ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-28951/18

16 июля 2019 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 09 июля 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  16 июля 2019 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Коновалова С.А.,

судей Боровиковой С.В., Немчиновой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1,

при участии в заседании:

от Управления Росреестра по Московской области: ФИО2, по доверенности от 25.12.2019; от ООО «Полином»: не явились, извещены;от Администрации Лотошинского муниципального района Московской области: не явились, извещены;от ООО «Академия конного спорта»: не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Полином» на Арбитражного суда Московской области от 30 апреля 2019 года по делу № А41-28951/18, принятое судьей Ю.С.Петропавловской, по заявлению ООО «Полином» к Управлению Росреестра по Московской области, третьи лица: Администрация Лотошинского муниципального района Московской области, ООО «Академия конного спорта», о признании незаконными действий, 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Полином" обратилось в Арбитражный суд Московской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявленными требованиями (с учетом принятых судом уточнений):

- признать незаконными действия Управления росреестра по внесению записи в ГРН о прекращении права собственности ООО "Академия конного спорта", и возникновении права собственности у муниципального образования "Администрация Лотошинского района Московской области" в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 50:02:0020520:3, 50:02:0020520:4, 50:02:0020520:5, 50:02:0020520:6, 50:02:0020521:10, 50:02:0040223:30, 50:02:0040223:31, 50:02:0040410:118, 50:02:0040410:119, 50:02:0040410:120, 50:02:0040410:121, 50:02:0040410:122, 50:02:0040410:123, 50:02:0040410:124;

- обязать регистрирующий орган аннулировать (погасить) незаконно внесенные в реестр записи, восстановить запись о праве собственности на указанные участки за ООО "Академия конного спорта".

В качестве третьих лиц в деле участвуют Администрация Лотошинского муниципального района Московской области и ООО "Академия конного спорта".

Как следует из материалов дела, 21.11.2011 Главой Лотошинского муниципального района Московской области издано постановление N 1066 "Об организации аукциона по продаже земельного участка", которым Комитету по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района Московской области поручено организовать и провести аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене по продаже земельного участка площадью 6 600 000 кв. м, кадастровый номер 50:02:0000000:5, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Лотошинский район, с/о Ушаковский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Право собственности Лотошинского муниципального района зарегистрировано в ЕГРП 18.03.2002, запись регистрации 50-01.00-02.2002-67.1.

Согласно протоколу подведения итогов аукциона по продаже в собственность земельного участка от 26.12.2011 участниками торгов признаны ООО "ФИРМА "МАКОФАРМ-ЖИЗНЬ" и ООО "Академии конного спорта". Победителю аукциона - ООО "Академия конного спорта" земельный участок с кадастровым номером 50:02:0000000:5 продан за 36 869 700 руб.

По итогам проведения аукциона 26.12.2011 между Комитетом по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района Московской области и ООО "Академии конного спорта" заключен договор купли-продажи земельного участка б/н, предметом которого являлся земельный участок площадью 6 600 000 кв. м, кадастровый номер 50:02:0000000:5.

Право собственности ООО "Академия конного спорта" на земельный участок с кадастровым номером 50:02:0000000:5 зарегистрировано 12.03.2012.

16.07.2011 земельный участок с кадастровым номером 50:02:0000000:5 разделен на земельные участки с кадастровыми номерами 50:02:0020520:3, 50:02:0020520:4, 50:02:0020520:5, 50:02:0020520:6, 50:02:0020521:10, 50:02:0040223:30, 50:02:0040223:31, 50:02:0040410:118, 50:02:0040410:119, 50:02:0040410:120, 50:02:0040410:121, 50:02:0040410:122, 50:02:0040410:123, 50:02:0040410:124. На дату 28.11.2016 г. право собственности на данные участки зарегистрировано за ООО "Академии конного спорта", что подтверждается выписками из ЕГРП.

Вступившим в законную силу постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2016 по делу №А41-82772/14 признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка от 26.12.2011 между Комитетом по управлению имуществом Лотошинского муниципального района Московской области и Обществом с ограниченной ответственностью "Академия Конного спорта". 

При этом, указанным постановлением отказано в удовлетворении требований в части применения последствий недействительности ничтожной сделки со следующей мотивировкой.

