АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-14407/2025

г. Ставрополь

15 декабря 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2025 года

Решение изготовлено в полном объеме 15 декабря 2025 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Говоруна А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Роенко М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ставрополь», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, с. Арзгир, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о взыскании 27 655, 34 руб. задолженности за поставленный газ за период с 01.04.2024 по 31.05.2025, 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины,

в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом уведомленных о времени и месте проведения судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ставрополь» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о взыскании 27 655, 34 руб. задолженности за поставленный газ за период с 01.04.2024 по 31.05.2025, 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины).

Представители сторон, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились.

Неявка в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, а также непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся доказательствам (статья 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ранее в судебном заседании представитель ответчика просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований с учетом представленного ранее отзыва на исковое заявление.

Исследовав материалы дела, суд счел исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, в соответствии с выпиской из ЕГРН на объект недвижимости (жилое помещение с кадастровым номером 26:10:050701:230, расположенном по адресу: 

<

...>) за Арзгирским муниципальным округом Ставропольского края зарегистрировано право собственности № 26:10:050701:230-26/090/2021-2 от 10.11.2021.

Постановлением администрации округа от 30.11.2023 № 854 жилое помещение - квартира, с кадастровым номером 26:10:050701:230, общей площадью 45,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>, была включена в маневренный фонд Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

Постановлением администрации округа от 24.11.2023 № 846 утвержден Порядок формирования и использования маневренного фонда Арзгирского муниципального округа Ставропольского края (далее - Порядок).

Согласно пункту 5.8 Порядка граждане, заселившиеся в жилые помещения маневренного фонда, обязаны в установленном порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при обнаружении неисправностей приборов учета потребления жилищно-коммунальных услуг, а также после истечения срока эксплуатации вышеуказанных приборов, осуществить их замену и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан, проживающих в жилых помещениях маневренного фонда, устанавливается по действующим ценам и тарифам и не может превышать размер платы за проживание для нанимателей муниципального жилищного фонда.

Обязанность платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у граждан с момента заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда (пункт 5.10 Порядка).

25 ноября 2024 года на основании части 3 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации между администрацией округа и гражданкой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № 1 (далее - договор) на предоставление квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, срок действия данного договора - до 01.11.2025.

Согласно подпункту 6 пункта 2 раздела 2 данного договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора.

После заключения вышеуказанного договора 28.11.2024 между ФИО1 ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» был заключен договор для обеспечения коммунально-бытовых нужд.

Согласно пункту 3.2.1 договора для обеспечения коммунально-бытовых нужд абонент (ФИО1) обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме. Как следует из представленного ФИО1 чека об оплате, 30.07.2025 ею была оплачена задолженность за газ в размере 8 362 руб.

Полагая, что за ответчиком числится задолженность в размере 27 655,34 руб. за период с 01.04.2024 по 31.05.2025 истцом в адрес первого направлена претензия от № И004-198 с предложением произвести оплату задолженности за указанное жилое помещение.

Требования претензии оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для предъявления истцом иска в суд с настоящими требованиями.

Оценивая предъявленные требования по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд исходит из следующего.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему и вследствие неосновательного обогащения.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отношения между поставщиками и покупателями газа регулируются Правилами поставки газа в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 05.02.1998 № 162 (далее - Правила поставки № 162), Правилами учета газа, утвержденными Минэнерго России 13.12.2013 № 961 (далее - Правила учета газа № 961), обязательными для всех юридических лиц, участвующих в отношениях поставки газа через трубопроводные сети.

Как следует из положений пункта 5 Правил поставки № 162, поставка газа производится на основании договора между поставщиком и покупателем, заключаемого в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, федеральных законов, настоящих Правил и иных нормативных правовых актов.

Пунктом 30 Правил поставки газа № 162 предусмотрено, что поставка и отбор газа осуществляются исключительно на возмездной основе в соответствии с заключенным договором.

Порядок расчетов и сроки платежей определяются договорами поставки газа в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с пунктами 21 - 23 Правил поставки газа № 162 поставка и отбор газа без учета его объема не допускаются. Учет объема газа осуществляется в порядке, утвержденном Министерством энергетики Российской Федерации.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частности, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса и плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт

Таким образом, в силу приведенных положений собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения с управляющей компанией, а также независимо от факта пользования общим имуществом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

Как установлено материалами дела, 25.11.2024 на основании части 3 статьи 95 ЖК РФ между администрацией округа и гражданкой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № 1 (далее - договор) на предоставление квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, срок действия данного договора - до 01.11.2025.

