АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции

дело №А32-10021/2022

г. Краснодар      «30» декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2022 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 30 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубченко Д.Э., рассмотрев в судебном заседании дело №А32-10021/2022 

по исковому заявлению фонда безопасности дорожного движения и реабилитации пострадавших при дорожно-транспортных происшествиях на дорогах Кубани (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Лабинск-Автотехсервис" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 11.09.2020 № 33-20-з  в размере 32 732,26 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2020 по 15.02.2022 в размере 3 026,68 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей,

УСТАНОВИЛ:

фонд безопасности дорожного движения и реабилитации пострадавших при дорожно-транспортных происшествиях на дорогах Кубани обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лабинск-Автотехсервис» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 11.09.2020 №33/20-з в размере 32 732 рубля 26 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2020 по 15.02.2022 в размере 3 026 рублей 68 копеек, возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску в размере 2 000 рублей.

В материалы дела 29.09.2022 поступило ходатайство истца от 22.09.2022 об уточнении исковых требований, согласно которому истец просил взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 11.09.2020 № 33/20-з за июнь, июль, 11 дней августа 2021 года в размере 32 732 рубля 26 копеек, неустойки за период просрочки с 11.06.2021 по 31.03.2022 в размере 8 905 рублей 42 копейки.

Настоящее ходатайство об уточнении требований судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ. 

В судебное заседание, состоявшееся 22.11.2022, представители сторон не явились, судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 11 сентября 2020 года между Фондом безопасности дорожного движения и реабилитации пострадавших при дорожно-транспортных происшествиях на дорогах Кубани (далее по тексту - Фонд, Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью "Лабинск-автотехсервис" (далее по тексту - Ответчик) был заключен договор аренды земельного участка № 33/20-з (далее по тексту- Договор).

В соответствии с п. 1.1 Договора 11.09.2020 года Истец передал Ответчику в аренду земельный участок площадью 7000 кв. м, кадастровый номер 23:20:0122001:35, категория земель: земли населенных пунктов- для строительства    пункта   технического   осмотра   транспортных   средств   и административного здания, расположенный по адресу: 

<

...>.

За пользование арендованным земельным участком арендатор обязался оплачивать арендодателю (п. п. 2.1. и 2.2 Договора) арендную плату в денежной форме в размере 13 900 (тринадцать тысяч девятьсот) рублей в месяц, в том числе НДС ежемесячно не позднее 10 числа текущего путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Договор был заключен на 11 месяцев и срок действия Договора истёк 11.08.2021 года.

В нарушение условий Договора ответчик не погасил образовавшуюся задолженность по арендной плате за июнь, июль, 11 дней августа 2021 года, которая составила 32 732 рубля 26 копеек.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате существующей задолженности, которая оставлена последним без исполнения.

Уклонение ответчика от оплаты задолженности, послужило основанием обращения истца в суд. 

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с договором аренды земельного участка от 11.09.2020 №33/20-з фонд (арендодатель) передал обществу (арендатор) во временное пользование за плату земельный участок площадью 7 000 кв. м, кадастровый номер 23:20:0122001:35, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства пункта технического осмотра транспортных средств и административного здания. Земельный участок принадлежит арендодателю на праве собственности. Арендная плата устанавливается в размере 13 900 рублей в месяц. Договор заключен на 11 месяцев, с 11.09.2020 по 11.08.2021. В случае просрочки уплаты арендных платежей арендатор выплачивает пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки. 

Истцом в материалы дела представлен расчет суммы задолженности по арендной плате, согласно которому задолженность составила 32 732 рубля 26 копеек.

В материалах дела отсутствуют доказательства погашения задолженности.

Ответчиком данная сумма задолженности не оспорена, контррасчет не представлен, отзыв не направлен, в судебные заседания ответчик не явился.

Таким образом, требования о взыскании арендной платы следует признать подлежащими удовлетворению в размере 32 732 рубля 26 копеек.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 11.06.2021 по 31.03.2022 в размере 8 905,42 рублей.

Согласно п. 5.2 Договора, в случае просрочки уплаты арендных платежей арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день. 

Контррасчет пени ответчиком не представлен, доказательства погашения задолженности по арендной плате ответчиком также не представлены.

Представленный истцом расчет проверен судом, суд соглашается с расчетом истца. 

Принимая во внимание отсутствие отзыва и непринятие мер ни к погашению задолженности и пени, ни к оспариванию представленного расчета задолженности, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

ходатайство истца об уточнении исковых требований от 22.09.2022 – удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лабинск-Автотехсервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу фонда безопасности дорожного движения и реабилитации пострадавших при дорожно-транспортных происшествиях на дорогах Кубани (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 11.09.2020 № 33/20-з за июнь, июль, 11 дней августа 2021 года в размере 32 732 рубля 26 копеек, неустойку за период с 11.06.2021 по 31.03.2022 в размере 8 905 рублей 42 копейки, а также возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску в размере 2 000 рублей.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

Судья А.Л. Назыков