АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

432970, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14

Тел.(8422)33-46-09 Факс (8422)32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru

 Сайт суда: www.ulyanovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-9142/2017

г. Ульяновск

21 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 ноября 2017 г., решение в полном объеме изготовлено 21 ноября 2017 г.

Арбитражный суд Ульяновской области  в составе судьи Котельникова А.Г.,

   при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

   рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

   участника общества с ограниченной ответственностью «Домострой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) ФИО2, г. Ульяновск

  к обществу с ограниченной ответственностью «Магма Симбирск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

   и к обществу с ограниченной ответственностью «Домострой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),Ульяновская область, г. Новоульяновск

   о признании сделки недействительной,

 

   третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

 - администрация г. Ульяновска в лице Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск,

- Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области,           г. Ульяновск,

с участием представителей:

от истца – ФИО3, доверенность от 28.02.2017, от 23.06.2017, паспорт;

от ответчика ООО «Домострой» - не явился;

от ответчика ООО «Магма Симбирск» - ФИО4, доверенность от 31.05.2017, паспорт;

от третьих лиц – не явились; 

 

У С Т А Н О В И Л :

Участник ООО «Домострой» ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к ООО «Магма Симбирск», в котором просила признать недействительным договор уступки права требования №1/У от 19.12.2016, заключенный между ООО «Домострой» и ООО «Магма Симбирск», и применить реституцию сторон.

        Определением от 05.07.2017 указанный иск был принят к производству арбитражного суда. Этим же определением к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «Домострой» как участник оспариваемой сделки (ч. 6 ст. 46 АПК РФ), а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМС администрации г. Ульяновска.

        Определением от 17.10.2017 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

        В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

        Представитель ответчика ООО «Магма Симбирск» в судебном заседании иск не признал по доводам, изложенным в письменных отзывах на иск.

        Представитель ответчика ООО «Домострой» в судебное заседание не явился, представил отзыв о несогласии с иском.

        Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, отзыва не представили, извещены.

        В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

        Суд рассматривает дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.       

        Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

 

        По делу установлено, что 29.05.2015 главой администрации города Ульяновска было подписано постановление №2937, которым было принято решение о развитии застроенной территории в границах проспекта Гая, улиц Героев Свири, Амурской в Железнодорожном районе г. Ульяновска площадью 0,82 га (приложение №1), утвержден перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции в границах застроенной территории (приложение №2), и Комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска (КУГИГ) поручено провести аукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок, на право заключения договора о развитии застроенной территории с определением начальной цены и задатка. 

         03.06.2015 главой администрации города Ульяновска было подписано постановление №3043 о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права заключить договор о развитии застроенной территории площадью 1,01 га в границах проспекта Гая, улиц Героев Свири, Амурской (пр-т Гая, 

<

...> в Железнодорожном районе г. Ульяновска: 1) дата проведении аукциона 08.07.2015; 2) начальная цена права заключить договор о развитии застроенной территории – 759 000 руб.; 3) максимальный срок освоения застроенной территории с момента заключения договора – 5 лет. 

         Решением комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков и права на заключение договоров о развитии застроенных территорий №1 от 07.07.2015 ООО «Домострой» допущено к участию в вышеуказанных торгах, назначенных на 08.07.2015 (лот №1). 

         08.07.2015 КУГИГ в адрес ООО «Домострой» направлено уведомление о том, что в связи с подачей единственной заявки в отношении лота №1 аукцион признан несостоявшимся на основании п. 17.1 ст. 46.3 Градостроительного кодекса РФ, в связи с чем с лицом, признанным единственным участником аукциона, в течение 30 дней с момента подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, может быть заключен договор по начальной цене предмета аукциона, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет».