Согласно подпункту 6 пункта 2 раздела 2 данного договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора.

После заключения вышеуказанного договора 28.11.2024 между ФИО1 и ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» был заключен договор для обеспечения коммунально-бытовых нужд.

Согласно пункту 3.2.1 договора для обеспечения коммунально-бытовых нужд абонент (ФИО1) обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме. Как следует из представленного ФИО1 чека об оплате, 30.07.2025 ею была оплачена задолженность за газ в размере 8 362 руб.

Таким образом, по состоянию на 31.07.2025 абонент с лицевым счетом 

<

***>, находящийся по адресу: 

<

...>, задолженности за потребленный природный газ перед ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» не имел.

Также судом установлено, что до включения квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, в маневренный фонд Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, данная квартира на основании договора найма служебного помещения № 13 от 01.07.2022 была предоставлена гр. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно подпункту 7 пункта 7 раздела 2 вышеуказанного договора найма служебного помещения наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи, в том числе техническое обслуживание приборов и оборудования). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора.

С целью выполнения вышеуказанного пункта договора найма служебного помещения между ФИО2 и ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» был заключен договор для обеспечения коммунально-бытовых нужд от 23.06.2022.

02 мая 2023 года на основании соглашения договор найма служебного жилого помещения от 01.06.2022 № 13 был расторгнут.

Согласно акту возврата служебного помещения от 02.05.2023 по договору найма служебного помещения от 01.06.2022 № 13 возвращаемое служебное помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, находится в удовлетворительном состоянии. Нанимателеми представлены справки об отсутствии задолженности за потребляемые коммунальные услуги.

В прилагаемой справке, в том числе от ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь», указано об отсутствии задолженности по состоянию на 13.04.2023.

С момента выселения. ФИО2 со служебной квартиры, принадлежащей администрации округа, между последней и ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» какие-либо договорные отношения на поставку газа по адресу нахождения служебной квартиры отсутствовали.

23 октября 2024 года истец обратился в мировой судебный участок № 2 Арзгирского района Ставропольского края с заявлением о взысканий с гр. ФИО2 задолженности за поставку газа в период с 01.01.2024 по 30.09.2024 в размере 9 547,23 руб.

23 октября 2024 года выдан судебный приказ № 2-1263-03-408/2024, которые заявленные требования были удовлетворены. Впоследствии определением мирового судебного участка № 2 Арзгирского района Ставропольского края от 10.12.2024 указанный судебный приказ был отменен, поскольку судом было установлено, что в заявленный ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» период задолженности, по адресу: 

<

...> услугами взыскателя, т.е. ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь», гр. ФИО2 не пользовался.

Пунктами 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление № 22) разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 9 постановления № 22 следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2,3 части 1, пункты 1,3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 23 постановления № 22 разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Следовательно, в спорной ситуации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя соответствующего помещения (ФИО1)

Наличие установленных по делу обстоятельств позволяет суду прийти к выводу о том, что указанное истцом в иске жилое помещение не является свободным от проживающих в них на законных основаниях физических лиц, иное из материалов дела не следует.

С учетом положений статьи 71 АПК РФ, а также учитывая, что 28.11.2024 между Закомирной М.А. и ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» был заключен договор для обеспечения коммунально-бытовых нужд, требования истца о взыскании задолженности за период с 01.05.2024 по 27.11.2024 в размере 18 563,75 руб. подлежат удовлетворению.

Поскольку материалами дела подтверждается фактическое проживание граждан в указанном выше помещении за период с момента заключения договора социального найма, оценив доводы сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Исковые требования удовлетворены частично в размере 18 563,75 руб., что составляет 67,1 % от размера исковых требований 27 655,34 руб.

Государственная пошлина, приходящаяся на удовлетворенные исковые требования и подлежащая отнесению на ответчика, составляет 6 710 руб. (10 000 руб.*67,1%).

Иные доводы и доказательства, приведенные и представленные лицами, участвующими в деле, суд исследовал, оценил и не принимает во внимание в силу их малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что, по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и (или) не могут повлиять на результат его рассмотрения.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, с. Арзгир, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ставрополь», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 18 563,75 руб. задолженности, 6 710 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.А. Говорун