АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

№ дела А63-7547/2019

г. Ставрополь

19 октября 2020 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Гладских Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стороженко С.Ю.,  рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  

индивидуального предпринимателя Гаджиевой Лейлы Дагировны, г. Махачкала, ОГРНИП  319057100008032  

к администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН 1022601316418 третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Матисов Сергей Львович, г. Кисловодск 

управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска,  г. Кисловодск  

о признании права собственности на квартиры в количестве 28 шт., расположенные в  самовольно возведенном 5-ти этажном многоквартирном доме литер «В» (образованном из  объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 26:34:130120:115) с  показателем площади здания – 2153,4 кв.м, расположенном на земельном участке с  кадастровым номером 26:34:130120:105, по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул.  Чапаева, 27;  

о сохранении сохранить самовольно возведенного объекта капитального строительства –  здание многоквартирного дома в существующих габаритах с площадью – 2153, 4 кв.м со  всеми входящими в его состав помещениями (квартирами и местами общего пользования)  

встречное исковое заявление 

администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН 1022601316418  

к индивидуальному предпринимателю Гаджиевой Лейле Дагировне г. Махачкала, ОГРНИП  319057100008032  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований 

министерство строительства и архитектуры Ставропольского края, г. Ставрополь,  

Русакова Елена Владимировна, г. Кисловодск; Матисова Юлия Сергеевна, г. Кисловодск;  Рыбасов Никита Юрьевич, г. Кисловодск; Рыбасова Екатерина Юрьевна, г. Кисловодск;  Петченко Юлия Геннадьевна, г.Кисловодск;  

о признании незаконной реконструкцию объекта капитального строительства,  расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Чапаева, № 27 на  земельном участке с кадастровым номером 26:34:130120: 105;  

обязать Гаджиеву Лейлу Дагировну привести объект капитального строительства - 5-ти  этажный многоквартирный дом литер «В» (образованном из объекта незавершенного  строительства с кадастровым номером 26:34:130120:115) с показателем площади здания2153, 4 м2, расположенном на земельном участке с кадастровым номером  26:34:130120:105, по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Чапаева, 27, в  состояние, существовавшее до проведения таких работ, а именно-трехэтажный  многоквартирный жилой дом общей площадью 1148, 6 кв.м, недостроенный, 75%  готовности;  

при участии от администрации города-курорта Кисловодска – Шуруповой Т.В. по  доверенности от 02.07.2020,  

от третьего лица управления архитектуры и градостроительства администрации города- курорта Кисловодска – Шуруповой Т.В. по доверенности от 30.06.2020,  

в отсутствие ИП Гаджиевой Л.Д., иных 3-х лиц надлежаще извещенных о дате, времени и  месте судебного заседания  

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд   

Р Е Ш И Л:

отказать в удовлетворении исковых требований индивидуальному предпринимателю  Гаджиевой Лейле Дагировне.  

Встречные уточненные исковые требования администрации города-курорта  Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН 1022601316418, удовлетворить.  

Признать незаконным строительство объекта капитального строительства (5-ти  этажный многоквартирный дом, литер «В», квартиры в количестве 28 шт., площадь здания –  2153,4 кв.м.), образованном из объекта незавершенного строительства с кадастровым  номером 26:34:130120:115, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск,  ул. Чапаева, 27 на земельном участке с кадастровым номером 26:34:130120:115.  

Обязать Гаджиеву Лейлу Дагировну в течение одного месяца с момента вступления  решения суда в законную силу, привести объект капитального строительства (5-ти этажный  многоквартирный дом, литер «В», квартиры в количестве 28 шт., площадь здания - 2153, 4  кв.м.), образованном из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером  26:34:130120:115, расположенном на земельном участке с кадастровым номером  26:34:130120:105, по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Чапаева, 27 в  состояние, существовавшее до проведение таких работ, а именно - объект незавершенного  строительства, состоящий из основного нежилого здания общей площадью 453,2 кв.м, согласно  условиям договора купли- продажи от 20 марта 2014, свидетельства о государственной  регистрации права 26-АИ 645820 от 29.03.2014.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя Гаджиевой Лейлы Дагировны, г.  Махачкала, ОГРНИП 319057100008032 в доход федерального бюджета государственную  пошлину в размере 6 000 руб.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.  

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края  в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в  двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья Н.В. Гладских