Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

     http://tambov.arbitr.ru 

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«17» ноября 2017 года                                                                         Дело №А64-5390/2017

Резолютивная часть решения оглашена 15.11.2017г.

Решение в полном объеме изготовлено 17.11.2017г.

Арбитражный суд в составе: судьи Тишина А.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании  дело №А64-5390/2017

по исковому заявлению

Управления социальной защиты и семейной политики Тамбовской области, г. Тамбов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Промсоцстрой», г. Москва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: Тамбовское областное государственное бюджетное учреждение социального обслуживания населения «Центр социальных услуг для населения Знаменского района», Тамбовская область, р.п. Знаменка (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании устранить недостатки работ по государственному контракту

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 - представитель, доверенность №03/10011 от 23.10.2017

от ответчика - не явился, извещен

от третьего лица: ФИО2 - директор, паспорт

Отводов составу суда не заявлено

УСТАНОВИЛ

Управление социальной защиты и семейной политики Тамбовской области обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Промсоцстрой» об обязании безвозмездно устранить недостатки работ по государственным контрактам: № 0164200003013003008_158254/353 от 26.08.2013 г., № 0164200003013003007_158254/354 от 20.09.2013 г.

Из материалов дела следует, что между Управлением социального развития Тамбовской области и ООО «Промсоцстрой» в 2013 году заключены государственные контракты от 26.08.2013г. № 0164200003013003008_158254/353; от 26.08.2013г. № 0164200003013003007_158254/354 на долевое участие в строительстве многоквартирных жилых домов для предоставления жилого помещения (квартиры) лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенных в р.п. Знаменка Знаменского района Тамбовской области.

В соответствии с постановлением главы администрации Тамбовской области от 20.03.2015 № 104 «Об изменении структуры исполнительных органов государственной власти области» Управление социального развития Тамбовской области упразднено и образовано новое Управление социальной защиты и семейной политики Тамбовской области, которому переданы функции, ранее закрепленные за упраздняемым управлением.

В силу указанного постановления главы администрации Тамбовской области от 20.03.2015 № 104, Положения об управлении социальной защиты и семейной политики Тамбовской области, утвержденного постановлением главы администрации Тамбовской области от 25.05.2015 № 181, Управление социальной защиты и семейной политики Тамбовской области является правопреемником Управления социального развития Тамбовской "области.

Права и обязанности упраздняемого исполнительного органа государственной власти переходят в рамках правопреемства образованному Управлению социальной защиты и семейной политики Тамбовской области.

Государственные контракты заключены по объектам: от 26.08.2013г. № 0164200003013003008_158254/353 по объекту - квартира № 1 в доме № 15 по улице Полевой; от 26.08.2013г. № 0164200003013003007_158254/354 по объекту — квартира № 2 в доме № 15 по улице Полевой.

По указанным государственным контрактам Ответчик свои обязанности выполнил.

Указанные жилые помещения на основании подписанных актов приема-передачи переданы Ответчиком Истцу 27.12.2013г.

Цена государственных контрактов составила:

от 26.08.2013г. № 0164200003013003008_158254/353 — 927 889 руб. 13 коп.; от 20.09.2013г. № 0164200003013003007_158254/354 — 927 889 руб. 13 коп.

Истец свои обязанности по оплате работ согласно государственным контрактам исполнил, что подтверждается платежными поручениями:

по контракту № 0164200003013003008_158254/353:

№ 655079 от 17.09.2013 на сумму 463 944 руб. 57 коп.. № 285030 от 30.12.2013 на сумму 487 077 руб. 53 коп.

по контракту №0164200003013003007_158254/354:

№ 655081 от 17.09.2013 на сумму 463 944 руб. 57 коп., № 285031 от 30.12.2013 на сумму 487 077 руб. 53 коп.

Согласно п.7.4. государственных контрактов (структура контрактов типовая) гарантийный срок по переданным жилым помещениям составляет 5 лет и исчисляется со дня подписания передаточных актов (акты подписаны 27.12.2013г.).

