Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-40276/23

24 августа 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2023 года Полный текст решения изготовлен 24 августа 2023 года 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Ф. Ляхом, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Индивидуального  предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП  317502700012594, дата регистрации в качестве ИП: 28.02.2017, адрес: 140007, 

<

...>, в. 55)  

к Администрации городского округа Егорьевск (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, дата регистрации: 20.04.2000, юридический адрес: 140301, 

<

...>)  

третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью "АТЛАНТ" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 10.07.2007, юридический адрес:  140300, Московская область, Егорьевск город, ФИО2 улица, 4),  Акционерное общество «МОСОБЛГАЗ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата  регистрации: 29.12.2017 г, юридический адрес: 143026, 

<

...>, опр. Б, этаж 9, каб. 901;  почтовый адрес: 143016, Московская область, Одинцовский район, бокс № 47, доп. адрес:  140411, 

<

...>)  

о признании права собственности на сооружение – газопровод среднего давления с  кадастровым номером 50:30;0000000:7524  

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец)  обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к  Администрации городского округа Егорьевск (далее – ответчик) с требованием о признании  права собственности на сооружение – газопровод среднего давления с кадастровым  номером 50:30:0000000:7524 протяженностью 111,3 п.м, расположенный по адресу:  

<

...>.  

К участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора привлечены: Общество с ограниченной  ответственностью "АТЛАНТ", Акционерное общество «МОСОБЛГАЗ».  

Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца и Общества с ограниченной  ответственностью "АТЛАНТ", извещенного надлежащим образом о времени и месте  судебного заседания.  

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.  Представитель Акционерного общества «МОСОБЛГАЗ» не возражала против  удовлетворения заявленных требований.  

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные  доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, арбитражный суд  приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по  следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, истец является собственником здания  производственного назначения (столярная мастерская и котельная) с кадастровым номером  50:30:0010363:31 площадью 732,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.  

Здание с кадастровым номером 50:30:0010363:31 обслуживается и выполняет свои  функции за счет подачи газа через подземный газопровод среднего давления с кадастровым  номером 50:30:0000000:7524 протяженностью 111,3 п.м, 1964 года ввода в эксплуатацию и  расположенный по адресу: 

<

...>.  

Указанный газопровод подключен к сетям Акционерного общества «МОСОБЛГАЗ»  и проходит по принадлежащему истцу на праве собственности земельному участку с  кадастровым номером 50:30:0010363:32, а частично по землям неразграниченной  государственной собственности.  

С момента приобретения в собственность здания производственного назначения  (столярной мастерской с котельной) истец эксплуатирует котельную и сооружение  (газопровод среднего давления) и несет расходы по его содержанию.  

В настоящее время между истцом и ООО «Атлант» (эксплуатирующая организация  бывшего собственника котельной, у которой имеется квалифицированный и обученный  персонал для обслуживания котельной) заключен Договор аренды № 2/2023 от 01.03.2023 г.  помещений (котельной и оборудования в ней), расположенных по адресу: г. Егорьевск. Ул  А.Невского, д.4.  

20.01.2009 г. между ГУП МО «Мособлгаз» и ООО «Атлант» был заключен Договор   № 17/21 по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования, согласно  п. 1.1. которого исполнитель обязуется оказывать услуги по техническому обслуживанию  газопроводов, сооружений на них и газового оборудования, указанных в приложении № 1.  

Из Приложения № 1 следует, что в Перечень газового оборудования включен в т.ч.  газопровод среднего давления к котельной швейной фабрики (ул. А.Невского. д.4),  протяженностью 0,1037 км, подземный, стальной.  

Из дополнительного соглашения от 21.08.2012 г. к Договору по техническому  обслуживанию газопроводов и газового оборудования от 20.09.2009 г. № 17/21 и  Приложения № 1 к нему следует, что в Перечень объектов газового хозяйства включен в  т.ч. газопровод среднего давления, подземный стальной, протяженностью 103,7 кв.м. по  адресу 

<

...>.  

С целью заключения договора на поставку и транспортировку газа, на газопровод  среднего давления в 2010 бывшим собственником котельной были составлены  технический и кадастровый паспорт на сооружение.  

12.04.2010 г. между ГУП МО «Мособлгаз» и ООО «Атлант» был подписан Акт № 54  разграничения зон ответственности и балансовой принадлежности газопровода среднего  давления к котельной с экспликацией, из которого следует, что на баланс ООО «Атлант»  передан газопровод подземный стальной, год ввода в эксплуатацию 1964 г.  

