Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-124069/2019

19 марта 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  12 марта 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  19 марта 2020 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Заварзиной М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью «Агентство Брасс»;

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Купецъ»;

о взыскании 5 523 173,05 руб.;

при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 04.11.2019;

от ответчика: не явился, извещен; 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Агентство Брасс» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Купецъ» о взыскании 176 392 руб. задолженности, 5 117 678,39 руб. неустойки в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды от 01.10.2015, 229 102,66 руб. задолженности по агентскому договору.

В настоящее судебное заседание ответчик, извещенный надлежащим образом, не явился, ходатайств не направил.

Истец поддержал заявленную правовую позицию по делу.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, Арбитражный суд установил следующее.

Между Истцом (Арендодатель) и Ответчиком (Арендатор) заключен Договор аренды № б/н от «01» октября 2015 нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 116, лит.А, пом.10-Н с кадастровым номером 78:15:0008410:4575 (далее – «Договор аренды»).

Договор аренды зарегистрирован 12.01.2016

Помещение передано Истцом и принято Ответчиком по Акту приема-передачи от 01.10.2015.

Размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения установлены пунктом 12 догвора аренды.

Названным пунктом также предусмотрено, что в случае просрочки внесения арендной платы и иных платежей, предусмотренных Договором, Арендатор обязан, в случае предъявления требования Арендодателя, выплатить Арендодателю штрафную неустойку в размере 1/30 от размера неполученной суммы за каждый день просрочки. 

Ссылаясь на наличие задолженности по арендной плате за период с 01.01.2018 по 09.01.2019 истец направил ответчику претензию с требование об оплате долга и неустойки. В связи с тем, что требования, изложенные в претензии не были исполнены ответчиком, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий по общему правилу не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки установленные договором, произведенный истцом расчет задолженности не оспорен, проверен судом и признан правильным, исковые требования о взыскании задолженности и неустойки подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования в части взыскания неустойки суд учитывает, что в соответствии с пунктом 71 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В целях обеспечения соблюдения процессуальных прав ответчика, суд определением от 13.02.2020 откладывал судебное заседание по настоящему делу, повторно предлагал ответчику представить отзыв на иск. Однако возражений относительно удовлетворения исковых требований ответчик не представил, ходатайства о снижении размера подлежащей взысканию неустойки не заявил.

Также между истцом и ответчиком заключен агентский договор от 01.10.2015 № 27, в соответствии с условиями которого истец (агент) по заданию ответчика (принципала) обязался действуя от собственного имени, но за счет принципала совершить юридические и иные действия, указанные в договоре в том числе заключая договоры, направленные на обеспечение помещения занимаемого на основании вышеназванного договора аренды услугами связи, электроэнергией, водопотреблением и другими коммунальными услугами.

Согласно части  1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии с пунктом  1 статьи  1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Согласно пункту  1 статьи 1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором.

В силу пунктом 3 статьи 1008 ГК РФ, принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

Согласно пунктам  3, 4 Договора,  Принципал обязуется компенсировать Агенту все суммы, уплаченные и/или подлежащие уплате последним в течение 5 рабочих дней с момента получения счета на электронную почту. Указанные суммы включают в себя оплату услуг связи, потребленной электроэнергии, водопотребление, а также иные коммунальные услуги, фактически полученные Принципалом на основании заключенных Агентом договоров с третьими лицами.  Принципал обязуется выплачивать Агенту ежемесячно агентское вознаграждение в размере 100 рублей за все указанные действия Агента в течение 5 рабочих дней с момента получения счета на электронную почту.

В процессе исполнения Договора, Истец направлял в адрес Ответчика следующие предусмотренные Договором документы: 