Согласно пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, которые связаны с применением последствий недействительности сделки, разрешается согласно законодательству, регулирующему эти отношения. Если между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, при разрешении спора о возврате имущества собственнику применяются ст. ст. 301, 302 ГК РФ.

Согласно пункта 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 N 126, если лицо, передавшее имущество во исполнение недействительной сделки, обращается с требованием о его возврате из чужого незаконного владения другой стороны сделки на основании ст. 301 ГК РФ, суд отказывает в удовлетворении иска. Если стороны совершили и исполнили ничтожную сделку, каждая из сторон возвращает все полученное по недействительной сделке в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 167 ГК РФ. Согласно данной норме возвращение полученного носит двусторонний характер.

Ввиду того что законом предусмотрены специальные последствия недействительности сделок, требование о прекращении права собственности на земельные участки является ненадлежащим способом защиты права, в то же время истец не лишен возможности восстановить нарушенное право иным способом предусмотренным ст. 12 ГК РФ обратившись с самостоятельным иском.

В 2017 году, на основании постановления суда по делу N А41-82772/14 от 06.12.2016 и заявления муниципального образования Лотошинский муниципальный район, Управлением росреестра по Московской области была произведена регистрация прекращения права собственности ООО "АКС" на указанные земельные участки, и зарегистрировано право собственности на них муниципального образования.

Между ОАО "Инвестиционная компания "Залоговый фонд" и ООО "Лотошинский опытный биотехнологический комплекс" заключены договоры денежного займа от 23.05.2011 N 2305011 и от 15.07.2011 N 1507011 (с учетом дополнительных соглашений от 20.09.2012), согласно условиям которых ОАО "Инвестиционная компания "Залоговый фонд" предоставило ООО "Лотошинский опытный биотехнологический комплекс" сроком до 01.02.2014 займ в размере 15000000 руб. и 34938000 рублей соответственно.

По договору уступки требования от 26.09.2012 ОАО "Инвестиционная компания "Залоговый фонд" переуступило права требования по указанным выше договорам денежного займа ООО "Полином".

С целью обеспечения исполнения обязательств ООО "Лотошинский опытный биотехнологический комплекс" по возврату 49 938 000 руб. займа между ООО "Полином" (залогодержателем) и ООО "Академия конного спорта" (залогодателем) заключен договор залога (ипотеки) земельного участка от 28.10.2013.

Предметом ипотеки является земельный участок общей площадью 6 600 000 кв. м с кадастровым номером 50:02:0000000:0005, расположенный по адресу: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с.о., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, принадлежащий залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 12.03.2012 50АГ N 124236, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 50-50-02/003/2012-081 (пункт 1.3 договора залога).

По условиям договора залога (ипотеки) земельного участка ипотекой обеспечена общая сумма требований залогодержателя в размере 49 938 000 руб., что составляет более 5 процентов стоимости предмета ипотеки, определенной по соглашению сторон в размере 990 000 000 рублей (пункт 5.1 договора залога).

Согласно кадастровым выпискам, выпискам из ЕГРП и свидетельствам о государственной регистрации права, земельный участок с кадастровым номером 50:02:0000000:0005 разделен по решению собственника, из состава данного участка образованы земельные участки с кадастровыми номерами 50:02:0040410:123, 50:02:0020521:10, 50:02:0040410:121, 50:02:0040410:120, 50:02:0040410:119, 50:02:0040410:118, 50:02:0040223:31, 50:02:0020520:3, 50:02:0040410:124, 50:020020520:4, 50:02:0040410:122, 50:02:0020520:6, 50:02:0040223:30, 50:02:0020520:5 категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, с местоположением: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с.о., что подтверждается кадастровыми выписками от 20.03.2015.

Согласно выпискам из ЕГРП обременение земельных участков с кадастровым номером 50:02:0000000:0005 в виде ипотеки зарегистрировано в установленном законом порядке на основании решения Арбитражного суда Московской области от 30.01.2015 по делу №А41-4858/14.