15.10.2012 за № 61-4-1661/13, а в последующем 01.11.2022 г. за № 61-4-1661/23 был  заключен Договор поставки газа между ООО «Газпром межрегионгаз Москва» и ООО  «Атлант» из п .2.1. которого следует, что поставка газа осуществляется на  

сертифицированное газоиспользующее оборудование, принадлежащее ООО «Атлант» на  законном основании, которое подключено в соответствии с техническими условиями на  присоединение к газораспределительной системе и соответствует проекту газоснабжения, а  также то, что все требования нормативно-технической документации для получения газа им  выполнены и соблюдены.  

30.12.2015 г. за № 17/21, а в последующем 30.12.2022 г. между ГУП МО  «Мособлгаз» и ООО «Атлант» заключен Договор транспортировки газа, согласно п.2.1  которого ГРО обязуется оказывать услуги по транспортировке природного газа от ГРС до  отключающих устройств на вводном газопроводе Потребителя, а Потребитель обязуется  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении объектов газового  хозяйства и исправность газоиспользующего оборудования и узла учета газа.  

18.10.2013 г. эксплуатируемые ООО «Атлант» сеть газопотребления и котельная  зарегистрированы в государственном реестре опасных производственных объектов, о чем  ООО «Атлант» выдано соответствующее свидетельство о регистрации А 02-54550 и  25.03.2014 г. за № ВХ-02-024967 ООО «Атлант» выдана лицензия на осуществление  эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I,  II, Ш классов опасности.  

В связи с изменением собственника котельной и сети газопотребления, истцом было  подано обращение в АО «Мособлгаз» о внесении изменений в ранее заключенные с ООО  «Атлант» договор поставки газа, договор транспортировки газа, договор на техническое  обслуживание газопровода и газового оборудования, а также в Федеральную службу по  экологическому, технологическому и атомному надзору о внесении изменений в реестр  опасных производственных объектов, в свидетельство о регистрации опасного  производственного объекта, а также в лицензию на эксплуатацию опасного  производственного объекта, однако при предварительной проверке документов  вышеуказанными организациями выяснилось, что отсутствует документ, подтверждающий  право собственности па сооружение - газопровод среднего давления протяженностью 111.3  п.м.  

Указанный обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с  настоящим требованием.  

Защита гражданских прав и оспариваемых интересов обеспечивается применением  предусмотренных законом способов защиты, под которыми понимаются закрепленные  законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых  производится восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Избрание способов  защиты нарушенного или оспариваемого права является правом истца, но последний вправе  воспользоваться не любым, а конкретным способом, установленным в законе, в частности,  в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации или иных законах. Выбор  конкретного способа защиты определяется спецификой защищаемого права и характером  правонарушения.  

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право  собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с  соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.  

Согласно пункту 2 указанной статьи право собственности на имущество, которое  имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.  

В силу п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ   № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при  разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если  иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае  представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о  признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного  имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях,  

когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и  не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо  возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.  

Пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные  участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение  которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания,  сооружения, объекты незавершенного строительства.  

В силу приведенных положений законодательства для отнесения объекта к  недвижимому имуществу необходимо, чтобы этот объект был создан в установленном  порядке как недвижимость с получением необходимой разрешительной документации и с  соблюдением градостроительных норм и правил.  

Статьей 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о  безопасности зданий и сооружений" установлены основные понятия, используемые в целях  реализации указанного Закона, в соответствии с которой здание - результат строительства,  представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или)  подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического  обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для  проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции  или содержания животных.  

Согласно пункту 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь,  раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее  назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является  неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.  

Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться  единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий,  сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том  числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и др.),  либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность  указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь (статья 133.1 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

По смыслу приведенных норм гражданского законодательства право собственности  может быть зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним лишь в отношении тех вещей, которые не только обладают  признаками недвижимости, но и имеют самостоятельное хозяйственное значение, не  выполняя лишь вспомогательную, обслуживающую функцию по отношению к  соответствующему земельному участку и находящимся на нем зданиям, то есть способны  выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.  

Составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным  объектом недвижимости и не может иметь собственную юридическую судьбу.  

В соответствии со статьей 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь,  предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим  назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не  предусмотрено иное.  

