате  отошла штукатурка, держится за счет обоев, в этой же комнате трещина в  стене. В торцевой комнате дует ветер из розеток. Просели пороги на балкон.  

32 

95 

Провисание натяжного потолка в зале 20,5 кв.м.  

На кухне по швам где стыки с оконным блоком продувает. При ветре продувает  и надувается натяжной потолок в зале. Во всех комнатах дует из-под  подоконников. После закрытия окна между основной рамой и окном остается  щель и продувает в зале и в спальне. На балконе свищет ветер. Весь балкон  продувается.  

33 

104 

ФИО1 на стене 2,5 кв.м., отслоение штукатурного слоя 4 кв.м.  

ФИО1 на стене в комнате, которая становится все шире. Листом  гипсокартона закрыли стену, она отходит, брешь за стеной, если постучать –  слышно. В комнате холодно. Между подоконником и рамой продувает сильно.  Ни в комнате, ни на кухне, на балконе – окна не закрываются. Под окнами  балкона сильно продувает. Отлупляются стены под потолком в ванной и в  коридоре, где стена ванной. При этом сырости не было и нет. Полы в комнате  не ровные, с бугорком. Двери: отлетают наличники, а за ними – монтажная  пена.  

Недостатки, подтвержденные досудебной экспертизой, проведенной жильцами:  1. Качество оконных и дверных работ не соответствует ГОСТ.  

2. Штукатурный слой не соответствует СП. 3. Утепление стен не соответствует СП 

34 

105 

Продувание с потолка – происходит втягивание.  

На кухне по швам где стыки с угла продувает. 

При ветре продувает и надувается натяжной потолок в зале. Во всех комнатах  дует из-под подоконников и после закрытия окна между основной рамой и  окном остается щель в зале и на кухне.  

35 

106 

Продувание подоконников и осыпание штукатурки 

36 

108 

Огромные щели на окнах, продувают откосы и подоконники по периметру окон  по всей квартире, балконные двери также продуваются все откосы, не  закрываются плотно ни окна, ни балкон, регулировка на зимний режим не  помогает.  

В туалете трещина над потолком, в угловой комнате всегда гудит стена. 

37 

111 

Дует со всех окон несмотря на регулировку. Балконная дверь не закрывается  плотно.  

38 

112 

1 следы протечки под витражами на балконе (длина 3 метра) 2 трещина на  стенах балкона, необходим ремонт трещин 12 п.м., покраска 25 кв.м.  

Балкон затапливает со стороны улицы 

39 

114 

Ледяные стены в одной из комнат, продувают подоконники. Промерзает фасад  (холодные стены, полы), продувают балконные окна, затекает вода на балкон,  дверь балконная прилегает не плотно, продувает. Сыпется штукатурка под  обоями.  

40 

115 

В комнате:  

- штукатурка держится за счет обоев;  - окна в морозы покрываются льдом;  - дует из углов.  

Дует с электрощитка. 

На кухне разрушается пол под линолеумом. Трещины на стене в ванной и туалете. 

41 

116 

В квартире дует с окон. Большие трещины по стене в комнатах. На балконе  трещины и дует с окон.  

Недостатки, подтвержденные досудебной экспертизой, проведенной жильцами:  1. Качество оконных и дверных работ не соответствует ГОСТ.  

2. Утепление стен не соответствует СП 

42 

117 

Продувают откосы и подоконники по всей квартире, в том числе на балконных  дверях, балконные окна продувают  

43 

118 

В спальне по стене, граничащей с улицей большая трещина от потолка до пола  и вздувшиеся по ее длине обои. В детской с окна постоянно продувает, уже  регулировали окна и меняли уплотнители. В прихожей под линолеумом  раскрошился пол стяжка. Дверные косяки держатся на монтажной пене и  воздухе. Оба балкона продуваются, один из них угловой, поэтому холод идет в  спальню. В комнатах местами вздувшийся линолеум.  

44 

120 

Дует с подоконника, окон, витраж провисает, стен, потолка, эл. щитка, дует с  потолка. В спальной провис натяжной потолок, дует в месте примыкания  потолка и наружной стены, зачеканивание; в коридоре провис натяжной  потолок, дует, зачеканивание. Шум со стороны шахты, дует с электрощитка,  дует с подоконников в зале и спальне  

45 

124 

Продувают окна – гуляет сквозняк (на балконе тоже самое). Большие щели  видимо  

46 

128 

Продувает в комнате со стороны угловой стены, с розетки, конкретно дует и с  балкона, примыкающем к комнате.  

