АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, 

<

...>

Тел./ факс 

<

***>, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Белгород

Дело № А08-992/2025

Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 01 октября 2025 года

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Чистяковой С.Г.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Дроженко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации города Белгорода (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "Специализированный застройщик "Респект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 01.11.2024, сроком на один год, копия диплома, копия свидетельства о заключении брака, паспорт;

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 14.09.2023, сроком действия три года, диплом, паспорт;

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Белгорода обратилась в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО "Специализированный застройщик "Респект" которым просит:

- взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком, площадью 40 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 20.04.2020 по 25.04.2022 в размере 51 191 руб. 61 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2020 по 23.01.2025 в размере 21 685 руб. 29 коп., продолжив начисление процентов на сумму задолженности в размере 51 191 руб. 61 коп., начиная с 24.01.2025 по день фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды; 

- взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком, площадью 270 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 20.04.2020 по 25.04.2022 в размере 345 543 руб. 38 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2020 по 23.01.2025 в размере 146 375 руб. 87 коп., продолжив начисление процентов на сумму задолженности в размере 345 543 руб. 38 коп., начиная с 24.01.2025 по день фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды; 

- взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком, площадью 220 кв.м. (до 25.04.2022), а затем земельным участком площадью 244 кв. м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 20.04.2020 по 31.12.2024 в размере 710 025 руб. 53 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2020 по 23.01.2025 в размере 203 234 руб. 73 коп., продолжив начисление процентов на сумму задолженности в размере 710 025 руб. 53 коп. начиная с 24.01.2025 по день фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды; 

08.07.2025 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просит принять отказ администрации города Белгорода (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от исковых требований о взыскании с ООО "Специализированный застройщик "Респект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью    40 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 20.04.2020 по 05.01.2022 и процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности, в связи с истечением срока исковой давности заявленным ответчиком;

- неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 270 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 20.04.2020 по 05.01.2022 и процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности, в связи с истечением срока исковой давности заявленным ответчиком;

- неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 220 кв.м. (до 25.04.2022), а затем земельным участком площадью 244 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 20.04.2020 по 05.01.2022 процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности, в связи с истечением срока исковой давности заявленным ответчиком;

Взыскать с ООО "Специализированный застройщик "Респект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в бюджет муниципального образования Городской округ "Город Белгород":

- неосновательное обогащение за пользование земельным участком, площадью      40 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 06.01.2022 по 25.04.2022 в размере 7 754 руб. 25 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.03.2022 по 25.05.2025 в размере 2 978 руб. 51 коп., продолжив начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 7 754 руб. 25 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 26.05.2025 по день фактического исполнения обязательств;

- неосновательное обогащение за пользование земельным участком, площадью    270 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 06.01.2022 по 25.04.2022 в размере 52 341 руб. 25 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.03.2022 по 25.05.2025 в размере 20 104 руб. 81 коп., продолжив начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 52 341 руб. 25 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 26.05.2025 по день фактического исполнения обязательств;

- неосновательное обогащение за пользование земельным участком, площадью    220 кв.м. (до 25.04.2022), а затем земельным участком площадью 244 кв.м. (с 26.04.2022), прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 06.01.2022 по 31.12.2024 в размере 471 120 руб. 09 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.03.2022 по 25.05.2025 в размере 130 295 руб. 72 коп., продолжив начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 471 120 руб. 09 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 26.05.2025 по день фактического исполнения обязательств.

Судом в порядке статьи 49 АПК РФ, уточненные требования прияты к рассмотрению.

17.09.2025 от ответчика поступило заявление о признании иска в редакции последних требований истца от 02.07.2025.

Представитель истца в судебном заседании поддержал частичный отказ от требований, требования, с учетом уточнений.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу в части которой истец отказался от требований, в остальной части поддержал заявление о признании иска.

Рассмотрев заявление истца о частичном отказе от иска, суд пришел к следующему. 

В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ заявитель вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от заявления полностью или частично. 

Заявление подписано заместителем руководителя комитета правового обеспечения деятельности администрации города Сергеевой Т.И. с соответствующими полномочиями в доверенности № 41-21-дов от 10.01.2025. 

Возражений от ответчика относительно прекращения производства по делу в указанной части не поступило. 