В 2016 году (в течение гарантийного срока) Истец обнаружил отступления от требований, предусмотренных в техническом задании и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах (с не достижением указанных в технической документации показателей объекта строительства), в том числе:

- между обрешеткой и самой кровлей отсутствует пароизоляционная пленка,

- в местах выхода вентиляционных труб отсутствует защита от попадания дождевых вод на чердачное помещение и далее;

- металлопластиковые оконные блоки установлены без утеплителя, из-за чего на стеклах образуется конденсат;

- металлический дверной блок установлен без утеплителя,  поэтому зимой на нем образуется наледь;

- при  установке дверных откосов использован несоответствующий данному виду работ метал, что привело к их деформации; ,

- патрубок отвода продуктов сгорания и патрубок подачи воздуха в газовом котле установлены под прямым углом, что при определенных погодных условиях (порывы ветра и его направление, атмосферное давление) создает обратную тягу и приводит к затуханию котла, но это нельзя отнести к неисправности газового оборудования, либо неправильной установке;

- при насыпи грунта на перекрытие выгребной ямы произошло ее обрушение.

На основании технических заключений АО проектный институт «Тамбовгражданпроект» о состоянии строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации жилых помещений проживание в них невозможно.

Требования (претензии) истца от 13.03.2017г. № 07/1224 о безвозмездном устранении обнаруженных Истцом недостатков остались без ответа.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Судом установлено, что представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в том числе путем публичного уведомления на официальном сайте Арбитражного суда Тамбовской области http://tambov.arbitr.ru.

Согласно ч.2, 3 ст. 54 Гражданского Кодекса РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа.

В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Как видно из материалов дела, арбитражный суд определением от 28.07.2017 принял исковое заявление к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Копия данного судебного акта была направлена ответчику по юридическому и фактическому адресам: 

<

...> и 

<

...>, указанным в тексте искового заявления и представленной в материалы дела выпиской из ЕГРЮЛ.

Указанные почтовые отправления вернулись в арбитражный суд с отметкой отделения почтовой связи об истечении срока хранения и «отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии с пунктом 35 постановления Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в организациях почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП "Почта России" от 17.05.2012 N 114-П утвержден Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, в силу пунктов 20.15 и 20.17 которого при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Почтовые отправления разряда "Судебное" хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней со дня их поступления в отделение почтовой связи.

Следовательно, возвращение в арбитражный суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "По истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность организации почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Таким образом, если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением копии судебного акта по приглашению органа почтовой связи, то арбитражный суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ и рассмотреть дело в его отсутствие. 

Кроме того, Ответчик не представил доказательств вины организации почтовой связи по доставке корреспонденции, наличие уважительных причин невозможности получения корреспонденции  по своему юридическому и фактическому адресу.

В случае невозможности фактического вручения судебного извещения по всем адресам, по  которым оно направлено судом на основании части 4 статьи 121 АПК РФ, в том числе по месту нахождения филиала или представительства юридического лица, представителя лица, участвующего в деле, по иному адресу, указанному в ходатайстве лица, участвующего в деле, это лицо считается извещенным надлежащим образом при наличии одного из условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Кроме того, согласно ч. 5 ст. 4 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его не использования, дел об оспаривании решений третейских судов. Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, если он установлен федеральным законом.

Судом установлено, что истцом в адрес ответчика в порядке ч.5 ст. 4 АПК РФ была направлена претензия от 13.03.2017 №07/1224.

Следовательно, ответчик был уведомлен о наличии у него обязательств перед истцом до судебного разбирательства.

На основании ст.ст. 123, 156 АПК РФ, с согласия истца и 3-го лица, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся материалам дела.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, представил доп. документы по делу.

Суд принял к рассмотрению уточненный иск.

В судебном заседании представитель истца и 3-го лица поддержали уточненные исковые требования.

Дополнений и ходатайств от сторон не поступило.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, учитывая положения ч.3.1 ст.70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Обязательства ответчика установлены государственными контрактами от 26.08.2013г. № 0164200003013003008_158254/353 по объекту - квартира № 1 в доме № 15 по улице Полевой; от 26.08.2013г. № 0164200003013003007_158254/354 по объекту — квартира № 2 в доме № 15 по улице Полевой на долевое участие в строительстве многоквартирных жилых домов для предоставления жилого помещения (квартиры) лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенных в р.п. Знаменка Знаменского района Тамбовской области.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

На основании п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

На основании части 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Судом установлено, что между Управлением социального развития Тамбовской области и ООО «Промсоцстрой» в 2013 году заключены государственные контракты от 26.08.2013г. № 0164200003013003008_158254/353 по объекту - квартира № 1 в доме № 15 по улице Полевой; от 26.08.2013г. № 0164200003013003007_158254/354 по объекту — квартира № 2 в доме № 15 по улице Полевой на долевое участие в строительстве многоквартирных жилых домов для предоставления жилого помещения (квартиры) лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенных в р.п. Знаменка Знаменского района Тамбовской области.