         07.08.2015 между администрацией г. Ульяновска в лице Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска (Сторона 1) и ООО «Домострой» (Сторона 2) на основании протокола комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков, права на заключение договора аренды земельных участков и права на заключение договоров о развитии застроенных территорий от 07.07.2015 №1, был заключен договор о развитии застроенной территории №1, предметом которого являлось право на развитие застроенной территории, расположенной в границах проспекта Гая, улиц Героев Свири, Амурской в Железнодорожном районе г. Ульяновска площадью 1,01 га (далее – Территория), в отношении которой на основании ст. 46.1 Градостроительного кодекса РФ принято решение постановлением администрации г. Ульяновска от 28.05.2015 №2937 «О принятии решения о развитии застроенной территории в границах проспекта Гая, улиц Героев Свири, Амурской в Железнодорожном районе г. Ульяновска». На указанной территории находятся здания, строения, сооружения, подлежащие сносу, реконструкции согласно Приложению к настоящему Договору (п. 1.1).   

         Цена права на заключение Договора составляет 759 500 руб. (п. 2.1). Внесение цены права на заключение Договора производится единовременным платежом в течение 10 дней с момента заключения настоящего Договора по реквизитам, приведенным в разделе 8 настоящего Договора (п. 2.3).

         Согласно пункту 3.4 договора Сторона 2 (ООО «Домострой») обязалась:

- подготовить (изготовить и направить на утверждение) проект планировки Территории не позднее 2 месяцев с момента заключения настоящего Договора; направить в  Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска информацию об объектах инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры, предусмотренной проектом планировки Территории, включая проект межевания, не позднее 1 месяца с момента получения разрешения на строительство; 

- создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, предоставленных по договорам социального найма, договорам специализированного найма жилого помещения и расположенных на Территории (не позднее 6 месяцев с момента принятия решения о признании домов аварийными и не позднее 24 месяцев с момента заключения настоящего договора в отношении остальных жилых помещений);

- уплатить возмещение за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, не позднее 12 месяцев с момента принятия решения об их изъятии для муниципальных нужд; осуществить строительство на Территории в соответствии с очередностью, определенной документацией по планировке территории, в течение 48 месяцев с момента утверждения проекта планировки и межевания территории; 

- осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры, предназначенной для обеспечения Территории, в соответствии с проектом планировки, включая проект межевания, в течение 48 месяцев с момента утверждения проекта планировки и межевания территории;

- передать в муниципальную собственность указанные построенные объекты инженерной инфраструктуры;

- ежеквартально предоставлять в Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска отчет об исполнении обязательств по договору.

         Срок договора – 60 месяцев (п. 4.1).

         С 24.05.2006 функции и полномочия Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска выполняет Управление муниципальной собственностью г. Ульяновска.

         Постановлением главы администрации г. Ульяновска от 11.05.2016 №1523 были утверждены проект планировки территории земельного участка площадью 1,01 га, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, в границах проспекта Гая, улиц Героев Свири, Амурской, а также проект межевания данного земельного участка.

         19.12.2016 между ООО «Домострой» (Первоначальный кредитор) и ООО «Магма Симбирск» (Новый кредитор» был заключен договор №1/У уступки права требования, по условия которого Первоначальный кредитор уступил Новому кредитору право на развитие застроенной территории, расположенной в границах проспекта Гая, улиц Героев Свири, Амурской в Железнодорожном районе г. Ульяновска, площадью 1,01 га (Право на развитие), а Новый кредитор обязуется в дальнейшем оплатить передачу Права на развитие Первоначальному кредитору, размер и условия платы за передачу права будут согласованы сторонами дополнительно.

         20.01.2017 к указанному договору уступки права требования сторонами было подписано соглашение, согласно которому Новый кредитор обязался оплатить за передачу Права на развитие администрации г. Ульяновска сумму договора о развитии застроенной территории №1 от 07.08.2015 759 000 руб., а также оплатить Первоначальному кредитору за передачу Права на развитие 300 000 руб. в качестве компенсации затрат по договору №77/15-СП от 16.10.2015 на разработку проекта планировки территории, расположенной в границах проспекта Гая, улиц Героев Свири, Амурской в Железнодорожном районе г. Ульяновска.     