Принимая во внимание, что представленный истцом частичный отказ от иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, совершен уполномоченным лицом, арбитражный суд считает возможным принять отказ истца от части иска о взыскании:

- неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью   40 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 20.04.2020 по 05.01.2022 и процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности, в связи с истечением срока исковой давности заявленным ответчиком;

- неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 270 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 20.04.2020 по 05.01.2022 и процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности, в связи с истечением срока исковой давности заявленным ответчиком;

- неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 220 кв.м. (до 25.04.2022), а затем земельным участком площадью 244 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 20.04.2020 по 05.01.2022 процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности и прекратить производство по делу в указанной части на основании статьи 49 АПК РФ.

Истцу разъясняется, что в соответствии с частью 3 статьи 151 АПК РФ, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исследовав материалы дела, оценив в силу статей 71, 162 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, выслушав представителей сторон в судебном заседании, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, с 24.12.2019 ООО "Специализированный застройщик "Респект" (ответчик) на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенный по адресу: 

<

...>.

20.04.2020 специалистами отдела муниципального земельного контроля было проведено плановое рейдовое обследование земельного участка с кадастровым номером 31:16:016014:43 площадью 1 633 кв.м. по адресу: 

<

...>, по результатам которого уставлено, что вышеуказанный земельный участок, с видом разрешенного использования — для эксплуатации многоквартирного жилого дома, принадлежащий ООО "Специализированный застройщик "Респект" на праве собственности, по периметру огорожен забором из металлопрофиля, на участке ведется строительство многоквартирного жилого дома.

Также в ходе обследования установлено, что ответчиком самовольно заняты и используются земельные участки общей площадью 530 кв.м (270+40+220 кв.м), находящиеся в ведении муниципального образования Городской округ "Город Белгород".

По результатам вышеуказанного обследования в адрес ответчика 28.04.2020 было направлено предостережение № 49 о недопустимости нарушения обязательных требований (Исх. № 41-09-01-22/1746). 

Однако, как указывает истец, запрашиваемые сведения об устранений нарушений от ответчика получены не были.

Актом обследования от 25.04.2022 установлено, что ответчиком частично освобождены самовольно занятые земельные участки, в настоящее время используется земельный участок площадью 244 кв.м., который огорожен металлическим забором, складируется строительный мусор, расположен демонтированный башенный кран, а также металлические сооружения и конструкции.

В ходе обследования земельного участка от 04.10.2024, проведенного в связи с обращением ответчика специалистами отдела муниципального земельного контроля было выявлено, что самовольно занятый земельный участок площадью 244 кв.м. продолжает использоваться ответчиком. Указанный участок огорожен металлическим забором, что исключает его использование иными лицами.

Между тем, как указывает истец, договор аренды вышеуказанных земельных участков ответчик с администрацией города Белгорода не заключал, предоставление ответчику данного земельного участка в пользование на каком-либо праве оформлено не было.

Учитывая, что за использование земельного участка общество никаких платежей не вносит, истцом 11.10.2024 в адрес ответчика направлена претензия №41-09-01-22/11346 с требованиями оплатить задолженность до 11.11.2024.

Ответчик ответом на претензию исх. №112 от 23.10.2024 указал, что на его балансе ранее отсутствовали материалы и механизмы, хранящиеся на самовольно занятом земельном участке, также указал, что указанные материалы и механизмы принадлежали генподрядчику ООО "Континент", которым осуществлялось строительство многоквартирного дома.

Оставленная без удовлетворения претензия послужила основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

После подачи искового заявления в суд ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, в связи с чем, истец в порядке статьи 49 АПК РФ частично отказался от требований, выходящих за период до 06.01.2022, а также уточнил исковые требования в части периода процентов.

В соответствии с частью 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от исковых требований. Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

Дело рассмотрено судом в пределах уточненных исковых требований в части взыскания:

- неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью   40 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 06.01.2022 по 25.04.2022 в размере 7 754 руб. 25 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.03.2022 по 25.05.2025 в размере 2 978 руб. 51 коп., продолжив начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 7 754 руб. 25 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 26.05.2025 по день фактического исполнения обязательств;

- неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 270 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 06.01.2022 по 25.04.2022 в размере 52 341 руб. 25 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.03.2022 по 25.05.2025 в размере 20 104 руб. 81 коп., продолжив начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 52 341 руб. 25 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 26.05.2025 по день фактического исполнения обязательств;

- неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 220 кв.м. (до 25.04.2022), а затем земельным участком площадью 244 кв.м. (с 26.04.2022), прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 06.01.2022 по 31.12.2024 в размере 471 120 руб. 09 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.03.2022 по 25.05.2025 в размере 130 295 руб. 72 коп., продолжив начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 471 120 руб. 09 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 26.05.2025 по день фактического исполнения обязательств.