В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности  опасных производственных объектов» газопроводы относятся к категории опасных  производственных объектов. В силу указанного, объекты газового хозяйства должны быть  оформлены в соответствии с требованиями законодательства РФ, а именно объекты  газового хозяйства, как объекты недвижимого имущества, должны быть зарегистрированы  в ЕГРН (ст. 131 ГК РФ), как опасные производственные объекты, должны быть внесены в  Реестр опасных производственных объектов (ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О  

промышленной безопасности опасных производственных объектов») и получена лицензия  на их эксплуатацию (ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности  опасных производственных объектов»). Также владельцы опасных производственных  объектов обязаны застраховать свою ответственность перед третьими лицами за  причинение вреда в результате аварии на опасном объекте (ст. 4 ФЗ от 27.07.2010 № 225-ФЗ  «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта  за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте»).  

В соответствии с ст.2 Федерального закона от 31.03.1999 г. № 69-ФЗ "О  Газоснабжении в Российской Федерации" под газораспределительной системой понимается  имущественный производственный комплекс, состоящий из организационно и  экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи  газа непосредственно его потребителям.  

Согласно Акту на приемку законченного строительством подземного газопровода и  сдачи его в эксплуатацию от 12.10.1964 г.; Акту приемки газопровода в эксплуатацию от  10.01.2002 г., Справке от 18.01.2002 г. о приеме места присоединения вновь установленного  П-компенсатора с задвижкой к действующей газовой сети и обрезкой старой задвижки на  территории швейной фабрики ОАО «Любава- 2» с эскизом, согласно которой проверено  место присоединения газопровода среднего давления к котельной швейной фабрики  следует, что строительство газопровода осуществлялось для газоснабжения вышеназванной  котельной, которая в настоящее время находится в собственности истца.  

Указанное линейное сооружение газопровод среднего давления, протяженностью  103,7 п.м., по адресу: 

<

...>, предназначен  для газоснабжения пром-предприятия и не имеет перспективы подключения потребителей в  рамках Программы социальной газификации Подмосковья.  

Согласно решению комиссии АО «Мособлгаз» приемка в собственность Московской  области газопровода по вышеуказанному адресу признана нецелесообразной, о чем АО  «Мособлгаз» направило соответствующее письмо от 15.07.2022 № 9252/01.  

Согласно письму Комитета по управлению имуществом Администрации  Егорьевского муниципального района от 04.03.2013 г. № 6-1-19/666 газопровод среднего  давления (инвентарный номер по техническому паспорту -032:013-6048/Г5),  протяженностью 101 п.м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

...> муниципальную собственность Егорьевского  муниципального района не передавался, в Реестре муниципальных объектов недвижимости  не состоит, в качестве бесхозяйной недвижимой вещи на учет не принимался.  

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются уведомлением Росреестра от  10.03.2023 об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости записей о  зарегистрированных правах на сооружение: газопровод с кадастровым номером  50:30:0000000:7524.  

Разница в протяженности исследуемого линейного объекта, указанная в различных  документах - 101 п.м., 105.3 п.м., 103,7 п.м. обосновывается разными методиками  исчисления протяженности, так в частности, для целей кадастрового учета протяженность  определяется не для самого объекта кадастрового учета, а для его проекции на  горизонтальную плоскость.  

Кроме того, в соответствии с ответом Филиала АО «Мособлгаз» «Юго-Восток» от  23.03.2023 г. № 3339/ЮВ/01 после выполнения филиалом в 2002 г. работ по выносу  отключающего устройства из газового колодца с отрезкой и монтажом нового участка  газопровода, установлено что протяженность данного газопровода составляет 111,3 п.м.  

Указанный газопровод не является транзитной сетью, снабжающем иные объекты  газопотребления, доказательств обратного в материалы дела не представлено.  

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

В силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны  быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в  арбитражном суде иными доказательствами.  

Таким образом вышеуказанными документами подтверждается, что сооружение  газопровод среднего давления, 1964 г. ввода в эксплуатацию (реконструированный в 2002  году) протяженностью 111,3 п.м.. расположенный по адресу МО, 

<

...> создан в качестве вспомогательного объекта по отношению к основному  объекту капитального строительства - зданию производственного назначения (столярная  мастерская и котельная), не имеет самостоятельного хозяйственного назначения и не может  являться отдельным объектом гражданского оборота, выполняя обслуживающую функцию  по отношению к зданию котельной.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном  исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив все имеющиеся доказательства по  делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части  2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие  положения Кодекса, суд приходит к выводу о признании заявленных исковых требований  обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать право собственности Индивидуального предпринимателя ФИО1 на сооружение – газопровод среднего давления с кадастровым  номером 50:30:0000000:7524 протяженностью 111,3 п.м, расположенный по адресу:  

<

...>.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья Е.В. Самороковская