47 

130 

Отошла вся штукатурка под обоями со стороны окон, стены холодные, по  периметру всех окон и стыков дует. Сильно задувает в коридоре из  электрощитка и из-под навесного потолка.  

Недостатки, подтвержденные досудебной экспертизой, проведенной жильцами:  1. Качество оконных и дверных работ не соответствует ГОСТ.  

2. Утепление стен не соответствует СП 

48 

131 

Продувают откосы и подоконники по периметру окон по всей квартире, на  балконных дверях продувают откосы. На балконе окна до конца не  закрываются. Стены и полы холодные, особенно в спальне с балконом,  штукатурка отваливается в туалете и в ванной.  

49 

132 

Штукатурка держится за счет обоев. Постучишь – звук пустоты. 

Недостатки, подтвержденные досудебной экспертизой, проведенной жильцами:  1. Качество оконных и дверных работ не соответствует ГОСТ.  

2. Утепление стен не соответствует СП 

50 

136 

Очень сильно дует из подоконников на кухне и в зале. Рядом с подоконниками  очень холодные полы.  

51 

138 

1)трещина на стене в зале слева 2,6 п.м. 2)отслоение штукатурки в зале - 16  кв.м. 3)демонтаж, монтаж натяжного потолка. С уличной стороны где трещина  – дует ветер  

52 

141 

Рушатся стены, штукатурка висит на обоях. В двух спальнях. Из места  разрушения дует ветер. Порог балкона рассыпается. Дует со всех окон  квартиры, подоконники не пропенены, промерзают основные запоры створок и  

петли, вплоть до снежных глыб. Алюминиевое остекление балкона течет,  ответки с цапфами не стыкуются, запора совсем нет. Трещины балконных стен.  

53 

МОП (по заявлению кв. 142) 

Отслоение штукатурки в лифтовом холле в МОП 

54 

143 

Продувают окна по периметру по всей квартире. В комнате трещина в стене. 

55 

149 

Продувают все окна по периметру, отпала штукатурка на балконе стене, в зале  отошла штукатурка вместе с обоями  

56 

151 

Продувают откосы и подоконники по периметру окон по всей квартире, на  балконных дверях продувают откосы. На балконе окна до конца не  закрываются. В зале трещина по стене  

57 

157 

Продувают сильно балконные окна, задувает снегом, намерзает лед. Продувают  откосы и подоконники по периметру окон.  

Недостатки, подтвержденные досудебной экспертизой, проведенной жильцами:  1. Качество оконных и дверных работ не соответствует ГОСТ.  

2. Утепление стен не соответствует СП 

58 

163 

1)протекание балконных витражей 4,05 п.м.3)отслоение штукатурки на  балконе в зале - 12 кв.м.4. Угловая, с торца задувает. На всех откосах также  задувает. Со стороны квартиры откосы на окнах покрываются инеем. На  балконах лежит снег (задувает).  

59 

166 

Везде трескается штукатурка на стенах. Примыкания к окнам плесневают –  появляется чернота. На балконе порог весь осыпался. Окна очень плохо  закрываются, открываются не до конца, постоянно запотевают. Грузовой лифт  постоянно застревает на 7 и 15 этаже. Маленький лифт часто застревает.  

60 

168 

Протекание балконов (2 шт.)  

балкон на кухне-трещина в углу, 2,6 м. Штукатурка - отслоение штукатурки 5  кв.м. - покарска 5 кв.м. слив на окне протекает, заделать герметиком 4 п.м.  конденсат на окнах балкона. Спальня-отслоение штукатурки 13,85 кв.м. балкон  в зале-протекает витражи. ремонт порога на обоих балконах. отслоение  штукатурки - 4 кв.м.  

Продувают окна по всей квартире, а также балконные двери плохо закрываются  и продувают на обоих балконах, во время дождя балконы текут, частично  отошла краска на стенах балкона. На окнах балкона и в спальне окна  покрываются инеем. В спальне стена ходит ходуном, сыпется штукатурка под  обоями.  

61 

170 

Продувает со всех подокоников. В зале со стены отошла штукатурка. В ванной  треснула стена. На балконе порог осыпался. Отвалился кронштейн крепления  радиатора отопления в зале, радиатор висит криво, тем самым приходится одну  сторону приподнимать и что-то подставлять, чтобы стравить воздух. Над  входной дверью в квартиру в подъезде отваливается штукатурка.  