На основании пункта 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли.

В соответствии с частью 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за пользование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. При этом правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (часть 2 статьи 1102 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В предмет доказывания по искам о взыскании неосновательного обогащения входят: факт приобретения либо сбережения ответчиком имущества за счет истца, отсутствие у ответчика для этого правовых оснований, размер неосновательного обогащения.

Принимая во внимание положения статей 209, 424 ГК РФ, а также части 3 статьи 65 ЗК РФ, действующее законодательство устанавливает презумпцию платности использования земельного участка, не принадлежащего лицу, осуществляющему пользование, независимо от основания возникновения пользования, а отсутствие заключенного договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя от обязанности в силу статей 1, 65 ЗК РФ вносить плату за пользование земельным участком и не лишает лицо, имуществом которого пользовался ответчик, права предъявить требование о взыскании стоимости такого пользования.

Пунктом 21 обобщения судебной практики "Особенности рассмотрения споров, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации о неосновательном обогащении" регламентируется, что истец по иску о взыскании неосновательного обогащения, возникшего в результате неосновательного пользования его имуществом, обязан доказать: 1) факт пользования ответчиком принадлежащим истцу имуществом; 2) период такого пользования; 3) отсутствие установленных законом или сделкой оснований для такого пользования; 4) размер неосновательного обогащения. При отсутствии доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, иск о взыскании неосновательного обогащения удовлетворению не подлежит. 

В рассматриваемом споре под неосновательным пользованием следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком. В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за пользование землей.

Заявлением от 17.09.2025 ответчик признал исковые требования истца в редакции от 02.07.2025 в полном объеме, при этом указав, что требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению, а также не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц. Заявление о признании иска ответчиком подписано директором ООО "Специализированный застройщик "Респект" ФИО3

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. 

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (часть 3 статьи 70 АПК РФ). 

Согласно части 3 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Учитывая, что признание ООО "Специализированный застройщик "Респект" исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд принимает признание исковых требований в заявленном размере. 

Таким образом, в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания, иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств. 

На основании изложенного, учитывая, что истец представил соответствующие доказательства и документально обосновал заявленные требования, а ответчик признал требования, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

По правилам статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражным судом, суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

При обращении с исковым заявлением государственная пошлина не уплачена. На основании статьи 333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В пункте 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" разъяснено, что согласно пункту 2 части 2 статьи 333.17 НК РФ ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты. 

Согласно пункту 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

С учетом признания ответчиком исковых требований, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11 769 руб.

В силу части 1 статьи 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять отказ администрации города Белгорода (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от исковых требований о взыскании с ООО "Специализированный застройщик "Респект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 40 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 20.04.2020 по 05.01.2022 и процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности, в связи с истечением срока исковой давности заявленным ответчиком;

- неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 270 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 20.04.2020 по 05.01.2022 и процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности, в связи с истечением срока исковой давности заявленным ответчиком;

- неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 220 кв.м. (до 25.04.2022), а затем земельным участком площадью 244 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 20.04.2020 по 05.01.2022 процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности, в связи с истечением срока исковой давности заявленным ответчиком;

Производство по делу № А08-992/2025 в указанной части прекратить.

Исковые требования администрации города Белгорода (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ООО "Специализированный застройщик "Респект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в бюджет муниципального образования Городской округ "Город Белгород":

- неосновательное обогащение за пользование земельным участком, площадью 40 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 06.01.2022 по 25.04.2022 в размере 7 754 руб. 25 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.03.2022 по 25.05.2025 в размере 2 978 руб. 51 коп., продолжив начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 7 754 руб. 25 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 26.05.2025 по день фактического исполнения обязательств;

- неосновательное обогащение за пользование земельным участком, площадью 270 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 06.01.2022 по 25.04.2022 в размере 52 341 руб. 25 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.03.2022 по 25.05.2025 в размере 20 104 руб. 81 коп., продолжив начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 52 341 руб. 25 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 26.05.2025 по день фактического исполнения обязательств;

- неосновательное обогащение за пользование земельным участком, площадью 220 кв.м. (до 25.04.2022), а затем земельным участком площадью 244 кв.м. (с 26.04.2022), прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0116014:43, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 06.01.2022 по 31.12.2024 в размере 471 120 руб. 09 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.03.2022 по 25.05.2025 в размере 130 295 руб. 72 коп., продолжив начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 471 120 руб. 09 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 26.05.2025 по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ООО "Специализированный застройщик "Респект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 11 769 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

С.Г. Чистякова