         Письмом от 16.12.2016 (исх. №985) ООО «Магма Симбирск» уведомило администрацию г. Ульяновска о состоявшейся уступке права требования.

         В ответ на данное уведомление администрация г. Ульяновска ответила ООО «Магма Симбирск» (исх. №585-01 от 20.01.2017), что принимает данную информацию к сведению и учтет ее при дальнейшей реализации проекта развития застроенной территории в указанных границах.    

         Таким образом, вторая сторона договора о развитии застроенной территории №1 от 07.08.2015 - администрация г. Ульяновска в лице УМС администрации г. Ульяновска – не возражает против состоявшейся уступки прав требования другой стороной данного договора – ООО «Домострой», что подтверждается и позицией УМС администрации г. Ульяновска в ходе судебного разбирательства по настоящему делу.                    

 

        Обращаясь в суд со своим иском, ФИО2 указала, что является участником ООО «Домострой» с долей в праве 40% от уставного капитала. Вторым участником общества является ФИО5 с долей 60% от уставного капитала. В конце мая 2017 года ей стало известно, что 19.12.2016 был заключен договор уступки права требования №1/У, по которому ООО «Домострой» уступило ООО «Магма Симбирск» право на развитие застроенной территории, полученное по договору о развитии застроенной территории №1 от 07.08.2015. Указанная уступка права противоречит пункту 7 статьи 448 ГК РФ, поскольку право на заключение договора о развитии застроенной территории №1 от 07.08.2015 ООО «Домострой» получило по результатам проведения торгов. В силу п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка права требования не допускается, если она противоречит закону. В связи с чем она просит признать этот договор уступки права требования недействительным на основании статей 166 и 168 ГК РФ.

         Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1). 

         В пункте 1 статьи 168 ГК РФ указано, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Согласно пункту 2 данной статьи сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

         Не соглашаясь с иском, ООО «Магма Симбирск» указывает, что договор о развитии застроенной территории №1 от 07.08.2015 был заключен с ООО «Домострой» не как с победителем аукциона, а в соответствии с положениями частей 17.3, 25 и 28 статьи 46.3 Градостроительного кодекса РФ – вследствие признания аукциона несостоявшимся в связи с подачей на аукцион единственной заявки. ООО «Домострой» не имело финансовых возможностей для выполнения договора о развитии застроенной территории №1 от 07.08.2015, в связи с чем и уступило свои права по этому договору ООО «Магма Симбирск», о чем администрация г. Ульяновска была извещена и каких-либо возражений в отношении состоявшейся уступки не имела. В настоящий момент ООО «Магма Симбирск» выполнило необходимые действия в рамках договора о развитии застроенной территории №1 от 07.08.2015 – построен и введен в эксплуатацию жилой дом по адресу: 

<

...>, предназначенный для переселения жильцов из домов, подлежащих сносу; обществом получено разрешение на постройку 18-этажного жилого дома, заключен договор аренды земельного участка №24/01/а-2017-238 от 30.03.2017, на котором ведутся строительные работы. 

         Доводы аналогичного содержания содержатся и в письменных отзывах ответчика ООО «Домострой».   

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В пункте 1 статьи 388 ГК РФ указано, что уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В силу ст. 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги (п. 1). В случаях, указанных в настоящем Кодексе или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов (п. 3). Торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия (п. 4). Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. Иные основания признания торгов несостоявшимися устанавливаются законом (п. 5).

Согласно п. 7 ст. 448 ГК РФ если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 46.3 Градостроительного кодекса РФ в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся (п. 17.1). В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, заявитель, признанный единственным участником аукциона, в течение тридцати дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе вправе заключить договор, а орган местного самоуправления, по решению которого проводился аукцион, обязан заключить данный договор с заявителем, признанным единственным участником аукциона, по начальной цене предмета аукциона (п. 17.2).