В соответствии с постановлением главы администрации Тамбовской области от 20.03.2015 № 104 «Об изменении структуры исполнительных органов государственной власти области» Управление социального развития Тамбовской области упразднено и образовано новое Управление социальной защиты и семейной политики Тамбовской области, которому переданы функции, ранее закрепленные за упраздняемым управлением.

В силу указанного постановления главы администрации Тамбовской области от 20.03.2015 № 104, Положения об управлении социальной защиты и семейной политики Тамбовской области, утвержденного постановлением главы администрации Тамбовской области от 25.05.2015 № 181, Управление социальной защиты и семейной политики Тамбовской области является правопреемником Управления социального развития Тамбовской "области.

Права и обязанности упраздняемого исполнительного органа государственной власти переходят в рамках правопреемства образованному Управлению социальной защиты и семейной политики Тамбовской области.

По указанным государственным контрактам Ответчик свои обязанности выполнил.

Указанные жилые помещения на основании подписанных актов приема-передачи переданы Ответчиком Истцу 27.12.2013г.

Цена государственных контрактов составила:

- от 26.08.2013г. № 0164200003013003008_158254/353 — 927 889 руб. 13 коп.;

- от 20.09.2013г. № 0164200003013003007_158254/354 — 927 889 руб. 13 коп.

Истец свои обязанности по оплате работ согласно государственным контрактам исполнил, что подтверждается следующими платежными поручениями по контракту № 0164200003013003008_158254/353: № 655079 от 17.09.2013 на сумму 463 944 руб. 57 коп.. № 285030 от 30.12.2013 на сумму 487 077 руб. 53 коп., по контракту №0164200003013003007_158254/354: № 655081 от 17.09.2013 на сумму 463 944 руб. 57 коп., № 285031 от 30.12.2013 на сумму 487 077 руб. 53 коп.

Согласно п.7.4. государственных контрактов (структура контрактов типовая) гарантийный срок по переданным жилым помещениям составляет 5 лет и исчисляется со дня подписания передаточных актов (акты подписаны 27.12.2013г.).

В 2016 году (в течение гарантийного срока) Истец обнаружил отступления от требований, предусмотренных в техническом задании и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах (с не достижением указанных в технической документации показателей объекта строительства), в том числе:

- между обрешеткой и самой кровлей отсутствует пароизоляционная пленка,

- в местах выхода вентиляционных труб отсутствует защита от попадания дождевых вод на чердачное помещение и далее;

- металлопластиковые оконные блоки установлены без утеплителя, из-за чего на стеклах образуется конденсат;

- металлический дверной блок установлен без утеплителя,  поэтому зимой на нем образуется наледь;

- при  установке дверных откосов использован несоответствующий данному виду работ метал, что привело к их деформации; ,

- патрубок отвода продуктов сгорания и патрубок подачи воздуха в газовом котле установлены под прямым углом, что при определенных погодных условиях (порывы ветра и его направление, атмосферное давление) создает обратную тягу и приводит к затуханию котла, но это нельзя отнести к неисправности газового оборудования, либо неправильной установке;

- при насыпи грунта на перекрытие выгребной ямы произошло ее обрушение.

На основании технических заключений АО проектный институт «Тамбовгражданпроект», ООО «Архградо» о состоянии строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации жилых помещений проживание в них невозможно.

На основании технических заключений АО проектный институт «Тамбовгражданпроект», ООО «Архградо» о состоянии строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации квартир, расположенных по адресу: ул. Полевая, д. 15, кв. 1, р.п. Знаменка Знаменского района Тамбовской области, ответчику необходимо по государственному контракту от 26.08.2013г. № 0164200003013003008_158254/353: выполнить следующий перечень работ: выполнить усиление фундамента, с глубиной заложения до отметки, предусмотренной строительными правилами (СП); привести в рабочее состояние вентиляцию в совмещенном сан.узле, а также вывести вентиляцию кухни выше карниза крыши с исключением / опрокидывания тяги; произвести полную замену пола; выполнить утепление / наружных стен; толщину чердачного утеплителя довести до 200 мм; стропильные конструкции крыши выполнить в соответствии с СП; по государственному контракту от 26.08.2013г. №0164200003013003007_158254/354: произвести устройство продухов в цоколе для проветривания подполья; произвести устройство выноса карниза, не менее нормативного, и ремонт обшивки карниза; выполнить ремонт наружной обшивки стен из морозостойкого пластика типа «сайдинг»; выполнить ремонт обшивки потолка; произвести герметизацию монтажных швов между оконными блоками и проемами в стенах; заменить металлическую не утепленную входную дверь на дверь, соответствующую требованиям энергосбережения; выполнить ремонт межкомнатных дверей; произвести устройство организованного водостока с кровли дома и снегозадержателей на крыше; произвести устройство вентиляции в санузле (заявление об уточнении исковых требований от 20.10.2017 №03/9914).