По состоянию на настоящий момент в ЕГРН имеются сведения об обременении земельных участков с КН 50:02:0040410:123, 50:02:0020521:10, 50:02:0040410:121, 50:02:0040410:120, 50:02:0040410:119, 50:02:0040410:118, 50:02:0040223:31, 50:02:0020520:3, 50:02:0040410:124, 50:020020520:4, 50:02:0040410:122, 50:02:0020520:6, 50:02:0040223:30, 50:02:0020520:5 залогом (ипотекой) в пользу ООО "Полином".

Администрация Лотошинского муниципального района Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "Полином" и ООО "Академия конного спорта" с требованиями о:

- признании прекратившим свое действие договор залога (ипотеки) от 28.10.2013, заключенный между ООО "Академия конного спорта" и ООО "Полином", предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 50:02:0000000:5.

- обязании Общества с ограниченной ответственностью "Полином" в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу обратиться в регистрирующий орган с заявлением о прекращении залога недвижимости (ипотеки) в отношении земельных участков, последующих по отношению к земельному участку с кадастровым номером 50:02:0000000:5:

- земельный участок площадью 193 723 кв. м с кадастровым номером 50:02:0020520:3, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о;

- земельный участок площадью 400 000 кв. м с кадастровым номером 50:02:0020520:4, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о;

- земельный участок площадью 159 662 кв. м с кадастровым номером 50:02:0020520:5, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о;

- земельный участок площадью 247 180 кв. м с кадастровым номером 50:02:0020520:6, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о;

- земельный участок площадью 2 440 257 кв. м с кадастровым номером 50:02:0020521:10, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о;

- земельный участок площадью 825 403 кв. м с кадастровым номером 50:02:0040223:30, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о;

- земельный участок площадью 183 712 кв. м с кадастровым номером 50:02:0040223:31, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о;

- земельный участок площадью 43 296 кв. м с кадастровым номером 50:02:0040410:118, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о;

- земельный участок площадью 153 616 кв. м с кадастровым номером 50:02:0040410:119, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о;

- земельный участок площадью 423 674 кв. м с кадастровым номером 50:02:0040410:120, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о;

- земельный участок площадью 124 714 кв. м с кадастровым номером 50:02:0040410:121, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о;

- земельный участок площадью 25 312 кв. м с кадастровым номером 50:02:0040410:122, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о;

- земельный участок площадью 8 465 кв. м с кадастровым номером 50:02:0040410:123, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о;

- земельный участок площадью 1 370 985 кв. м с кадастровым номером 50:02:0040410:124, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о (дело N А41-103555/17).

Полагая, что регистрация права собственности муниципального образования на спорные земельные участки не соответствует закону и нарушает права и законные интересы ООО «Полином», заявитель обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции указал на наличие спора о праве в отношении спорных земельных участков. Соответственно, по мнению суда первой инстанции, такой спор не может быть разрешен в порядке главы 24 АПК РФ.

Апелляционный суд полагает указанный вывод суда первой инстанции ошибочным, ввиду следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - закон N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 4 ст. 1 закона N 218-ФЗ).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5 ст. 1 закона N 218-ФЗ).

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ч. 6 ст. 1 закона N 218-ФЗ).

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 14 закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Согласно ч. 1 ст. 58 закона N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости (ч. 2 ст. 58 закона N 218-ФЗ).

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом (ч. 3 ст. 218-ФЗ).

Согласно п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.07.2009 N 132 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со статьей 28 Закона о регистрации являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации.

В связи с тем, что вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации, регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт. Отказ в государственной регистрации права в этом случае является незаконным.

Как указывалось выше, вступившим в законную силу постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2016 по делу №А41-82772/14 признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи спорного земельного участка от 26.12.2011 (в последствии разделенного), заключенный между Комитетом по управлению имуществом Лотошинского муниципального района Московской области и Обществом с ограниченной ответственностью "Академия Конного спорта". 

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Таким образом, поскольку запись о праве собственности ООО «Академия конного спорта» на спорные земельные участки произведена на основании ничтожной сделки, заинтересованное лицо обоснованно аннулировало запись о праве собственности ООО «Академия конного спорта» и внесло запись о праве собственности Администрации в отношении спорных земельных участков.

Исходя из изложенного, спор о праве на спорные земельные участки, вопреки выводам суда первой инстанции, отсутствует.