62 

171 

Необходимо пропенить подоконники в спальнях (демонтаж/монтаж); усадочная  трещина в спальне; нужно пропенить подоконники в зале и на кухне  

63 

172 

1. Полностью пластом отходит штукатурка от стен.  

2. Лопнула стена в санузле по всей длине. 

3. ФИО1 в туалете. 4. Вентиляционная решетка падает в ванной и штукатурка висит пузырями. 

5. На кухне щели в оконном проеме с которых очень сильно дует.  6. Стык подоконника и окна огромная щель.  

7. Неровные полы и ржавые пятна (углы под 30 градусов завышены и под  линолеумом какие-то пороги из-за которых линолеум деформируется).  

8. Линолеум на кухне пузыриться волнами. 

9. В ванной практически нет горячей воды, постоянно забивается какая-то  деталь в общем стояке.  

64 

176 

Продувают откосы и подоконники по периметру окон по всей длине. На  балконных дверях продувают откосы и не закрываются двери до конца. Окна на  балконах тоже не закрываются до конца. Стены и полы холодные в квартире, от  розеток дует. Штукатурка отваливается в ванной. Стены если постучать во  многих местах пустые над потолком.  

65 

177 

Продувание подоконника в зале 1,3 м – демонтаж/монтаж, запенивание;  

провисание потолка (снятие полотна 3,5 *0,5 / монтаж).  Полы холодные. Трещины в ванной комнате (постучишь – звук пустоты).  

66 

178 

Сильно продувают окна 

67 

179 

Дует с окон и на стене отклеились обои 

68 

180 

Дует с откосов окон на кухне, в зале, в спальной, дует с подоконников.  ФИО1 на стене балкона. Окна продувают.  

69 

185 

В туалете и ванной падает штукатурка 

70 

186 

Утеплить фасад снаружи, т.к. холодная стена; усадочная трещина в ванной 8  пог.м. по периметру; отслоение штукатурки в темнушке 1,6*3  

71 

191 

Продувают откосы и подоконники по периметру окон по всей квартире, на  балконных дверях продувают откосы, также окна балкона плотно не  закрываются  

72 

192 

Холодная стена. Утеплить фасад снаружи 

73 

193 

Продувают балконные блоки в дверях, на кухне и в зале. 

74 

194 

Продуваются окна во всей квартире. В комнате дует от стены где балкон. Пол  холодный во всей квартире.  

75 

195 

Продувают окна. На балконах пороги осыпались. 

76 

196 

Ванная комната и туалет холодные, продувают откосы, дует с окон, в детской  комнате холодные полы и стены  

77 

197 

Дует с плинтусов на кухне, продувание с подоконника в зале 1,3 м  

78 

201 

Очень холодные полы, дует из розеток, дует из откосов  

79 

202 

Дует с окон. Дует в комнате из-под подоконника, и из балконной двери  

80 

206 

Продувание со стены (фасада). Продувают откосы по периметру всех окон в  квартире, балконные окна также все продуваются. Наружная стена одной из  спален имеет сквозные отверстия под обоями. Стена зимой ледяная, постучишь  – звук пустоты. Штукатурка держится за счет обоев.  

81 

208 

Неровные полы в прихожей. С окон и откосов сильно дует. Порог на балконе  рассыпался. В ванной краска отпала. Дома холодно, полы всегда холодные.  Батарея всегда стоит на 5.  

82 

212 

Продувают подоконники и откосы – не пропенены совсем, гуляет ветер,  образуется наледь. Под входной дверью дыры, щели. В стенах есть дыры и  пустые места.  

83 

219 

Продувает по периметру окон и под подоконником в зале и на кухне  

84 

220 

Во всех комнатах дует из-под подоконников. Не закреплены откосы – отливы  (во время ветров сильно шумят). Нет герметизации в окнах балкона.  

85 

222 

Продуваются окна по всей квартире, ледяные полы и стены возле окон  

86 

226 

В спальне и в туалете стена, граничащая с улицей, зимой холодная. Оконные  рамы во всех комнатах продувают, регулировка не помогает.  

Недостатки, подтвержденные досудебной экспертизой, проведенной жильцами:  1. Качество оконных и дверных работ не соответствует ГОСТ.  

2. Утепление стен не соответствует СП 

87 

231 

Продувает под подоконником и по периметру окон в зале и в спальне, окна  выходят во двор  

88 

240 

Дует с окон. 

В 1 спальной комнате окно не закрывается. Балконная дверь не регулируется в зимний режим. На балконе провалился пол (раскрошился) – пустота. 