Наличие указанных недостатков делает указанные помещения непригодными для обычного использования.

Ответчику неоднократно было предложено безвозмездно устранить недостатки выполненных работ в соответствии с требованиями государственных контрактов, в сроки, установленные в претензионных письмах, но этого ответчиком сделано не было.

До настоящего времени ответчиком обязательство по устранению дефектов в предусмотренный договором срок не выполнено.

На основании статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (п. 1 ст. 721 ГК РФ). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В силу ч.1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда

В соответствии с ч.3 ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно п.7.4. государственных контрактов (структура контрактов типовая) гарантийный срок по переданным жилым помещениям составляет 5 лет и исчисляется со дня подписания передаточных актов (акты подписаны 27.12.2013г.).

В соответствии с п. 7.6 государственных контрактов Заказчик вправе предъявить Застройщику требование в связи с ненадлежащим качеством жилого помещения (квартиры) при условии, что такое ненадлежащее качество выявлено в течение гарантийного срока.

Застройщик гарантирует исправление выявленных в жилом помещении (квартире) недостатков в течение всего гарантийного срока и их устранение за свой счет (п. 7.7).

Дата подписания актов приема передачи выполненных работ формы КС-2 – 27.12.2013г.

Следовательно, требования, связанные с недостатками работ, выявлены истцом в пределах установленного контрактом гарантийного срока.

Ответчик отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно ч. 4 ст. 131 АПК РФ, в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления. При этом арбитражный суд может отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 настоящего Кодекса.

В силу статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Поскольку материалами дела подтверждается факт ненадлежащего выполнения работ по государственным контрактам от 26.08.2013г. № 0164200003013003008_158254/353, от 26.08.2013г. №0164200003013003007_158254/354, суд признает правомерным и подлежащими удовлетворению требование истца.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по существу. 

Расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2. Обязать ООО «Промсоцстрой» безвозмездно устранить недостатки работ по государственному контракту от 26.08.2013г. № 0164200003013003008_158254/353, а именно:

- выполнить следующий перечень работ: выполнить усиление фундамента, с глубиной заложения до отметки, предусмотренной строительными правилами (СП);

- привести в рабочее состояние вентиляцию в совмещенном сан.узле, а также вывести вентиляцию кухни выше карниза крыши с исключением / опрокидывания тяги;

- произвести полную замену пола;

- выполнить утепление / наружных стен; толщину чердачного утеплителя довести до 200 мм;

- стропильные конструкции крыши выполнить в соответствии с СП.

3. Обязать ООО «Промсоцстрой» безвозмездно устранить недостатки работ по государственному контракту от 26.08.2013г. №0164200003013003007_158254/354, а именно:

- произвести устройство продухов в цоколе для проветривания подполья;

- произвести устройство выноса карниза, не менее нормативного, и ремонт обшивки карниза;

- выполнить ремонт наружной обшивки стен из морозостойкого пластика типа «сайдинг»;

- выполнить ремонт обшивки потолка;

- произвести герметизацию монтажных швов между оконными блоками и проемами в стенах;

- заменить металлическую не утепленную входную дверь на дверь, соответствующую требованиям энергосбережения;

- выполнить ремонт межкомнатных дверей;

- произвести устройство организованного водостока с кровли дома и снегозадержателей на крыше;

- произвести устройство вентиляции в санузле.

4. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промсоцстрой» (

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, обжалуется в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, 

<

...>, в течение месяца после принятия настоящего решения.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности истца на недвижимое имущество в установленном законом порядке и не заменяет собой документы, выдаваемые органом, осуществляющим регистрацию.

Судья        Тишин А.А.