         Аналогичные положения содержаться и в Федеральном законе от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (часть 16 статьи 66, часть 15 статьи 70).

         Установлено, что ООО «Домострой» по договору о развитии застроенной территории №1 от 07.08.2015 каких-либо действий во исполнение условий данного договора не осуществляло, в том числе не перечислило на счет КУГИГ цену права на заключение договора в размере 759 500 руб.

         Со своей стороны ООО «Магма Симбирск» после заключения договора уступки права требования перечислило на счет УМС администрации г. Ульяновска платежными поручениями №482 от 20.04.2017 и №483 от 21.04.2017 денежную сумму в размере 759 000 руб., то есть исполнило обязанность по оплате цены права на заключение договора о развитии застроенной территории №1 от 07.08.2015.

         Также ООО «Магма Симбирск» осуществило и другие обязанности Стороны 2 по договору о развитии застроенной территории №1 от 07.08.2015, а именно: 

- заключило с Агентством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области договор от 10.02.2017 №24/01/А-2017-57 аренды земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства о  по адресу: 

<

...>;

- построило новый многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>, предназначенный для расселения жильцов домов, находящихся на застраиваемой территории и предназначенных для сноса (дом №33 по пр-ту Гая, дом №35 по пр-ту Гая, дом №35 корпус 1 по пр-ту Гая); 

- получило разрешение на ввод данного жилого дома в эксплуатацию (№73-73-151-2017 от 13.09.2017);

- заключило в порядке ч. 14 ст. 161 ЖК РФ договор управления данным многоквартирным домом №33 по ул. Локомотивной г. Ульяновска с управляющей организацией (15.09.2017); 

- составило списки лиц, подлежащих переселению; 

- заключило договоры участия в долевом строительстве с рядом жильцов домов, предназначенных для сноса, в отношении жилых помещений в построенном новом многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> (договоры долевого участия с остальными собственниками жилых помещений домов, подлежащих сносу, по словам представителя ООО «Магма Симбирск» будут заключены в ближайшее время, а квартиры, предназначенные для переселения нанимателей жилых помещений в домах, подлежащих сносу, будут переданы в собственность города Ульяновска);

- заключило с Агентством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области договор от 30.03.2017 №24/01/А-2017-238 аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 2 297 кв. метров с кадастровым номером 73:24:010903:823, с разрешенным использованием: многоквартирный жилой дом расположенный в границах проспекта Гая, улиц Героев Свири, Амурской в Железнодорожном районе г. Ульяновска;

- получило в администрации г. Ульяновска разрешение на строительство (№73-73-316-2017 от 15.05.2017 на срок до 05.05.2019) на возведение 21-этажного многоквартирного жилого дома на вышеуказанном земельном участке;

- заключило ряд договоров подряда на выполнение работ по строительству указанного многоквартирного жилого дома – работы по устройству котлована, свайные работы, работы по устройству фундамента; при этом большинство указанных работ уже выполнено.

         В судебном заседании представитель ООО «Магма Симбирск» указал, что данное общество намерено в полном объеме и в установленные сроки выполнить и остальные обязанности Стороны 2 по договору о развитии застроенной территории №1 от 07.08.2015.                  

         В письменном отзыве ООО «Домострой» указано, что не смогло оплатить цену договора о развитии застроенной территории №1 от 07.08.2015, а также исполнять другие обязанности Стороны 2 по этому договору, поскольку 28.09.2016 в отношении ООО «Домострой» было возбуждено исполнительное производство №42268/16/73017-ИП, в рамках которого с октября 2016 года был наложен арест на все расчетные счета и имущество общества, который не снят до настоящего времени. Кроме того с октября 2016 в Арбитражном суде Ульяновской области рассматривается заявление кредиторов о признании ООО «Домострой» несостоятельным (банкротом) (дело №А72-14784/2016). По состоянию на ноябрь 2017 года задолженность ООО «Домострой» перед кредиторами по исполнительному производству составляет около 100 000 000 руб., из них более 10 000 000 руб. – по налогам и сборам. В связи с чем в случае удовлетворения иска ФИО2 ООО «Домострой» будет вынуждено отказаться от исполнения договора о развитии застроенной территории №1 от 07.08.2015 в связи с невозможностью его исполнения.  

