АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4568/2017

13 июня 2017 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 08 июня 2017 года, полный текст решения изготовлен 13 июня 2017 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Маклаковой С.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «ТеплоВодоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 22.06.2017; 

установил:

Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее – АО «Княжпогостская ТЭК», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «ТеплоВодоканал» (далее – ООО «ТеплоВодоканал», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды недвижимости и имущества от 01.02.2015 за период с 01.12.2015 по 31.12.2016 в размере 21 992 504 руб. 95 коп.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал в полном объеме, указав, что ответчиком оплата задолженности не производилась.

Оценив доводы иска, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, 01.02.2015 между АО «Княжпогостская ТЭК» (арендодатель) и ООО «ТеплоВодоканал» (арендатор) заключен договор аренды объектов недвижимости и имущества (л.д. 8-14), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду за плату во временное владение и пользование объекты недвижимости и имущества, указанное в приложении № 1 к договору (далее - имущество) и расположенное по адресу: Республика Коми, Княжпогостский район, г. Емва, населенные пункты Княжпогостского района. 

Договор вступает в силу с 01.02.2015 и действует до 31.12.2015 (пункт 2.1. договора).

Дополнительным соглашением от 18.12.2015 срок договора аренды от 01.02.2015 продлен до 31.12.2016 (л.д. 29).

Согласно пункту 5.1. договора сумма ежемесячной арендной платы за аренду имущества составляет 1 691 731 руб. 15 коп., в том числе налог на добавленную стоимость 258 060 руб. 69 коп.

Внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до десятого числа оплачиваемого месяца (пункт 5.2. договора).

Перечень передаваемого в аренду имущества приведен в приложении         № 1 к договору (л.д. 15-28). 

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 01.02.2015 (л.д. 76-82).

Как указывает истец, ответчиком не внесена арендная плата по договору аренды недвижимости и имущества от 01.02.2015 за период с 01.12.2015 по 31.12.2016, в результате чего задолженность ответчика перед истцом составила 21 992 504 руб. 95 коп.

Претензия № 7 от 26.01.2017 (л.д. 43) с требованиями об оплате задолженности по договору от 01.02.2015 за период с 01.12.2015 по 31.12.2016 в размере 21 992 504 руб. 95 коп. в добровольном порядке ответчиком не удовлетворена. 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (статья 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обоснованность исковых требований подтверждена представленными истцом в материалы дела документами, в том числе подписанным между сторонами актом сверки взаимных расчетов, фиксирующим задолженность ответчика перед истцом по состоянию на 31.12.2016 в размере                     21 992 504 руб. 95 коп. (л.д. 42).

Ответчиком возражений относительно исковых требований не заявлено, контррасчет не представлен. 

Доказательств оплаты задолженности ответчик также не представил.

При таких обстоятельствах, требования о взыскании задолженности по договору аренды объектов недвижимости и имущества от 01.02.2015 за период с 01.12.2015 по 31.12.2016 в размере 21 992 504 руб. 95 коп. подлежат удовлетворению.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТеплоВодоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 21 992 504 руб. 95 коп. долга и             14 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТеплоВодоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 118 962 руб. 52 коп. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                            С.В. Маклакова