89 

242 

В спальной продувание по потолку.  

На кухне по швам где стыки с угла продувает. При ветре продувает и  надувается натяжной потолок в зале. Во всех комнатах дует из-под  подоконников и после закрытия окна между основной рамой и окном остается  щель в зале и на кухне.  

90 

244 

Продувает по периметру окон, пол под линолеумом проваливается  

91 

247 

На кухне окно сильно продувает. Когда сильный ветер, в зале натяжные  потолки надуваются. На балконе штукатурка и краска осыпалась.  

92 

248 

Балкон – по периметру всех окон сильное продувание (большие щели между  окнами и конструкцией балкона).  

Штукатурка, краска облупились. Протекание. Трещины. Пороги осыпались и провалились. Пустоты. 

Спальня – сырость и сильная влажность (иногда слышно как капает вода).  Во всей квартире под обоями стали появляться впадины и трещины.  

В подъезде возле двери в квартиру облупилась штукатурка. 

93 

250 

Разрушились все пороги на балконах. Окна продувает и створки нормально не  закрываются, все криво.  

94 

251 

В спальной комнате продувает потолок и стены. 

Продувают окна, откосы. 

Потеют и замерзают балконные окна. 

Сломалась балконная дверь на кухне, изначально была неправильно  установлена.  

95 

254 

1. На балконе нет герметизации, со всех щелей дует. 2. Порог на балконе осыпался, в крошках. 3. Пустота на подоконнике на балконе. 4. ФИО1 на стене на кухне. 

5. Со всех окон дует. 

96 

256 

Холодный пол, дует с потолка, с откосов окон, с подоконников. Отслоение  штукатурки 1,2*3, 3*0,5,2 продувание между стеной и полом, стеной и  потолком спальни (снятие потолка шириной 1 м*3м).  

По периметру продуваются окна во всей квартире. В спальной комнате с  балконом ледяные полы и стены.  

97 

265 

Отслоение штукатурки в спальне 16м/2, зал отслоение штукатурки 8,4 м/2,  продувание с потолка и стен.  

По всей квартире холодные стены. Слышен свист ветра из-под натяжного  потолка в морозы. Углы квартиры холодные, дует из-под напольных плинтусов.  Местами отходит штукатурка.  

Недостатки, подтвержденные досудебной экспертизой, проведенной жильцами:  1. Качество оконных и дверных работ не соответствует ГОСТ.  

2. Штукатурный слой не соответствует СП. 3. Утепление стен не соответствует СП 

98 

268 

Между квартирами 267 и 268 на стене в общем коридоре трещина (от угла  одной квартиры до угла другой). Сыпется штукатурка. Также начала отходить  штукатурка ближе к квартире 269.  

99 

270 

Дует с розеток в спальнях из 4-х штук, дребезжит фасадная плитка, отслоение  штукатурки в спальне 11,2 кв.м., во второй спальне 11,5 кв.м. Для проведения  работ по штукатурке необходим демонтаж/монтаж натяжного потолка.  

Шум фасадных плит, отслоение штукатурки от стен, продувание из розеток, из  окон, холодные стены.  

Отслоение штукатурки в спальне слева – 15 кв.м.; демонтаж и монтаж потолка;  продувание над оконными проемами во всех 4 комнатах; отслоение штукатурки  в коридоре – 2 кв.м.; отслоение штукатурки на кухне.  

Туалет и ванная комната холодные. В спальнях холодные стены, продувает,  отходит штукатурка, продувает под подоконниками. Дует из-под натяжных  потолков во всех комнатах.  

100  

272 

На кухне из-под подоконника дует, поэтому холодно. На балконе окна не  закрываются до конца.  

101  

275 

Продувают окна по периметру, холодные углы, штукатурка отваливается  

102  

277 

Квартира продувает по периметру окон, зимой образуется наледь изнутри  

103  

280 

Холодная стена, необходимо утеплить фасад. Дует со стен. Холодные стены и  полы, на фасаде отсутствует ветро-влагозащитная пленка. Слышен свист ветра  из-под натяжного потолка.  

Недостатки, подтвержденные досудебной экспертизой, проведенной жильцами:  1. Качество оконных и дверных работ не соответствует ГОСТ.  

2. Утепление стен не соответствует СП 

104  

285 

Холодная стена (торцевая) в спальнях, имеется шум с фасадной части;  Продувание подоконников в зале (1 шт.) и спальне справа (1 шт.) Провести  работы с уличной стороны. Под окнами гуляет ветер.  