Между тем, указанный вывод суда первой инстанции не привел к вынесению неправильного решения по вышеприведенным основаниям.

Кроме того, В 2016 году Арбитражным судом Московской области рассмотрено дело N А41-66487/15 по иску ООО "Полином" об обращении взыскания в пределах суммы 62526537,50 рублей на предмет залога по Договору залога (ипотеки) земельного участка от 28.10.2013, заключенному между ООО "Полином" и ООО "Академия конного спорта", в пользу ООО "Полином" - расположенные по адресу: Московская область, Лотошинский р-н, Ушаковский со., земельные участки с кадастровыми номерами 50:02:0040410:123, 50:02:0020521:10, 50:02:0040410:121, 50:02:0040410:120, 50:02:0040410:119, 50:02:0040410:118, 50:02:0040223:31, 50:02:0020520:3, 50:02:0040410:124, 50:020020520:4, 50:02:0040410:122, 50:02:0020520:6, 50:02:0040223:30, 50:02:0020520:5; - установить начальную продажную цену предмета залога - все земельные участки в размере 60685525,60 рублей; - осуществить реализацию вышеуказанного предмета залога путем его продажи на публичных торгах.

Решением суда от 01.06.2016 требования удовлетворены частично, суд решил: обратить взыскание на земельный участок с КН 50:02:0040410:124, земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: МО, Лотошинский район, Ушаковский с/о, принадлежащий ООО "Академия конного спорта" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), заложенный по договору залога (ипотеки) от 28.10.2013, заключенному между ООО "Полином" и ООО "Академия конного спорта". Осуществить реализацию вышеуказанного земельного участка путем его продажи на публичных торгах. Установить начальную продажную цену вышеуказанного земельного участка в размере 57840485,60 руб. В удовлетворении требований об обращении взыскания на другие земельные участки суд отказал, ссылаясь на то, что общая рыночная стоимость спорных земельных участков составляет 370714472 руб., то есть в 6 раз превосходит сумму обязательств ООО "АКС" перед ООО "Полином".

Определением от 16.01.2019 по делу N А41-66487/15, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 20.03.2019, отказано в удовлетворении заявления ООО "Полином" об изменении способом и порядка исполнения судебного акта: - изменить начальную продажную цену имущества: земельный участок с кадастровым номером 50:02:0040410:124, определив ее на основании результатов оценки как 80 процентов от 40 622 286 руб. = 32 497 828,80 руб.; - обратить взыскание в пределах суммы 70 246 597,15 руб. на предмет залога по договору залога (ипотеки) земельного участка от 28.10.2013, заключенному между ООО "Полином" и ООО "Академия конного спорта", в пользу ООО "Полином", расположенные по адресу: Московская область, Лотошинский район, Ушаковский с/о земельные участки с кадастровыми номерами: 50:02:0040410:123; 50:02:0020521:10; 50:02:0040410:121; 50:02:0040410:120; 50:02:0040410:119; 50:02:0040410:118; 50:02:0040223:31; 50:02:0020520:3; 50:02:0020520:4; 50:02:0040410:122; 50:02:0040410:124; 50:02:0020520:6; 50:02:0040223:30; 50:02:0020520:5. - осуществить реализацию указанного предмета залога путем его продажи на публичных торгах, установить начальную продажную цену 133 636 780 руб.

Таким образом, из изложенных судебных актов следует, что требования ООО "Полином" как залогодержателя по договору ипотеки от 28.10.2013, заключенного с ООО "АКС", исполнены. Нет оснований полагать, что оспариваемыми действиями Росреестра по государственной регистрации прекращения прав ООО "АКС" на спорные земельные участки, являющиеся предметом договора ипотеки, и регистрацию прав на них муниципального образования, права и законные интересы ООО "Полином" нарушены.

Таким образом, приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут являться основанием к отмене принятого судом решения. Обстоятельства по делу судом первой инстанции установлены полно и правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм процессуального права судом не допущено. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 30 апреля 2019 года по делу №А41-28951/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

 

Председательствующий

 

С.А. Коновалов

Судьи

 

С.В. Боровикова

 М.А. Немчинова