АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-54062/2020

15 января 2021 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.А. Мезриной,  рассмотрел дело по исковому заявлению  

РЕГИОНАЛЬНОГО ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ  РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ  СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ  ЦЕНТР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 137 281 руб. 39  коп.  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова  сторон после истечения сроков, установленных судом для представления  доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении  производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного  производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе  публично, путем размещения информации на сайте суда.  

Отводов суду не заявлено. 

Судом 28.12.2020 путем подписания резолютивной части вынесено  решение. 11.01.2021 ответчик обратился в суд с заявлением о составлении  мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением  установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока,  изготовлено мотивированное решение.  

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым  заявлением к ответчику о взыскании задолженности в размере 126 403 руб.  85коп., пени в размере 10 877 руб. 54 коп., с последующим начислением по  день фактической оплаты.  

01.12.2020 от ответчика поступил отзыв.  

09.12.2020 от истца поступили возражения, а также заявил ходатайство об  

уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 59855руб. 65 коп.-  

долга, 6211 руб. 14 коп.- пени. Ходатайство судом удовлетворено на основании  

ст. 49 АПК РФ. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «Торговый центр» является  собственником нежилого помещения, общей площадью 580,70 кв.м., в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (в соответствии с выпиской из ЕГРН).  

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если  иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах  на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей  доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за  содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт  многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в  этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом  доме.  

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт  возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении  восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом  субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в  котором была официально опубликована утвержденная региональная  программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный  дом. Областной закон № 127-03 в статье 12-1 установил более ранний срок  возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по  истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за  месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в  установленном данным законом порядке региональная программа капитального  ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.  

Региональная программа была официально опубликована 16.03.2014,  следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах  

Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны  уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.  

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу 

<

...>, включен в Региональную программу  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах  Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденную Постановлением  Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП.  

Пунктом 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме при  формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора  ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного  кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального  оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с  ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по  уплате взносов на капитальный ремонт.  

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляет  свою деятельность на территории Свердловской области в качестве  регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской  области от 16.08.2013 № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской  области от 24.10.2013 N 1313-ГШ "О Региональном Фонде содействия  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах  Свердловской области" в соответствии с законодательством Российской  Федерации и Свердловской области.  

В соответствии со статьей 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013   № 127-03 "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего  имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области"  региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего  договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для  подготовки и (или) представления собственникам помещений в  многоквартирных домах, формирующим фонд капитального ремонта на счете  регионального оператора, платежных документов на уплату взносов на  капитальный ремонт.  

Поскольку ответчик владеет указанным выше нежилым помещением на  праве собственности, ответчик обязан нести расходы по уплате взносов на  капитальный ремонт, по расчету истца задолженность ответчика составила  59855 руб. 65 коп., с учетом уточнений исковых требований.  

Факт принадлежности недвижимого имущества именно ответчику  подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.  

На дату рассмотрения дела доказательств оплаты в полном объеме в  материалах дела не имеется (ст. 65 АПК РФ).  

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, судом  рассмотрены и отклонены как необоснованные и неподтвержденные  материалами дела.  

На основании изложенного, принимая во внимание, что задолженность за  спорный период ответчиком не оплачена, доказательств обратного им в  материалы дела не представлено, исковые требования о взыскании 59855 руб.  65 коп. долга подлежат удовлетворению.  

Истцом также заявлено требование о взыскании законной неустойки в  размере 6211 руб. 14 коп.  

Нормой п. 14.1. ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса установлено, что  собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не  полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в  фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей  на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных  пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на  капитальный ремонт.  

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом и признан  верным. Контррасчет ответчиком не представлен.  

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком срока исполнения  обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт, требование о  взыскании пени в заявленной сумме признано судом обоснованным и подлежит  удовлетворению на основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК  РФ.  

Государственная пошлина в размере 2 643 руб. подлежит взысканию с  ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации. Излишне уплаченная госпошлина в размере  2751 руб. возвращается истцу из бюджета (ст. 333.40 Налогового кодекса  Российской Федерации).  

на основании ст. 296, 299, 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации, ст. 30, 153, 154, 155, 158, 166, 169, 171, 173 Жилищного кодекса  Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд  

РЕШИЛ:

1. Удовлетворить ходатайство истца об уточнении исковых требований на  основании ст. 49 АПК РФ. С учетом уточнений, истец просит взыскать с  ответчика 59855 руб. 65 коп.- долга, 6211 руб. 14 коп.- пени.  

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР" (ИНН 6616004596, ОГРН 1026601155789) в пользу  РЕГИОНАЛЬНОГО ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ  ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ  СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 6671994672, ОГРН 1146600000645)  59855руб. 65 коп.- долга, 6211 руб. 14 коп.- пени, а также 2643 руб. 00 коп.- в  возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесённых при  подаче иска.  

Возвратить АО «РЦ Урала» (ИНН6659190330) из федерального бюджета  государственную пошлину в размере 2751 руб. 00 коп., оплаченную по  платежному поручению № 15047 от 30.04.2020.  

2. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке  упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение  вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи  апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если  оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не  превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме.  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная  жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,  размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного  апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству  независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения  или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. № 10 «О  некоторых вопросах применения судами положений Гражданского  процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном  производстве»).  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных  дел».  

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со  дня вступления в законную силу судебного акта.  

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии  судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем  заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации  через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и  исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети  «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда  в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего  дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с  уведомлением о вручении.  

Судья Е.А. Мезрина 

Электронная подпись действительна6. Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 11.12.2019 7:03:09

Кому выдана Мезрина Екатерина Александровна