- Счета на оплату № 4 от 31.01.2018 на сумму 200 руб.; № 3 от 31.01.2018 на сумму  36 027,79 руб.; № 24 от 28.02.2018 на сумму 200 руб.; № 23 от 28.02.2018 на сумму 31 970,61 руб.; № 46 от 31.03.2018 на сумму 200 руб.; № 45 от 31.03.2018 на сумму 29 794,47 руб.; № 68 от 30.04.2018 на сумму 200 руб.; № 39 от 30.04.2018 на сумму 30 535,07 руб.; № 91 от 31.05.2018 на сумму 200 руб.; № 92 от 31.05.2018 на сумму   27 892,86 руб.; № 115 от 30.06.2018 на сумму 200 руб.; № 116 от 30.06.2018 на сумму 31 343,06 руб.; № 139 от 31.07.2018 на сумму 200 руб.; № 140 от 31.07.2018 на сумму 11 578,16 руб.; № 160 от 31.08.2018 на сумму 200 руб.; № 161 от 31.08.2018 на сумму 11 852,33 руб.; № 182 от 30.09.2018 на сумму 200 руб.; № 183 от 30.09.2018 на сумму 40 314,13 руб.; № 208 от 31.10.2018 на сумму 200 руб.; № 207 от 31.10.2018 на сумму 16 412,29 руб.; № 219 от 30.11.2018 на сумму 200 руб.; № 220 от 30.11.2018 на сумму 9 436,99 руб.; № 230 от 31.12.2018 на сумму 200  руб.; № 231 от 31.12.2018 на сумму 41 973,08 руб.; № 5 от 31.01.2019 на сумму 200  руб.; № 6 от 31.01.2019 на сумму 5 764,69 руб. (Приложение № 10 к настоящему исковому заявлению),

- Акты об оказанных услугах № 2 от 31.01.2018 на сумму 200 руб.; № 12 от 28.02.2018 на сумму 200 руб.; № 27 от 31.03.2018 на сумму 200 руб.; № 39 от 30.04.2018 на сумму 200 руб.; № 51 от 31.05.2018 на сумму 200 руб.; № 63 от 30.06.2018 на сумму 200 руб.; № 75 от 31.07.2018 на сумму 200 руб.; № 86 от 31.08.2018 на сумму 200 руб.; № 97 от 30.09.2018 на сумму 200 руб.; № 109 от 31.10.2018 на сумму 200 руб.; № 120 от 30.11.2018 на сумму 200 руб.; № 131 от 30.12.2018 на сумму 200 руб.; № 2 от 31.01.2019 на сумму 200 руб. (Приложение № 11 к настоящему исковому заявлению), 

- Отчеты Агента с расшифровкой сумм понесенных Агентом расходов № 2 от 31.01.2018 на сумму  36 027,79 руб.; № 12 от 28.02.2018 на сумму 31 970,61 руб.; № 27 от 31.03.2018 на сумму  29 794,47 руб.; № 39 от 30.04.2018 на сумму 30 535,07 руб.; № 51 от 31.05.2018 на сумму 27 892,86 руб.; № 63 от 30.06.2018 на сумму 31 343,06 руб.; № 75 от 31.07.2018 на сумму 11 578,16 руб.; № 86 от 31.08.2018 на сумму 11 852,33 руб.; № 97 от 30.09.2018 на сумму 40 314,13 руб.; № 109 от 31.10.2018 на сумму 16 412,29 руб.; № 120 от 30.11.2018 на сумму 9 436,99 руб.; № 131 от 31.12.2018 на сумму 41 973,08 руб.; № 2 от 31.01.2019 на сумму 5 764,69 руб. (Приложение № 12 к настоящему исковому заявлению).

По состоянию на 11.11.2019, в Адрес Ответчика направлены Отчеты Агента с расшифровкой сумм понесенных Агентом расходов, а также Акты об оказанных услугах на общую сумму 327 495,53 рублей.

Ответчиком оплачены понесенные Агентом расходы и вознаграждение Истца на сумму 98 392,87 рублей.

Таким образом, размер задолженности Ответчика в пользу Истца составляет 229 102,66 рублей. 

Доказательств оплаты в установленном договором порядке всех выставленных Истцом счетов во исполнение взятых на себя обязательств по договору Ответчиком в материалы дела не представлены.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 66 АПК РФ установлено, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Арбитражный суд согласно статьям 67, 68 АПК РФ принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу и обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно  статье 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Исполнение арбитражным судом указанных выше обязанностей по доказыванию вместо соответствующей стороны нарушает такие фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13).

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. Пунктом 3.1  статьи 70 АПК РФ установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Ответчиком заявленные требования не оспорены ни по праву, ни по размеру, что в соответствии  с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ оценивается судом как признание данных обстоятельств.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.

Поскольку при принятии искового заявления истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию в ответчика в доход федерального бюджета

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Купецъ» в пользу общество с ограниченной ответственностью «Агентство Брасс» 176 392 руб. задолженности и 5 117 678 руб. 39 коп. пеней за просрочку платежа по договору аренды от 01.10.2015, а также 229 102 руб. 66 коп. задолженности по агентскому договору от 01.10.2015 № 27 .

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Купецъ» в доход федерального бюджета 50 616 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Заварзина М.А.