АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-8103/2023

г. Архангельск

23 ноября 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2023 года  

Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2023 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Максимовой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Острых А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» в лице Плесецкого межрайонного отделения ООО «ТГК-2 Энергосбыт» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163001, 

<

...>, каб.506; 164262, 

<

...>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 164200, Архангельская область, г.Няндома, ул.60 лет Октября, дом 13)

о взыскании 3 120 руб. 75 коп. (с учетом уменьшения),

в отсутствие представителей истца и ответчика,

установил следующее:

общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области (далее – ответчик, Комитет) о взыскании 3 120 руб. 75 коп. долга за электрическую энергию, в том числе на общедомовые нужны, поставленную в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в периоды с августа по сентябрь 2021 года, с ноября по декабрь 2021 года, с января по апрель 2022 года, с августа по декабрь 2022 года, с января по апрель 2023 года. Требование сформулировано с учетом уменьшения, сделанного истцом и принятого судом.

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, своих представителей в суд не направили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска с учетом следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, Общество является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Архангельской области. 

По утверждению истца, в спорные периоды он осуществлял поставку электрической энергии, в том числе на общедомовые нужды, в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.

Ссылаясь на то обстоятельство, что квартира № 4 в указанном многоквартирном доме находится в собственности Няндомского муниципального округа и в исковой период не была заселена, истец произвел расчет объема электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды дома, распределенный на спорное жилое помещение, и предъявил его к оплате ответчику как лицу, обязанному нести расходы по его содержанию.

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательство по оплате электроэнергии, потребленной в спорный период, претензию от 21.04.2023 № 06-04/18-02/842 оставил без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Комитет с заявленными требованиями не согласился, в отзывах на иск указал, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано 20.06.2022. 15.09.2022 в доме произошел пожар, в результате которого первый подъезд дома значительно поврежден огнем и отключен от электроэнергии. Комитет готов погасить задолженность за период с 20.06.2022 по 15.09.2022 в случае представления истцом документов для проведения оплаты.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Пунктом 2 данной статьи определено, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон

В пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьёй 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность собственника помещения возникает у него с момента возникновения права собственности на помещение.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Следовательно, в случае незаселения жилых помещений обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения лежит на собственнике жилого помещения.

Из материалов дела следует, что 

<

...> находилась в долевой собственности ФИО1 и ФИО2, умерших 27.03.2017 и 24.03.2018 соответственно.

16.06.2022 муниципальному образованию «Няндомское» выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. 

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. 

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

По смыслу приведенных норм права недвижимое имущество считается находящимся в собственности наследника со дня смерти должника. Особенность наследования выморочного имущества состоит в том, что его наследник заранее выразил в нормативной форме волю на приобретение любого выморочного имущества (статьи 1151, 1152, 1154, 1157 и 1162 ГК РФ).

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление № 9) разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу  фактов, указанных в   пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно пункту 49 Постановления № 9 неполучение свидетельства о праве                      на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей.

Следовательно, с момента смерти наследодателя собственником выморочного имущества – жилого помещения является муниципальное образование или субъект Федерации - город федерального значения Москва, Санкт-Петербург или Севастополь, которые в силу статьи 210 ГК РФ и должны нести бремя содержания своего имущества независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации недвижимости.  

В силу приведённых норм и разъяснений право собственности на 

<

...> а значит и бремя ее содержания, перешли к Няндомского муниципальному округу со дня открытия наследства, а не со дня государственной регистрации права собственности, как полагает ответчик.

В соответствии с положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области, утвержденным решением Собрания депутатов Няндомского муниципального округа Архангельской области № 28 от 19.12.2022, ответчик является органом администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области, созданным с целью реализации полномочий органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами на территории Няндомского муниципального округа Архангельской области, обладает правами юридического лица. 

Таким образом, применительно к рассматриваемому случаю лицом, обязанным оплатить электрическую энергию, является ответчик.

По расчету истца (приложение № 15 к исковому заявлению), задолженность за электрическую энергию на общедомовые нужны, поставленную в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в периоды с августа по сентябрь 2021 года, с ноября по декабрь 2021 года, с января по апрель 2022 года, с августа по декабрь 2022 года, с января по апрель 2023 года составляет 3 425 руб. 35 коп.

Ответчик, не оспаривая данный расчет и не представляя собственного контррасчета, ссылается на отсутствие оснований для начисления платы после 15.09.2022.

Суд находит указанный довод обоснованным.

Постановлением администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» от 20.12.2016 № 2055 жилой дом № 29 по ул. Островского в г.Няндоме признан аварийным и подлежащим сносу.

Из письма Главного управления МЧС России по Архангельской области от 15.09.2022 № 291/2-17-22 следует, что 15.09.2022 в 8-квартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, произошел пожар, в результате которого 1/2 часть жилого дома значительно повреждена огнем, обрушены конструкции кровли и перекрытия над лестничным маршем 1 подъезда. 

Согласно информации пресс-службы Главного управления МЧС России по Архангельской области, размещенной на официальном сайте ведомства, 15.09.2022 около 2 часов ночи в двухэтажном деревянном доме по ул. Островского в Няндоме произошел пожар. Горение происходило в первом подъезде на площади 200 кв.м. В результате пожара огнем значительно повреждены 2 жилые и 2 нежилые квартиры первого подъезда. 

Первый подъезд дома № 29 по ул. Островского в г. Няндоме был отключен от электрической энергии на вводе в многоквартирный дом 15.09.2022, что подтверждается соответствующим актом, составленным обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Активжилсервис».

Согласно пояснениям ответчика, с 15.09.2022 по настоящее время единственным потребителем электроэнергии в доме, в том числе на общедомовые нужды, является собственник квартиры № 5, при этом единственным прибором, установленным в местах общего пользования и потребляющим электроэнергию, является лампочка на лестничной площадке второго подъезда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности (а следовательно и обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги) прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

По мнению суда, предъявление к оплате стоимости электроэнергии на общедомовые нужды дома, распределенной на жилое помещение, фактически уничтоженное огнем и непригодное для проживания, при этом находящееся в подъезде, отключенном от электроэнергии, противоречит принципам разумности и добросовестности участников гражданского оборота. При таких обстоятельствах оснований для взыскания с ответчика долга, начисленного за период после 15.09.2022, не имеется.

Согласно расчету истца, приложенному к исковому заявлению, задолженность за электрическую энергию на общедомовые нужны в отношении спорного жилого помещения за периоды с августа по сентябрь 2021 года, с ноября по декабрь 2021 года, с января по апрель 2022 года, август 2022 года, составляет 1423 руб. 69 коп. Задолженность за сентябрь 2022 года составляет 228 руб. 44 коп.

Следовательно, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца сумма долга за период с августа 2021 года по 15.09.2022 составит 1537 руб. 91 коп. (1423 руб. 69 коп. + 228 руб. 44 коп./2).

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в удовлетворении остальной части заявленных исковых требований суд отказывает.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Исковые требования удовлетворены на 49,29 % (1537 руб. 91 коп. от 3120 руб. 75 коп.), в связи с чем на ответчика подлежит отнести расходы по уплате государственной пошлины в размере 986 руб., на истца относятся расходы по уплате государственной пошлины в размере 1014 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (ИНН 

<

***>) 1537 руб. 91 коп. долга, а также 986 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

С.А. Максимова