         Указанные в отзыве ООО «Домострой» обстоятельства подтверждаются материалами дела №А72-14784/2016 о признании ООО «Домомстрой» несостоятельным (банкротом). Данные обстоятельства не отрицал в судебном заседании и представитель ФИО6, который также пояснил, что обращения ФИО2 в суд с настоящим иском вызвано желанием истца обезопасить себя от возможных неблагоприятных последствий в будущем в случае предъявления претензий к ООО «Домострой» со стороны администрации г. Ульяновска.   

         В соответствии с частью 1 статьи 11 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

         В силу статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в установленном порядке.

         Исходя из смысла и содержания арбитражного процессуального законодательства предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.    

При этом, сделка, совершенная при запрете цессии, не презюмируется недействительной, а может быть признана таковой судом только в том случае, если будет установлено, что данная сделка нарушает права и законные интересы лица, оспаривающего сделку.

Таким образом, формальное несоответствие сделки требованиям закона само по себе не является достаточным основанием для признания такой сделки недействительной. В таком случае суд с учетом требований ч. 2 ст. 166 ГК РФ осуществляет проверку наличия на стороне истца неблагоприятных последствий, вызванных фактом заключения сделки с подобным нарушением.

         Однако в данном случае очевидно, что обращение ФИО2 в суд со своим иском не преследует цели восстановления ее прав и законных интересов, поскольку права истца состоявшейся уступкой права требования каким-либо образом нарушены не были. Доводы истца о возможном нарушении его прав в будущем носят лишь предположительный характер и какими-либо доказательствами не подтверждены. 

         Также, по мнению суда, состоявшаяся уступка права требования не посягает на публичные интересы либо права и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц. Напротив – в результате перехода прав и обязанностей ООО «Домострой» по договору о развитии застроенной территории №1 от 07.08.2015 к ООО «Магма Симбирск» стало возможно дальнейшее исполнение данного договора, в то время как само ООО «Домострой» в силу сложившихся обстоятельств, очевидно, не могло выполнять условия этого договора. 

         Таким образом, очевидно, что в результате удовлетворения иска ФИО2 правовые последствия, указанные в пункте 7 статьи 448 ГК РФ, достигнуты не будут, поскольку ООО «Домомстрой» не может лично исполнить принятые на себя обязательства по договору о развитии застроенной территории №1 от 07.08.2015.

         Более того, в случае удовлетворения исковых требований ФИО2 будут нарушены не только права муниципального образования «город Ульяновск»  лице УМС администрации г. Ульяновска, поскольку утвержденный план по развитию застроенной территории в границах проспекта Гая, улиц Героев Свири, Амурской в Железнодорожном районе г. Ульяновска не будет исполнен, но и права многочисленных жителей, подлежащих переселению из домов, предназначенных для сноса и реконструкции (пр-т Гая, 

<

...>, поскольку ООО «Домострой» не имеет возможности предоставить данным жителям новое жилье.    

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела и вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 не имеется, и отказывает в иске в полном объеме. 

         Учитывая, что суд отказывает ФИО2 в удовлетворении ее исковых требований, в соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы (госпошлина), понесенные истцом по делу, возмещению не подлежат. 

         Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

                                                      Р Е Ш И Л :

         В удовлетворении исковых требований участника общества с ограниченной ответственностью «Домострой» ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Домострой» и обществу с ограниченной ответственностью «Магма Симбирск» о признании недействительным договора №1/У уступки права требования от 19.12.2016 и применении реституции сторон – отказать.  

      Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные статьями 257-260 АПК РФ.

Судья                                                                                                  А.Г. Котельников