105  

288 

1. отслоение штукатурки и краски в ванной (стена) - 2,5 кв.м 2. отслоение  

краски и шпатлевки стен на балконе - 3,5 кв.м.  

Продувают окна по периметру по всей квартире. Под потолком свистит и  гуляет ветер. В Ванной комнате отошла штукатурка, трещины в стене, все  сыпется. Просели пороги на балкон, огромные щели, сильно продувает.  

106  

290 

Промерзает стена в санузле – торцевая, продувание вокруг окна через  нащельник в спальной, в зале. Провести работы с уличной части. Задувает  холодный воздух в спальную комнату между комнатой и туалетом, продувает с  оконных откосов.  

107  

293 

На балконе трещины. Дует с щелей. 

108  

294 

Продувание из-под подоконника на кухне 1,65 м. Продувает по периметру окон  и под подоконниками. Продувает в углах стен.  

109  

295 

Туалет и ванная холодные. По стене трещины в комнатах. 

110  

296 

Провал стяжки в коридоре (1.5 м2), отслоение штукатурки в спальне.  Разрушается под линолеумом в коридоре (появившееся углубление  увеличивается). По всей квартире, во всех комнатах, в разных местах,  многочисленное сильное отслоение штукатурки. Ледяные полы и стены со  стороны окон при максимально работающих батареях, идет задувание и  обморожение со стороны фасада, значит там имеются большие зазоры и  трещины. Обледенение подоконников.  

Недостатки, подтвержденные досудебной экспертизой, проведенной жильцами:  1. Качество оконных и дверных работ не соответствует ГОСТ.  

2. Штукатурный слой не соответствует СП. 3. Качество стяжки пола не соответствует СП. 4. Утепление стен не соответствует СП 

111  

300 

В комнатах холодные стены и полы. Продувают откосы и подоконники по  периметру окон. Окна в холодные морозы покрываются изнутри льдом.  Разрушается пол под линолеумом в прихожей.  

112  

301 

Стена ледяная в спальне где находится балкон, продувает с оконных откосов.  

113  

305 

1. Холодные стены в углах и у окон (особенно под подоконником), около  шахты вытяжки.  

2. Холодные полы у окон и в углах. 

3. Холодные откосы окон. 

4. Стекла окон в морозы покрываются льдом. 

114  

307 

Продувают окна на кухне 

115  

309 

Дует с окон, не открываются окна на балконе, разбито стекло, трещина на стене  на кухне.  

116  

311 

Продувает по периметру окон и под подоконниками, продувает в углах стен,  отходит штукатурка под обоями.  

117  

315 

в туалете и в ванной трескается штукатурка.  

В двух угловых комнатах зимой холодно. В одной из комнат в нескольких  местах под обоями трещины. Дует из-под напольных плинтусов. В туалете под  потолком по всему периметру трещины. В ванной комнате с двух сторон под  потолком трещины.  

118  

317 

Отходит штукатурка на кухне и в комнате 

119  

318 

На балконе вся оконная площадь ледяная. Продувает и сверху и снизу и в  районе открытия окон.  

120  

321 

Дует с окон, балконных дверей и снизу подоконника, сыпется штукатурка 

121  

325 

Продувает по периметру окон и под подоконниками, продувает в углах стен,  стены и полы очень холодные, отходит штукатурка  

Недостатки, подтвержденные досудебной экспертизой, проведенной жильцами:  1. Качество оконных и дверных работ не соответствует ГОСТ.  

2. Штукатурный слой не соответствует СП. 3. Утепление стен не соответствует СП 

122  

326 

Продувают откосы и под подоконниками в спальне и в зале. Балконные окна не  закрываются полностью и продувают на обоих балконах. В спальне с балконом  трещина по стене пошла от потолка до пола, отходит штукатурка под обоями.  

123  

334 

Протекает на балконе, сильно дует на кухне, на кухне треснула стена 

124  

335 

Дует с окон. Очень холодно (особенно в спальне). На балконе окна задувает.  Весь балкон в снегу. На окне трещина. Трещины на стенах.  

125  

336 

Отходит штукатурка в одной комнате, есть провалы в полу, где проложены  коммуникации. Также трещина и отхождение штукатурки на лоджии, там же  

продувает. 

