Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-16646/21

18 января 2024 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 18 января 2024 года.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Потребительского кооператива «Хозяйственник» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 23.05.2008, юридический адрес: 141171, 

<

...>;  доп.адрес: 117639, 

<

...>) к Администрации городского округа Щёлково Московской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 11.03.2003, юридический адрес: 141100, 

<

...>)

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 21.12.2004, юридический адрес: 143402, 

<

...>), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра») (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 26.04.2001, юридический адрес: 107078, 

<

...>), в лице филиала по Московской области (адрес: 143026, 

<

...>).

об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0040521:40,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле – согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

Потребительский кооператив «Хозяйственник» обратился в Арбитражный суд Московской области с уточненными в порядке ст. 49 АПК РФ требованиями к Администрации городского округа Щёлково Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0040521:40.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области.

Дело рассмотрено в порядке ст. 121-124, 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца и третьих лиц, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

В судебном заседании представитель ответчика против удовлетворения требований возражал по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Как следует из искового заявления, требования Потребительского кооператива «Хозяйственник» мотивированы следующим.

Как указывает истец в исковом заявлении, в соответствии с решением Исполкома Монинского поселкового совета депутатов трудящихся от 23.09.1971, жителям поселка Монино, под строительство гаражей, выделен земельный участок общей площадью 768 кв.м., утверждено Положение о кооперативе владельцев гаражей.

В соответствии с Постановлением Исполнительного комитета Монинского поселкового совета народных депутатов Щёлковского района Московско области от 24.02.1983 №286/II создан кооператив «Хозяйственник».

Решением Исполнительного комитета Щёлковского городского совета народных депутатов Московской области от 28.06.1983 №682/18 за кооперативом «Хозяйственник»  закреплен земельный участок площадью 3,3 га по фактическому пользованию и дополнительно отведен под строительство сараев в поселке Монино для жителей поселка.

Как указывает истец, в соответствии с Уставом, ПК «Хозяйственник» создан путем реорганизации Кооператива «Хозяйственник» и является его полным правопреемником.

В связи с необходимостью упорядочения имущественного комплекса кооператива, истец оформил соответствующие документы - межевой план, уточнение границ земельного участка с определением координат точек границ, а также координат земельного участка с кадастровым номером 50:1460040521:40 и 02.12.2020 обратился к Администрации городского округа Щёлково Московской области за согласованием местоположения границ.

Однако Администрация городского округа Щёлково Московской области в согласовании местоположения границ отказала на основании Решения №33 от 10.12.2020 года.

В разъяснении причин также указано, что местоположение границ земельного участка определено истцом с нарушением интересов муниципального образования.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Изучив доводы сторон, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Избранный способ защиты гражданского права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения. Предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Закона № 221-ФЗ), часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Закона № 221-ФЗ, частью 8 статьи 22 Закона N218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. 

По смыслу разъяснений, данных в пунктах 2, 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22, иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. 

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности к той или иной его части.

Как установлено судом, решением Арбитражного суда Московской области от 02.03.2023 по делу № А41-52667/2023 в удовлетворении требований о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 50:14:0040521:40 площадью 3300 кв.м. в фактических границах, определенных межевым планом от 25.07.2019 отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2023, постановлением Арбитражного суда Московского округа от 06.10.2023 вышеуказанное решение оставлено без изменения.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ПК «Хозяйственник» не представлено доказательств наличия у него прав на спорный земельный участок, границы которого он просит согласовать.

Вместе с тем, в предмет доказывания по иску об установлении границ земельного участка входит представление истцом доказательств предоставления ему земельного участка на вещном или обязательственном праве в той площади, в тех границах, которые указаны в исковом заявлении.

Таким образом, истцом по данной категории дел может выступать лицо, которому земельный участок принадлежит на праве собственности либо на ином вещном праве или праве аренды.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что судебными актами по делу №А41-52667/2021 установлен факт отсутствия у истца прав на спорный земельный участок, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований об установлении границ земельного участка у суда не имеется. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.  

Судья  В.С. Желонкин