126  

339 

Окна с щелями – дует, на стенах – кухня и туалет трещины от потолка до пола,  ящик где отопление – кривой и сломан, порог на балконе осыпался  

127  

6 

Спальня: наружная торцевая стена усадочная трещина (продувание и  промерзание в зимнее время) 2,6 м.; усадочные трещины на противоположной  стене. Сан.узел и ванна: усадочная трещина на наружной стене 4 кв.м. Спальня:  трещины на откосах – продувание, отслоение штукатурки наружной стены у  окна 6 кв.м.  

Трещины на стене в спальне с балконом от потолка до пола, ближе к туалету,  оттуда сильно дует, так же трещины от потолка до пола на стене со стороны  соседней квартиры. В спальне (детская) окна покрываются льдом в сильные  морозы. Отошла штукатурка по всей стене со стороны окна, держатся за счет  обоев. Со стены, которая выходит на улицу сильно дует. В зале окна  продувают, тоже покрываются льдом в сильные морозы.  

Недостатки, подтвержденные досудебной экспертизой, проведенной жильцами:  1. Качество оконных и дверных работ не соответствует ГОСТ.  

2. Утепление стен не соответствует СП 

128  

Клиник а  

Здоров ые  

люди  

Дует из окон из каждого кабинета меняли резинки, промазывали герметиком,  не раз делали регулировку. В трех кабинетах при максимальном отоплении  очень холодно. В двух кабинетах дует через стены.  

129  

МОП  

1 подъезд: 2, 8, 14 этаж – шпатлевка, покраска – 0,4 кв.м.  

2 подъезд: 17 этаж – заделка отверстия лифтовой кнопки, 18 этаж – шпатлевка,  покраска – 0,2 кв.м., 16 этаж – лестничный проем – 0,7 кв.м. шпатлевка и  покраска, 14 этаж – шпатлевка, покраска – 2,25 кв.м., 13 этаж – штукатурка,  шпатлевка, покраска – 0,5 кв.м.  

3 подъезд: 18 этаж – шпатлевка, покраска – 1 кв.м., 17 этаж - шпатлевка,  покраска балкона – 0,2 кв.м., отслоение штукатурки – 0,2 кв.м., 16 этаж -  шпатлевка, покраска – 0,2 кв.м., 15 этаж – трещина – 1,5 кв.м., 14 этаж -  шпатлевка, покраска – 2,5 кв.м., 11 этаж – шпатлевка, покраска лестничный  проем – 1,3 кв.м., 5 этаж - шпатлевка, покраска – 0,7 кв.м., 4 этаж – лестничный  проем – 0,2 кв.м., 3 этаж - шпатлевка, покраска – 0,2 кв.м.  

4 подъезд: 18 этаж: на балконном проходе скопление воды на плитке ввиду  отсутствия уклона, 17 этаж – на лестничном проходе трещина – 2 п.м., 16 этаж  – трещина – 6 п.м., 15 этаж – трещина 7,5 п.м., 10 этаж – шпатлевка, покраска –  0,5 кв.м., 9 этаж - шпатлевка, покраска – 0,5 кв.м., 8 этаж - шпатлевка, покраска  – 1 кв.м., 6 этаж - шпатлевка, покраска – 0,25 кв.м., 4 этаж - шпатлевка,  покраска – 0,5 кв.м., 1 этаж – отслоение штукатурки – 0,15 кв.м.  

Асфальт, штукатурка, протекает кровля, повреждено покрытие на спортивной  площадке.  

Аварийное состояние фасадов - падение керамогрантиной плитки 

Падение фасадной плитки с 5 этажа 3 подъезда. После осмотра не было  выявлено никаких (механич) внешних факторов, влияющих на повреждения  фасадной плитки. Крепления целые. Необходимо назначить дополнительную  экспертизу с привлечением специалистов для выявления причин падения  фасадной плитки  

130  

2,1 

подъезд  

Между 2 и 1 подъездом, со стороны входа в подъезд есть шахта из которой  доносится шум работы какого-то агрегата. Шум усиливается прямо  пропорционально усилению ветра. Окна спален / или детских / как раз рядом с  этой шахтой. Как объяснили в УК это шахта противопожарной вентиляции и  оборудование такое, что чем сильнее ветер, тем выраженее шум.  

131  

1,2,3,4  подъезд ы  

Лифты постоянно застревают, работают через раз 

Взыскать с Муниципального казенного учреждения "Управление капитального  строительства и реконструкции Исполнительного комитета муниципального образования  города Казани", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан, г. Казань; (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) 6 000 руб. госпошлины.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок.  

Председательствующий судья Ю.Н. Галеева